房东不提供身份证号怎么办
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房东不提供身份证号怎么办,在法治社会里,民事纠纷已经是非常常见的行为了,由于各种原因造成的纠纷一直都很多,当自身权益受到侵犯时就应该采用法律手段,但有时人们担心信息缺乏的问题,接下来具体看看房东不提供身份证号怎么办?
房东不提供身份证号怎么办1
查看合同
首先先去查看自己和房东签订的租赁合同,正规的租赁合同都有双方的身份证号,如果没有签合同,就和房东补签合同,让他写上自己的身份证号。
要求备案合同
如果房东在签合同的时候,不提供自己的身份证号,可以和他说要去街道办理合同备案,以明确双方的责任义务,备案证明上面会列明承租双方的身份证号。
去居委查
如果你办了暂住证,可以拿暂住证去居委查,居委那里都登记了房东的身份证号。
沟通协商
最好还是跟房东沟通协商,不要偷偷摸摸的去填报,以免房东到时候涨你租金或者把你赶出去。
去税局反馈
如果沟通协商不成功,你实在要申报,可以尝试一下去税局反馈,直接打税局的投诉电话,电话可以在网上百度一下。
搬房子
有些房东怕你申报之后,给他带来高额的税金,所以就不愿意给身份证给你申报,如果你的工资很高,一定要申报的话,那就只有搬房子,找一个正规的房子,签合同的时候就跟房东协商好。
房东不提供身份证号怎么办2
租房合同不写身份证号行吗
可以,但最好写上身份证号码。
房屋租赁合同上没有身份证号,可以终止合同吗
只要是双方真实的意思表示,合同都是有效的,没有身份证号,不可以终止合同。
依法成立的合同,对当事人具有法律效力。依法成立的合同,受法律保护。这实际上揭示了合同具有法律效力的根源,也为我们正确理解合同的效力提供了依据。
但是这种法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而是当事人之间的合意。因此必须具备一定的要件以后才能生效,才能受到法律的保护,并能够产生当事人预期的法律后果。这就要求:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律和社会公共利益;
4、合同必须具备法律要求的形式。这些都在《民法通则》中得以体现。如果一方当事人不履行合同义务,另一方当事人则可以依靠国家强制力强制其履行合同并承担相应的违约责任。这里强调的是合同对当事人的拘束性。
租房子要身份证吗
城市房屋出租管理办法规定,不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。
出租房屋登记身份证是保证安全的重要渠道。一个是如果租房人是非法分子,通过登记身份证就会留下证据,既保证了出租人的安全,也为警方破案提供线索。另一个是如果租赁双方发生矛盾,身份证可以确认租房人的身份。
租房违约如何赔付
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失,也就是悬殊,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”,是法官的自由裁量范围。
4、一般认为,现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的'违约金制度,而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失,也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。
房东不提供身份证号怎么办3
我给您的建议是,不起诉。继续居住。等到合同期满后,在办理退房手续,租金照常支付即可,收不收是房东的事情,给不给是租客的事情。起诉是一件自找麻烦的事情,何必去浪费这个时间,等结案都半年后的事情了,那样并不是解决方案。
更何况,试问,你现在就在屋内居住,即使房子卖了,买卖不破租赁,这是首要的,即使卖了,你也一样享有继续居住的权利。倘若有人在你正常居住期间,且租金正常缴纳期间,封你门,停你水电,那就报警,入室抢劫名头可以先安上去。如果停水停电,那可以拨打12315进行反馈,就说正常合同期内,无任何违约,遭到了恶意停水停电。
当然了,建议你和房东先协商,首先是自行查看下合同内容,是否有写明倘若房东提前收回房子,需要承担的违约责任是什么。如果毫无责任,则为无效合同。可根据当前法典进行处理
应居住至合同期满后,房东才有权利进行收回房屋。倘若有约定,若房东违约,需赔偿一个月房租,且剩余房费进行退还,之类的。则需根据合同内容进行处理。
总体而言,跟房东友好协商,才是解决问题的根本。生气吵架只能激化矛盾,动不动就报警就说什么起诉,只会使得双方交流产生极度反感。切记报警、起诉、投诉只是一种无奈的消极处理方案,并不是最佳的方案。通过协商才是解决问题的根本。另外,只要自己不违约,别人还真不敢随意找自己麻烦的。
办居住证,针对房东不配合提供身份证和房产证怎么办
租房办理居住证需要准备的材料:
1. 本人身份证
2.提交房屋租赁登记备案证明 或者 劳动合同 或者 连续缴纳社会保险证明
3.租房合同;
注:符合合法稳定就业条件的,能够提供劳动合同、工商营业执照或连续缴纳社会保险证明和住屋租赁合同,可办。租赁的房屋属于违法建筑的、存在重大消防安全隐患的,不可办。
所以,可以直接用个人身份证+租房合同+劳动合同来办理居住证,简直不要太方便,不用再看房东脸色了。
但是需要注意的是:大部分地方都可以按照以上分类办理,有少数地方办理居住证还是要租赁备案。
办理地点:
本人带上对应材料到房子所在区派出所办理。
费用信息:
首次申领居住证,免收工本费。
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