實用的房協協議書模板合集八篇
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在日新月異的現代社會中,各種協議頻頻出現,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。那麼相關的協議到底怎麼寫呢?下面是小編精心整理的房協協議書8篇,希望能夠幫助到大家。
房主: (甲方) 電話:
租戶: (乙方) 電話:
房主 (甲方)現有住宅兩間,倉子一間,現租與租戶
(乙方)居住,經協商簽訂協議條款如下:
一、 租金共計人民幣 元,(大寫) 元整,乙方一次性付給甲方(甲方出具收據爲證);
二、 租期一年,從 年 月 日起至 年 月 日止;
三、 甲方交房前將水、電等所有相關費用結清,保證相關設施能正常安全使用,如有未清事項及遺留問題,由甲方承擔全部責任,乙方入住後水電費用自理;
四、 租期未滿,甲方不得將租金漲價或轉租轉賣他人,由於甲方違約賠償乙方的經濟損失;
五、 乙方租期未滿退租,甲方不退剩餘租金,甲方因拆遷時用房,應退乙方剩餘租金;
六、 乙方對水電負責管護,如造成損失由乙方賠償;
七、本協議一式兩份,雙方各執一份爲憑,本協議一經簽字即刻生效。
房主:
租戶:
簽訂日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
甲乙雙方在***自由地建七層樓房一棟,甲乙雙方在自願基礎上,就集資建房有關事項達成如下協議:
一、甲方負責把樓房建成(要保證樓房質量)以及要保證樓房要有出路,下水包通,鋁合金全部裝好(另外加出的鋁合金由乙方按市場價補足給甲方),水電開戶由乙方承擔費用。
二、乙方集資房位於__________邊________層__________面積(平方米),每平方米價格_________元,總價(大寫)________________(小寫:______________)乙方付完房屋總款後,房屋和建房土地的所有權利都歸乙方所有。
三、甲方交完房屋以後,其它與集資房有關的事項,甲方概不負責。所有與該集資有關的權利均由乙方享有。注:如果出現人爲不可抗力的事情,甲方不承擔責任。
四、此協議一式貳份,甲乙雙方簽字之後立即生效。
注:甲方要保證今後任何人無權在樓房頂增加一切建築。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽訂日期: 年 月 日
出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:
住址單位:住址單位:
身份證號:身份證號:
一、甲乙雙方商定,甲方將市區路號棟單元號。面積平米的房屋租給乙方使用,期限自年日至年月日止,租用期個月。
二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫:仟佰拾元整),租賃期滿後如乙方無違約行爲,甲方須將押金如數退還。
三、租金每月元,乙方第一次付個月租金合計人民幣元,租期滿不續租提前一個月通知甲方,如預期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干預乙方正常居住。
五、室內的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業管理費、治安費等費用由乙方支付。
六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意,不得轉租、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生火災、水災及人爲損壞或違法行爲,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經營安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查,如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
七、在合同期間,任何一方如要終止合同,必須提前一個月通知對方,同時,合同期滿前一個月,原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯繫中斷,甲方有權打開房門收回此房,一切後果乙方自負。
九、該房屋室內傢俱、家電情況:
十、水錶度數(底數):電錶度數(底數):天然氣(底數):
十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自籤之日起生效。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
電話號碼:電話號碼:
年月日年月日
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事:經甲、乙雙方友好協商,達成以下協議:
一、甲方將其歸屬所有權的 ,面積 平方米 ,租給乙方使用。
二、乙方的租期從xx起至xx日xx止。爲期xx年。
三、租金 現金 支付,每月 租金,乙方一次性支付一年租金 元。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。
五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用,其中包括小區管理費,電視收視費,水、電、煤氣費和電話費等。
六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施,如有損壞,乙方負責賠償或修理完善,若乙方需裝修或改變房屋結構,需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理。
七、乙方在租房期內,不得將租房作違法經營場所。一經發現,除按法律制裁外,甲方有權收回房屋,所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人,如未經甲方同意轉租,此協議無效,安全責任由乙方自負。
九、如租期滿,乙方需繼續租用,須提前一個月與甲方交涉說明,並提前交清下年租金,如乙方不再續租交清租房期間的所有費用,退還甲方鑰匙並結清相關手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔,甲方和中介方有權在租房期滿五天後打開房屋另行出租或使用。
本協議一式兩份,經雙方代表簽字後生效,具有法律效力,雙方必須共同遵守。
甲方:··· 聯繫電話:
乙方:· 聯繫電話:
一、甲方將 租予乙方使用,租房協議書。月租金 元。自200 年 月 日起至200 年 月 日止,租期 個月,押金· 元。付租方法:乙方一次性付給甲方 個月的租金 元。餘款需於 年 月 日前支付。
二、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房價。
三、在租用期內,乙方不得破壞屋內設施,不得私自對室內結構進行改造,不得轉租、轉借、轉讓他人租用,或另做它用,否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷),則甲方有權收回住房使用權,申報材料《租房協議書》。
四、在租用期內,乙方負責:水費、電費、有線電視、物業費等費用。電錶指數 ,水錶指數 ,乙方發生費用待合同到期時結算。
五、室內配有下列物品:
上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。
六、由於乙方使用太陽能熱水器不當,給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
七、由於乙方過錯,給甲方或第三方造成經濟損失時,由乙方負責承擔損失。
八、在租期到期後,甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方,甲方同意後,乙方需提前20日續交下期房租,到期不交甲方有權終止協議。
九、一方違約,另一方有權提請民事訴訟,要求賠償。
十、本協議一式二份,自簽訂之日起產生法律效力,雙方需嚴格遵守,如有未盡事宜由雙方協商解決。
甲方:· (簽字) 乙方:· (簽字)
·· (手印) ·· (手印)
······ · 年 月 日
出賣方(甲方): 身份證號碼:
買受方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同,以昭信守。
一、甲方自願將其村證房位於_______的房屋(建築面積___ 平方米)以人民幣 拾 萬元整(¥ 元)的價款出售給乙方。(含地下室 號 平方米)
二、乙方於該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時,甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關證明資料,作爲交易依據。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時,甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續,界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂後,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的'處分。
