【精品】房屋協議書範文集錦7篇
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在社會發展不斷提速的今天,協議在生活中的使用越來越廣泛,協議協調着人與人,人與事之間的關係。到底應如何擬定協議呢?下面是小編爲大家整理的房屋協議書7篇,歡迎大家分享。
甲方(出租人):
代表人:
地址:
聯繫電話:
乙方(承租人):
身份證號碼:
地址:
聯繫電話:
丙方(次承租人):
代表人:
地址:
聯繫電話:
甲、乙、丙三方經友好協商,就XXX房屋轉租有關事宜達成以下協議:
一、 房屋轉租情況
甲方出租房屋與乙方,並同意乙方將自己位於將位於XXX(房屋面積共計XX㎡)有償轉租給丙方作爲商務辦公場地使用。
乙方承租甲方房屋,並同意轉租XXXX房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋,享有以下約定的各項權利和義務。
二、租期/租價/付款方式
1、丙方租賃此房屋期限爲XX年X月X日—XX年X月X日,月租價爲XXXXX元。
2、租金按 繳納。租賃房屋必須先交租金後使用(即付款方式爲預付)。簽訂協議當日丙方向 方付清第一次房租款,丙方以後每次須提前 天預交下個月的房租。
3、押金:丙方入租前,須向 方繳納房屋押金 元(收據爲憑);在租賃期間,該押金不能衝抵房屋或物業費等;丙方退租時,到物業管理處據實結清物業各項費用,辦妥退房手續,甲方退回押金。
4、《房屋租賃協議》簽訂之日前,由乙方向物業管理處結清物業各項費用;《房屋租賃協議》簽訂之日起,由丙方向物業管理處交納在承租期間的物業各項費用。
三、服務及申請
在房屋租賃期間,物業管理處向丙方提供日常維修服務,丙方向物業管理處提出申請,費用由丙方承擔。
四、門鎖管理
基於丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租後,由丙方自行裝配新門鎖,自行保管新鑰匙。
五、違約責任
1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方,甲方應賠付丙方 的房租作爲違約金。
2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方,丙方應賠付甲方 的房租作爲違約金。
3、丙方租金逾期未向甲方繳納,甲方有權按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過10日的,視爲丙方自動放棄該房屋租賃使用權,甲方有權收回房屋,甲方收回房屋後該房屋內各項辦公設施由甲方自行處理,丙方無權干涉。
六、爭議解決
本協議在執行中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成,提交人民法院處理解決。
七、其他約定
1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經營者,也是唯一有權向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書面委託函。
2、丙方在承租期間及退租時,不得破壞房間原有結構;如有破壞,由乙方和丙方照價賠償。
3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定,如需對房屋進行裝修改造,應提前向物業管理處辦理書面申請,徵得業主及物業管理處書面同意後方可實施,丙方退租時,自費固定裝修不得拆除或破壞。
4、丙方在未徵得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用,否則甲方有權終止協議,收回房屋使用權。
5、協議期滿前 天內,甲方向丙方發出續約通知書;丙方若續約,應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議,甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租。若逾期未籤,視丙方自動放棄續租。
八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。
九、本協議壹式叄份,甲乙丙三方各執壹份,經三方簽字蓋章後生效,每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或印刷部分,以及基於本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。
甲方蓋章:
法定代表人或授權代表:
日期: 年 月 日
乙方簽字蓋章:
身份證號碼:
日期: 年 月 日
丙方蓋章:
法定代表人或授權代表:
日期: 年 月 日
甲方(出租人): 發展有限公司
乙方(承租人): 有限公司
鑑於甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議,現大樓一、二樓北面半層佔用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作爲房產所有人、承租使用人,就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙,經雙方充分協商,達成協議如下:
一、甲方將 營業用房 層至 層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年 月 日止,租賃期滿後如甲方繼續出租,在同等條件下乙方有權優先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方於 年 月 日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原佔用人××公司佔用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,甲方須支付乙方違約金 萬元,並按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對於甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應向第三方追償。
三、房屋租金爲每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計,約 萬元;第二層以 元計,約 萬;第三、四層以 元計,約 萬元)。
租金於 年按原租金的 %遞增,於 年在 年的基礎上再遞增 %。乙方先交租金後租用,每 個月結算一次,在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,逾期按租金的 %每天加收滯納金,超過 個月,甲方有權終止本協議,由此造成的損失和後果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票,憑票收款。
