靈活就業公積金交多久可以貸款
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靈活就業公積金交多久可以貸款,從單位職工轉為靈活就業人員或繳存人從異地轉入的,繳存時間可合併計算,申請人需未使用過住房公積金貸款,靈活就業公積金交多久可以貸款。
自願繳存人員正常連續匯繳住房公積金滿6個月,可申請住房公積金貸款。
自願繳存人員的公積金自存入個人賬户之日起,按照一年期定期存款基準利率計息,現行利率為1.5%,每年的結息日為6月30日。
新辦法提出,購買一手住房的繳存人員,應在購房合同生效1年內提出貸款申請,未付清房款並經出售方同意的,申請時間可再延長1年;購買二手房的,應在借款人取得房屋所有權證1年內提出貸款申請。
月繳存額可自主選擇,最低202元,最高2730元,月繳存額可每年調整一次;“貸款福利大禮包”方面,最高貸款額度可達60萬元。此外,鼓勵多存多貸,還可以辦理月對衝還貸,減輕自願繳存人員還貸壓力。
值得一提的是,新辦法還採取使用積分倍數,鼓勵靈活就業人員多繳長存“享福利”,其貸款倍數由原來的8倍最高增加為14倍。根據繳存時長、住房情況、社會貢獻等設置積分,如正常連續繳存滿5年積2分,屬首套或首次使用住房公積金貸款的積2分,屬退役軍人、勞動模範、見義勇為先進個人、脱貧攻堅帶頭人、烈士遺屬等突出貢獻羣體的自願繳存人員積2分。
靈活就業公積金貸款條件
(一)所購住房已具備房屋所在地不動產登記部門登記備案的購房合同或協議,並能辦理抵押、保證擔保手續。
(二)參與繳存時間累計不少於24個月並且申請貸款前6個月內連續繳存。從單位職工轉為靈活就業人員或繳存人從異地轉入的',繳存時間可合併計算,但申請貸款前至少在廣州市以靈活就業人員身份連續繳存6個月。
(三)按規定支付購房首期款。
(四)所購住房為家庭首套自住住房。
(五)擁有穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力。
(六)具有良好的誠信記錄。
(七)未使用過住房公積金貸款。
早在2021年初,住建部就將重慶、成都、廣州、深圳、蘇州、常州,作為靈活就業人員參加住房公積金制度試點城市,執行該政策。
2022年初,國家發改委等21個部門聯合印發《“十四五”規劃》,其中提到:要鼓勵靈活就業人員參與住房公積金制度。
也就是説,在十四五(2021年~2025年)期間,將會有更多城市的靈活就業人員,可以享受住房公積金待遇了。
目前,江西(九江、鷹潭)、山西(太原、大同)、河北滄州、四川(成都、眉山)、廣西南寧、江蘇(常州、泰州)、山東德州、新疆自治州庫爾勒市、浙江杭州等地的靈活就業人員均可繳納公積金。
其中,6月25日,南寧市首筆靈活就業人員住房公積金貸款成功放款,放款金額37萬元,期限24年。
7月4日,深圳福田區靈活就業人員創新消費形式,可通過數字人民幣繳存公積金。
靈活就業公積金和單位公積金的區別,分為以下幾個方面:
1、繳納比例,在崗職工公積金的繳納比例,一般是按照職工個人工資的5%-12%進行繳納。這個繳納比例是按照自願方式選擇,單位經濟效益好,可以選擇高檔,單位效益較差,可以選擇較低的檔次進行繳納,主要看單位的選擇;
2、靈活就業人員,繳納比例目前作為試點的兩個地區,並沒有明確規定。但是,按照在崗職工的公積金繳納比例來看,靈活就業人員,也會有一個相對應可以承受的比例範圍;
3、單位繳納部分,這也是靈活就業人員繳納公積金。因為靈活就業人員沒有工作單位,那麼也就意味着,沒有人會為靈活就業人人員承擔另一部分。
一、靈活就業人員住房公積金繳存的使用原則:
自願繳存、專户管理、利益對等、風險評估。
二、靈活就業人員辦理住房公積金開户登記需提供的申請材料:
1、本人身份證、户口薄或户籍證明;
2、非本市户籍的同時提供《居住證》;
3、中國人民銀行出具的《個人信用報告》;
4、管理中心《靈活就業人員繳存登記申請表》。
手續齊全的,業務受理人員應當場作出准予登記或者不準登記的決定。需核查信息的,應當自受理申請之日起3日內作出准予登記或者不準登記的決定,並通知申請人
三、靈活就業人員住房公積金月繳存額如何計算:
月繳存基數乘以繳存比例。月繳存基數不得低於我市統計部門公佈的上一年度城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的60%,不得高於上一年度城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的3倍。繳存基數每年調整一次,中途不得變更。靈活就業人員繳存比例為18%。
四、靈活就業人員如何提取賬户內的公積金:
繳存人死亡或者被宣告死亡的,繳存人的繼承人、受遺贈人可持提取證明材料提取其住房公積金賬户內的存儲餘額;無繼承人也無受遺贈人的,繳存人住房公積金賬户內的存儲餘額納入住房公積金的增值收益。
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