成都公积金提取
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成都公积金提取,我们都知道公积金缴纳后是可以提取出来的,当然提取时也需要我们满足一定的条件。有些人不是很清楚公积金该如何提取,下面小编就带大家看看成都公积金提取的相关信息。
成都公积金提取1
成都住屋公积金住屋消费提取条件:
1、购买商品房提取;
2、大修自住住屋提取;
3、购单位房改房或集资建经济适用房提取;
4、翻建自住住屋提取;
5、购买二手房提取;
6、租房提取;
7、建造自住住屋提取;
8、拆迁安置房提取;
9、偿还自住住屋贷款本息提取。
成都住屋公积金非住屋消费提取条件:
1、患重大疾病提取;
2、非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的;
3、职工离(退)休;
4、与单位终止劳动关系两年未就业且家庭生活严重困难;
5、出国定居或到港、澳、台定居;
6、与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁,未再就业且家庭生活困难;
7、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;
8、职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围;
9、职工死亡或者被宣告死亡;
10、遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难。
成都住屋公积金提取流程:
1、职工提供公积金申请提取材料;
2、住屋公积金管理中心受理,并对材料进行审核;
3、审核通过后,在预定的时间划款;
4、中心划款到职工个人银行账户。
成都公积金提取2
9月1日,记者从成都住屋公积金缴存、提取、贷款新政发布会上获悉, 10月8日起,成都住屋公积金缴存职工可按月提取公积金了 。
全面实行公积金购房、租房按月提取
根据最新印发的《成都住屋公积金提取管理方法》(以下简称《提取管理办法》),将支付购房首付款、提前结清贷款后提取业务办理次数从五年内只能提取一次变成五年内每月都可提取一次。
同时,将还贷提取业务办理次数从每年一次调整为每月一次,租房提取业务办理次数从每季度一次调整为每月一次,提取更为便利,有助于职工提取利益最大化。
可实现“按月提取公积金偿还住屋贷款”
根据最新印发的《提取管理办法》,成都住屋公积金缴存职工在办理了住屋公积金贷款后,在按月偿还贷款期间可与公积金中心签订按月提取协议,采取直冲本息的方式,按月使用住屋公积金用于偿还月供本息,即“按月冲还贷”。这将减少还款转账环节,减轻职工还贷压力。
举例说明:假如某职工公积金账户余额9万元,每个月缴存1000元(一年后余额10.2万余元),每个月偿还贷款8千元(其中公积金5000元、商贷3000元)。按照之前的政策,职工需自己先支付1年的月供共计96000元后,才能提取相应的住屋公积金;而“按月冲还贷”推出后,职工在一年内每月均可使用公积金8000元用于偿还月供,每月生活压力将大大减轻。
其他调整:限制多套房提取、支持加装电梯提取
成都公积金提取3
成都公积金提取办理额度
一、购买、建造、翻建、大修自住住屋提取金额:
1.购买商品住屋(含现房):提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住屋公积金账户余额,且不超过实际已支付购房款(不含按揭贷款金额)。
2.购买再交易住屋(含拍卖住屋):提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住屋公积金账户余额,且不超过契税完税计税金额或增值税发票课税金额或住建部门网签合同记载的房屋买卖成交价减去购买该套住屋按揭贷款金额。
3.购买政策性住屋、征收安置房:提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住屋公积金账户余额,且不超过实际已支付购房款(不含按揭贷款金额)。
4.建造、翻建、大修自住住屋:提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住屋公积金账户余额,且不超过实际已支付费用。
5.职工和职工配偶以外的共有人共同购买同一产权的自住住屋,房屋已明确产权份额的,提取额度按各自产权份额提取住屋公积金,没有明确份额的平均计提。职工两次(含两次)以上购买同一产权的自住住屋,只能提取一次住屋公积金,不能多次提取。
二、偿还自住住屋贷款本息提取金额:
1.提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住屋公积金账户余额,且首次还贷提取金额不超过申请时已偿还的贷款本息,之后还贷提取金额不超过申请时最近 12 个月内已偿还的贷款本息。提前结清贷款本息的,不超过已结清的贷款本息金额。
2.缴存职工婚前购房,婚后其配偶符合提取规定申请提取住屋公积金用于偿还自住住屋贷款本息的,提取金额不大于账户余额且不大于未足额提取金额,不包括结婚证发证时间前产生的未足额支取部分。
三、租房提取业务提取金额:
职工租赁住屋申请提取住屋公积金,提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住屋公积金账户余额,且提取额度还应符合以下规定:
(1)租赁合同已登记备案的,应在房屋租赁登记备案有效期内申请,提取金额不超过已支付的房屋租赁金额,租赁住屋已支付房屋租赁金额计算方式为:住屋租赁备案月租金金额× 申请时已租赁备案时间(扣除已提取的租赁备案时间),且不超过本市规定的'月度及年度租房提取限额。
租住住屋位于成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的,职工每月提取金额不超过 1340 元、每年累计提取金额不超过 1.6 万元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过 2680 元,每年累计提取金额不超过 3.2 万元。
租住住屋位于成都天府新区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津县的,职工每月提取金额不超过 1000 元、每年累计提取金额不超过 1.2 万元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过 2000 元、每年累计提取金额不超过 2.4 万元。
租住住屋位于简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的,职工每月提取金额不超过 800 元、每年累计提取金额不超过 9600 元;职工及其配偶每月合计提取金额不超过 1600 元、每年累计提取金额不超过 1.92 万元。
(2)租赁合同未登记备案的,职工每季度提取金额不超过 2100 元,每年累计提取金额不超过 8400 元;职工及其配偶每季度提取金额不超过4200元,每年累计提取金额不超过1.68万元。
(3)租赁本市公共租赁住屋的,应在租赁合同有效期内申请,提取金额按实际房租支出全额提取。
(4)在一个自然年度内,职工符合本条第(1)至(3)款中多项租房提取业务办理情形的,仅可选择办理一项租房提取业务。
(5)多人承租同一套住屋提取限额。一套住屋有多人承租的,在每一个自然年度内,该套住屋累计租赁提取总额不超过 3.2 万元。
四、在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯提取金额:
1.自取得电梯使用登记证发证时间起两年内申请提取一次。
2.提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住屋公积金账户余额,且不超过因增设电梯所产生的实际支付费用。
五、本人或配偶、父母、子女患重大疾病提取金额:
提取金额最高不超过申请时上月职工个人及配偶住屋公积 — 21 — 金账户余额之和,且不超过个人所负担医疗费用(个人所负担医疗费用不包括基本医疗保险统筹基金支付金额和大病医疗互助补充保险支付金额)。
六、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的提取金额:
被纳入本市最低生活保障范围期间每年可申请提取一次。可提取金额不超过申请时上月职工个人及配偶住屋公积金账户余额之和。
七、离休、退休的提取金额:
销户提取。
八、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系:
销户提取。
九、出境定居提取金额:
销户提取。
十、与单位终止劳动关系两年仍未重新就业提取金额:
销户提取。
十一、非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存或托管满半年的提取金额:
符合条件,销户提取。
十二、死亡或者被宣告死亡的提取金额:
销户提取。
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