四、房屋交與乙方後,電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方提供有關房屋資料給乙方,工商登記註冊由乙方自行辦理;()租賃許可證由甲方辦理,費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。
六、乙方必須依法經營,做好消防安全工作,並另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛,均由乙方負責。
租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬元,在租賃期間轉爲押金,並且不抵作租金,待協議終止,水電費等付清後, 個月內甲方無息歸還乙方。
物業管理費用按承租方建築面積每平方米每月 元收取,每季度交予甲方一次,支付時間與租金一致。物業管理費用含:中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商並經甲方認可,施工中不得破壞房屋結構(指承重樑及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。
租賃期滿後,除可移動的設施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷後 日,房屋如仍有餘物,視爲乙方放棄所有權,歸由甲方處理。
八、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。
九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包,須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突,並與甲方協商後方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼,相應的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款,如發生違約,由違約方承擔責任。
十二、協議經雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補充協議,補充協議與協議具有同等法律效力。
十三、本協議一式二份,雙方各執一份具有同等效力。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
簽訂日期: 年 月 日
甲方:乙方:
甲方房屋座落於_____________,產權證號爲:。
乙
方房屋座落於。
雙方經協商,本着自願的原則,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。
第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行等價置換。
第二條甲乙雙方約定在簽訂本協議當日起30日內共同到房屋所在地的房屋管局辦理產
權變更的相關手續。
第三條甲乙雙方約定在辦理完成更名手續後3日內將房屋交付給對方。
第四條甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業時,應確保水、電、暖、煤氣(天然氣)、
物業管理費,以及其他由房屋所產生的一切費用已結清;乙方相應作出同樣的承諾。
第五條在辦理手續過程中雙方房屋產生的稅費(包括但不限於:契稅、個人所得稅、營
業稅、土增稅等)由雙方共同承擔,比例爲各50%。
第六條雙方承諾各自房屋不存在抵押、查封、產權爭議、未決訴訟等權利瑕疵;或爲一般風俗所忌諱的可使房屋減值的事件。
第七條本契約生效後,除不可抗力外,雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止,
由違約方支付人民幣_壹拾萬_元作爲違約金支付給對方,並於合同終止後3日內支付。如一方違反本協議二至六條的約定,受損方有權要求賠償相應損失直至解除合同。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另籤補充協議,本契約的附件和雙
方簽訂的補充協議,爲本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第九條本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成的雙方同意按以下第
(大寫數字)種方式解決糾紛:
(一)提交___X___仲裁委員會仲裁;
(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第十條本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,副本貳份。
甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________身份證號碼:________________身份證號碼:_______________地址:______________________地址:_____________________電話:______________________電話:_____________________郵政編碼:___________________郵政編碼:__________________代理人(簽字):_____________代理人(簽字):_____________簽訂地點:___________________簽訂地點:_____________________________年______月_______日__________年______月_______日
甲方:(二人系夫妻,簡稱甲方)乙方:(系甲方次子)
甲乙雙方就乙方 房屋產權相關事宜,自願達成如下協議:
第一條:該房屋具體狀況如下:
(一)該房屋;
(二)房屋座落於,建築面積平方米,房屋產權證證號爲;
第二條:因乙方經濟原因,此房產首付房款 萬元( 萬元整)由甲方支付,後續房貸及各類稅費由乙方承擔。並由乙方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方所出資部分(萬元整)及其日後增貶值部分所有權歸甲方所有,但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有,甲方無處置權,亦不得干預甲方使用及處置,同時如該房屋出售,甲方所出資部分( 萬元整)及其日後增貶值部分只可用於乙方再次交易或投資,所產生的贈貶值部分所有權性質同房屋出售前性質一樣(即所有權歸甲方所有,但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有,甲方不得干預。);並且甲方所出資部分(萬元整)及其日後增貶值部分和房屋出售後再次交易、投資部分所有權僅可轉贈給乙方或乙方成年滿23歲子女,如遇特殊情況,需甲、乙雙方協商一致方可更改。
