選房採光重要還是噪音重要

選房採光重要還是噪音重要，對於很多人來講，買房子是非常重要的事情，大多數購房者買房往往主要考慮位置、配套、物業等等，但是採光和噪音的問題卻往往容易被忽略，那麼選房採光重要還是噪音重要呢？

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選房子的時候，採光和噪音都是同等重要的，這兩者都具備纔是最好的 。

採光是首先，採光好是住着下輩子的事。噪音一般都有國家標準，如外部噪音嚴重環保部門會建立隔音牆，企業噪音大在建設時會有降噪措施的，如覺得噪音大可以通過改變升級自家門窗的密封性和雙層玻璃來達到降噪措施。

採光的重要性

一 採光好的房子對身體有很大的好處 陽光含有兩種對人體有益的光線，紫外線和紅外線，紫外線可以殺死人體表皮的有害細菌，紅外線可以擴張人體血管，加快血液循環，促進新陳代謝，提高人體免疫力。缺乏陽光的房子，會導致溼氣太重，潮溼，滋生細菌，對人體有很大的傷害。

二 採光好的房子對人的視力很好 採光好的房間，家庭明亮，視線很好，對中年人和老人來說很重要，對保護孩子的眼睛來說。陽光明媚的房間對孩子的眼睛的保護很有好處；採光差的房間，光線很差，長期在光線陰暗的環境下看書或者生活，對視力的傷害很大。

三 採光好的房子對人的運氣和心情很有好處 充足的陽光下，人體腎上激素，甲狀腺素

以及性激素水平都會有所提升，有助於改善情緒低落，精神抑鬱等，能讓人身心愉悅；充足的陽光對居家的居住風水有相當大的提升作用，充足的陽光對風水來水是很有利的。

採光不好的房子，長期住居家的話，讓人心情壓抑，長期處於壓抑狀態的人，不管做事還是學習，效力都會低下，不管對身體還是心情都不好。

四 採光好的.房子可以延長壽命和降低癌症風險 研究發現，經常曬太陽的人，經常有戶外運動的人，更加長壽；充足的陽光照射，在作用於維生素D時，會降低癌症的風險。

五 採光好的房子更加保值增值 採光好的房子給人第一印象就是明朗，乾淨，充滿陽光的味道，對居家的人，不管身體還是心情都很好，相對於陰暗潮溼的房子來說，更加的保值增值，易於變現。

綜合分析：買房子時採光更加重要，因爲關乎到人體的身心健康。但是也不是說戶型不重要，再買房子時首先要考慮的就是房子光線問題，此次在考慮戶型的問題。

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以下這些因素在買房的時候一定不能忽略：

一、小區周邊是否有噪聲源

如果購買的樓盤離高架橋近，即使高架橋上已經安裝了隔音設施，也還是會有噪聲存在的。比如有些人睡覺時對聲音較爲敏感，稍有動靜就會驚醒。因此，夜深人靜時，高架橋上車輛行駛所產生的噪聲，勢必會影響到居民的睡眠。

如果附近有噪聲源，不妨在周邊找個地方住一晚上，親身感受一下噪聲對自己的影響到底有多大。

二、實地考察樓盤的狀況

購房前考察時不妨多瞭解樓盤、小區配套情況，一定要到實地看一下房屋周圍環境，感受一下週邊的生活環境，弄清出行和將來的規劃等。由於現在的樓盤銷售多以期房爲主，面對一個未建好的樓盤，實地考察顯得格外重要。

實地考察時包括學校、幼兒園、會所、超市、銀行、農貿市場等綜合設施情況，並應瞭解樓盤、小區建設密度(容積率)，以判斷樓盤、小區環境標準是否符合自己的要求。此外，停車位也是應當瞭解的重要內容，必要時應當索取相關資料及文字承諾。

三、房子的隔音效果如何

房屋的隔音效果如何，直接關係到居住的舒適程度。試想，假如隔音效果不佳，在屋內說話如同置身於戶外，這將毫無隱私可言，也會讓居家氛圍大大減弱。

住宅隔音效果好的建築材料具有表面緻密、無孔光滑等特點。一般來說，幾乎所有的材料都具有隔音作用，比較常見的隔音材料有實心磚塊、鋼筋混凝土牆、木板、石膏板、鐵板、隔聲氈、纖維板等。

四、房子是否有“光影反射”情況

有的住宅毗鄰着大面積玻璃幕牆的建築，很有必要選擇在晴天看房，觀察玻璃反射陽光的情形。建築外立面採用玻璃幕牆，猶如一面大鏡子對鄰近的建築形成反射光，如果光線十分強烈，射進室內會非常刺目，使人心神不寧，甚至產生煩躁情緒。

五、室內採光是否充足

冬季太陽斜照，採光更是忽略不得。冬天採光好，其他季節也都會好。首先看一下樓間距是否合理。有些小區的樓間距雖然符合標準，但是由於朝向度數不合理，周邊建築物遮擋，這都會使採光大打折扣。

再說通風，冬天的房子一般都關窗，如果此時通風效果能達到預期，那其他季節就不用操心了。當然，如果你選的房子恰好在風口上，也不利於室內保溫。

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採光很重要。

這和樓間距、容積率有關……有些開發商想多賣錢，就把樓蓋的很密，把政府給的容積率用滿（有些普通低端小區竟然有別墅，別覺得奇怪，完全是爲了滿足容積率的需求，開發商算過賬了）。

所以在買房的時候要注意樓層，注意前樓高度，注意樓的朝向……總之就是採光不好的房子不要買。

暗衛是絕對不能要的……朝北的房子絕對不能要，因爲太陽曬不進來，容易發黴、滋生細菌、生蟑螂……衣服永遠是潮的，人也容易生病。而且你在買的時候北向的房子和南向價格差不太多，等你賣的時候該哭了……賣不出去。

一般北方板樓多，所以問題不大，南方沿江沿路蓋的樓多，這點要特別注意。

冬天的時候在陽臺或臥室的牀上曬太陽看書絕對是一種享受，用過的自然知道。

當你坐在馬桶上，冬天太陽暖洋洋的曬在身上……很舒服啊，有機會試試吧。

戶型要多考慮。

有些戶型真的很爛，住了才知道，浪費太多，能充分利用的面積太小，光照不足，動靜不分離，臥室無隱私感（尤其是和老人一起住在小夫妻，兩個臥室離太近，呵呵），廚房太小，房子不規則，擺傢俱成問題。

還有一個最要命的問題，一梯兩戶基本沒這個煩惱，但一梯4戶以上就麻煩了……不通風。基本上夏天家裏會又悶又熱……建議是買那種開南面房間窗戶能進風、北面房間窗戶能出風的房子……這個是和戶型相關的。有的樓中間會有通風井，個人感覺效果和直接南北通透差很多。