【精選】房協協議書模板錦集八篇
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在當下社會,協議起到的作用越來越大,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。什麼樣的協議纔是有效的呢?以下是小編幫大家整理的房協協議書8篇,歡迎大家分享。
甲方——賣方 乙方——買方
關於乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
一 甲方將其擁有獨立產權的位於某市/區——的房屋(房屋所有權證編號:××××××××××××,建築面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二,甲方承諾:
1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查覈。
2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3 保證該出售房屋未予出租。
4 自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三 乙方承諾:
1 保證按要求付清房費,予以貸款清還等。
2 按國家要求不改變房屋的結構。
3 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,並承擔各項費用。
4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四 違約責任
1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協議壹式兩份,雙方各執壹份。
甲方:
乙方:
註明日期
甲方姓名(出租方):__________身份證號碼:________________________
乙方姓名(承租方):__________身份證號碼:________________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_________年_______月_____日_________年_______月_____日止。
二、月租金爲_________元,繳租爲____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內傢俱家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人爲原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。並做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視爲乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註:___________________________________________________________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,甲乙雙方各存一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽章(出租方):_______乙方簽章(承租方):_______
電話:_____________________電話:_____________________
簽約日期:_________年_______月_____日_________年_______月_____日
出租方(甲方):, 年 月 日出生,身份證號碼:
承租方(乙方):, 年 月 日出生,身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於松江區石湖蕩鎮泖新村516號房屋二樓出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,計 個月。
二、本房屋月租金爲人民幣 600 元,按季度結算。每季季初3日內,乙方向甲方支付全季租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、電話費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前 1 個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後 5天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的'權利。
六、乙方目前爲居住使用,租金爲押一付三(押一個月租金爲 600 元,付三個月租金爲 1800 元 );乙方如做生意爲目的租房,甲方將提出租金適當調整,甲乙雙方協商,協商不成功,合同將自動中止。
七、甲方房屋目前爲非正式動遷階段期,隨時可能發生變化,如遇到政府提前啓動正式動遷,乙方必須退出租房,租金按實際租期結算。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同(甲方房屋正式動遷除外),需提前1個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 200 元。
九、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
十、本合同一式 2份,甲、乙雙方各執1 份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年月 日 年 月 日
出租方(甲方)姓名 承租方(乙方)姓名
雙方當事人經友好協商,根據有關房屋租賃的有關規定,就共同租賃房屋一事達成以下協議。
第一條 本協議所指房屋爲:____________________ 。
第二條 該房屋現有裝修及設施、設備情況可見甲方與房東所籤房屋租賃合同。共同使用區域爲客廳、衛生間、陽臺及這些區域裏面的相關設施。
第三條 乙方與甲方合租從20 20年 月 日止。合租期滿,乙方具有優先續租權。同時應在本協議終止前 10 天支付續租房租。租賃期限至少爲 月,乙方需退房的話,應提前 10 天告知甲方。居住不滿一個月,租金按一個月收取。房屋合租協議書第四條 合租期間,因生活所需所產生的水、電、取暖費(如使用)等均由甲、乙兩方共同平攤,每方二分之一,按所結賬單支付。租賃期結束時,乙方須交清所產生的欠費。
第五條 合租期間,本着和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。朋友來訪,應儘量保持安靜,以不干擾對方學習、生活爲宜,不得隨意的干擾對方的私人空間。
第六條 在合租期間,雙方應本着“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。雙方應共同協商並儘量配合解決合住期內所遇實際問題,並有義務共同維護公共設施的安全和共同愛護房內設施。如有損壞不能修復的,應由損壞者承擔賠償責任;若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔賠償責任。
