農村租地合同協議書

農村租地合同協議書，農村租地合同是具有一定的法律依據的，可以保護租地人和被被租地人之間的權益，租地合同中租地人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作，農村租地合同協議書

農村租地合同協議書1

發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

租地方：_____________________(以下簡稱乙方)

爲了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地租地給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖爲準)農用耕地租地給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及租地形式

1、土地用途爲農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2、租地形式：個人租地經營。

三、土地的租地經營期限

該地租地經營期限爲____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所租地的土地一併歸還甲方。

五、租地金及交付方式

1、該土地的租地金爲每畝每年人民幣_____元，租地金每年共計人民幣_____元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的租地金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取租地金；在合同有效期內，甲方不得提高租地金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5、按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往租地地的道路。

6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

7、爲乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8、在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租地的'土地。

2、享有租地土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、享受國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

5、乙方可在租地的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6、乙方不得用取得租地經營權的土地抵償債務。

7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將租地的土地全部或部分轉包給第三方。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來租地合同的內容。

3、本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原租地合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在租地土地上各種建築設施的費用，並根據乙方租地經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6、本合同期滿，如繼續租地，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來租地合同。

九、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的租地金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3、本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的租地方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附土地平面圖

　　發包方：(蓋章)_____________

　　租地方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：___________________

農村租地合同協議書2

甲方： 住址：

乙方： 住址：

根據《中華人民共和國農村土地租地法》、《農村土地租地權流轉管理辦法》等法律規定甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則經雙方協商一致，就土地租地經營權轉包事宜，訂立本合同。

一、租地土地基本情況和用途

甲方願意將其租地的位於 村 畝土地租地給乙方，從事種植生產經營。

二、租地期限：

土地租地期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租地價格與支付方式：

每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫 )，每年 月 日交清土地租地款。

四、甲方的權利和義務

1、甲方與發包方的土地租地關係不變，甲方繼續履行原土地租地合同規定的權利和義務。

2、有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地，有權監督乙方合理利用、保護轉包土地制止乙方破壞土地。

3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，依法保護合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設施，不得給土地造成永久性損害。

3、租地期到時，及時向甲方交還租地的土地，清理乾淨地上一切種植物。 本合同雙方簽字後生效，未盡事宜，雙方經協商一致後訂立補充協議，本合同具同樣的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村租地合同協議書3

甲方： 村民委員會

乙方：

根據《土地管理法》及《農村土地租地法》的有關規定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的租地經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

一、甲方將位於 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至爲：

東至：現 西邊;

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方租地後，租地使用期五十年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。

三、乙方所租地的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附着物總租地款爲人民幣 元整，付款方式爲：

四、乙方租地荒灘荒山後應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產，利用租地範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

五、乙方對所租地的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

六、甲方要尊重乙方所租地荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所租地的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納租地款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山租地後，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方租地荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的租地款。

十一、如在租地期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時，應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿後，如乙方願意繼續租地經營，雙方續簽合同;如乙方不再租地經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證後生效。

　　甲方(蓋章) 乙方(簽字)

　　法定代表人(簽字)

　　年 月 日