老人死後遺產怎麼分配

老人去世後是按照遺囑、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承的順序來處理其遺產的。

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一、老人的遺產如何分配

1、老人遺產應按下列情況來進行分配：

（1）如果老人生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產，那麼繼承人可以依據遺囑直接分配財產；

（2）如果生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體、好友，或者法定繼承人以外的人，這也屬於有遺囑的情況，遵照遺囑執行即可；

（3）如果遺囑無效或者是沒有遺囑，就按法定繼承處理，法律根據親屬關係的遠近確定的順序。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的'，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。

二、遺產必須符合三個特徵是什麼

遺產必須符合三個特徵如下：

1、必須是公民死亡時遺留的財產；

2、必須是公民個人所有的財產；

3、必須是合法財產。

這三個條件必須同時具備，才能成爲遺產。在遺產分割的時候，對有撫養能力和撫養條件的繼承人，沒有履行撫養義務的人，應當少分或者是不分對與繼承人協商一致的也可以不平等分割財產。

老人死後遺產怎麼分配2

在我國，繼承分遺囑繼承和法定繼承兩種。遺囑繼承就是根據被繼承人生前所立的遺囑來處理他所遺留的財產。而法定繼承則是按照法律規定的繼承人的範圍和分配辦法對遺產進行繼承，這種繼承是按照法律規定的先後順序來進行的。

法定繼承人的繼承順序，主要是根據繼承人與被繼承人血緣關係和婚姻關係的親疏遠近和法定的相互撫養義務來確定的`。我國《繼承法》規定，配偶、子女、父母爲第一順序繼承人;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母爲第二順序繼承人。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承權或者喪失了繼承權時，再由第二順序繼承人繼承。在同一順序的繼承人中，沒有先後順序，一般情況下都均等的分割遺產。

別外，喪偶的兒媳與公婆，喪偶的女婿與岳父母之間沒有血緣關係，也沒有相互繼承遺產的權利，但是有不少喪偶兒媳和喪偶女婿對公婆和岳父母在生活上盡了撫養義務，這種道德風尚是十分可貴的。

因此，《繼承法》第12條還規定：“喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母盡了主要贍養義務的，作爲第一順序繼承人。”由此可見，是否盡了贍養義務是喪偶兒媳或者喪偶女婿能繼承公婆或者岳父母遺產的前提條件。只要符合這一條件的，也不受是否再婚的影響，他們繼承的遺產也不影響其子女代位繼承的權利。

老人去世後是按照遺囑、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承的順序來處理其遺產的，此時如果有前者，並且是合法有效存在的話，那麼就按照意願來繼承。

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一、老人去世後房產如何繼承

1、房產繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產證。

2、不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自願放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產。

3、因爲沒有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。所以繼承人原則上是平分遺產。所以不論老伴是否繼承遺產，在繼承順序、比例上老伴、女兒、長子是同順位、同比例。

4、如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財產指定由某子女繼承，或者在生前通過贈與或者買賣的方式將自己的房產份額讓與某子女。

5、比例上，房產如果是老人夫妻共同財產，兩人各佔一半，一半爲去世老人遺產，一半爲在世老人財產。遺產部分，由老伴、兒子、兩個女兒協商分割，通常是平分。

6、死者死亡，辦理繼承，依照民法典規定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承屬於死者住房和遺產，需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取你說的二兒子一人繼承，

其他人簽署放棄繼承協議，得到公證書，再由二兒子到房管，辦理繼承過戶，辦理二兒子名義房產證就可以，大兒子去世，他的後代子嗣作爲他的.代爲繼承人行使繼承權和繼承份額。代替簽字。不在世第一序列繼承人需死亡證明，婚姻證明。

7、法律依據：《民法典》

第一千一百五十六條 【遺產分割的原則和方法】遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。

二、老人去世後房產繼承其他手續

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

3、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審覈後，即發放已更改權屬人的房產證明。