商鋪合同範文七篇

隨着人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，簽訂合同是爲了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編整理的商鋪合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商鋪合同 篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上本着互惠互利的原則，經雙方友好協商，就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條：本鋪位位於▁▁▁▁樓▁▁▁▁號。

第二條：租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止； 如果續租則提前__天提出申請，逾期取消租憑資格。

第三條：付款方式：本着先付後用的原則，乙方須向甲方繳納租金▁▁▁▁▁元，共計▁▁▁▁▁天，合計人民幣▁▁▁▁▁元（小寫：▁▁▁▁▁元）。

簽訂合同前，乙方須向甲方交納保證金人民幣▁▁▁▁▁元（小寫▁▁▁▁▁元）。合同期滿，乙方無違約行爲，不再續簽合同並無任何經濟糾紛的情況下 5天后退還。保證金不講息。上述款項乙方在簽訂本合同時，一次性繳清，否則合同不成立。

第四條：電費及空調費由乙方每月及時交納，如逾期不還，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

第五條：營業相關所有稅費由甲方承擔，乙方憑相關收據由甲方報銷。

第六條：在租憑期間，甲方不得無故提前收回鋪位。如甲方在租憑期間內無故提前收回鋪位，則甲方需雙倍返還乙方保證金。

第七條：乙方不得中途退場，如堅決退場，不退還租金和保證金。乙方在租憑期內只具有使用權，不得無故轉讓或轉租鋪位，發生上述情況，未經甲方同意的，甲方有權收回乙方的經營鋪位，對甲方造成的損失，要追究乙方相關責任，租金、保證金一律不律不予退還。

第八條：因商場是敞開式經營管理，乙方必須按照商場制定的作息時間統一進行營業，不得遲到、早退、停業，否則造成物品丟失或扣分罰款，則甲方有權從乙方保證金扣除。連續 0天不營業，屬於乙方自願違約，則甲方有權單方面終止租憑合同，收回鋪位，租金及保證金則不退還。

第九條：乙方在經營過程中，所發生的債權、債務均由乙方自行負責與甲方無關。

第十條：合同簽定後，甲乙雙方必須認真履行。如發生爭議，甲乙雙方協調解決。

第十一條：合同如有未盡事宜，經雙方協商一致後，可簽訂補充協議。補充協議和合同附件與合同有同等的法律效力。

第十二條：本合同經雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。

附註：交接店鋪前鋪貨數量：鞋子共計▁▁▁▁▁雙，平均按進價▁▁▁元雙結算。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：

商鋪合同 篇2

合同編號：出租方：_____(以下簡稱“甲方”) 承租方：_____(以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國合同法》 和國家有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同，商鋪標準租房合同協議書範本。雙方同意條款如下：

一、 出租物業坐落地點：

XXXX物業，同意租賃給乙方使用，用途爲燈具銷售，房屋建築面積爲 _平方米。

二、 租賃期限：

該物業租賃期由20xx年1月15日至20xx年12月31日止，共計12個月。交付使用期爲20xx年1月15日。

三、 租金及支付方式：

支付時間爲每季度支付一次，提前15天支付，先付費後使用。

四、 關於押金：

爲保證乙方合理並善意地使用該物業及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣貳仟元整(￥20xx.00)作爲押金，本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有費用後(電費等)，甲方應將押金無息全部退還給乙方。

五、 權利與義務：

1、 甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，並保證自己有權決定此租賃事宜，合同範本《商鋪標準租房合同協議書範本》。

2、 乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行爲。 3、 未經甲方書面同意，乙方不得將該物業部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

4、乙方承擔租賃期內電費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。 5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

6、若在租賃期內發生火災、水災等人爲直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

六、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備註中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視爲放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

七、違約的處理：

甲乙雙方協商解決。

八、免責條款：

1、房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、由於政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

九、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經甲、乙雙方在充分理解並認同的基礎上簽名捺印確認。

2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備註中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

出租方： 承租方： 辦公地址： 代表人簽字： 電話： 電話： 代表人： 簽約日期：

商鋪合同 篇3

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落於辦公房出租給乙方用於辦公場所經營使用。該門面建築面積共平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作爲商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期爲年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金爲元人民幣，大寫整。第二、三年租金經雙方協商約定每年租金。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的5日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按25元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十一、違約責任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。

十三、其他約定

租賃期間的水費、電費（其中水元/噸，電元/度）無特殊情況約定不變。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯繫地址：聯繫地址：

電話：電話：

簽約日期：

商鋪合同 篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方將位於____________的商鋪租賃給乙方使用，經雙方協商一致，簽訂店鋪租賃合同如下：

