瀋陽二手房不得以學區房名義掛牌
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瀋陽二手房不得以學區房名義掛牌,網絡自媒體不得配合開發商和房地產中介機構炒作學區房等話題;不得片面和歪曲解讀房地產調控政策,瀋陽二手房不得以學區房名義掛牌。
瀋陽二手房不得以學區房名義掛牌1
9月26日,從遼寧省瀋陽市房產局瞭解到,9月22日,瀋陽市房產局、瀋陽市互聯網信息辦公室、瀋陽市市場監督管理局聯合發佈了《關於規範房地產銷售宣傳的通知》。
《通知》提出,房地產開發企業及商品房營銷代理機構在銷售商品房過程中,房地產銷售廣告不得含有為入住者辦理户口、升學等事項的承諾;不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學,不得使用引發購房者對特定中小學入學資格產生誤解的特定用語;不得對規劃和建設中的文化教育設施作誤導宣傳,涉及在規劃或者建設中的文化教育設施應當明確註明“在規劃中”或者“在建設中”。
房地產中介機構在居間代理二手房買賣過程中,不得以學區房名義掛牌二手房;不得以明顯高於市場價格或政府公佈的交易參考價格掛牌二手房;不得組織出售方聯合抬高報價;不得協助交易雙方簽訂陰陽合同。
網絡自媒體不得散佈與國家房住不炒大政方針相違背的觀點;不得配合開發商和房地產中介機構炒作學區房等話題;不得片面和歪曲解讀房地產調控政策;不得編造和傳播虛假信息,欺騙、誤導消費者;不得故意製造噱頭或藉助“熱點”事件煽動擾亂社會秩序。
瀋陽房產管理部門將會同市場監管部門、網信部門開展全市房地產銷售宣傳專項整治,依法嚴肅查處房地產銷售宣傳中的違法違規行為。
根據住建部等八部門的.要求,房屋買賣是近來各地規範房地產市場秩序的一個重要方面。7月23日住建部等八部門發佈《關於持續整治規範房地產市場秩序的通知》,提出“力爭用三年左右時間,實現房地產市場秩序明顯好轉”,重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等住房領域突出問題,持續開展整治,逐步實現房地產市場秩序明顯好轉。
瀋陽二手房不得以學區房名義掛牌2
瀋陽房價連續五週下跌,瀋陽樓市的神話結束了,六萬炒房客被套瀋陽樓市,瀋陽樓市分析第41篇出爐。
瀋陽樓市2021年9月第三週數據出爐,其中:
一、瀋陽樓市二手房掛牌價從10320元變為10304元,本週下跌16元,持續下跌。
二、瀋陽樓市近三週在售二手房數量為158743套,157371套,152799套,突然減少。
三、瀋陽樓市近三週的二手房90天內成交量為3875套,3734套,3551套,持續降低。
現在瀋陽樓市的救 市行動也悄悄地開始了,這周瀋陽樓市的待售二手房異常地減少了5000套,按照瀋陽不斷下跌的二手房成交量來説,瀋陽樓市的這個待售二手房數量是不可能減少的。現在突然減少了這麼多,也就只有一個合理的解釋,那就是瀋陽的房產中介在刻意地壓制着待售二手房數量的增加,害怕庫存量實在太高。
其實瀋陽樓市現在什麼樣大家心裏都清楚,瀋陽的二手房成交量已經要跌破3500套了,這也意味着瀋陽樓市一個月平均下來二手房成交量也就是在1200套左右,如果後期瀋陽的二手房成交量不反彈的話,那麼瀋陽一年二手房才只能賣出去1萬4千多套而已,就以現在的這個庫存量來看,去化週期的都要在十年以上了。瀋陽的二手房已經不是一般的難賣,而是非常難賣。
現在瀋陽樓市最大的問題還是在外來人口數量太少,導致瀋陽樓市的基本邏輯出現了問題,不然的話瀋陽樓市不會這麼冷的。瀋陽的房子現在只適合自住,投資的話,被套牢的風險太高了。
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