合作協議書範文彙總9篇
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在不斷進步的社會中,協議起到的作用越來越大,簽訂協議是提高經濟效益的手段。我們該怎麼擬定協議呢?下面是小編精心整理的合作協議書9篇,歡迎閱讀與收藏。
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
身份證:
住址:
電話:
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規,雙方就甲方委託乙方設計服裝事項,經雙方協商,簽訂本合作協議。
第一條:設計項目名稱
品名:
尺碼:
第二條:工作計劃
1、第一階段:初步設計
(1)甲方於本協議簽訂之日提出項目的主要要求,包括服裝的用途、着裝人員的工作環境、工作特點;以及甲方的特殊性要求等。
(2)結合甲方的主要要求,乙方進行初步設計。必要時,乙方可要求進行實地情況調查,包括對甲方服裝適用環境的瞭解、對着裝人員作業方式的瞭解等,甲方應予安排配合。
(3)乙方於甲方提出設計具體要求後______日內提交初步設計方案,包括同類服裝的介紹、對本項目的設計傾向、風格建議、設計初稿。
(4)甲方於乙方提交方案後______日內確定乙方提交的初步設計。
(5)甲方超過______個工作日不予反饋意見、或是不予確定方案,均視爲甲方無意見、無異議。乙方有權要求甲方支付本階段的費用。
2、第二階段:深化設計
(1)乙方按雙方確定的初步設計進行深化設計。
(2)乙方於初步設計確定後______日內提交深化設計方案的第一稿;甲方應於收到方案後______日內反饋具體的意見。
(3)雙方就第一稿的修改進行商議達成一致後,由乙方於______日內提交深化設計方案的第二稿,甲方應於收到方案後______日內反饋具體的意見。
(4)雙方在甲方意見的基礎上,達成最終的深化設計修改方案。
(5)甲方超過______個工作日不予反饋意見;或是在確定修改方案中,超過______個工作日不予確定的,均視爲甲方無意見、無異議。乙方有權要求甲方支付本階段的費用。
(6)甲方提出的意見或建議應當限於針對初步設計方案的深化,當甲方的意見超出初步設計方案的範疇,應視爲甲方提出新的設計要求,雙方需就設計費的調整、設計成果的交付時間等相關事宜另行簽訂協議。
3、第三階段:最終版本提交
(1)乙方按最終的深化設計修改方案進行修改,於______日內向甲方提交最終版本(版本形式:設計方案彩色打印版1份)。
(2)乙方的最終版本反映最終的深化設計修改方案的要求,即視爲乙方設計合格,甲方應確認驗收通過。
甲方在收到乙方最終版本後______日內未提出異議的,即視爲乙方設計通過驗收;甲方提出異議超出最終的深化設計修改方案的要求,視爲甲方提出新的設計要求,乙方設計仍應視爲已通過驗收。乙方有權要求甲方按第三條支付本階段的費用。
(3)在甲方向乙方支付設計尾款之同時,乙方提供依據最終版本製作的紙版一份;樣衣一套。
第三條:設計費用
1、本協議總費用爲:人民幣______元。
2、甲方在簽訂本協議時,應支付合同總金額的______%作爲定金,即人民幣______元。剩餘價款按以下方式支付:
(1)第一階段:合同總費用的______%,即人民幣______元;該部分費用扣除已付定金,餘款人民幣______元(即合同總費用的______%)於第一階段完成時,即初步設計方案確定同時支付。
(2)第二階段:合同總費用的______%,即人民幣______元;於第二階段完成時,即最終的深化設計修改方案確定同時支付。
(3)第三階段:合同總費用的______%,即人民幣______元;於第三階段完成時,即甲方向乙方提交最終版本通過驗收之日。
(4)尾款:合同總費用的______%,即人民幣______元;於甲方收到紙版、樣衣之同時支付。
第四條:雙方責任
1、甲方應及時履行己方義務,包括但不限於提出有關設計的具體要求、安排乙方實地調查、反饋修改意見、支付設計費用等等。因甲方未履行義務將影響乙方設計工作的開展,乙方有權暫停設計工作,並順延提交設計成果的時間。
2、如甲方單方面解除合同,甲方應按乙方在合同解除時已完成之設計工作(包括階段性工作,以及階段內的局部工作),支付乙方相應的設計費用。
3、任何一方違反本協議,給對方造成損失的,按以下約定承擔違約責任:
(1)甲方遲於合同約定的期限付款的,每日按應支付價款的萬分之______向乙方支付違約金。
