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在社會發展不斷提速的今天,協議使用的情況越來越多,簽訂協議可以約束雙方履行責任。一起來參考協議是怎麼寫的吧,以下是小編收集整理的房協協議書6篇,希望對大家有所幫助。
甲方——賣方 乙方——買方
關於乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
一 甲方將其擁有獨立產權的位於某市/區——的房屋(房屋所有權證編號:××××××××××××,建築面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二,甲方承諾:
1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查覈。
2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3 保證該出售房屋未予出租。
4 自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三 乙方承諾:
1 保證按要求付清房費,予以貸款清還等。
2 按國家要求不改變房屋的結構。
3 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,並承擔各項費用。
4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四 違約責任
1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的'解決適用中華人民共和國法律。
六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協議壹式兩份,雙方各執壹份。
甲方:
乙方:
註明日期
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
經甲乙雙方友好協商,甲方租給乙方位於大道路和號的門面房,特訂立如下協議:
租用時間爲年月日起,至年月日止,共5年時間。
1、租金爲陸萬玖仟圓/年。租金提前一月逐年付清,否則視自動放棄,甲方有權收回。前三年租金不變,其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協商。水電、物業管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業水電費押金壹萬圓。無拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方。
2、租期內不轉租他人,如乙方要續租,請在租期結束前1個月與甲方辦好續租手續,否則到期終止,甲方收回移作他用。在同等條件下優先租給乙方。
3、乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要徵得甲方同意,結束租期不得拆除(空調除外),保持牆面整潔不亂塗亂畫,室內設施等請愛惜使用,到期時如有牆體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償,或修理恢復原樣。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協商,乙方同意方可出賣。
4、乙方在租期內,經營場所內嚴禁煙火,隨時做好消防和防盜工作,如出現火災水災偷盜等意外事故,由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動,遵守國家和地方的法律法規,否則乙方責任自負。
5、其他需求有乙方自行解決,甲方不再負責。乙方如果辦理營業執照需要甲方提供相關證件,甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協商。
6、本協議一經簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉讓,如果轉讓需經甲乙雙方同意。
7、本協議一式二份,雙方各執一份。雙方簽字生效。
甲方:乙方:
年月日
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上,現就甲方以乙方名義購買商品房事宜達成如下協議:
一、雙方確認,甲方委託乙方以乙方名義購買位於 市 路 號 小區 單元 室商品房一套(以下簡稱“該房屋”),乙方已於 年 月 日與該房屋開發商簽訂商品房買賣合同,辦理正式購房手續。
二、雙方確認,該房屋的購買主體實爲甲方,全部購房款均由甲方實際支付,該房屋產權歸甲方所有,甲方有權對該房屋進行佔有、使用、收益與處分。全部購房手續(包括商品房買賣合同、購房發票、房產證、土地證等)由甲方留存。
三、乙方僅爲該房屋名義上的購房人及所有權人,未經甲方同意,乙方不得擅自將該房屋以出租、轉讓、抵押等任何形式進行處分,並確保其他任何第三方(包括乙方親屬、朋友或與乙方有利害關係的第三人等)不因乙方形式上擁有該房屋產權而主張任何涉及該房屋的行爲,包括繼承、查封、強制執行等。
四、雙方同意,若甲方需將該房屋過戶給甲方或甲方指定的第三方、或將該房屋出租、抵押的,乙方應無條件予以配合。因此產生的收益均歸甲方所有,稅費由甲方自行承擔。
五、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字後生效。
甲 方: 乙 方:
簽署日期: 年 月 日
出租方:____________________________ (以下簡稱甲方)
承租方:____________________________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,就乙方租用甲方賓館房間爲長住房達成如下協議,雙方並共同遵照執行:
一、租金和租金交納期限:
1、乙方自 年 月 日至 年 月 日止;租用甲方酒店 房 間,月租 元/月,作爲 住宿 用途。