一：租賃期爲_年，即從_年_月_日至_年_月_日止。合同期滿後，如甲方繼續出租，乙方有優先承租權。

二：乙方每年_月_日向甲方支付店鋪下一年租金__( )元整。

三：在承租期間內，乙方應依法經營，自覺遵守用水用電制度，做到安全用電，按時交水電費。

四：經甲方同意乙方可對店鋪裝修擴建。如遇人力不可抗拒的自然災害(如：地震、暴風、雷擊等)造成的店鋪樓房損毀，則乙方無須負責。對於自然災害造成的乙方經濟損失，甲方無須負責。

五：在合同期間，甲方不得私自終止合同。乙方承租期滿或合同終止，乙方應將店鋪完整無損移交甲方，並交清水電費。

六：本合同一試兩份，甲乙雙方簽字後生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

_年_月_日

商鋪合同 篇5

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

一、協議內容： 甲方委託乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工佈置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

三.甲方的權利和義務

甲方的權利

1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;

2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

甲方的義務

1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。

2、提供符合施工要求的水源、電源。

3、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。

4、按照約定的期限支付工程費。

四.乙方的權利和義務

乙方的權利

乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

乙方的義務

1、施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

2、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築機構及各種設備管線。

3、對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間。

4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工後負責清掃施工現場。

5、嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;

4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

5.精心施工，認真負責，質量要求：具體質量要求參照甲方提供圖紙要求的`施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規範標準。

五、工程內容及合同金額：

1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。

2、合同預算金額：本協議裝飾預算金額爲人民幣： (大寫) 本協議裝飾預算金額爲人民幣： (小寫)

在施工過程中爲了更好體現裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，並得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。

六、關於工程價款及結算

1、合同生效後，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：

第一次 總工程款的70%，即工程開工起支付___________元。

第二次 總工程款的25%，即各部件裝配結束支付___________元。

第三次 總工程款的5%，即保潔工程結束支付___________元。

七、協議工程完成期限：

1、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

八、關於材料供應和保管

1、對一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔。

2、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

九、關於質量和驗收

1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更爲質量評定驗收標準。

2、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責。

3、乙方承諾自竣工日期起，爲工程項目保修1年，終身維護。損耗品、使用不當、人 爲破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。

十、違約責任：

1、甲方在乙方施工過程中發現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然後在施工過程中要求增加並擡高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止後，乙方應該賠償甲方30%的違約金作爲甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作爲違約金;

2、乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作爲違約金，並退回已經預付的所有款項。 而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同

及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。

3、若由於甲方未能按協議規定的日期交付工程款給乙方，或由於甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。

4、本工程有部分材料爲甲方購買，此類材料的質量不在乙方的保修範圍內，但乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。

5、工程期間，裝飾押金爲甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。

本協議共2頁一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(發包方)： 乙方(承包方)：

電話(或手機)： 電話(或手機)：

確認日期： 年 月 日 確認日期： 年 月

商鋪合同 篇6

轉租方（甲方）： 身份證號：

受租方（乙方）： 身份證號：

根據《合同法》相關規定，經甲乙雙方友好協商，就門面轉租事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位於 號的門面轉租給乙方，讓乙方租賃使用，門面建築面積爲 平方米；在乙方租賃期滿後，此門面交還給甲方。

二、甲方與乙方就上述門面，簽定轉租合同租期爲 年 月 日至 年 月 日止，年租金爲￥ 元人民幣。乙方需另外支付押金￥ 元給甲方（押金含：空調、水電費、雨棚）。共計￥ 元人民幣（大寫： 元整）。

三、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有（備註：乙方裝修的相關配置如玻璃門等，在不影響甲方收房的情況下可以拆走），租賃期滿後房屋裝修等其他不動產歸甲方所有。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

四、爲順利履行本合同，甲方在合同簽訂後 天內向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉租費用共計人民幣共計￥ 元人民幣（大寫： 元整）。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方對乙方接手前甲方產生的債務、債權由甲方負責；乙方接手後一切經營行爲產生的債權、債務由乙方自行負責。

六、乙方在轉租期內，不得將本門面轉租和轉讓。

七、如因自然災害等不可抗的因素導致乙方經營受損，與甲方無關。如甲、乙雙方任何一方在租期內違約，需承擔違約責任，違約金爲房租費用的40%。

八、在租賃期內，如本門面因市場管理統一增加房租或者增加水、電費，所增加部分，則由乙方承擔，甲方不承擔任何相關費用。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪合同 篇7

甲方（簡稱）： 乙方（簡稱）：

法定代表人： 項目總策劃人：

身份證號碼： 項目經理：

根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》相關相律法規的規定，甲、乙雙方本着公平公正、等價有償、誠實信用的原則，

就紅梅汽車站相關物業招商運作一事，達成如下協議。

第一條， 甲方將位於： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿相關鋪位物業，向乙方支付一定的佣金，交由乙方組成團隊爲其招商運作，乙方則組織相關人員爲其實踐策劃操作。