五、該房屋正式交付時,物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,甲方結清已發生的費用,甲方已經預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋,應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,乙方有權解除本合同。解約時,甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作爲乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時,甲方有權解除合同。解約時,甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作爲甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行爲。若有所列情形之一,影響到乙方權利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權,並按所收款項雙倍返還給乙方,以爲違約處罰,若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清後,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除,甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的,甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放,甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方,直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限於公司、法人、通訊方式發生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,由於甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即採取措施防止損失擴大,並賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。本房屋屬企業用房,國家政策限制,乙方是實際產權人和實際所有人,而非合法產權人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。
九、合同履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、中介方積極協調雙方交易,保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。本合同簽訂後,中介費即付。
十一、本合同一式3份,甲乙方各執一份,中介方一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽約之前,集資人(乙方)應當仔細閱讀協議內容,對協議條款及專業用詞理解不一致的,可向有關主管部門諮詢。
協議雙方及當事人:
甲方(xxx部工程二處):
乙方(參加集資建房職工):
根據有關法律法規《關於進一步加強和規範集資建房管理的通知》及《職工集資建房實施方案》《職工集資建房補充說明》等有關政策規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上就集資建房達成如下協議:
一﹑甲方受行署委託,決定採取集資建房的辦法集中統一建設職工住宅,乙方同意接受行署《職工集資建房實施方案》及《職工集資建房補充說明》,自願決定參加集資建房購房。
二、乙方參加集資合作興建的住房屬於政策性住房,根據《關於對xxx地區採取集資合作方式建設新區搬遷職工住房的答覆函》的要求,即:“將集資建房納入當地經濟適用住房供應計劃,享受經濟適用住房建設的各項優惠政策,產權關係及上市交易按照經濟適用住房的相關規定執行。”
三、乙方選購的集資住房總建築面積爲______平方米(以最後實際測量面積爲準),戶型爲______,___室___廳___衛。
四、乙方所購住房建築面積控制標準一般職工90平方米以內,中級職稱100平方米以內,副高職稱115平方米以內,正高職稱145平方米內按1230元/平方米預交購房款,上浮面積(各級別最高可上浮45㎡)按1450元/平方米預交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質的單位實際測量的面積、樓層係數、上浮面積等結算購房款,多退少補。
五、根據建房工程進度乙方分三次繳款。20xx年x月1x日前每戶預交購房總房款的30%(即規定的級別面積控制標準×1230元/平方米×30%+上浮面積×1450元/平方米×30%),主體工程完工後交50%,住房交付使用前按實際測量面積、樓層係數、上浮面積等交付剩餘款。
乙方未在約定時間內交款視爲自動放棄集資建房資格,由甲方收回乙方所選集資住房,退還乙方已交預付房款,不計利息。
六、工程竣工後,由職工住房建設管理工作領導小組提出住房分配方案,廣泛徵求職工意見,經地委、行署研究認可後施行。
七、甲方在20xx年1x月xx日前將經過建築工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責任、期限、範圍等按照國家的有關規定執行。
八、在樓房建設過程中,乙方可以通過職工住房建設管理工作領導小組辦公室對施工過程和建築質量進行全過程的瞭解和監督。
九、乙方對房屋進行裝修時不得破壞建築主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方負全部責任並承擔相應的賠償。
十、所建集資住房全部實行物業管理,乙方入住後必須服從物業管理的有關規定和要求。
十一、本協議未盡事宜按政府集資建房有關政策處理。
十二、本協議經甲乙雙方簽字、蓋章後生效。本協議書一式三份,甲乙雙方各執一份,參加集資建房職工單位存檔一份。
甲方(蓋章):______乙方:(簽字)______
委託代理人(簽字):______身份證號碼:______
_____年__月__日_____年__月__日
甲方(售房人):
乙方(買房人):
見證人:
第一條
甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落於**,建築面積爲 平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權證證號爲 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條
二手房購房協議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在 前付給甲方定金(人民幣),(大寫) 元,(小寫) 元。
上述定金□在乙方最後一次付款時充抵房款□在 時由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協議價格爲(人民幣)(大寫) 元,(小寫) 元。
房價款的支付方式和支付時間爲:
第五條
1、甲、乙雙方定於 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
第六條
二手房購房協議樣本中甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意,在本契約生效後 日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:
該房屋土地使用權爲出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權爲劃撥取得,()根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由 □甲方承擔□乙方承擔。
除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 甲方承擔 乙方承擔 。
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關准予登記的,則雙方提出申請的時間爲該房屋權利轉移時間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風險自 **房屋正式交付之日**權利轉移之日 起轉移給乙方。
第十條
該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:
第十一條
本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均爲本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約**自甲乙雙方簽訂之日 **自**之日起生效。
第十三條
甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 。
第十四條
本契約一式 份。其中甲方留執 份,乙方留執 份,爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條
二手房購房協議樣本中甲、乙雙方約定補充條款如下:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地 址: 地 址:
現住址: 現住址:
聯繫電話: 聯繫電話:
簽約日期: 簽約日期:
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