評估報告怎麼寫的
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評估報告怎麼寫的,大家在平時的時候,都是會寫一些報告的,而且評估報告,一般是指評估師根據相關的評估準則的要求,在履行必要評估程序後,對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發表的,下面評估報告怎麼寫的。
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根據<縣人民政府辦公室關於開展全年目標績效考覈預評估的通知>(府辦發〔20__〕120號)精神,現將我局20__年1-9月目標任務完成情況彙報如下:
一、重點項目目標完成情況
目標任務:縣中壩水庫完成投資4000萬元,爭取年底前開工建設。
完成情況:1-9月完成投資1300萬元(勘測設計等前期投入);1月10日前已全部完成項目可研、初設及環評、立項等所有前期工作,資料已報省、市菸草局,獲得了鍾勉常務副省長和李登菊的支持籤批。
存在問題:由於國家菸草局投資調整和總局相關領導調整,所有項目暫停審查,故該項目至今未能下達投資計劃。懇請市上在考覈時充分考慮客觀因素。
二、民生工程目標完成情況
(一)目標任務:小農水新增有效灌面1、2萬畝,新增節水灌面1、85萬畝。
完成情況:1-9月已完成新增灌溉面積1、3萬畝,完成目標任務的108%;新增節水灌溉面積1、99萬畝,完成目標任務的107、6%。
(二)目標任務:實施中小河流治理項目1個、綜合治理河道3、5公里。
完成情況:1-9月,已完成中小河流治理項目2個,綜合治理河道5、3公里(其中鎮河防洪堤3、5公里,中都鎮中都河防洪堤1、8公里),完成目標任務的151%。
(三)目標任務:解決1萬農村人口飲水安全問題。
完成情況:1-9月已完成1、5萬人,完成目標任務的150%,預計年底前完成2、99萬人。
三、招商引資目標完成情況
目標任務:完成協議引資10000萬元,到位資金5000萬元,包裝項目5個。
完成情況:
(一)1-9月完成協議引資1、83億元,完成目標任務的183%。其中協議爭取國家菸草局對中壩水庫進行投入1、29億元未到位,其他項目已到位資金5400萬元。
(二)1-9月實際到位資金5400萬元,完成目標任務的108%(其中,安全飲水投資1600萬元;水保坡耕地治理投資1000萬元;小型農田水利投資1400萬元;江、採砂業主投資1400萬元)。
(三)1-9月包裝項目5個,完成目標任務的100%。分別是即:20__年-2016年坡耕地水土流失綜合治理項目;鄉中小河流防洪堤項目;新縣城供水項目;新縣城污水處理廠項;金江特色養殖項目。
四、第四季度工作措施
(一)圍繞目標,進一步強化責任。將目標任務進一步明確局領導和股室責任,嚴格實行目標獎懲。
(二)找準差距,進一步強化措施。進一步加強對上彙報和爭取,進一步加強協作配合,確保全年目標任務完成。
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一、緒言
湖南華兆園林管理有限公司,根據國家有關資產評估的規定,本着客觀、獨立、公正、科學的原則,按照公認的資產評估方法,因資產佔有方融資項目的需要,對其所有的苗木資產進行了評估工作。
本公司評估人員按照必要的評估程序對評估的資產實施查驗、市場調查與詢證,對其資產在 年 月 日所表現的價值作出了公允反映,並以此價值作爲該公司(個人)融資的參考依據。現將資產評估情況及評估結果報告如下:
二、評估方及資產佔有方
甲方(評估方):
乙方(資產佔有方):
資產佔有方概況:
法人代表: 聯繫方式:
苗木資產所在地:
主要苗木種類:
三、評估目的
本次評估目的是對乙方的苗木資產進行評估,爲該公司(個人)依法進行融資提供價值參考依據。
四、評估對象及範圍
納入本次資產評估範圍的評估對象是乙方因融資所抵押的苗木資產。
五、評估價值類型及定義
參照評估有關的法規,遵循客觀、獨立、公正和科學的原則及其他一般的公認評估原則,我們對評估範圍內的資產進行了必要的核查與鑑定,查閱了有關文件及資料,實施了我們認爲必要的其他程序,在此基礎上,根據評估目的及資產狀況,確定資產評估的價值類型爲:抵押貸款價值。
