浅谈小区楼盘风水的重要性
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浅谈小区楼盘风水的重要性,风水是一门环境选择和补救的学问,它强调理想生活环境的选择,购房时对小区的风水进行检测、查验以及对风水的补救是必要的,下面一起来浅谈小区楼盘风水的重要性。
小区楼房住宅楼层风水
1、避开电梯附近的楼层
大家在选房子的时候,一般都会注意电梯的质量和运行速度。但是,我们也要注意电梯附近的楼层。电梯附近的楼层是会影响我们的运势的,而且电梯是经常上下运动的,在这个运动中,也会产生气流和灰尘等东西,而这些东西都是对我们不好的。如果电梯附近有一些大厦,那么这个楼层就不能选了。
因为这些大厦中会有一些公司或者企业,这些公司和企业中可能会存在一些不好的.东西,例如公司倒闭、公司搬迁等等情况。因此在选房子的时候,我们要注意避开电梯附近的楼层,虽然说这里位置好也不代表我们一定要选择。当然如果我们所选小区中有写字楼或者是办公场所的话,那么这个楼层还是可以选择的。
2、避开顶层或者是底层
底层和顶层这两种楼层其实是最容易发生安全隐患的,因为底层或者顶层的房子周围通常会有很多车辆,汽车发出的声音很大,而且车辆也会产生大量的废气,这会对居住在底层或者顶层的人的身体健康产生很大的影响。并且汽车上散发出来的尾气也会对人的身体健康产生影响,而这些都是很不利于居住者身体健康的。
而高层住宅则要比底层和顶层安全得多。而且高层住宅周围通常会有高层建筑遮挡阳光,所以空气流通比较差,容易造成室内潮湿。因此这些都不建议居住在这些楼层里面。如果没有特别好的风水催旺住在这些楼层中,那么家人的身体健康可能会受到影响。
3、避开老人居住的楼层
相信不少人都知道,在小区楼房住宅楼层风水中,九楼是一个很不好的楼层,因为九楼象征着孤独、无依和不稳定。九五至尊,在中国人的观念中有着特殊意义。
一般来说,“五”象征着“五方”、“五行”和“五色”;而“九”则是一个极其特殊的数字,象征着极阳数。根据数字阴阳五行学说理论,阳数为九,阴数为五。九楼中的九一、九三是指方位中的九宫格上的三个位置,分别是:东方、南方、西方、北方。根据五行学说,五行中“金”属水。水克火,所以九楼代表着孤家寡人、家道中落;而五行中“火”属火,所以九楼又代表着家道中衰。
一、楼间距
楼间距是指两相邻楼的外墙面距离,通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离,有前后距离和左右距离之分。
楼间距最直接的影响是表现在户型的采光上,当然还会关系到通风、隐私、防噪等多个方面,总之,楼间距的宽阔程度基本和日照采光是成正比的。
但对于开发商来说,尽可能多的新建楼栋,增加可售房源,才能实现利益最大化,所以楼间距越不理想,开发商就越会含糊其辞。
按照《昆明市城乡规划技术管理规定》(2016版)的要求,两栋设窗户的.住宅楼栋立面之间,高度小于12米的低层住宅最小楼间距为10米,高度大于12米小于18米的多层住宅最小楼间距为12米,高度大于18米的高层住宅最小楼间距为20米。
也就是说,昆明高层楼间距达到20米就算合格,门槛并不高,但实际居住起来,舒适度欠佳,尤其是30层以上的高层、超高层建筑,低楼层住户在冬天基本难见天日,在不考虑价格的前提下,楼间距当然越大越好。
二、层高
层高可以有两种理解方式,一种是建筑总层高,这和楼间距其实是一个本质,层高越低,更容易保证充足的采光,建筑越高,需要的楼栋间距就越大。另外一种是单层层高,层高过低除了感觉压抑,也会影响采光和通风,采光、通风不好,就不能很好的调节室内的温度和湿度,从而达不到想要的舒适程度。
《住宅设计规范》建议普通住宅层高2.8米以上为宜,昆明在售住宅楼盘大多也在2.9米以上,部分高端项目,比如大平层甚至能达到3.6米。
这和楼间距也一样,单层高越高,占有的空间越大,价格自然越高,普通的刚需置业需要兼顾价格,层高在2.9米以上就能保证比较舒适的居住体验了。
三、朝向
