南寧公租房退房流程
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南寧公租房退房流程,公租房採取的是年審制度,按規定申請的家庭必須要給出證明或是材料以配合年審工作,若是不合格或者是期間不配合的,就會被退租或者是停發相關補貼。南寧公租房退房流程。
公租房退房流程?
1、申請:
只需要在選房網上()提出申請,系統會將申請信息自動推送到合同管理部門及小區物業服務企業。
2、物業核驗:
物業服務企業上門核實,根據規定檢查房屋使用情況,結清相關費用(租金、物業服務費、水電費等),並要求保障家庭進行騰退。
3、騰退完成後,物業小區和南寧城投集團會上門確認。
這時就可以選擇把原租賃合同交給南寧城投集團,或者到住房保障服務大廳交給南寧城投集團,經南寧城投集團確認方可退房完畢。
如保障家庭選擇退出房源及保障資格的,南寧城投集團將會告知資格中心,由資格中心在後台對保障資格進行退出並告知退出的保障家庭。
需要注意的細節!
1、沒有在南寧選房網註冊賬號、沒有通過人臉識別認證的用户,是無法匹配承租信息的,就不能在選房網上申請退出了。
所以無論有沒有通過選房網選房,都要及時註冊賬號和進行人臉識別噢~
公租房賬號註冊地址:
南寧選房網
2、有共同申請人的保障家庭,由主申請人發起申請,在南寧城投集團核驗時,至少1個已成年共同申請人一同確認要退出。
3、物業在騰空、核驗房屋使用情況、所欠費用繳清後進行確認,城投集團上門核驗時上交原租賃合同,然後完成公租房退出手續。手續完成後,城投集團通知銀行退押金。
公租房退房後可以二次申請嗎
可以,但是要在一年之後才可再申請。一般來説,申請人不能是未成年人,並且有穩定的收入及工作,有足夠的能力繳納租金,並且符合相關條件限制,比如説是住房困難家庭或者是外來務工但無住房人員等。
公租房申請注意事項
1、標準一般是人均要超過15平米,若是單人户進行申請的話,就用合租的方式來進行。
2、優先採用的方式應該是實物配租,要是出現房源不足的情況才會進行租賃補貼。
3、公租房採取的是年審制度,按規定申請的家庭必須要給出證明或是材料以配合年審工作,符合條件的可以是續租,若是不合格或者是期間不配合的,就會被退租或者是停發相關補貼。
4、租房或補貼年限最長不會超過六年,但有些情況例外,也就是處於城鎮中的住房困難家庭,其收入為中等偏下的不在此規定內。
5、對於租賃合同上的各項內容都要自覺的履行,及時的把租金,水電煤氣費等費用繳清。
6、在進行租賃期間,要是申請人已經通過贈與繼承等途徑獲得房產的.,應主動申請辦理退出手續。
7、要是申請人是通過虛假資料或者是偽造資料等手段取得公租房的,要取消資格,解除合同並要求其退回房屋。
網上辦理流程:
電腦登錄南寧選房網(),點擊退出業務,選擇辦理業務:退出房源及保障資格
系統會將申請信息自動推送到合同管理部門及小區物業服務企業。相關工作人員會在7個工作日內上門,到所退的公租房房源進行核驗並要求租户結清相關費用。在進行房源核驗的同時,可現場上交原租賃合同,也可改日到住房保障選房大廳提交。
辦理時限與費用
辦理時限:15個工作日。
辦理費用:免費。
南寧公租房退租“最多跑一次” 可在網上提出申請
保障家庭辦理公租房房源退出業務“最多跑一次”,甚至可以足不出户,就能“一網通辦”。過去,保障家庭想進行公租房房源退出業務,首先需由保障家庭向所在小區物業服務企業提出申請,再由房管所及物業服務企業上門核驗房屋,出具紙質版核驗和繳清費用的證明材料之後。”
市住房局相關負責人介紹稱,現在新增公租房房源退出功能之後,已承租公租房的保障家庭只需在選房網上提出申請,系統會將申請信息推送到合同管理部門及小區物業服務企業。在進行房源核驗的同時,保障家庭可現場上交原租賃合同。
退租需要做哪些事情?
1.搬家或搬東西出小區要開出門條,需要提供主申請人的身份證複印件,不是主申請人的要提供主申請人及委託辦理人的身份證複印件;
2.到房管中心領取3張退房申請表。
3.把房子打掃乾淨,設施設備有損壞的要修理好;
4.防盜門鑰匙一定要是原裝的,如果換了鎖芯後也一定要把原裝的鑰匙交付給房主不得私自留用;
5.信箱鑰匙2把,如果鑰匙不齊要換鎖芯;
6.到水,電,氣,有線營業廳完善報停銷户手續:
7.到相關物管辦公室辦理驗房手續
8.將水卡,電卡,門禁卡,鑰匙(防盜門,信箱)交到驗房物管處.
9.將3張解約通知單和水電氣有線單據交到物管前台蓋章。
10.週末及節假日不辦理驗房退房手續。
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