(2)乙方遲於合同約定的期限交付委託作品的,每日按未交付作品應收價款的萬分之______向甲方支付違約金。
(3)如一方違反其義務、承諾和保證,則應賠償另一方的損失,以及另一方爲保護其合法權益而支付的合理費用,包括但不限於律師費和訴訟費,另有約定的除外。
第五條:聯絡約定
1、雙方之間的所有聯絡均可通過項目聯繫人進行。甲方項目聯絡人爲:______;乙方項目聯絡人爲:______。
2、雙方的聯絡溝通均可由項目聯繫人通過網絡、email進行。項目聯繫人對設計方案的意見、或方案確認,均視爲合同方的意見、或方案確認。
3、聯絡信息如果以郵寄方式發送的,以回執上註明的收件日期爲送達日期;如果以專人送達方式發送,交收件人簽收後即視爲送達。
4、任何一方如更改項目聯繫人、地址或其他聯繫方式,應提前______天通知另一方。
第六條:爭議解決
雙方因履行本協議發生的爭議,應當協商解決,協商不成的,任一方可向______方所在地人民法院提起訴訟。
第七條:其他
1、本協議經雙方簽字蓋章後生效,本協議一式______份,甲、乙雙方各執______份,均具同等法律效力。
2、未盡事宜及雙方發生糾紛,雙方本着友好互惠態度進行協商補充解決。
甲方(簽章):
代表(簽字):
______年______月______日
乙方(簽字):
______年______月______日
甲方:__________________
住址:__________________
乙方:__________________
住址:__________________
爲了 ,達成以下協議:__________________
第一條:__________________協議的內容和範圍
雙方擬協作成立 某地 公司,雙方商議甲方出 乙方出 公司的經營,合作的內容____________範圍。該公司獨立覈算、自負盈虧,甲乙雙方各佔該公司的 份額,並按此比例分配利潤、承擔風險。
第二條:__________________甲乙雙方的權利和義務
一、 權利和義務
1、 方根據國家有關法律、法規,提供營業資質等法定依據,並辦理 公司註冊、備案等必要的手續,在 開設公司。
2、出資 ________萬用於 公司的經營,在 公司成立後將出 ,並確保在合作期間 用於 公司的經營。
3、 指定 公司負責人,並負責分公司日常經營、管理,任免除本協議約定的由 方指定的工作人員以外的其他工作人員。
4、依本合同約定享有利潤分配權、 公司撤銷後的資產分割權、經營權,並依本合同約定承擔經營風險。
二 、 權利和義務
1、爲_______ 公司在當地的經營提供便利,提供並盡力維護業務渠道,促進 公司盈利。
2、 方出 用於 公司的經營,於______年________月________日前將_________方 ,____________公司設立後監督______方將______公司用於分公司經營。
3、 方有權瞭解 公司的經營情況,並由 方任命分公司的出納一名,______ 一名,上述崗位的任命和更換由 方決定。
4、依本合同約定享有利潤分配權、 公司撤銷後的資產分割權、監督權,並依本合同約定承擔經營風險。
第三條:__________________ 公司的經營管理及盈虧處理
1、 公司獨立覈算、自負盈虧, 公司在實際經營中如 公司發生業務、資金往來,公司內部也應獨立覈算。
2、 公司設立、經營期間所產生的各項經營成本、稅費,由 公司承擔。
3、每年的 ________月分 司應覈算上一年度經營狀況,確定盈利和虧損情況。 公司上一年度有盈利的,扣除相應稅費後,由甲乙雙方按出資比例分配利潤。甲乙雙方也可協商一致不分配或少分配利潤用於公司繼續經營。對於盈利和虧損狀況、利潤分配方案雙方應形成書面文件確認。
4、本協議約定的獨立覈算、利潤分配、虧損承擔等相關條款對甲乙雙方具有約束力。如合同期間因甲方的其他債務造成 公司的財產損失,損失後果應由 方承擔。同樣,如因 公司的債務造成 的財產損失,損失後果也應由甲乙雙方按本協議約定的比例承擔。
5、合同終止後,應註銷 公司、清算資產,並按甲乙雙方出資比例分配剩餘資產,如有虧損,也由甲乙雙方按出資比例承擔。合同終止後如 方決定不註銷分公司,則應以 雙方決定終止本協議日期爲準覈算資產和債權債務,並予以分割。
第四條、合作期限
1、本協議有效期爲________年,自______年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。合同到期前六個月,雙方應協商是否續約。