在北半球,坐北朝南是公认的完美朝向,纯北向采光最差,就不必再赘述。除了南北朝向的户型,其次是南向房(含西南向房和东南向房)比较受认可,早上斜射,中午直射,下午斜射,能保证白天大部分时间都能有较好的采光。
东向和西向是比较有争议的朝向,部分年轻人认为,东向房可以早上晒太阳,但其实由于早上日温低,3个小时的日照并不能让房屋暖和,下午的太阳又晒不到,尤其是冬天,房间一整天都没办法暖和起来。且东向房通风较差,房屋空气流动少,比较憋闷。
而西向房在其他城市可能还由于夏天太晒太热有所顾虑,但其实是比较适合昆明的。
昆明高温天气不多,反而随着楼盘密度的增加及楼间距的缩水,不少高层住宅晒太阳都成为奢望。在买房时要多考虑是否被遮挡,是否能否晒到太阳,而不是担心爆晒。综合来看,户型朝向的选择:南北向>西南向>东南向>南向>西北向>东北向>西向>东向>北向。
四、户型设计
户型设计对采光的影响虽然不如楼间距、朝向大,但也不容忽视。首先要求户型要有良好的进深开间比,即方正的户型,通常房间方正时开间与进深的比例趋于合理,一般的开间与进深的比例介于1:1.5左右较好,这个比例也接近几何图形的黄金分割比0.618。
其次户型最好有两面或三面可以采光和通风,三面采光自然是最理想的,双面采光的话相对两面采光通风最佳(如南北、东西),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果最差。户型是最为直观的,通过户型图就可以很好的辨别采光情况。
除了通过以上特征区分楼盘的日照采光,也可以在每个城市的规划局网站公示的楼盘报规信息中,查询到各楼栋的采阳时长。
小区风水如何看
1、整栋楼的颜色
小区里面的楼房的外表也是比较重要的,整栋楼的外观选择上颜色一定不能过灰暗,颜色也不能过多,否则就会影响到人的视觉,会让人的视觉有凌乱感。
楼体的颜色不能过多,也不能过少,如果楼栋的颜色只有一种颜色的话,那么就会显得整体楼栋过于单调。所以我们在买房的时候要先看看外观上的颜色如何。
2、房子外树木过高
现在基本上每个小区的绿化环境都做得非常好,虽然这个对于小区环境来讲是好的,但是如果买的房子楼层比较矮的话,而且房子外面有树,树还比所住的`楼层高,挡住了窗户视线,这是不好的。
如果外面的树比楼层高的话,那么就会挡住居住者的运势,让好的运势进不到屋子里面,同时煞气也出不去。长时间下去,就会影响家中的运势。
3、小区的地势和围墙
在买房子的时候一定要选择地势平坦的,在风水中来讲,前低后高,前窄后宽的房子才是好房子。不过现在大部分小区都已经达到了这个标准。
所以只要前低后高就行,如果小区的房子前方不能高于后方,那么如果居住在这样的环境中,那么你的事业必定会受到影响。
4、楼房的形状
现在很多房子的外观都设计的比较独特新颖,特别是别墅和洋房,设计得比较酷,但是用于居住的楼房建筑,我们选择最好是不要选择那些奇形怪状的。
楼房一定要是形状是方正,这样的房子住进去过后才会事业顺利,其他不同形状的楼房必会带来不用的影响,所以有些小区的楼房形状不正的劲量不要去选择。
5、楼房采光和空气
买房的时候最重要的一点就是采光,楼房的采光一定要好。小区附近有污染环境的不可选。我们选房子一定是希望自己和家人居住起来心情是爽朗的,如果外面的气流不好,那么就会流进屋内,导致屋内气息更差,不仅影响了人的心情,而且还会影响人的运势。
房子常见风水问题
厨房直通屋宅的内明堂处,这是目前商品房的普遍情况。内明堂是指屋宅的厅堂,或者是四合院的中间地带,也就是我们通常说的房子里的的中心位置。
或者有的房子格局是打开屋宅大门就见厨房,这种格局为内明堂主掌屋宅的主财路、财运风水,也代表进财的能量。在很多受整体空间的限制,需要营造其他空间的宽度情况下,只能将厨房放在此处。
虽然厨房主掌房屋的财库风水,如果这个区域被厨房所占据,或是厨房门正开在这个位置,意味着财路一进门来就直接冲入财库。那么会导致居住者漏财很多,即使留住了一些钱财,恐怕也是维持不了多久就会散尽。
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