第七條 因爲合租的特殊性質,甲方和房東租賃關係中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前 20 天,知會乙方,並退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關係到期後續約時,若租金不變且其它條件均不變的情況下,如甲方乙方都無提出異議時,本合租合同繼續生效,同時乙方也有權提出終止合同。
第八條 本協議自訂立之日起,即告生效。雙方交換身份證複印件作爲憑證。
第九條 本協議一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________ 身份證號:_________________
聯繫電話:_________________
工作單位:簽署日期:________ 年___ 月____日
身份證號:_________________ 聯繫電話:________________ 工作單位:___________________
簽署日期: ________ 年___ 月____日
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
經甲、乙雙方充分協商,達成如下協議:
一、甲方自願將位於________________________網點租給乙方使用(其中不包移動公司現有面積)。
二、租期爲五年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金:年租____________(______元)整,乙方一次性付給甲方一年租金,乙方在經營期間不得中途轉讓他人經營,只租給乙方______使用。
四、租用期間不得拆改和損壞原有設施和房屋(其中包括電視機一臺),如乙方中途退房,甲方不退租金。
五、如乙方租期已滿,乙方須提前一個月預付第二年的租金。
六、此協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字後即可生效。
甲方:
乙方:
______年______月______日
甲方:晉城市建築工程總公司
乙方:
甲乙雙方經過充分協商,自願就晉城市城區城鎮工業聯合社辦公樓拆遷事宜達成一致,爲明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國經濟合同法》和《山西省房屋拆遷條例》的規定,制訂本協議:
一、工程名稱:晉城市城區城鎮集體工業聯合社辦公樓拆遷工程。
二、拆遷範圍:拆遷工程按約定分階段進行。
1、辦公樓爲地上兩層,每層面積爲453平米,兩層面積共計906平米。
2、第一階段拆除西牆至東會議室所有二樓部分,拆至地平線爲止。
3、第二階段拆除東面資料室,拆至地平線爲止。
三、拆遷工期:工期十天,自 年 月 日至 年 月 日止。
四、工程款項:
乙方負責甲方的房屋按本協議拆遷,所拆的建築材料及樓內所有東西歸乙方所有,乙方支付甲方_______元。
五、工程保證金:
在開工之日前,乙方交付甲方 元作爲工程保證金。此款在拆遷工程完成並經甲方驗收合格後全部退還給乙方。
六、雙方的權利和義務
1、甲方在乙方進駐工地前負責協調好周邊鄰居關係並斷水斷電,具備拆遷條件;
2、施工前,乙方必須辦理有關拆遷、環保等審批手續,保證拆遷工程的正常開展,所需費用由乙方承擔。
3、乙方拆除的建築材料及其垃圾應及時清運,所需費用由乙方承擔。
4、乙方必須嚴格執行國家有關法律法規,規範施工程序,服從甲方的監督和管理,合理調控工作時間,安全施工,文明施工,做到保安全,不擾民,講衛生。
七、施工安全:
乙方應爲施工人員辦理工傷保險或人身保險,嚴格按國家《安全生產法》規定,嚴格規範操作流程,遵守安全施工各項規定,並根據現場建築物及周鄰建築物的特性,存在的安全隱患等制訂出切實可行的施工方案及應急預案,施工過程中發生任何工傷安全事故由乙方全部負責,並承擔一切責任。
八、違約責任
1、在規定工期內,乙方未能按期完成拆除任務的,按每逾期一天支付1000元違約金的標準承擔違約責任,由甲方在工程保證金中直接扣除。
2、由於甲方原因造成停工的,責任由甲方承擔,工期順延。
3、如因下雨停工,工期順延。
九、其它約定:
十、合同糾紛:
甲乙雙方在履行協議過程中如發生爭議的,應本着互諒互讓的原則協商解決,協商不成時,應提交當地仲裁機關解決。
十一、協議文本及生效:
本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,兩份備案留存,至雙方簽字蓋章之日起生效,工程結束後自行失效。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法人代表(委託法人): 法人代表(委託法人):
二O一一年 月 日
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於××市××街道××小區××號樓××號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自××年××月××日至××年××月××日,計××個月,簡單租房合同書。
二、本房屋月租金爲人民幣××元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初××日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交××元作爲保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期從××年××月××日至××年××月××日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金××%的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
××年××月××日
出租方(甲方):______________
身份證號碼:______________________________
承租方(乙方):______________
身份證號碼:______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。
二、本房屋月租金爲人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作爲保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期爲 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
出租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)
委託代理人:(簽名)
承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名)
委託代理人:(簽名)
合同有效期限: 至 年 月 日
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