2、合同到期前,雙方協商一致可提前終止本協議,但任何一方不得單方擅自終止本協議。
第五條、本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決,協商一致可簽訂補充協議,如協商不成可向 方所在地法院提起訴訟。
第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,效力相同。
第七條、本合同雙方簽字蓋章後生效。
甲方:__________________ 乙方:__________________
授權代表:__________________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
爲促進地方經濟的發展,加快社會主義新農村建設,經過乙方實際考察和雙方的充分磋商,本着互惠互利、共同發展的原則,現就乙方在修文縣灑坪鄉的中藥材和經果林種植基地的有關事宜達成一致,特簽訂如下合同:
一、項目名稱及地址
1、項目名稱:中藥材和經果林種植基地建設。
2、項目地址:xxxxx。
二、項目開發內容基地規劃用地
共3000畝,其中種植中藥材20xx 畝,種植經果林1000畝,20xx年規劃種植中藥材1000畝,種植經果林500畝。
三、經營期限:
經營期限:爲25年。
四、土地租賃的方式和期限
甲方協調**村村委會採用流轉的方式將土地租賃給乙方。
五、期限
租期爲25年,自20xx年1月25日始至20xx年1月26日止;
六、雙方權利及義務
(一)甲方的權利及義務
1、負責監督協調土地流轉和租金的分配工作;做好乙方的建設生產過程中的矛盾糾紛調處工作。
2、做好項目的宣傳工作,並協助乙方申報爭取國家有關項目方面的優惠政策及上級資金的支持。
3、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環境和服務,落實好國家、省、市以及縣規定的各項優惠政策。
4、協助乙方按合同行使土地的經營權,不得干預乙方的正常的生產經營活動;
5、在乙方擴大經營時,繼續協調做好土地流轉工作;
6、甲方在乙方土地租賃合同簽訂後,乙方蓋生活住房時提供前期生活用水及照明用電設施,甲方積極協調電力、水利、國土等部門爲乙方提供快捷、優質的服務。
(二)乙方的權利及義務
1、乙方享有合同開發範圍內指定的土地使用權,並按時支付土地的租賃費;
2、項目建設用工和項目區的用工在同等條件下優先考慮流轉出土地的農戶;
3、做好示範帶動作用,積極引導農戶可自願發展同一項目的種植,乙方並免費進行技術指導。
4、乙方須依法建設,依法經營,企業建設和生產須符合國家產業政策,造成的一切後果概由乙方負責。
5、乙方享有獨立的效益分配權。
七、合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
1、本合同未盡事宜,可由雙方當事人協商後簽訂補充合同,補充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經甲、經雙方簽字、蓋章後生效。
3、本合同一式四份,甲、乙雙、縣政府辦各執一份,複印件分別報送有關部門。
甲方:(蓋章簽字)
乙方:(蓋章簽字)
年月日
甲方: (以下簡稱“甲方”)
乙方: (以下簡稱“乙方”)
爲進一步提高學校餐廳綜合管理和師生的膳食水平,根據學校後勤工作社會化的需要,甲方將食堂託管於乙方經營。爲明確雙方的權利和義務,甲乙雙方經充分協商後簽訂本協議,雙方應共同遵守,嚴格執行,以確保辦好食堂,服務廣大師生。具體協議條款如下:
一、甲方的權利與義務:
1、甲方於20 年 月 日將現食堂提供給乙方使用。
2、甲方負責向食堂供水、供電(注:若遇停水、停電,甲方應及時通知乙方並共同商討解決辦法。),甲方負責提供大件炊具一宗(具體以交接時提供的清單爲準)。
3、甲方承諾在合作期內不在校內開設第二家食堂。
4、食堂的開業與停業時間由甲方根據校歷規定統一安排。
5、甲方對乙方經營的食堂在衛生、質量、價格、服務態度等方面擁有檢查監督權力,乙方應服從甲方職能部門管理,並予以積極配合。
6、甲方應協助乙方維持食堂就餐秩序,並加強對學生教育。
7、每年向承包者提供18噸優質煙煤塊作爲燒水用煤,分學期提供。
8、承擔兩名工人的健康查體費。
二、乙方的權利與義務:
1、乙方在甲方規定的各功能劃分區內進行相應作業。功能區域、使用範圍、使用場所若有所變動需與甲方協商。
2、未經甲方同意,乙方不得對食堂水、電等進行改造。
3、乙方對其託管食堂享有經營自主權,但必須接受甲方監督。
4、乙方在託管期內所用炊具設備不足部分由乙方自行購買。
5、食堂所用電費、燃氣費由乙方負責,並按月上交有關單位。
6、食堂員工營業期間衣帽應統一、穿戴整齊,保持整潔,食堂內所有垃圾倒在甲方指定地點。
7、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作,若出現安全事故,其責任由乙方承擔。
8、乙方責任人應在崗在位,親自參與食堂管理,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務水平和飯菜質量,在甲方召開膳食工作會議時,乙方應到場參加,虛心聽取學生代表及職能部門的意見,並及時進行整改。乙方應樹立熱情爲廣大師生服務的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負擔,努力做到飯熱菜香,廉價物美,優質服務。
9、認真按甲方要求做好寒假、暑假、“五一”“十一”等假期的安全工作。
三、違約責任及解決辦法:
1、經營期間,雙方不得擅自中斷協議,單方面無正當理由提出解除合約,需經雙方協商後提前30天以書面形式通知對方,並按上月營業額補償對方。
2、乙方因違反《食品安全法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》、《消防安全法》及學校有關規定給學校及師生造成損失,乙方應負相關法律及經濟責任。
3、協議期滿後,乙方應負責將甲方所有資產完好交還甲方。
4、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權責令其限期整改。
5、甲方若違反本合同的有關約定,甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。
6、在任何情況下,乙方不得以任何理由中途停止營業(指停止向師生供應飯菜等),若乙方實施了上述行爲,所造成的損失由乙方承擔。
五、協議期限:協議期 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。協議期滿,雙方無異議,自動續約。
六、若因國家發生重大政策性調整,或發生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,雙方可協商變更或解除合同。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方: 法人代表簽字:
乙方: 法人代表簽字:
簽訂日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定,按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方經營,在禮縣洮坪鄉石青村建設生態農業合作社,發展中藥材種植、經濟林、養殖業。爲保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。
一、承包主體
乙方分配承包土地的合作社成員共人,名單爲:
二、乙方承包土地共 塊,面積合計 畝,其中基本農田 畝。
三、承包期限
乙方承包期限爲 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地用於從事中藥材種植、經濟林、養殖業等農業用途。
五、甲方的權利義務
1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行爲。
3.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。
4.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5.依照約定爲乙方提供生產、技術、信息等服務。
6.執行土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
六、乙方的權利義務
1.依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處臵產品。
