住民宿三大忌讳
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住民宿三大忌讳,出门在外,可以享受不一样的美食,看不一样的风景,在旅行的过程中,住宿是一件必不可少的事,民宿要有家的感觉,需要亲情化,下面我们来了解下住民宿三大忌讳。
住民宿的三大忌讳包括以下方面:一次性洗漱用品、针孔摄像头、茶壶和拖鞋。
1、一次性洗漱用品
无论是民宿还是酒店,对于洗漱用品不要碰,尤其是一次性的洗漱用品更是,批发价一块,甚至几毛的牙刷,用于自己的唇齿,是十分不卫生的,所以在旅行过程中尽量佩戴自己的洗漱用品,包括牙刷牙膏和毛巾。
2、针孔摄像头
之前可以用关灯来测试存不存在针孔摄像头,如今很多摄像头已经不需要依靠红外线,越来越隐蔽,要注意的`地方可能不只是插座等,包括对着床的摆件,也需要极其的注意。
3、茶壶和拖鞋
多数酒店都为一次性拖鞋,不知道有多少人穿过的鞋子,所以最好还是不要用民宿的拖鞋。大多数的水壶会留下水垢,十分不干净,而且大多数的酒店都不会清洗,当然一小部分的民宿对于卫生方面做得十分到位,但是大多数还是不太使用的。
住民宿的优点
1、价格便宜,经济实惠
同等价位条件的民宿会比酒店要便宜不少,性价比很高的。酒店虽然都很规范,但是千篇一律,在哪住都一样,所以更想体验下民宿了。
2、相对轻松,有家的温暖
酒店是很方便,但是总时缺乏一种归属感,但是民宿就像自己的家一样,可以洗衣做饭在沙发上呆一天。
3、民宿拥有更多体验,能更好的融入当地文化中
民宿都来源于自己对“诗意地栖居”的体验和感受,已经成为他们的一种生活方式,有意义的民宿,都会为自己设定一个核心主题,围绕该主题搭建民宿,有以木材为主题的,有以奇石为主题的,还有海盗船风格,有纳西院子,有精品欧式设计感,有以婚房为主题,应有尽有。
乡村风景是天然的产品,具有唯一性。区位的不同,风景各异,基本不可复制。山里寒舍巧妙的将当地风景资源作为其的酒店大堂及接待区域,一路上的红花绿草,从一接触就不断打动着客人。能够很快的融入当地环境,这是自然环境对人起到的微妙作用。
乡村原本的风貌,就是最好的营销方式。鸡在房屋上跑着,院子里堆着满地的玉米,原始而纯真。客人如果带着孩子前来,摸摸土豆上的泥巴,感受下初生鸡蛋的温度,孩子对这一切都会感到陌生又好奇,家长也会被孩子的喜爱而感染。潜移默化让客人的体验感受得到认可。
总有人喜欢乡村原住民的生活,但又希望有一处安全的地方来庇佑自己。乡村的很多房间都是闭合的,并保留了最原始的姿态,这些都可以很好的开发。做民宿最需要人与大自然的连接,需要城市与乡村的连接。向大自然借力,尽量保持原貌,能不动的就不要动。
好的民宿,都是大自然的产品。民宿是小而美的事情,国企是大而全的事情。山里寒舍是生活方式。但首旅寒舍是国企和民宿的结合,往往说不出相应的美感来,首旅寒舍没法让人感觉到诗意,但山里寒舍才让人感觉到诗意。
民宿只是造梦的工具。做民宿的人,一定要会造梦。民宿是需要造梦的,多数人来此消费都是来寻梦的。
一忌违和,在环境上宜注重乡村原有机理
先把生意做起来,尊重他生长的规律。村民是土生土长的原住民,这个无法选择。我们去乡村做事,刚开始要放低姿态,要向村民学习。然后再引入自己在城里的优质资源。慢慢导入。