抵押貸款價值的內涵:是指評估對象根據有關林權資產管理等相關法律、法規關於苗木資產的'具體規定和要求所具有的價值估計數額。
六、評估基準日
本項目資產評估基準日爲 年 月 日。
七、評估原則
我們在對委託方指定的資產進行評估的過程中,依據國家有關的法律法規及規範化要求,嚴格遵循資產評估的以下原則:
(一)遵循了真實性、科學性、可行性的工作原則;
(二)遵循合法原則,以待估資產的合法使用、合法處分爲前提來確定其價值;
(三)遵循估價日期原則,以評估基準日的市場條件爲基礎來確定待估資產價值;
(四)評估操作恪守獨立、客觀、公正、實事求是的原則,維護國家及其他投資主體的合法權益。
八、評估依據
1、資產佔有方出具的評估資產清單;
2、專業資產評估公司所出具的資產評估報告;
3、公司農藝專家出具的經濟林及苗木木調查、分類、評估的意見; 4、評估人員收集的有關詢價、參數資料記錄。
九、評估方法
對苗木資產抵押價值的評估,我們是依據《森林資源資產評估技術規範(試行) 》、《市森林資源保護管理條例》、,結合所估苗木的生長髮育狀況後,按如下規定公式進行:
P = 各苗木按品種、規格×單價×株數
十、評估過程
(一)接受委託及準備階段
(二)資產覈查階段
(三)評定估算及報告提交階段
十一、評估假設和限定條件
在評估過程中,我們遵循以下評估假設和限定條件:
1、除評估基準日政府已頒佈和已頒佈尚未實施的影響資產佔有方經營的法律、法規外,假設收益期內與資產經營相關的法律、法規不發生重大變化。
2、對本次納入評估範圍內的苗木資產不存在權屬爭議。
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一、工程概況
很多新人會把工程資料裏的內容直接copy到報告裏,實際上這樣就犯了第一個錯誤。雖然都是“工程概況”,但不同地方用到的信息是不同的。在項目資料中,工程概況往往介紹得比較詳細,但在安全評估報告中,重點體現的是安全問題。那麼信息應如何體現呢?
首先是工程體量及工程的建造方式。該信息可以判斷工程的安全類別,便於評估。其次是一些基礎數據,如建築層數,軸距,標高等信息,這些信息可以反映此類工程容易出現的質量通病。最後是一些參建單位和監理單位信息,便於對建設質量進行預估。
二、工程安全評定依據
這裏列舉的通常是一些行業標準,需要注意的是,行業標準要及時更新,即列舉最新標準,如果標準更新不及時,則無法體現工程建設的安全性。同時要考慮標準要能涵蓋工程設計的範圍。
三、風險分析
風險分析要考慮人、機、料、法、環等方面,考慮致險因子對工程風險的影響。可能受到傷害的人員通常包括作業人員、同一工作面的其他人員和周圍人員,而事故發生的原因通常包含機械設備故障、人爲失誤及自然災害等。
四、安全風險評估範圍
工程項目的安全評估範圍不是籠統的全部範圍,而是有針對性的選取工程可能存在安全風險的地段或範圍進行評估,否則容易忽略部分問題。但評估範圍還要防止以偏概全,忽視其他可能發生的安全風險。
五、安全風險評估方法
專業工程要使用專業的評價方法。通常需要介紹作業條件的危險性評價方法概念及實施步驟進行詳細介紹;之後對危險性評價法的實施步驟進行說明,設計公式計算部分要說明公式及各個字母的含義,如有需要須引用數據表格;最後是專項風險評估。
六、安全風險等級要求
這裏可以列出風險等級對應的處理措施要求,可用表格等形式體現。這裏應避免套用其他報告的內容,應根據工程特點進行編寫。
七、確定安全風險等級
這裏需要列舉風險發生概率等級與判斷標準,再對風險損失等級與判斷標準進行介紹。
八、工程安全生產綜合評價意見
針對評估報告的整體分析,對工程項目給出安全生產綜合評價意見。該意見需要細化到每個分部分項工程的詳細情況,並有針對性地進行分析,最後給出客觀的安全評價。需要注意的是,評級意見避免千篇一律,要對不同工程的安全問題進行客觀評價,直接指出存在的風險及問題,這對後續的工程建設至關重要。
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