2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3.承包地被依法徵收、佔用時,有權依法獲得相應補償。
4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。
5.維持土地的農業用途,不得用於非農建設。
6.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。
七、經營利潤分配:
八、承包地流轉
乙方轉包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉讓承包地應書面申請並徵得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自願放棄承包經營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,並在
本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外,乙方以其他方式轉出承包地,仍應履行本合同。
九、合同的變更和解除
1.本合同簽訂後,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。
十、違約責任
1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。
2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,並由乙方承擔土地恢復費用。
3.其他違法違約行爲依據國家法律、法規和政策規定處理。 十一、其它約定
1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的,按下列第(1)項處理:⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式三份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管
理機構備案一份。
甲方(蓋章): 代表人(簽名或蓋章):
乙方(簽字):
村委會意見:(蓋章)
簽約日期: 年 月 日
簽約地點:
甲方:xx市rr村乙方:_________房地產開發有限公司鑑於:(m依據《xx市mm區人民政府關於加快城中村改造工作的意見》政發【2xxx】xx號)的文件精神,xx市mm區_____村擬申請對其村進行城中村改造。本協議雙方爲合作實施本次改造項目,本着誠信合作、互就惠互利的原則,rr村的城中村改造所涉及的相關事宜訂立如下協議:
一、合作項目簡況
1、項目名稱:xx市mm區rr村城中村改造房地產開發項目(以下簡稱爲本項目);
2、項目範圍:rr村集體土地及宅基地約_____畝;3、項目進展現狀:該項目尚未列入xx市mm區城中村改造計劃中,現需要依照《xx市城中村改造管理辦法》及相關法律法規進行申報、審批,尚待取得相應的行政許可後方可實施;4、本項目預算投資總額:_______元人民幣。
二、合作方式及步驟
1、步驟一:雙方共同編制本項目的改造方案,該方案應當符合城中村改造專項規劃和區域城市功能的要求,以及城中村改造綜合用地專項規劃指標,統籌考慮村民安置、環境風貌和經濟發展等因素,充分聽取村民意見並經村民會議通過後上報mm區城中村改造辦公室。甲方上報的改造方案應確定乙方爲本項目的改造主體。本項目改造方案中涉及的數據計算、分析測算、規劃指標等涉及項目開發的技術章節均由乙方主導編制,其他章節由甲方主導編制。
2、步驟二:市城改辦批覆通過本項目的改造方案後,甲方與乙方按照雙方在改造方案中確定的基本條件(即本協議第三條所述的基本補償原則及基本開發原則)簽署本項目的全部法定文件(包括但不限於相。關合同協議、會議紀要、證明文件等)
3、步驟三:雙方按照本項目步驟二形成的法定文件及政府法律、法規、政策合作實施本項目的拆遷、安置、開發、建設及銷售等各項工作。
三、雙方確定的本項目合作的基本原則
1、雙方確定本項目的基本補償原則如下:(1)村民安置標準爲:以甲方登記在冊的農業戶籍人口爲準,每人安置______平方米住宅房屋及____平方米商用房屋(其中___平方米。係爲解決養老醫療保險所增加的面積)(2)對有建築物的土地按補償後零地價收回。(3)對地面無建築物的土地,乙方按每畝_____元的標準向甲方支付土地補償款(該價款已包含對地上附着物的補償)。(4)本項目給甲方村民的安置樓結構爲:框架結構高層;建設工期爲_____個月。若甲方村民會議確定的改造方案或政府部門審批的改造方案超出以上基本補償原則時,乙方有權選擇繼續或終止(包括不再與甲方簽署或解除已經與甲方簽署的所有協議、會議紀要及相關文件)與甲方的合作項目。前述情況發生時,若乙方選擇終止與甲方的合作項目時,甲方向乙方補償其爲合作項目前期所投入的全部資金。
