對賬公取公積金規定
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對賬公取公積金規定,這個問題對於大家都是很重視的,畢竟政策一時一個樣,我們都要更好的去了解這個知識以防不備之需,有了這些知識我們也可以不被有心人所騙,下面分享對賬公取公積金規定。
一、住房公積金提取政策規定
1、職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)退休的;
(3)完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;
(4)與單位終止勞動關係後,未重新就業滿5年的;
(5)出境定居的;
(6)戶口遷出本省行政區域內的;
(7)償還購房貸款本息的;
(8)租賃自住住房,房租超出家庭工資收入20%的;
(9)繳納物業管理費的;
(10)繳納集中供暖費的;
(11)享受城鎮最低生活保障;
(12)身患重大疾病或直系親屬身患重大疾病導致生活極度困難的;
(13)住房公積金管理委員會規定的其他情形。
2、職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額。
3、職工購買、建造、翻建、大修自住住房,提取額度爲首套房不超過房屋總價的70%,第二套住房的提取額度不超過房屋總價的50%。
4、職工購買、建造、翻建、大修自住住房提取本人賬戶餘額不足的,可以提取配偶、父母、子女的住房公積金,但需徵得被提取人的書面同意,並提供與被提取人的身份關係證明。
5、職工新購住房,在購房提取後賬戶仍有餘額的,可以提取裝修費用。職工使用商業銀行住房貸款的,在兩年期內可以憑商業銀行貸款合同等材料提取房屋裝修費用,裝修費最高提取額度爲5萬元。購買二手房、自建住房的,不能提取裝修費用。
6、購買商品房(含經濟適用房)的提取期限爲兩年。購買二手住房的,建造、翻建、大修自住住房的,提取期限爲一年。
7、使用住房公積金貸款的職工,在貸款期內不能提取本人住房公積金賬戶內餘額。提前結清住房公積金貸款的,憑結清單可以提取本人及配偶的公積金賬戶內餘額。提取期限爲結清之日起三個月之內。
8、提取住房公積金償還商業銀行住房貸款本息的,在發生還貸之日起13個月後方可申請辦理住房公積金償還商業銀行貸款本息業務。自2012年3月起,職工本人可申請住房公積金管理中心逐月代提代還商業銀行貸款本息業務。
9、償還商業銀行住房貸款本息,商貸部分還款、商貸結清提取本人賬戶餘額不足的,可以提取配偶的`住房公積金。提取金額不得超出當期還款本息總額。商貸部分還款、商貸結清提取期限爲商貸還款及結清之日起三個月內。
10、房租超出家庭工資收入規定比例20%的,本人及配偶可以提取其賬戶內的住房公積金用於租房支出。房租每年提取一次,提取額度爲當年的房屋租金減去家庭收入20%。
11、發生本規定第一條第二、三、四、五、六情行提取住房公積金的,繳存職工可以提取本人住房公積金賬戶的全部餘額。
12、提取住房公積金繳納物業管理費的,憑物業管理費繳納憑證每年提取一次,提取額度不高於年繳存額度。13、已購買住房,無住房貸款、無支取、無擔保且繳存滿5年的職工,可以提取住房公積金用於供暖費支出。供暖費每年提取一次,提供供暖費支付憑證,提取額度不高於年繳存額度。
14、享受城鎮最低生活保障的職工,可以憑民政部門出具的《低保證提取本人住房公積金賬戶內的餘額,提取額度不高於上一年度發放的最低生活費用。提取期限爲一年。
15、職工身患重大疾病或直系親屬身患重大疾病導致生活極度困難的,可以提取本人住房公積金賬戶內餘額,提取額度不得高於發票總費用扣除醫保費用後個人承擔部分。提取期限爲醫院結算髮票開具日期一年之內。疾病範圍:慢性腎衰竭(尿毒症)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重大疾病。
16、職工符合提取條件,審批後超過3個月不來辦理支取手續的,原支取手續作廢。
法律分析:10種情況可提取該負責人指出,對按規定繳存公積金的職工來說,只要符合公積金的提取條件就能在規定的時間內申請提取公積金。職工可按規定用於購、建、大修自住住房,也可用於支付房租;如果已解決住房問題,在職工離退休、出國定居時可將個人賬戶內的住房公積金一次性全數提出,相當於一筆養老金。按新《通知》規定,職工可在出現以下情況之一時,申請提取公積金:
1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2、償還購房貸款本息的;
3、租房自住的;
4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5、完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關係的;
6、出境定居的;
7、非本市戶口職工與單位終止勞動關係的;
8、戶口遷出本市,並與所在單位終止勞動關係的;
9、下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
10、職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲餘額的。
法律依據:《住房公積金管理條例》是國務院爲了加強對住房公積金的`管理,維護住房公積金所有者的合法權益,促進城鎮住房建設,提高城鎮居民的居住水平而制定的條例,適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。第一條 爲了加強對住房公積金的管理,維護住房公積金所有者的合法權益,促進城鎮住房建設,提高城鎮居民的居住水平,制定本條例。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位爲職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
一、怎麼提取住房公積金呢
公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續,將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取分約定提取;部分提取;銷戶提取三種類型。
約定提取
公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出以後提取的有關約定,公積金管理中心按照約定的時間,將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。
部分提取
公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求,辦理公積金提取手續,最高提取額爲:賬戶內留10元的全部。
銷戶提取
二、住房公積金一年可以提取幾次
住房公積金的提取分不同情況,提取額度也各不相同,具體如下:
購房並使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
購房一次性付款的'情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年最多提取四次。
自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的,提取總額不超過實際發生的支出。
租房提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,年提取總額不應高於年房租總額。
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