蔡元培長女故居賣家是誰
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蔡元培長女故居賣家是誰,11月11日上午9時,蔡元培之女故居(杭州市西湖區玉泉路1號房產)在阿里拍賣平臺被拍出。該處房產起拍價爲1.2億元,蔡元培長女故居賣家是誰。
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今日(11月11日)上午,阿里拍賣資產類別下上架一棟位於杭州市西湖區玉泉路1號的房產,顯示爲蔡元培之女故居,當場成交(上午9時52分),價格爲1.2億。
頁面顯示,本次拍賣保證金1千萬元,僅1人報名,3.6萬人圍觀,起拍價就是1.2億元,最終起拍價成交。
處置單位顯示爲杭州無憂網絡科技有限公司,房子建築面積276.08平米,兩層別墅結構。
知情人向記者介紹,這位買家是一位上市公司老總,杭州人,現定居上海。前幾年,買家來看過這棟宅子,但是購買意向不是很強烈。經過長時間的沉澱,其它周邊的房子都沒有看中,而西湖邊在售的老宅別墅也僅此一套,“沒有可選擇性。”最終借這次拍賣重啓的機會,買家決定將其拿下。
配圖資料顯示,這是一棟杭州市歷史建築,爲蔡元培之女及女婿舊居,位於杭州市西湖風景名勝區植物園內。
媒體介紹,房產包括3幢房屋,門窗脫落,部分牆體倒塌。2016年,該房屋被鑑定爲D級危房。由於該處房產被列爲杭州市歷史建築,不能推倒重建,只能向有關部門報備後修繕成民國風或者中式四合院形式。
據悉,蔡元培是著名教育家,曾任北大校長,他提出的'兼容幷包開“學術”與“自由”之風。其長女蔡威廉是上世紀一名油畫家,1939年於昆明病逝,年僅35歲。
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蔡元培女兒蔡威廉在杭州西湖邊的故居,以1.2億元起拍價掛上阿里拍賣,將於11月10日開拍。
9月22日,澎湃新聞從拍賣頁面看到,該房產已吸引2000餘人圍觀,但無人報名。規則顯示,參與競拍者需繳納1000萬元保證金,每次加價幅度50萬元。
拍賣信息顯示,這處房產爲蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,位於杭州市西湖區玉泉路1號,在西湖風景名勝區植物園內,建築面積276.08平方米,土地使用面積是269平方米,土地使用權類型爲劃撥,房屋用途是住宅。
公開報道顯示,蔡威廉是蔡元培的長女,上個世紀,她從法國留學回來後,在杭州辦學的國立藝專擔任西畫教授,林文錚則是學校教務長,二人在杭州喜結良緣。1934年,蔡元培給了他們夫婦二人一筆錢,他們便用這筆錢在西湖邊馬嶺山上蓋起了自己的房子。蔡元培常來小住,並給別墅親筆題寫“馬嶺山房”四個字。
拍賣標的現狀
但近90年後的今天,該房產已不同於公衆對“名人故居”的一般印象,這已成爲一處危房。澎湃新聞從拍賣頁面介紹視頻中看到,房產包括3幢房屋,門窗脫落,部分牆體倒塌。
網絡資料顯示,2008年,這處故居已被鑑定爲C級危房。這意味着在當時,這處故居就已出現部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房。2016年,該房屋被鑑定爲D級危房。
故居外的石碑顯示,2010年3月,杭州市人民政府將此處列爲杭州市歷史建築,並介紹爲“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,建於20世紀30年代,包括三幢西式建築。”
“因是危房,又是位於西湖景區內的歷史建築,這套房產的過戶、修繕、重建等後續步驟,都需要買家與相關部門報批,一事一議。”送拍機構相關負責人向澎湃新聞表示。
澎湃新聞從拍賣平臺瞭解到,蔡威廉、林文錚夫妻二人去世後,這處房子交由子女經管,但從2005年開始,圍繞這處故居產權歸屬一直存在紛爭。“2010年,林文錚後人把房子以1000萬元價格出售,辦理了產權轉移登記手續。2019年,這處房產曾在房產中介網上掛牌,掛價1.5億元,但一直沒有成交。”拍賣平臺透露。
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11月11日上午9時,蔡元培之女故居(杭州市西湖區玉泉路1號房產)在阿里拍賣平臺被拍出。據悉,該處房產起拍價爲1.2億元,共吸引了一名人士競拍,最終以底價成交。
10日10時,位於杭州西湖景區內掛牌1.2億元的蔡元培長女蔡威廉故居開始網絡拍賣,至開拍時無人報名,按照規則,如至11月11日10時仍沒有競拍者,該標的物將宣告流拍。11日拍賣快截止時,有1人報名競拍,出價1.2億元,至11日10時,經一輪競價,該出價者以起拍價1.2億元成交。
值得注意的是,成交後,競買人需另付0.5%~1%的軟件服務費,單個標的軟件服務費金額上限爲200萬。
該標的是一處危房,拍賣吸引了3.5萬餘人次圍觀。規則顯示,參與競拍者需繳納1000萬元保證金,每次加價幅度50萬元。
據悉,該處房產建於20世紀30年代,地處西湖邊的“黃金地段”馬嶺山坡,房子爲三幢西式建築,前爲平房、後爲樓房,建築面積276.08㎡。2010年3月,杭州市人民政府將此處房產列爲杭州市歷史建築,並介紹稱這是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居。
圖片來源:阿里拍賣網
據媒體報道,蔡元培長女蔡威廉從法國留學回來後,在杭州辦學的國立藝專擔任西畫教授,林文錚則是學校教務長,二人在杭州喜結良緣。1934年,蔡元培給了他們夫婦二人一筆錢,他們便用這筆錢在西湖邊馬嶺山上蓋起了這間房子。蔡元培也常來此處小住,並給別墅親筆題寫“馬嶺山房”四個字。
雖然這套房產面積不小,但早在2008年,這處故居即已被鑑定爲C級危房。當時,該故居已經出現部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情。2016年,該房屋被鑑定爲D級危房,喪失結構穩定和承載能力,隨時都有倒塌可能。但是,由於該處房產被列爲杭州市歷史建築,不能推倒重建,只能向有關部門報備後修繕成民國風或者中式四合院形式。
圖片來源:阿里拍賣網
有不少網友對此次拍賣評論:“1.2億買老房子,不能居住也不能重修,買了個寂寞!”
這從而也引發對幕後買主的猜測。據悉,如果競拍這個房子,買主將擁有永久產權。買家需要一次性支付1.2億元房款及相關稅費,並承擔印花稅和契稅以及拍賣平臺的軟件服務費。
網友們紛紛猜測拍下這套房產的人應該是一位低調登場的隱形富豪,也有網友評論:“能花這麼多錢買下這套房產,以後住不住都不是月薪三千的我們該考慮的事情”。
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