2、雙方確定本項目的基本開發原則如下:(1)本項目可用於房地產開發的土地不少於____畝;(2)本項目可用於房地產開發的容積率不低於______;(3)本項目可用於房地產開發所建可銷售房屋面積不少於____平方米。若甲方村民會議確定的本項目改造方案或政府部門審批的改造方案低於以上基本開發原則時,乙方有權選擇繼續或終止(包括不再與甲方簽署或解除已經與甲方簽署的所有協議、會議紀要及相關文件)與甲方的合作項目。前述情況發生時,若乙方選擇終止與甲方的合作項目時,甲方向乙方補償其爲合作項目前期所投入的全部資金。
3、雙方確定本項目的誠信合作原則如下:(1)本條第1款和第2款所確定的`原則,系甲乙雙方誠信合作的基礎,雙方均應盡最大努力保證以上兩款原則的切實落實。(2)發生以下情況時,視爲一方違反了本款約定的誠信合作原則,應當向另一方支付違約金:2-1、政府部門最終作出的具體行政文件符合本條第1款和第2款確定的原則時,甲方無論以任何理由解除與乙方的合作關係時,均須按本項目預算投資總額的百分之二十向乙方支付違約金。2-2、政府部門最終作出的具體行政文件符合本條第1款和第2款確定的原則時,乙方無論以任何理由解除與甲方的合作關係時,均須按本項目預算投資總額的百分之二十向甲方支付違約金。
四、甲方責任
1、爲保證本項目的順利進行,甲方應當認真做好村民的思想工作,力爭創造一個和諧、安定的建設施工環境,排除一切可能導致本項目順利開發的干擾。
2、協調好地方政府各部門及周邊鄰里之間的關係。
3、提供本項目開發建設過程中所需的水、電、通信線路,因此發生的費用由乙方承擔。
4、爲本項目辦理所需的各類行政審批手續,必要時應按乙方要求出具相應的書面委託。
5、嚴格執行政府主管部門及政府文件對甲方所確定的應盡義務;因甲方違反前述規定義務時由甲方自行承擔全部相應責任,與乙方無關。
6、本着精誠合作、誠信履約的原則,協同乙方解決本項目雙方在合作過程中發生的其他可預見或不可預見的問題。
五、乙方責任
1、乙方必須保證村民按照改造方案妥善安置,保證在約定的工期內建成安置房屋。
2、確保本項目的安置的順利進行,做到拆遷補償及工程資金及時到位,拆遷補償工作完結後方可開工。
3、保質、保量、按期完成本項目的開發建設。
4、協調好建設主管部門的關係,負責協助甲方辦理本項目施工中所需的建設相關手續。
5、本項目所有工程建設中的材料砂石、土方工和及小區綠化由甲方村委會集體統一安排,按施工期間的市場價執行。
6、負責本項目建設工程的勘探設計、全面組織施工招標工作及確定招標方案,公開招標選定施工單位。
7、嚴格管理本項目的銷售工作,本項目的銷售收入在本項目開發完成前只能用於項目的建設及開發用途,不得抽逃、挪用。
8、嚴格執行政府主管部門及政府文件對乙方所確定的應盡義務;因乙方違反前述規定義務時由甲方自行承擔全部相應責任,與甲方無關。
9、本着精誠合作、誠信履約的原則,協同甲方解決本項目雙方在合作過程中發生的其他可預見或不可預見的問題。
六、協議的持續性和有效性
甲方村委會領導班子的更換,不影響本協議的執行效力。
七、協議的框架性和完整性
本協議系甲乙雙方就合作項目所訂立的框架性協議,爲保證合作項目的順利完成,甲乙雙方在本協議訂立後還需根據合作項目的進展情況簽署一系列具體合同、協議、會議紀要或其他形式的文件(以下簡稱爲)具體文書,但具體文書的原則性內容均不應與本協議發生衝突(除,甲乙雙方特別約定時除外)具體文書均系本協議不可分割的組成部分。
八、違約責任
1、一方違反本協議的約定導致另一方因此遭受經濟損失時,違約方全額賠償守約方的經濟損失並按該損失額的百分之二十向守約方支付違約金。
2、若本協議第二條約定的步驟二因政府主管部門未予審批通過本項目的改造方案時,甲乙雙方應書面簽署補充合同暫時中止本協議的履行,待xx市mm區rr村城中村的改造條件成就時,書面簽訂補充合同恢復本協議的繼續履行。
九、標題說明
本協議標題僅爲方便閱讀不構成本協議的組成部分亦不作爲本協議的解釋之用。
十、爭議的解決因本協議發生的全部爭議,雙方協商解決,協商不成時,交xx仲裁委員會仲裁。
