個人住房補貼申請條件
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個人住房補貼申請條件,住房補貼是國家爲職工解決住房問題,而給予的補貼資助,住房補貼申請條件這個是需要我們提前做一些瞭解的,那麼個人住房補貼申請條件都有些什麼呢?
個人住房補貼申請條件1
一、住房補貼申請條件
住房補貼是國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助,即將單位原有用於建房、購房的資金轉化爲住房補貼,分次或一次性地發給職工,再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
住房補貼發放的原則是:堅持效率優先,兼顧公平的原則,由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資,以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。
申請住房補貼的條件如下:第一申請人必須具有本市城鎮戶籍,在本市生活。第二申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。具體標準按照各地區每年向社會公佈的標準執行。第三未享受過政府優惠性住房政策。第四取得《住房保障家庭收入認定證明》。
二、相關法律依據
《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》 (四)1998年下半年開始停止住房實物分配,逐步實行住房分配貨幣化,具體時間、步驟由各省、自治區、直轄市人民政府根據本地實際確定。
停止住房實物分配後,新建經濟適用住房原則上只售不租。職工購房資金來源主要有:職工工資,住房公積金,個人住房貸款,以及有的地方由財政、單位原有住房建設資金轉化的住房補貼等。
(六)停止住房實物分配後,房價收入比(既本地區一套建築面積爲60平方米的經濟適用住房的平均價格與雙職工家庭年平均工資之比)在4倍以上,且財政、單位原有住房建設資金可轉化爲住房補貼的地區
可以對無房和住房面積未達到規定標準的職工實行住房補貼。住房補貼的具體辦法,由市(縣)人民政府根據本地實際情況制訂,報省、自治區、直轄市人民政府批准後執行。
三、住房補貼申請條件手續
申請時需提供以下要件原件及複印件:
(一)本人及家庭成員身份證;
(二)家庭戶口簿;
(三)家庭成員上年收入的相關證明材料或《最低生活保障金領取證》、《定期定量補助領取證》、《定期撫卹金領取證》、《特困救助卡》等相關證件;
(四)現住房有關材料;
(五)其他特殊情況提供相應證明。經過街道辦事處(鄉鎮人民**)初審、區(縣)房管局和民政局審覈、區(縣)房管局公示、市國土房管局複覈後,區(縣)房管局爲符合條件的申請人開具《廉租住房租房補貼資格證明》。
個人住房補貼申請條件2
(一) 當地戶口居民申請租賃補貼,應同時符合以下條件:
1、家庭收入不超過城鎮住房保障家庭收入標準;申請人及共同申請的家庭成員不能擁有機動車輛(殘疾人專用車除外) , 家庭銀行存款、有價證券總額不超過購買一套70平方米普通商品住房總價的30%〔具體參照市(地) 房產主管部門確定的普通商品住房平均銷售價格確定〕;
2、家庭自有住房人均建築面積不超過15平方米,或在當地城鎮租房居住並辦理租賃備案,且未享受其他方式的住房保障、享受實物配租的不再享受租賃補貼;
3、主申請人具有當地居民戶口並且實際居住,家庭成員中至少有 1人取得當地居民戶口3年以上;
4、家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關係。
單身居民申請的,還應滿足以下條件之一:
1、申請人年滿35週歲;
2、申請人爲年滿18週歲的最低生活保障人員或優撫對象、烈屬、特困供養對象、殘疾人等;
3、申請人在當地城鎮穩定就業並與用人單位簽訂勞動(聘用) 合同且繳納城鎮職工社會保險。
(二) 穩定就業外來務工人員(含非當地戶口新就業高校畢業生) 申請租賃補貼,應同時符合以下條件:
1、持有工作地公安部門發放的居住證;
2、收入不超過城鎮住房保障家庭收入標準;
3、在西藏自治區城鎮穩定就業,與用人單位簽訂勞動(聘用)合同,在當地城鎮連續繳納社會保險3年及以上且處於參保繳費狀態;
4、本人及配偶在當地城鎮無自有住房,且未享受其他方式的住房保障。享受實物配租的不再享受租賃補貼;
5、在當地城鎮租房居住並辦理租賃備案;
租賃補貼申請分爲鄉鎮人民政府(街道辦事處)現場申請和公共租賃住房管理信息系統在線申請兩種方式。
個人住房補貼申請條件3
一、廉租房住房補貼申請條件是什麼?
1、具有本市(縣、區)非農業常住戶口;
2、上年人均月收入低於800元(含);
3、家庭人均現住房使用面積在9平方米(含)以下;
4、未享受廉租住房、經濟租賃房(含實物配租和租房補貼)、經濟適用房等住房保障政策。
二、廉租住房租房補貼申請材料
1、申報人身份證、家庭成員戶口本;
2、民政部門開具的收入證明(低保證);
3、房屋租賃協議;
4、住房保障部門檔案室開具的無房屋產權證明(住房狀況證明材料);
5、婚姻關係證明(未婚證、結婚證或離婚證附協議);
6、公安部門查實的車輛信息資料;
注:以上材料均需提交原件和複印件。
三、公租房租金減免規定有哪些?
(一)可以申請減免的情況:
公租房月標準租金支出超過上一年家庭月平均收入9%的部分,可申請減免。
(二)不予減免的情況:
住房建築面積超過面積控制標準的,超標增收租金不予減免。
(三)全部減免的情況:
1、享受離休待遇的幹部或已故離休幹部配偶的住房(按離休幹部或已故離休幹部配偶本人戶口所在地),提租後新增租金全部減免。
2、烈屬、因公犧牲軍人家屬,特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的`住房,在上一年實付租金的基礎上,增租部分全部減免。
3、民政部門確認的家庭人均收入低於城市居民最低生活保障標準的,在上一年實付租金基礎上,增租部分全部減免。
廉租房準則建造由於職責不清、資金來歷短少等問題一向沒有實質開展。關於當地政府而言,廉租房建造無益於財務和政績。特別是在土地出讓投標拍賣的今日,廉租房建造會減少土地出讓金收入,該收入在某些經濟落後區域政府的財務收入中,乃至佔了一半以上。
法令要求當地政府將土地出讓淨收益的部分按必定份額用於廉租住所準則建造,併爲參加廉租房建造的開發商供應銀行信貸便當。從實踐來看,現有的廉租房數量未能掩蓋擁有契合規範人羣。由於規範過低,許多被排擠在租住規範之外的人羣依然無力購買住所。
我國的廉租房的申請是需要嚴格的符合法定的條件的,如果是不符合法定條件的人員都是不能申請成功的,我們在日常的生活中一定要及時的注意相關的規定。
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