採光重要還是噪音重要
本文已影響1.32W人
本文已影響1.32W人
採光重要還是噪音重要,大家在買房子的時候,都會精挑細選,但是中介會將房子的採光打造的很好,視覺上,等你買下來之後,簡直就是買家秀和賣家秀,下面小編整理了採光重要還是噪音重要。
採光重要還是噪音重要1
通風、採光、日照 選房的三大要素缺一不可
先説通風,通風可不僅僅是為了涼爽和呼吸新鮮空氣的快感,更重要的是為健康。選擇通風良好的住房至少要注意三點,一是總體規劃,二是單體設計,三是門窗構造。
很多地方的主導風向是北風,建築物的規劃佈局應使自然風從北向南(或者是根據小區所在具體位置按自然地貌和城市肌理確定主導風向)在整個小區順暢通過,不留死角。
但據我所知,大多數開發商的佈局思路是在用足容積率的前提下,儘量拉大房屋正面間距做出大廣場、大中庭,結果是,現在夏天在大花園裏納涼的人抱怨沒有一絲涼風。更嚴重的問題是:通風不良的小區會讓生活廢氣在此長時間滯留,危害人體健康。
單體住宅,南北朝向的板式樓當然通風最佳。但要警惕“假板式”,也是一知名推出的板式住宅。從外觀看無疑是板式建築、南北朝向,但其中兩種户型在樓中一個向北一個朝南,中間一道分户牆,完全不能通風。選擇一梯多户的點式住宅時,“拼圖”很重要。把同一樓層的各個户型圖拼在一起,再把它放在設計位置上,根據小區的風向圖,就可以做基本判斷。
門窗是風的通道,消費者應注意最常見的兩種窗:平開窗和推拉窗的不同。平開窗可獲得最大的開啟面積,而推拉窗通常只能打開窗洞一半的面積。平開窗的'其它物理性能也優於推拉窗,但平開窗的價格高於推拉窗。這使得很多開發商不願意使用平開窗。購房者往往忽略了這個問題。看樣板房時應注意這些細節,並把它約定在合同中。
採光重要還是噪音重要2
1、 購買臨街的房子要謹慎
小區內臨街的樓棟,出行雖然方便不少,但是由於臨街,街道上的行人、車輛比較多,且不少都為臨街商鋪,人多且熱鬧,噪音也是比較大的。另外,臨近空地也不太好,空地的不可預見性多,空置的土地未來如果建房子,噪音污染和灰塵也是不可避免的。
2、 留意小區的綠化帶
綠化帶是天然的降噪屏障,綠化帶能夠降低交通噪音。看小區綠化帶,一個是看其是否能滿足對外界的隔音作用,二是看綠化帶與樓羣間的分佈是否合理、滿意。
3、 樓層越高,噪音也就越大
高樓層具有視野開闊、通風和採光效果好等特點。買房時,很多人傾向於買高樓層的,但是,樓層越高,風也越大,噪音也就越大。
4、牆體厚度很重要
房子的牆體越厚承重能力也就越強,隔音效果也越好。如果房子的牆體厚度不夠,那在家總能聽到樓上走路、沖廁所的聲音和走道內、旁邊鄰居的説笑聲和開門聲。
5、選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃來隔音
一般的夾層玻璃都可以,它們既有着隔音性能,又有防紫外線、保温隔熱節能等功用。為重要的一條是可以當防盜網用,不單堅固,就算在受到外力的猛烈撞擊時,這種夾層玻璃也可以阻止衝擊物穿透。如果從隔音的角度來防噪音的話,可以選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾,必要時可以使用雙層玻璃和隔音窗簾。使用厚質隔音窗簾可消耗部分聲音的能量,隔音窗簾能減緩透過窗户的噪音。
6、避開離地鐵站和公共汽車站近的房子
地鐵、公共汽車的啟動,本身就帶來很大的噪音,再者,這些地區由於車多人多,商業也比較發達,所以不論是白天還是晚上,這些地方都比較熱鬧、嘈雜。
7、儘量避開底層的房子和車庫的出入口
底層的房子一般噪音都比較大,一是小區內人來人往的走步聲和説話聲,二是小區樓棟的入户門,居民進進出出的開門聲和關門聲,風一吹,關門聲就更大了,晚上更覺得吵了。另外,在選擇底層住房時,應儘量避開小區地下車庫的出入口、交通主幹道,正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選,以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
8、選擇户型也有講究
在選擇户型時,户型結構一般是風車型或蝴蝶型的就比較合理,減少鄰里間相互影響的可能,也可以增加景觀,擴大視野。每一户內部的娛樂區與休息區分離開來,卧室區域不要靠近鄰單位的“發音區”。
9、看房多看幾次防噪音
買房選房時,一定要多看幾次房子,多方面觀察房子的防噪效果好不好。留意房子的周邊情況,是否遠離高架橋、立交橋等,瞭解周邊的一些規劃,可能的因素等。
10、留意“低頻噪音聲源”
居民區主要的低頻噪音聲源來自於小區內的供電系統、地下車庫、電梯設備、供熱系統、排水供水系統、空調設備、通風設備等附屬設施。
採光重要還是噪音重要3
房子通風重要還是陽光重要?