第二條， 甲方與乙方初步約定的運作期限爲三個月，自20年＿＿月＿＿日至20年＿＿月＿＿日止。至於本期限後，甲、乙雙方如願意再行合作，則另行相商。

第三條， 乙方運作期間，甲方須向乙方提供辦公地點，並提供諸如網絡、電腦、電話、茶具、桌椅等辦公設備及配套設施。具體細節，甲、乙雙方視情況協商而定。

第四條， 所有實踐操作當中，甲方除 乙方工作人員提供一日三餐的食宿並向乙方工作人員支付招商期限內相關零用費用：

項目經理， 一名， 基本底薪每人3300元/月；

招商主任 兩名， 基本底薪每人1500元/月；

內勤接待 一名， 基本底薪每人1300元/月。

第五條， 甲、乙雙方基本的權利義務

整個運作當中，招商運作主要以乙方的策略方式爲主，甲方不能任意干涉或強行要求，但甲方具有運作過程中相關知情權和建議權，乙方必須實事求是、毫不隱諱地向甲方詳情說明及解釋。

乙方團隊人員在運作進程中，應本着向甲方高度忠誠和負責的態度，兢兢業業、勤勤懇懇地開展工作，並嚴於律已、全力以赴地提高工作效率和工作質量，積極爭取甲方利益的合理化和最大化。

甲方應在每月的15號向乙方工作人員發放當月的基本零用費用。

業務提成採用現籤現提的原則，即一鋪位合同簽訂生效並繳納相關費用後，甲方與乙方每月每週六下午三點進行提成的支付相關事宜。否則乙方保留有追究甲方的權利。

按如下約定，甲方向乙方支付相關業績提成：

1、 招商率達到規劃總體面積（以平面圖的核準面積數據爲準）的40%及以下時，乙方均向甲方提取成交鋪位半個月的總租金作爲提成。

2、 招商率達到規劃總體面積（以平面圖的核準面積數據爲準）的40%到65%時，乙方向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作爲提成。

3、 招商率達到規劃總體面積（以平面圖的核準面積數據爲準）的65%及以上，乙方向甲方提取成交鋪位一個半月的總租金作爲提成。

4、 至於如何界定規劃總體面積招商率的40%和65%的事項，原則上乙方先向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作爲提成，按招商進程和招商入駐率的實際情況，根據上述相關比例的約定，甲方向乙方補發剩餘的提成。

5、 甲方賦予乙方的提成，只是在已租商鋪合同期內按以上約定提取一次。

6、 甲方支付乙方提成，甲方必須與乙方的項目策劃人（或者乙方項目策劃人親自委託的人），進行簽字確認，方可有效。否則，乙方的項目策劃人可追究甲方。

7、 甲方支付乙方提成，必須支付給乙方的項目策劃人（或者乙方項目策劃人親自委託的人），每月每週六下午三點爲支付日，再由乙方項目策劃人按照乙方所約定分配比例給予乙方工作人員進行分配。

⑹、乙方團隊的組成人員及相關提成比例的約定：

①、本團隊業務人員外出招商簽到的業務單，或業務員尋找回來的業務信息，經過團隊的努力而促使成交的單，均屬於該業務人

員的業績，並遵循如下分配原則，對該單進行相關提成：

項目總策劃人： 李xx 32％；

項目經理 王x 25％；

招商主任： 兩名（待定） 35％；

內勤接待： 一名（待定） 8％；

②經業務人員或團隊人員散發廣告及相關推廣效應，自動上門而簽約成功的客戶，則按下分配原則進行業務提成：

項目總策劃人： 李x 38％；

項目經理 王x 36％；

招商主任： 兩名（待定） 各9％；

內勤接待： 一名（待定） 8％；

第六條， 乙方僅運作甲方物業商鋪的招商業務，至於出租商鋪合同約定的相關事項，全由甲方履行和負責。同時甲方任何的債權債務及相關法律責任，均與乙方無關，乙方不負擔任何責任。

第七條， 在實踐運作當中，甲、乙雙方應秉着真誠團結、互體互諒的宗旨，就諸如甲方在廣告投入、市場推廣等細節問題進行磋商和協調，積極推動招商工作的圓滿成功。

第八條， 在本協議中，甲、乙雙方未盡事宜，可另行相商或補充。

第九條， 本協議生效日起，甲、乙雙方均需自覺履行，如有違約，則應承當相應的違約責任和法律責任。

第十條， 本協議履行時如有糾紛，可協商解決，協商不成，可訴諸仲裁機構或法院解決。

第十一條， 本協議一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。

第十二條， 本協議自雙方簽字日起即時生效。

甲方：

乙方項目總策劃人：

法定代表人： 乙方項目

經理：

______年____月____日 ______年____月____日