第三條:乙方保證房屋在最終取得所有權前保證房屋不受他人合法追索。
第四條:本合同在雙方簽訂後不可毀約,否則甲方所出資部分( 萬元整)的日後增貶值部分所有權歸乙方所有,甲方只可拿回先期投資拾萬元整,且甲方不得參與該房屋的處置。
第五條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議爲本契約不可分割的部分。
第六條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效(如公正以公正之日起生效)。
第七條:甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交相關仲裁委員會仲裁。
第八條:本合同一式份。其中甲方留執一份,乙方留執一份,爲公正留執公證處份,爲其他用途預留 份。
第九條:該協議與遺囑同等效力,與遺囑矛盾部分以該協議爲準。
第十條:甲、乙雙方約定補充條款如下:
發包方:(以下簡稱甲方) 承建方:(以下簡稱乙方)
甲方爲改善居住條件,擬在自家院內(宅基地)新建一棟一層住宿房,該工程由乙方承包施工。爲明確雙方的權利與義務,甲乙雙方經充分協商,達成如下協議,以便雙方共同遵守。
一、工程內容:
根據甲方意圖,甲乙雙方經充分討論,共同研究,以口頭方式對房屋佈局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業範圍等工程概況作了約定,主要內容如下:
1、結構形式:磚木結構,層數爲壹層,屋面爲瓦屋面;
2、建設規模:建築面積約120㎡;
3、施工作業範圍:從基礎至屋面、四周滴水線以內按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程,具體爲:內外牆面只抹灰;堂屋、臥室採用塑料扣板吊頂;堂屋地面粘貼地磚,其餘地面爲豆石混凝土地坪;廚房打竈臺1個;房間安裝普通套裝木門,窗戶採用塑鋼窗;水電安裝、敷設完畢,具備一般功能,燈具、潔具由甲方自備。
二、工程承包方式及價格:
1、本工程爲包工包料一次性包乾,包乾價款合計捌萬元整(¥80000.00),超出包乾範圍以外的工作由甲乙雙方另行協商價格。
2、施工用水、用電由甲方負責,發生的.水費、電費由甲方承擔。
三、工程期限:
本工程自20xx年月日開工至20xx年月 日交工,工期合計 日曆天,因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的,
工期順延。
四、工程質量:
1、嚴格按照國家建築施工相關要求進行施工,工程達到合格標準。
3、選用材料合格,達到國家相關標準。
五、付款方式:
人員及機具進場,開工付肆萬;屋面蓋瓦完畢付貳萬;裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。
六、甲乙雙方的權利與責任:
1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。
2、甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平並協調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關係,確保工程施工不受干擾。
3、甲方應按約定按時支付工程款。
4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保工程質量合格。
5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全隱患,杜絕安全事故。
八、違約責任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的,甲方負責賠償。
2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的,乙方應無償維修、返工或重做,對甲方造成損失的應予以賠償。
3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議,應友好協商解決,如經協商仍無法解決的,可提請訴訟解決。
九、合同的生效與終止
1、本合同經甲乙雙方簽字後立即生效,工程竣工並結清工程款後自行失效。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方簽字(手印):身份證號碼:
乙方簽字(手印):身份證號碼:
中間人簽字(手印) 身份證號碼:
20 **年月
提供方(甲方):
使用方(乙方):
經雙方協商,達成一致意見,訂立協議如下:
一、房屋坐落及面積
甲方無償提供給乙方使用,房屋位於
, 使用面積爲 平方米。
二、使用期限
經甲乙雙方商定,使用期限自 年 月 日至 年 月日止。
三、其他約定
經甲乙雙方商定,甲方將房屋無償提供給乙方使用,但乙方使用的水電等相關費用概由乙方承擔。
四、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
本協議經雙方簽字後立即生效。
(甲方): (乙方):
法人代表: 法人代表:
年 月 日
出租方(甲方):_xxx,男/女,__年_月_日出生,身份證號碼____
承租方(乙方):_xxx,男/女,__年_月_日出生,身份證號碼____
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於_市_街道_小區xxx號樓__號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計xxx個月。
二、本房屋月租金爲人民幣_元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初xxx日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前_個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後xxx天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式xxx份,甲、乙雙方各執xxx份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
xxx年xxx月xxx日
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