1、都很重要,如果非要在這兩個選一個的話,我認為採光要比通風更重要。因為紫外線具有殺菌的作用,還可以防潮。房屋的採光不僅關係着房屋的居住舒適度,而且會對入住人的身體和心理產生很大的影響。
朝向跟採光、通風都有關,一般來説如下。
南向:陽光充足,南北通透,冬暖夏涼,應該是最理想的一個朝向了。
東南向:採光較好,通風略顯不足,容易潮濕;不過新竹風城的房子通風都很好,潮濕的問題不大。
東向:只有上午有陽光,通風較差,冬季相對不夠暖和,畢竟冬季上午的陽光温度還是偏低的。
北向:採光最差,冬天陰冷。唯一的好處就是夏天涼快,省一些空調電費。
西向:採光時間短,夏季西曬熱,但冬季西曬暖和。西曬的房子曬了一下午,人晚上回到家,整間房子熱烘烘,夏季就不大舒服,要靠空調調温,冬季的話,西曬反而變成優點,可以感受下陽光的餘温。
2、從通風的角度,最優質的空氣對流是一梯兩户的南北對流,不管是東南風,還是西南風,均可從大廳或房間穿過。
3、需要明確的一點是,南北對流必須遵循風進風出的原理。以較多能實現對流的主人房為例,如果北向衞生間窗户無法與南向的房間窗户連成一條直線,就不會產生對流的效果。在兩梯及以上的户型中,客房的對流,大多數只能依靠房門與隔壁房間進行對流。因此,能開門對流的卧室,也是對流舒適性的重要指標。
房子日曬不充足怎麼辦?
1、如果下午完全沒有陽光的話,可以裝一個太陽反射器
2、另外看房子的坐落位置,如果是正南正北的房子,那就只有夏天的時候太陽快落山時能照進房間一點,其他季節太陽不能夠照入;如果房子偏東方的話,那下午會有少量陽光照入。
3、房子後面的河如果是自然河流當然是非常好了,不但環境好,而且古有依山傍水之説,心曠神怡啊。但是如果是髒水溝的話,就不好了,空氣味道太大,而且蒼蠅多。
男人看女人身材重要還是臉重要 尊重不同的審美
工作重要還是婚姻重要
愛情重要還是婚姻重要
結果重要還是過程重要名言
nt為什麼要強調有鼻骨(nt值重要還是鼻骨重要)
一個女人是家庭重要還是事業重要
女生找對象房子重要還是學歷重要
職場中究竟是選對公司重要還是跟對領導重要
眼緣和合適哪個更重要 眼緣重要還是條件重要
結果重要還是過程重要
房間採光的重要性
婚姻重要還是工作重要
結果重要還是過程重要辯論
啪啪啪重要還是健康重要?子宮這6個時刻要停止性生活
馬思純生圖精修對比 修圖還是很重要啊
女人到底是事業重要還是家庭重要
女人出軌是性重要還是感情重要
結果重要還是過程重要的辯論觀點
能力重要還是人品重要
選擇婚姻時愛情重要還是家庭重要
結果重要還是過程重要的説説
家庭重要還是事業重要
28歲是工作重要還是婚姻重要
卧室採光重要嗎
女人是家庭重要還是事業重要
結婚重要還是工作重要
工作穩定重要還是高薪重要
女生讀研重要還是結婚重要
在男人心裏老婆重要還是孩子重要
女生長相重要還是家境重要
精華重要還是水乳重要 精華更重要嗎
結果重要還是過程重要作文800字
女孩家境重要還是學歷重要