买房采光重要还是通风重要

买房采光重要还是通风重要，买房的时候，不少客户会牢牢锁定自己的需求，就比如看房子的采光和通风的情况。那么，综合来看，确实是南向、东南向的房屋优势最为显著，以下分享买房采光重要还是通风重要？

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买房当然是采光比通风更重要了，你即使四面八方都通风，但你没有采光那也不好，所以说呢，采光很重要，当然也要通风要两者兼而有之。

房子采光不好怎么办的处理方法

1、如果房子采光不是很好，那么我们在室内的安装灯的时候，最好是安装led灯等一些比较亮的灯，这样子可以保证室内的光源。

2、如果我们买的房子，采光不是很好，那么我们可以在购买房子之后装修时通过设计，用落地窗或者是玻璃从外面大量的进行吸光，将外面的阳光折射到室内，这样子可以让室内的采光好很多。

3、如果房间的采光不怎么好，我们可以在房间里多放一些镜面的东西，这样子可以让阳光反射进来，保证室内的光线充足。

4、如果想要保证房子采光充足的话，我们可以在室内装修的时候选用一些亮色的装饰，这样子会显得家中颜色比较亮一些。比如瓷砖可以贴成白色墙面，也可以粉刷成白色，这样子可以使屋子里面的光线变得充足，从而可以解决房子采光不好的问题。

5、在房子采光不怎么好的时候，我们尽量不要在阳台上挂一些衣物，或者是在外隔出一个阳台，这样子会遮挡住阳光。如果必须要留一层阳台的话，我们尽量不要在阳台上挂很多衣服。保证室内的阳光充足。

如何看房屋的采光情况

1、从楼间距判断。房屋的楼间距决定房屋的采光效果如何，若楼间距过小则楼层较低的住户采光会受到影响，可以在室外观察房子间距是否合理。

2、从看房屋朝向判断。正常情况下，房间朝南的采光是最好的，客厅以及主卧最好朝南，若房屋是北朝向的，采光肯定会受到影响，同时日照也受会到影响。

3、从季节判断。当北半球进入到冬季的时候，太阳的直射区会转入到南半球，这时候，北方的日照角度是最小的，看日照时间是否能达到2个小时，这是日照的最低标准。

房间窗户朝哪个方向好

1、朝南的房屋采光最好，这是因为房屋坐北朝南，能够充分的利用到太阳的光照，具有冬暖夏凉的特点。

2、通风好，能够使房间内的空气进行有效的流通，保证室内新鲜的空气。

3、可以躲避北风，在天气恶劣的情况下可以有效的抵挡寒流。房间的窗户能够保持空气畅通才是重要的，同时也需要保证窗户合适的尺寸和位置。

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朝南向房子采光通风好不好？

1、不纯向南方向都好

朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使是在冬天，采光也不错；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3h的阳光射入时间就已经足够了。如果能够接受1-2h的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。

但住宅建筑设计也要综合考虑多种因素。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。

2、房屋朝向优缺点

一般来讲，南北朝向的房屋好，即我们所说的南北通透，这样的房子通风和采光效果比较好。房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、西、北，朝南的房子采光好，朝北的房子采光差，但是夏天比较凉快。

3、楼间距大小

楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常采光通风造成遮挡，后楼的采光通风受到极大影响。前后的楼间距越大，则房屋的采光和通风效果就越好。

4、户型的开间与进深

开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，方正的户型一般能做到采光通风与保温的平衡。因此，合适的开间和进深比例能保障房屋正常的采光通风和室内温度的稳定。

朝向应该如何选择？

1、客厅

很多购房者在买房的时候要求就是客厅必须是要朝南的'，毕竟客厅是住宅中使用率最高，使用人数最多的房间。客厅朝南向为方向这样冬天就可以晒进太阳，夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。

2、卧室

一般来说，好的户型主卧是和客厅的朝向一致的，以南为朝向。如果是比较大的房子，卧室有二、三间，其朝向就会有所不同。此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙，不要选朝西卧室。

3、厨卫

厨房、卫生间超南的好处就是可以保持厨房的干燥，防止蚊虫的滋生。一般情况下卫生间比较潮湿，要保持充足的采光、通风，最好避免选择西向的卫生间。厨房会产生量大的油烟，一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，最好不要选择北向。

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冬季买房注意事项

1、采光通风是否到位

在冬季看房时可以直观地感受到房子的采光是否良好，采光好的房子，对于室内温度的保持、居住舒适度也会有好处，如果这个季节房屋采光充分，那么其他季节也就不需要担心了。

对于高层住宅来说，如果想要光照充足，那么在楼层的上就要注意不要选择过低的房子。低楼层获得阳光照射的时间较短，也容易受到遮挡，光照效果会大打折扣。房屋内部的结构也要注意，如果房屋进深过大，其接受阳光的效果自然不好，选择面宽较大的房子，采光面会更大。

此外，冬季买房也要注意通风是否良好，通风若顺畅，房屋密封效果也可一并检测。将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。如果只注重通风不关注密封的话，房屋预期的保暖效果将难以得到保证。

2、房间是否返潮

房子返潮问题是很多购房者不想面对的，毕竟对以后的装修有着很大的影响。在冬季购房者可以通过触摸墙体来判断房屋是否返潮。房屋返潮很多是因为施工工艺不当造成的。

部分楼盘赶工期，没有等墙内水分挥发，就开始了墙面施工，把很多水分封闭在墙内，这样供暖期一过，就会出现结露或长毛现象。顶楼的住宅尤其要注意这个问题。看房时可以用手触摸墙体，如果感觉手上有冰感，则墙体并没有完全干透，好等到开春后再购买。

3、小区绿化是否完善

冬天是小区的绿化效果最不好的季节，这是也就容易看出小区的绿化景观做得好不好。好的小区，四个季节当季的绿化景观搭配合理，冬季也会及时更换耐冬的景观植被，保证好一定的绿化面积。

4、判断物业服务态度

物业服务对进入入驻后的每个业主来说都是至关重要的，那为什么要说冬天判断物业服务态度呢，原因是：冬季风比较大，地上的垃圾相对较多，给小区的环卫人员增添了不少麻烦，这时正是考察小区物业服务的好时机。选择好的物业公司就可为自己将来的生活环境选择了好的保障，提高了居住品质。

5、收房验房需谨慎

冬季买房的弊端是看得不仔细，容易遗漏一些问题，如房子的地基、下水管道及冷气等潜在问题，不妨邀请专业验屋师，一个优秀的验屋师要会找出房屋的问题和缺陷，减少自己很多的麻烦。