公積金提取條件和提取流程
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公積金提取條件和提取流程,申請辦理公積金提取,需提早到指定的銀行領取住房公積金聯名卡,提取的住房公積金將直接轉入聯名卡儲蓄賬戶中,公積金提取條件和提取流程。
公積金提取條件和提取流程1
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲餘額納入住房公積金的增值收益。
提取住房公積金辦理流程:
到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》(一式一份)
持由單位覈實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至我中心營業大廳審覈;
符合提取條件的,在公積金中心一樓營業大廳審覈後轉入本人公積金卡內,如轉入單位結算戶次日由公積金承辦的銀行開出轉帳支票。
公積金提取條件和提取流程2
個人能否繳納主要看所在城市具體政策。
在今年1月5日,住房和城鄉建設部
公佈了6個首批靈活就業人員參加住房公積金制度試點城市:深圳、廣州、蘇州、常州、重慶和成都。
其中成都和重慶已率先開啓試點,深圳、廣州、蘇州、常州也在逐步進行中。
成都地區
2021年8月16日開始,成都靈活就業人員可繳納住房公積金。
從16日上午9:00起,靈活就業人員就能通過天府市民雲APP辦理住房公積金開戶登記、繳款等業務了。
根據住房公積金管理中心印發的《成都市靈活就業人員參加住房公積金制度試點住房公積金個人住房貸款實施細則》,靈活就業繳存人可以辦理公積金貸款,申請條件爲:
購買本市自住住房,且滿足參與繳存住房公積金時間不少於12個月;
符合國家及本市房地產調控政策規定、具有完全民事行爲能力;
已按規定支付首付款、具有穩定經濟收入來源和償還貸款本息能力;
個人信用良好、無公積金貸款餘額。
靈活就業繳存人申請公積金貸款的可貸額度爲雙繳存人最高額度70萬元,單繳存人最高額度40萬元。
除此之外,靈活就業人員在成都繳存了公積金後,可以享受到四大福利:
一是購房時可以申請利率最低僅爲3.25%的公積金低息貸款;
二是繳存資金可以享受0.5%—1%範圍內的'繳存補貼;
三是購買住房、住房貸款還本付息、租賃住房可以提取繳存資金;
四是繳存可按規定向稅務局申報個稅扣除。
重慶地區
從2021年8月11日開始,重慶靈活就業人員可繳存、提取、使用住房公積金,並享受相關購房貸款優惠政策。
在微信小程序或者支付寶小程序搜索“重慶公積金”,註冊登錄後,直接線上辦理。
只要在重慶市
轄區內靈活就業,就可以購買靈活就業人員住房公積金繳存使用產品。
但是需要注意的是靈活就業人員申請住房公積金貸款的條件是首房首貸,只要申請貸款時家庭(本人及配偶)名下無房,也沒有住房貸款記錄,就可以申請住房公積金貸款。
其中,每月公積金月存繳金額最低爲180元,最高爲3500元;
一次性繳存2021-A產品繳存金額最低爲180元,最高爲43750元;
自由繳存2021-A產品單筆繳存金額最低180元,最高爲76200元。
繳存金額越多,貸款額度越高。具體貸款額度請進入“重慶公積金”微信或支付寶小程序中“額度試算”進行測算。
當然,每個地區個人繳納住房公積金的具體政策不一樣,大家可以多看看當地政策。
公積金提取條件和提取流程3
雖然有貸款額度設置,但並不是所有人都能直接貸到公積金最高額度。可以說,住房公積金的貸款額度和咱們賬戶的存儲餘額是掛鉤的!
公積金常見的計算方式主要有兩種,但無論如何計算,一定不會超過當地最高貸款額度:
①一種是直接以餘額的倍數計算,常見的爲14-30倍,即貸款額度≤公積金賬戶餘額×當地倍數,如深圳,公積金貸款額度是賬戶餘額的14倍,
舉個例子:假設老王在深圳工作,賬戶餘額截止到目前有2萬,
那麼老王可用的公積金貸款額度≤2萬×14=28萬,
即老王最多能貸款28萬。
再稍微複雜些的,則是要用賬戶平均餘額去乘,如杭州,公積金可貸額度≤申請公積金賬戶月平均餘額×15(倍數),這個平均餘額是指你申請貸款時近12個月賬戶平均餘額(不含申請當月和近12個月一次性補繳)
舉個例子:假設老李公積金賬戶餘額原有3萬元,去年開始每個月交1000元,且未提取,
即賬戶餘額1月有3.1萬,2月有3.2萬……依次類推,如果他想在今年年初貸款,
那麼他賬戶月平均餘額=(30000+31000+……+41000)÷12=35500元,
則公積金可貸金額≤35500×15=532500元,
但杭州個人最高貸款額度爲50萬,所以老李最終能貸50萬公積金。
②另一種則是要和你繳存公積金的月份或者年份掛鉤,每個城市具體計算方法不同,保貝這裏以鄭州爲例,公積金貸款額度≤公積金賬戶餘額×(14+已繳存年數)
舉個例子:假設老張在鄭州工作交了十年公積金,截止到目前賬戶餘額已經有84000,
那麼他用公積金可以貸到的額度=84000×(14+10)≤2016000元,
但是!鄭州個人公積金最高貸款額度只有40萬,所以老張最終能貸到的額度只有40萬。
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