瀋陽畢業生購房補貼怎麼申請
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瀋陽畢業生購房補貼怎麼申請,符合條件的購房者應及時申請購房補貼,逾期不予補發。畢業五年內已取得《不動產權證書》的,購房時間以發證時間爲準,瀋陽畢業生購房補貼怎麼申請。
受理部門及地址:
1.高校畢業生到簽訂勞動合同單位註冊地所在區縣(市)人社部門辦理;
2.高新技術企業人才持所需要件到工作所在企業申請購房補貼,企業按照要求對申請人要件進行初審,合格後攜帶相關要件、營業執照副本和高新技術企業證書及複印件到註冊地所在區、縣(市)人力資源社會保障部門申報購房補貼。
申請流程
(1)購房人持身份證件、房證、契稅完稅憑證,學生證或者畢業證或者國外學歷學位認證書,到市房屋登記服務大廳購房補貼審覈窗口申領補貼;
(2)購房補貼審覈窗口審查相關材料後,按照建築面積計算補貼款,並向購房人發放《購房補貼領取憑證》;
(3)購房補貼發放窗口依據領取憑證,向購房人發放補貼款。
(4)領取補貼時,購房人學籍證明材料爲:①國內高校畢業生的,提供畢業證;②國外高校畢業生的,提供國家教育部留學服務中心出具的《國外學歷學位認證書》;③國內高校在校生,或者中等職業學校在校生、畢業生的,由就讀學校以公函形式將學籍證明郵寄至市房屋登記中心;④國外高校在校生的,提供就讀學校所在國家、地區的.中國駐當地使、領館出具學籍證明材料。
在校生、新畢業生購買商品住房符合契稅補貼條件的,購房人應持相關手續到瀋陽市房屋登記服務大廳,按照以下程序申領:
(1)購房人持身份證件、房證、契稅完稅憑證,學生證或者畢業證或者國外學歷學位認證書,到瀋陽市房屋登記服務大廳購房補貼審覈窗口申領補貼;
(2)購房補貼審覈窗口審查相關材料,按照前款規定審查購房人學籍情況後,按照契稅繳納額度全額計算補貼款,並向購房人發放《個人購房契稅補貼領取憑證》;
(3)購房補貼發放窗口依據領取憑證,向購房人發放補貼款。
申報條件
範圍對象:
(一)在沈就業創業的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業生和2017年(含)後入學的非全日制普通高校碩士、博士畢業生(不含機關事業單位全額撥款在編人員)首次購房(2017年1月1日後購房),並承諾在沈就業創業五年以上的,申請時畢業年限、首次購房時間均不超過五年的,可享受一次性購房補貼。
(二)瀋陽市域內高新技術企業新引進的實用人才,全日制普通高校本科、碩士、博士畢業生和2017年(含)後入學的非全日制普通高校碩士、博士畢業生或具有技師職業資格等級以上,首次購房(不動產權證書發證日期爲2018年1月1日以後),承諾在引進企業工作五年以上,經企業推薦,可享受一次性購房補貼。
補貼標準:博士畢業生6萬元、碩士畢業生3萬元、本科畢業生和技師1萬元。
申報資料
(一)高校畢業生所需要件:
1.瀋陽市高校畢業生就業(創業)首次購房補貼申請表;
2.畢業生身份證、畢業證原件及複印件,留學回國畢業生身份證、教育部出具的國外學歷學位認證書原件及複印件,外籍留學生護照、畢業證原件及複印件;
3.申請人在沈工作的需提供:勞動合同(或聘用合同、其他用工形式的工作證明)原件和複印件,營業執照複印件,近期在沈連續繳納三個月以上社會養老保險繳費證明(可官網打印),申請人在事業單位工作的還需要本單位人事部門出具申請人編制證明。
申請人在沈創業的需提供:申請人須爲企業法人,創業實體工商營業執照原件及複印件,創業實體納稅證明或免稅證明;
4.不動產權證書原件及複印件。符合條件的購房者應及時申請購房補貼,逾期不予補發。畢業五年內已取得《不動產權證書》的,購房時間以發證時間爲準,申報期限爲畢業證書發放五年內,申報期不足一年的,可延期至《不動產權證書》下發後一年內提交材料,逾期視爲自動放棄。
畢業五年內未取得房屋《不動產權證書》的,購房時間以網籤合同簽訂時間爲準(2017年1月1日後簽訂),申報期限爲房屋《不動產權證》下發後一年內提交材料,逾期視爲自動放棄。以網籤合同簽訂時間爲購房時間的申請者,還需提供網籤合同複印件。
(二)高新技術企業人才所需要件。
1.瀋陽市高新技術企業人才首次購房補貼申請表;
2.畢業生本人身份證、畢業證原件及複印件;技師本人身份證、技師職業資格證書原件及複印件。
3.申請人與企業簽訂的勞動合同原件及首頁、簽字蓋章頁複印件,近期在沈連續繳納三個月以上社會養老保險繳費證明(可官網打印);
4.不動產權證書原件及複印件;
5.戶口簿原件及複印件。
申報時間及工作時限
工作時限:自申報之日起60個工作日。
在校生購買商品住房補貼是指高等學校、中等職業學校全日制在校生購買新建商品住房,按建築面積給予每平方米200元補貼,每名在校生只可享受一次此項補貼。
兩地分居購房安家補貼是指兩地分居家庭購買新建商品住房或者二手住房,並將夫妻兩人戶籍遷入新購房屋內的,由瀋陽市財政按建築面積給予每平方米100元補貼,每個家庭只可享受一次此項補貼。
兩地分居家庭是指購房時夫妻有一方非瀋陽戶籍或者雙方均非瀋陽戶籍,且夫妻一方在瀋陽工作生活2年以上,另一方不在瀋陽工作生活。
需要提醒市民的是,上述補貼同一補貼對象可以兼得。但享受購買經濟適用住房政策的購房人,不享有上述補貼政策。
據瞭解,這三種補貼領取地點爲房屋所在區的不動產登記分中心,需要郵寄學籍證明材料的,郵寄地址也爲房屋所在區的不動產登記分中心,經審覈通過後,補貼款項會在60個工作日左右到賬。
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