黃石住房公積金貸款流程
本文已影響5.15K人
本文已影響5.15K人
黃石住房公積金貸款流程,住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人,住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。黃石住房公積金貸款流程。
黃石申請公積金貸款流程
1.申請。申請人到住房公積金貸款承辦 銀行窗口提出申請,提交申請材料。
2.登記。住房公積金貸款承辦 銀行經辦人員在5個工作日內核驗申請材料,符合申請資格,並材料齊全、符合規定格式的進行登記,材料不全的,向申請人一次性告知補正材料,不符合受理條件的,退回申請資料並告知理由。
3.受理。住房公積金後台工作人員中心與審批環節合計5個工作日內核驗承辦 銀行遞交的申請材料,符合申請資格,並材料齊全、符合規定格式的進行審批。不符合受理條件的,資料退回承辦 銀行,並告知不予以受理的理由。
4.審批。住房公積金後台工作人員與受理環節合計5個工作日內進行審批,予以通過的,出具《住房公積金抵押貸款資格審核表》;不予通過的,退件,並告知不予以審批的理由。
5.領取結果。通過承辦 銀行送達申請人。
黃石申請公積金貸款材料
1、中華人民共和國居民身份證
2、中華人民共和國結婚證
3、購買、建造、翻建、大修自住住房的材料
黃石申請公積金貸款受理條件
繳存住房公積金的`職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
公積金貸款一般在18到19個工作日內會放款,以下是公積金貸款每個環節所需時間:
1、在銀行櫃枱填寫住房公積金貸款申請表,一般1個工作日即可完成。
2、貸款銀行進行貸前審查,審查通過後,報市住房公積金管理複審,一般2個工作內可完成。
3、市住房公積金管理中心進行審核,一般1個工作日內可完成
住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一:
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人,原則上應建立住房公積金賬户12個月(含)以上,申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人,原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
公積金貸款需要什麼材料
辦理公積金貸款所需資料有:貸款人身份證或有效身份證明第一頁及個人頁、户口簿的變更頁、暫住證以及效居住證。貸款人結婚的,還應提供有效的結婚證,個人收入證明、大專學歷證明,貸款人所在公司的職稱證、自有產權房證明、公租房證明、還貸證明等公積金管理中心要求的所有材料。
公積金貸款額度是如何計算的
方法一、按賬户餘額計算
住房公積金貸款額度與借款人個人住房公積金賬户餘額有關,通常購買首套房公積金貸款額度不可超過住房公積金賬户餘額的20倍,對於住房公積金賬户餘額低於2萬的,按2萬計算,例如住房公積金貸款借款用户個人住房公積金賬户餘額為2萬元,那麼最高可以申請的貸款額度為40萬。
若購買二套房,那麼通常住房公積金貸款額度最高為借款人個人住房公積金賬户餘額的10倍。
方法二、按房子的價格計算
這種計算額度的方法和商業貸款計算額度的方法差不多,購房者公積金貸款額度為房屋總價的一定比例,一般所購房屋面積在90平米以內的,公積金貸款額度最高為房屋總價的80%,即100萬的房子,最高可以貸款80萬,若所購房屋面積大於90平米,那麼公積金貸款額度最高為房屋總價的70%,即100萬的房子,最高可以貸款70萬。
方法三、按借款人的經濟能力計算
如果借款人沒有共同借款人,那麼貸款額度=[(借款人全部月收入+住房公積金月繳存額)×40%-借款人現有貸款月供]×貸款期限;若借款人夫妻雙方共同申請貸款,那麼額度=[(夫妻雙方全部月收入+夫妻雙方住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙方現有貸款月供]×貸款期限。
方法四、根據當地政策計算
各地區對於住房公積金貸款都有最高貸款限額,不同地區住房公積金貸款限額不同,具體以當地政策為準。
二套房房貸政策:2017年二套房優惠政策及貸款政策規定
蕪湖公積金貸款流程
揚州公積金貸款流程
住房公積金貸款利率
住房公積金貸款怎麼計算
西寧住房公積金怎麼貸款
石家莊住房公積金2022貸款利率
珠海住房公積金貸款額度計算公式
用住房公積金貸款怎麼貸合適
住房公積金貸款條件
住房公積金貸款裝修可以貸多少錢
佛山公積金貸款流程
安陽公積金貸款流程
大慶住房公積金貸款條件
夫妻一方單獨買房流程公積金貸款
黃石公積金貸款條件要求
石家莊住房公積金2022貸款額度上限
許昌公積金貸款流程
柳俊烈爆出9成貸款炒房 經紀公司迴應了
住房公積金貸款最多能貸多少錢
桂林住房公積金要交多久才能貸款買房
大理住房公積金貸款條件
公積金貸款買房流程 公積金貸款買房流程介紹
襄陽住房公積金交多久可以貸款買房
交了公積金後多久才能貸款買房 住房公積金貸款額度在哪裏查
棗莊住房公積金提前還款流程
德陽公積金貸款流程
岳陽公積金貸款提前還貸流程
多地住房公積金政策出現新變化 公積金有什麼用
大連住房公積金貸款利率
西寧住房公積金貸款條件
宜昌住房公積金貸款條件
雅安公積金貸款流程