选房采光重要还是噪音重要

选房采光重要还是噪音重要，对于很多人来讲，买房子是非常重要的事情，大多数购房者买房往往主要考虑位置、配套、物业等等，但是采光和噪音的问题却往往容易被忽略，那么选房采光重要还是噪音重要呢？

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选房子的时候，采光和噪音都是同等重要的，这两者都具备才是最好的 。

采光是首先，采光好是住着下辈子的事。噪音一般都有国家标准，如外部噪音严重环保部门会建立隔音墙，企业噪音大在建设时会有降噪措施的，如觉得噪音大可以通过改变升级自家门窗的密封性和双层玻璃来达到降噪措施。

采光的重要性

一 采光好的房子对身体有很大的好处 阳光含有两种对人体有益的光线，紫外线和红外线，紫外线可以杀死人体表皮的有害细菌，红外线可以扩张人体血管，加快血液循环，促进新陈代谢，提高人体免疫力。缺乏阳光的房子，会导致湿气太重，潮湿，滋生细菌，对人体有很大的伤害。

二 采光好的房子对人的视力很好 采光好的房间，家庭明亮，视线很好，对中年人和老人来说很重要，对保护孩子的眼睛来说。阳光明媚的房间对孩子的眼睛的保护很有好处；采光差的房间，光线很差，长期在光线阴暗的环境下看书或者生活，对视力的伤害很大。

三 采光好的房子对人的运气和心情很有好处 充足的阳光下，人体肾上激素，甲状腺素

以及性激素水平都会有所提升，有助于改善情绪低落，精神抑郁等，能让人身心愉悦；充足的阳光对居家的居住风水有相当大的提升作用，充足的阳光对风水来水是很有利的。

采光不好的房子，长期住居家的话，让人心情压抑，长期处于压抑状态的人，不管做事还是学习，效力都会低下，不管对身体还是心情都不好。

四 采光好的.房子可以延长寿命和降低癌症风险 研究发现，经常晒太阳的人，经常有户外运动的人，更加长寿；充足的阳光照射，在作用于维生素D时，会降低癌症的风险。

五 采光好的房子更加保值增值 采光好的房子给人第一印象就是明朗，干净，充满阳光的味道，对居家的人，不管身体还是心情都很好，相对于阴暗潮湿的房子来说，更加的保值增值，易于变现。

综合分析：买房子时采光更加重要，因为关乎到人体的身心健康。但是也不是说户型不重要，再买房子时首先要考虑的就是房子光线问题，此次在考虑户型的问题。

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以下这些因素在买房的时候一定不能忽略：

一、小区周边是否有噪声源

如果购买的楼盘离高架桥近，即使高架桥上已经安装了隔音设施，也还是会有噪声存在的。比如有些人睡觉时对声音较为敏感，稍有动静就会惊醒。因此，夜深人静时，高架桥上车辆行驶所产生的噪声，势必会影响到居民的睡眠。

如果附近有噪声源，不妨在周边找个地方住一晚上，亲身感受一下噪声对自己的影响到底有多大。

二、实地考察楼盘的状况

购房前考察时不妨多了解楼盘、小区配套情况，一定要到实地看一下房屋周围环境，感受一下周边的生活环境，弄清出行和将来的规划等。由于现在的楼盘销售多以期房为主，面对一个未建好的楼盘，实地考察显得格外重要。

实地考察时包括学校、幼儿园、会所、超市、银行、农贸市场等综合设施情况，并应了解楼盘、小区建设密度(容积率)，以判断楼盘、小区环境标准是否符合自己的要求。此外，停车位也是应当了解的重要内容，必要时应当索取相关资料及文字承诺。

三、房子的隔音效果如何

房屋的隔音效果如何，直接关系到居住的舒适程度。试想，假如隔音效果不佳，在屋内说话如同置身于户外，这将毫无隐私可言，也会让居家氛围大大减弱。

住宅隔音效果好的建筑材料具有表面致密、无孔光滑等特点。一般来说，几乎所有的材料都具有隔音作用，比较常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、木板、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。

四、房子是否有“光影反射”情况

有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，射进室内会非常刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪。

五、室内采光是否充足

冬季太阳斜照，采光更是忽略不得。冬天采光好，其他季节也都会好。首先看一下楼间距是否合理。有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，周边建筑物遮挡，这都会使采光大打折扣。

再说通风，冬天的房子一般都关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。当然，如果你选的房子恰好在风口上，也不利于室内保温。

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采光很重要。

这和楼间距、容积率有关……有些开发商想多卖钱，就把楼盖的很密，把政府给的容积率用满（有些普通低端小区竟然有别墅，别觉得奇怪，完全是为了满足容积率的需求，开发商算过账了）。

所以在买房的时候要注意楼层，注意前楼高度，注意楼的朝向……总之就是采光不好的房子不要买。

暗卫是绝对不能要的……朝北的房子绝对不能要，因为太阳晒不进来，容易发霉、滋生细菌、生蟑螂……衣服永远是潮的，人也容易生病。而且你在买的时候北向的房子和南向价格差不太多，等你卖的时候该哭了……卖不出去。

一般北方板楼多，所以问题不大，南方沿江沿路盖的楼多，这点要特别注意。

冬天的时候在阳台或卧室的床上晒太阳看书绝对是一种享受，用过的自然知道。

当你坐在马桶上，冬天太阳暖洋洋的晒在身上……很舒服啊，有机会试试吧。

户型要多考虑。

有些户型真的很烂，住了才知道，浪费太多，能充分利用的面积太小，光照不足，动静不分离，卧室无隐私感（尤其是和老人一起住在小夫妻，两个卧室离太近，呵呵），厨房太小，房子不规则，摆家具成问题。

还有一个最要命的问题，一梯两户基本没这个烦恼，但一梯4户以上就麻烦了……不通风。基本上夏天家里会又闷又热……建议是买那种开南面房间窗户能进风、北面房间窗户能出风的房子……这个是和户型相关的。有的楼中间会有通风井，个人感觉效果和直接南北通透差很多。