2、乙方應付給甲方押金人民幣 整,無損壞財產設施和拖欠水電費、物業管理費的情況下,租賃到期,甲方應如數歸還給乙方押金。
3、乙方需交付綜合管理管理費 元/月(含垃圾費、公共電費、冷水費、熱水費、電費、網費)。
4、租戶需於每月5日前將當月租金和其他應付費用一次性付給賓館,逾期不付,每逾期一天,賓館將收取3%的滯納金。
5、乙方住店期間,產生的消費按本賓館(甲方)統一規定收費。
6、付款方式: 現金付款
二、乙方向酒店承諾以下各項:
1、如乙方要求安裝電話,則按電信局標準收費。
2、乙方必須維持承租區域的整潔和完好,並承擔租賃區域的一切維修費用。
3、乙方要高度重視消防安全工作,服從賓館的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入賓館。
4、乙方任何時間都不得在承租範圍內製造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
5、該承租範圍不得分租或轉租。
6、如非因酒店有關人員的人爲疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。
7、若乙方中途終止協議,押金將不退還。
8、乙方在住期間,如有損壞甲方房間設施,如電視、傢俬、牆壁等,均按酒店規定之金額予以賠償。
9、乙方在使用甲方租住之房間期間,不得私自安裝、使用高功率的電熱、電動設備及禁止明火煮食,不得在房內存易燃、易爆之物品。
10、乙方在租賃期間不得私自改裝甲方房屋結構及佈置。
11、乙方不得擅自改變房間原定用途;不得在房間放置超過房屋設計荷載重量的物品。
12、乙方在入住時,每間房限住 2 人。
13、乙方在租賃期間,不得在房間內進行違背相關法律、法規及社會習俗的行爲,否則,產生的相關法律責任由乙方負責。
14、簽訂協議後爲正式正效,甲方需交付乙方機械門匙 1 條,如有遺失或損壞需賠償20元。
三、酒店向租戶承諾以下各項:
1、乙方在住店期間,介紹客人入住酒店客房,享受本酒店會員價,付款方式爲現付。
四、其它:
1、本協議如有未盡之事宜,經雙方友好協商解決。
2、本協議一式兩份,雙方各執一份,經雙方代表簽字生效;具同等效力。
出 租 方:
地 址:
年 月 號簽定此合同
承 租 方:
地 址:
年 月 號簽定此合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經協商,甲方自願將位於_________________________自有住宅(房權證第_________號)租給乙方僅作爲普通住房和辦公使用,並達成如下協議:
一、租期暫定________年。即從________年____月____日至________年____月____日止。年租金人民幣________含採暖費、物業費)。
二、租期內,租金每季度共人民幣:______元整,租金先付後住,乙方應於每季初____日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民幣:______元整。租房協議書終止,甲方驗收房屋無誤後,將押金退還乙方,押金不計利息。
三、租期內甲方不隨意調整租金價格(物價因素除外),並結清乙方承租前所有費用;乙方承租期間所產生的水、電、電話、網絡、有線電視、停車費、房屋租賃稅費等費用由乙方自行承擔。
四、甲方須出示房產證和身份證,以證明房屋的所有權。
五、協議期滿後,甲乙雙方如不租或續租,應提前1個月通知對方;在同等條件下,乙方有優先續租權。
六、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施,否則應按價賠償。如使用中有非人爲損壞,應由甲方負責維修。
七、本協議書一經簽訂,雙方不得提前解約;租賃期內如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本協議書的,本協議書自行終止,雙方互不承擔違約責任。
八、租賃期內如因乙方使用不當導致火災,並造成經濟損失的,由乙方按價賠償給甲方,因不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
九、甲方違約的處理規定
1、甲方因不能提供本協議書約定的房屋而解除協議書的,應支付乙方違約金,違約金爲一個月的租金。
2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急,乙方在通知甲方並取得甲方同意後組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本協議書約定,提前收回房屋的,應支付乙方違約金,違約金爲一個月的租金。
4、甲方因非法出租房屋而導致本協議書無效時,甲方應賠償乙方損失。
十、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行爲之一的,甲方有權終止協議書,收回該房屋,乙方應向甲方支付違約金(押金人民幣_______元),若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
3、擅自改變本協議書規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租累計一個月以上的。未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租或轉借他人使用,更不得利用該房屋進行非法活動。
十
一、此協議書未盡事宜,雙方協商解決,並做出補充條款,補充條款與本協議書具有同等法律效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
十
二、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。
十
三、甲方友情協助乙方辦理有關事宜。
水錶底數:_______噸電錶底數_______度
甲方:
身份證:
電話:
乙方:
身份證:
電話
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