外地人在南京買房落戶政策

外地人在南京買房落戶政策，一些在南京有穩定工作的人就會想在南京成家立業甚至買房定居，外地人在南京買房與南京人買房的政策規定不一樣，以下分享外地人在南京買房落戶政策。

外地人在南京買房落戶政策1

外地人在南京買房落戶政策

1、住房面積60平方米以上。

2、在南京市購買成套商品房(含二手房)，面積達到60平方米，可辦理3人戶，每遞增20平方米，增加直系親屬1名。如果未滿60平方米，如果屬於南京集體戶口，或配偶爲南京戶口，均可遷入南京戶口。

3、外地人買房落戶南京需要的材料：書面申請報告、由申請人打原籍戶籍證明必須有公安部門的戶籍章、身份證原件及複印件、結婚證原件及複印件、房屋所有權證原件和複印件、證明直系親屬的的公證書、買賣契約複印件。

4、需要入戶的外地人口，如果夫妻均爲外地人，產權證上有一方姓名就可以入一家三口的戶口，如果夫妻雙方一方爲本地人口(南京市戶口)，另一方爲外地人，外地人入戶人員一定要是產權人或共有權人，否則無法入戶。

5、同一套房5年之內，不能落戶(外地戶口)兩次。《南京市戶籍准入登記暫行辦法》第六條第三款規定：南京市每套商品住宅房(含二手房)5年內只能享受一次購房落戶(外地戶口)政策。

南京購房證明怎麼開具?

1、網上開具購房證明(通過手機APP"我的南京"辦理電子購房證明)。

(1)已結婚且婚姻登記在南京的南京戶籍居民;

(2)未婚或無婚生南京戶籍的單身成年居民。

2、購房憑證的線下開具(各區不動產交易大廳)開具購房憑證所需資料：

(1)單身身份證複印件(覈實原件)，戶口本複印件(覈實原件)，南京市無房證明(交易大廳自助機，刷身份證開出)，有離婚歷史者，提供離婚證和離婚協議書複印件(覈實原件)

(2)已婚人員的結婚證複印件(覈對原件)，所有家庭成員的身份證複印件(覈對原件)，所有家庭成員的戶口本複印件(覈對原件),(如夫妻雙方婚前有離婚歷史，提供離婚證和離婚協議書複印件(覈對原件))

3、非本地戶口：

(1)出具購房證明，除上述材料外，還需提供購房三年內在南京累計繳納2年社保證明，或納稅證明;

(2)年齡在40歲以下且符合下列條件者，無需提供上述材料：1)碩士及以上學歷;2)具有高級職稱(高級或副高級);3)具有高級技術職業資格。如符合上述條件，只需提供與寧單位簽訂的勞動合同、工作證明。

外地人南京買房落戶流程

1、申請：所購房產地屬派出所辦理準遷證

2、審覈：民警上門覈實是否真實居住以批覆申請

3、遷出：（回）派出所領準遷證去原戶籍所在地辦遷出證

4、遷入：拿遷出證明回到戶口所在地派出所辦遷入

外地人在南京買房落戶政策2

法律分析：

1、如果您有3年內累計2年的南京社保或者納稅記錄即可申請開具南京購房證明；

2、如果不滿足上述條件，再看看是否符合人才落戶的條件。

落戶新政主要涉及三類人羣：一是學歷型人才，即：取得研究生以上學歷或年齡在40週歲以下且取得本科學歷的畢業生（含留學歸國人員）；

二是取得中級以上(含中級)專業技術資格人員；

三是取得三級以上（含三級）國家職業資格（技能類）人員。另外，今年10月，南京新政：在南京有居住證，大專學歷的外地人也可開具購房證明，不需要近3年內累計2年社保或個稅。

法律依據：

《南京市戶籍准入登記暫行辦法》 第三條 本市實行戶口遷移條件准入制。我市市區戶口准入基本條件爲有合法固定住所和穩定職業（生活來源），此外，還應符合本辦法規定的`具體准入條件。江寧區、浦口區範圍內原江浦縣、六合區範圍內原六合縣城鎮及其以下地區戶口准入基本條件爲有合法固定住所。溧水縣、高淳縣城鎮及其以下地區戶口准入基本條件爲有合法固定住所或穩定職業（生活來源）。在遷入地無直系親屬的16週歲以下人員，不予準遷。

外地人在南京買房落戶政策3

外地人買房落戶南京的條件?

在南京市購買成套住宅商品房(含二手房)，面積達到60平方米，則可以落戶本人及配偶和未婚子女共3人，房屋面積每遞增20平方米，可增加直系親屬一人。一套住房5年內，可享受一次購房落戶政策(原房主的戶口須遷出)。

外地人買房落戶南京的材料有哪些?

要申請買房落戶南京，肯定得備好材料，具體申辦材料包括：

1、書面申請報告;

2、戶籍證明;

3、居民身份證;

4、結婚證;

5、房屋所有權證;

6、證明直系親屬的說明書;

7、未婚子女附民政部門開具的婚姻狀況證明。

外地人買房落戶南京的程序?

申請人具備上述申請證明材料後，送至戶口所在地戶政受理中心申請，批准後，通知申請人領取準遷手續。

當然，除了買房，你還可以通過通過與當地人結婚，夫妻投靠或者通過子女投靠、父母投靠，或者在當地就業等形式辦理落戶。

據瞭解，外地大中專生已被南京市單位錄用、聘用，累計工作滿2年，中專校和技校畢業生累計工作滿3年，交納社會勞動保險兩年以上，有合法固定住所，也可以入住。