十一、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式四份,雙方各執二份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
住所地:住所地:
法定代表人:法定代表人:
授權委託人:授權委託人:
電話:電話:傳真:傳真
:開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
郵政編碼:郵政編碼:
合同訂立時間:_______年____月_____日
合同訂立地點:
甲方:住址:乙方:住址:風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 鑑於甲方擁有________________技術,鑑於乙方對甲方__________技術的瞭解,願意實施甲方的技術及專有技術,並且具備實施這些技術的物質條件、法人資格和必要的資金,雙方經過充分協商,本着平等自願、互利有償和誠實信用的原則簽訂本合同,共同遵照履行。
一、甲方所提供技術的內容、要求和工業化開發程度
1、內容:
2、要求:
3、開發程度:
二、甲方所提供技術乙方可使用的範圍以及將來產品的銷售範圍
1、使用範圍:
2、銷售範圍:風險提示:
應約定保密及競業禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
三、技術祕密的範圍和保護期限
1、技術祕密:
2、保護期限:
四、技術指導
1、內容:
2、人員:技術指導的人員由甲方派出,差旅費、諮詢服務費有乙方承擔,具體費用標準,甲乙雙方另行訂立協議進一步明確。
五、技術情報和資料及其提交期限、地點和方式
1、技術資料:
2、技術提交期限:
3、技術提交地點:
4、技術提交方式:
六、驗收的標準和方法
1、驗收標準:
2、驗收方法:
七、技術使用費及支付方法
1、按利潤分成,甲:_______,乙:_______的比例分。
2、銷售額提成__________%。
八、合作方式甲方按照本協議約定提供符合要求的技術以及相關的技術諮詢服務,甲、乙雙方應就本協議的技術所生產的產品的成本、銷售、利潤設立單獨的賬目,由雙方派人共同監管。在條件成熟時,由乙方或甲、乙雙方設立該技術生產項目的項目公司。
九、合作期限本協議的合作期限從雙方簽字蓋章時起算,止於________年____月____日。
十、後續改進的提供與分享甲、乙方商定在生產過程中對現有技術的改良或革新以及由此技術而得到的其他技術,所有權歸乙方所有,但雙方在合作期限內有權繼續使用。十
一、其他約定甲方在與乙方就該技術進行合作時,並不限制甲方和其他有條件實施該技術的企業或個人進行合作。風險提示:
合同的約定雖然細緻,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作爲追償依據。 十
二、違約責任合同履行過程中,任何一方違約,給守約方造成的損失都應該賠償。十
三、爭議的解決辦法甲乙雙方就本協議所產生的任何爭議都應該進行友好協商,協商解決不成的一致同意提交合同履行地的仲裁委員會進行仲裁。十
四、本協議自雙方簽章之日起即具有法律效力,一式_______份,雙方各執_______份。十
五、本協議未盡事宜,雙方可進一步協商後訂立補充協議或變更本協議內容,補充協議或變更內容與本協議具有同等法律效力
。甲方:簽章:合同履行地:
簽約日期:於________年____月____日乙方
:簽章:合同履行地:
簽約日期:於________年____月____日
甲方:
乙方:
爲了更好地促進甲、乙雙方業務的雙贏互利,進一步強化品牌效應及擴大市場份額,甲、乙雙方依據《中華人民共和國經濟合同法》的相關規定;甲乙雙方本着平等自願、互惠互利、共同發展的精神,經雙方友好協商,就甲方與乙方達成材料戰略合作供應(以下簡稱戰略合作),合作採購事宜達成一致意見,並簽訂如下合作協議:
第一條、甲方乙雙方合作品牌:
第二條、合作期限爲期年,自年月日起至年月日止。
第三條、戰略合作方式
3.1、甲、乙雙方公司直接簽署合作協議,建立合作關係;
3.2、甲、乙雙方簽訂合同,乙方給予甲方行業內最優惠的價格(低於市場價)政策支持;
3.3、甲方應在同等質量、價格的基礎上優先考慮乙方所供應的材料,同時乙方擁有甲方工程材料採購的優先權。
第四條:關於材料質量保證
4.1、質量保證金:元(大寫:)。
