蘇州靈活就業社保可以買房嗎
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蘇州靈活就業社保可以買房嗎,無僱工的個體工商户和靈活就業人員可以自主選擇適當檔次的繳費工資基數,繳納企業職工基本養老保險費。蘇州靈活就業社保可以買房嗎。
蘇州靈活就業社保可以買房嗎1
蘇州買房社保要求
1、1年個税/社保,指近15個月內有12個月個税/社保;
2、2年的個税/社保,指近30個月內有24個月個税/社保;
3、靈活就業社保也能滿足購房資格,只需認定有城鎮養老保險即可;
4、未成年人、企業沒有購房資格;
5、落户滿兩年相當於原籍蘇州,無需受社保/個税限制;
6、在限購區域內購買的住宅性質商品房,待不動產權證滿4年後方可上市交易。
温馨提示:關於第5、6點社保/個税的繳納問題,新房和二手房是有區分的,購房新房的社保/個税是不能補繳的,必須正常繳納滿12或24個月,而購買二手房是可以最多補繳6個月的,換句話説,需要通過社保/個税購房的`,買二手房相對寬鬆。
社保補繳6個月蘇州買房
1、個人按照繳納社保購房的,繳納30個月社保里加起來有24個月社保的目前市區也核定為符合購房資格的
2、繳納連續24個月社保其中若是補交6個月的也是核定為符合購房資格
3、企業法人交納的所得税,企業法人也可以憑公司所繳納的所得税來作為審核,目前也是核定為符合購房資格。
4、提供靈活就業的目前不需要再開居住證明了,憑靈活就業也可以作為核定購房資格的證明。
5、在蘇州落户滿一年自落户後滿近12月及以上社保的,社保可補6個月也核定為符合購房資格。
6、自7月1日申請辦理車庫,車位,雜物間的不動產登記費由550元調整為80元收取。
蘇州靈活就業社保可以買房嗎2
基本養老保險:
一、2022年1月1日至12月31日,無僱工的個體工商户和靈活就業人員自願參加企業職工基本養老保險的,繳費工資基數分為十二檔,依次為4250元、5000元、6000元、7000元、8000元、9000元、10000元、12000元、14000元、16000元、18000元及21821元。
無僱工的個體工商户和靈活就業人員可自主選擇適當檔次的繳費工資基數,繳納企業職工基本養老保險費。
二、2022年1月1日至12月31日期間靈活就業人員參加職工基本醫療保險的月繳費基數為4250元。2022年1月1日起,靈活就業人員醫療保險繳費比例調整為8%,大額醫療費用社會共濟基金按每人每月5元的標準繳納。
三、請廣大靈活就業參保人員及時關注繳費基數調整信息,切實做好繳費相關工作,以免影響您的社會保障權益。
醫保:
2022年1月1日至12月31日,全市職工基本醫療保險、生育保險繳費工資基數下限按4250元執行,繳費工資基數上限暫按21821元執行。
不符合享受職工醫療保險退休待遇有關最低繳費年限規定的參保人員,在2022年1月1日至12月31日期間辦理一次性補足繳費年限手續時,月繳費基數按7273元執行。2022年1月1日至12月31日期間靈活就業人員參加職工基本醫療保險的月繳費基數為4250元。
2022年1月1日起,靈活就業人員醫療保險繳費比例為8%(在職工醫保用人單位繳費率和個人繳費率之和基礎上降低一個百分點)。按新基數和繳費比例,靈活就業人員一個月醫保參保費用為345元,與原繳費標準347元基本保持一致。
蘇州靈活就業社保可以買房嗎3
一、辦理對象
按照《江蘇省就業和失業登記管理辦法》在市區公共就業服務機構辦理就業登記的下列人員:
1.江蘇省户籍的靈活就業人員;
2.在江蘇省繳納企業職工基本養老保險費滿10年的外省户籍靈活就業人員;
3.在市區靈活就業且辦理港澳台居民居住證的港澳台居民。
符合上述條件,未在用人單位參加養老保險的非全日制從業人員、無僱工的個體工商户參照執行。
二、檔案託管
市區靈活就業人員參加養老保險前,須先到市區公共就業服務機構辦理檔案託管手續,並由檔案託管部門按參保職工繳費年限核准程序,對原有的繳費年限進行核准。辦理檔案託管手續時,靈活就業人員須提供本人居民身份證、《就業創業證》(《就業失業登記證》或《就業登記證(勞動手冊)》),並準確告知本人人事檔案所在地。
對1979年1月1日後出生且從未建立個人檔案的靈活就業人員,可不辦理檔案託管手續。
三、參保登記
1.符合參保條件的市區靈活就業人員持本人居民身份證,在就業登記地所在社區社保工作機構辦理養老保險參保登記手續。
2.靈活就業人員填寫《蘇州市區靈活就業人員養老保險繳費登記/變更申請表》,選定繳費檔次。社區社保工作機構審核後,出具《蘇州市區靈活就業人員參保及繳費情況表》。
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