4.2、乙方向甲方交納相應的產品質量保證金,合作滿一年,如乙方的材料質量未出現問題的情況下,質保金於滿一年後的一個月內無息返還乙方。
4.3、乙方應當保證所供應給甲方的材料質量,乙方提供材料的同時,應當向甲方出示相關材料檢測報告,並確保供應給甲方的材料爲合格產品,供應前提供供應材料的樣品兩份做爲封樣。如果現場檢測不合格,乙方並承擔由質量問題的所有損失,甲方並扣留所有保證金。
4.4、乙方應當按照甲方工程需求,提供給甲方同一品牌、等級、規格的材料,乙方不得以其它品牌、等級、規格的產品冒充甲方所確定的材料。出現此類情況,甲方有權扣留保證金並更換供應商。以監理公司及現場工程部的書面文件爲準。
第五條、產品價格
乙方必須要規範市場價格體系,保證同一品牌、同一型號的材料在同一地區內以統一的最低售價,乙方如有價格變動需提前一週時間通知甲方負責人,同時將該材料的最低價格提供給甲方(以傳真件爲準),如乙方市場價格體系變動未及時通知甲方並影響甲方利益的,甲方所受一切損失由乙方承擔。
第六條:關於付款方式
6.1、以每一個季度爲準結算一次,每次結算材料款不得超過已供材料款的20%。
6.2如提前遇上過年過節的結算節點,甲方優先考慮乙方的材料款結算,其材料款結算計入下個結算節點。
第七條:其他補充條款
第八條:協議生效及持續合作
8.1、本協議一式兩份,雙方各執一份,協議附件作爲協議的組成部分,具有法律效力。
8.2、自雙方簽訂本合作協議之日起生效。
8.3、合作期滿,雙方可續簽協議以繼續合作,續簽新協議時,本協議自動作廢。
8.4、合作期滿,雙方不再簽訂協議的,雙方之間如發生銷售(採購)行爲的,仍可採用本協議內容。雙方另有協議的例外。
第九條:關於糾紛
9.1、若雙方合作當中產生各種糾紛,應當由雙方方代表人協商解決。
9.2、若協商不成,可提請當地仲裁機構進行仲裁或向當地法院提起訴訟。
甲方(籤公司章):乙方(籤公司章):
代表人(簽字):代表人(簽字):
日期::年月日日期:年月日
合作人:姓名(戶主):性別:年齡:
身份證號:住址:
(以下簡稱甲方)
合作人姓名:性別:年齡:
身份證號:住址:
(以下簡稱乙方)
根據國家有關優惠政策,甲方自願將其所屬名下房產(宅基地)進行調整改造,與乙方合作開發建造房產,由乙方出資,甲方出地,所建造完成的房產雙方各佔50%。
房產開發本着互利互惠共同發展的原則。雙方在平等、自願、誠信的情況下協商一致,特訂立以下協議:
第一條:甲方履行的職責:
甲方在全家家庭成員共同同意的情況下把自家的危房進行改造,地點(具體見附圖)提供給乙方承建,面積約平方左右,而且保證此宅基地與周邊沒有產生任何糾紛。擬建層,主動到居委會報批建房手續。爲乙方提供施工場地及用水用電,處理好外界各種干擾,協助乙方在建設樓房時正常施工,費用由乙方承擔。
第二條:乙方履行的職責:
乙方出資開發建設甲方提供的宅基地。建設樓房爲層,整棟樓爲框架結構。整體結構佈局雙方認可下開始施工建設。整棟樓房裝修完整,所有材料及產品質量符合國家標準,內設電梯。且保證在情部下八個月竣工使用。
第三條:共同責任:
1、乙方建設樓房不計建築成本,所分配到的樓房永久性歸乙方所有,自由支配使用。乙方如將房屋轉讓他人,甲方不得干擾阻礙,應積極配合乙方轉讓。
2、如遇我國政策允許可以辦理房屋的產權,甲方應主動協助乙方辦理,所需費用由乙方承擔。
3、如遇我國政府徵用或開發拆遷,甲方應主動協助乙方辦理該房拆遷補償手續,乙方所擁有的房屋面積按政府或開發商給的每平方賠償價格賠償給乙方。
4、未經雙方共同確認,任何一方不得擅自更改樓房的整體結構,否則出現問題違反方要負全部責任。
5、整個工程由乙方總指揮,總安排總負責。如需要修改建設方案,雙方同意後才進行。
若干年後,樓房老化或成危房,不能再居住人(以國家房屋權威機構檢驗爲準,但房屋居住至少不低於60年),甲方有權收回土地使用權,本協議失效。
第四條:本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方都承認本合同具有法律效力,雙方各付身份證複印件一份(與宅基地有屬名的都有身份證複印件),戶主必須同意簽字。
如有合同內容體現沒到的不可預見的地方,雙方均可友好協商做出補充協定,所補充協定的與本合同具有同等效力。
此合同爲修改後的新合同,此日期前籤的合同一律作廢。
甲方(簽字):家屬(簽字):
乙方(簽字):
年月日
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