大自然的力量很强大,为什么村民要贴瓷砖?为什么要糊顶棚?瓷砖能让人防潮,顶棚可以保暖。园艺也不用特别的麻烦。除了乡村美好之外,大家觉得至少还有个地方可以住,这样就行了。能让大家有的住就好。
客房用品的选择要从营销的角度出发。尽量选择在地化的物品,融入我们的.创意,又便宜又实用,我们出来玩喜欢用这样的东西,能吸引到对环境在乎的人。比如牙签是淀粉材质的,能在水里一个小时分解完毕。当客人发现你是有态度的民宿,他们就可以接受。虽然存在缺点,但是可以包容。
这些亮点客人可能在自己的朋友圈进行宣传,无形中起到了对品牌的二次营销,而且几乎不付出任何成本。销售的神话,不仅仅是营销带动神话。是定位、产品等全部统一起来后来的统一发力。
中国的乡村一直有它独特的韵味和优势,只要借好势,把乡村周围的玩法挖掘出来。就是很好的产品。乡村本来就很好玩,我们只是给游客一个消费乡村的机会。
二忌失和,在利益上宜妥善处理各种关系
从客人的角度出发,客人选择民宿,其实是需要一场精神的休憩。安静舒适的环境是很重要的。如果客人不高兴了,不要去讲道理,要想尽办法哄客人高兴。客人不在乎事实是谁对谁错,在乎的是为什么惹我不高兴,这是需要找出原因的。如果刚入住就不高兴,那后续很难再高兴起来。
让村民获得自尊和自信,是提高服务的根本。开开心心的热情服务,不需要进行怎样的培训,微笑是最基本的礼仪。与村民融洽的关系,最根本就是让村民能够受益。在民宿盈利的前提下,让村民多少能够获益,这是根本上的尊重。
发挥管家的人格化IP,每个院子都要配备一名管家。就基本的工作,需要怎么安排,管家就怎么去做,薪资方面要跟上。管家的管理方面,不需要太教条,相对宽松的,人性化的管理,就能够让管家很好的发挥自身的作用。
充分借助景区流量。景区往往存在大量的客流,这些都会是民宿的潜在消费者,而且精准度比较高。能借助景区的资源最好,最起码距离保持在30分钟车程以内,不建议民宿在景区内部或傍边。
三忌错位,在选址上宜精准定位消费客群
首先考虑自身的客源市场,距离应当控制在2小时车程内。城市人群出行对民宿的需求占比达到90%,基本是亲子出行,以自驾为主导。要评判消费层次,主流和辐射消费人群的消费能力。并调查周边城市中星级酒店的数量,民宿的标准首先是要超越星级酒店的。
结合在地资源,提炼自身亮点。并分析消费者画像,确定主流消费人群及潜在消费人群。并判断消费人群出行需求,是家庭短期度假、山地徒步运动、还是社交元素出行等等,来制定针对性产品定位。在满足基本的舒适度前提下,定位可以逐渐调整。
瞄准并利用好种子客群,种子客群是你的天使用户。第一个月来的客人,或者你邀请来的客人,可以免费住免费睡,免费体验。并反馈体验心得体会。要做小而美的民宿,焦点越小越好,确保人员越纯净,来的客流就越精准。检验一个民宿好不好的一个标准,是客人会不会再次拍照。
1. 室内抽烟:
抽烟对人体有害不说,如发生不良后果比对人体的危害更严重,假如说,房间内都是棉布制品,一不留意点燃那就危险了,是很危险的,所以大家切记,安全第一要对自己的行为负责!
2. 乱丢垃圾或浪费水电:
在我经营民宿期间,很多房客在房间吃饭是正常现象,也是不可或缺的,但是他们会将饭余垃圾丢的到处都是,甚至床单被套都沾满油渍等,对保洁来说很难清理,所以还是要爱清洁哦,不要浪费水电,养成好习惯。
3. 大呼小叫:
在入住期间也难免会有朋友来玩,那么,人多了声音就多了,大呼小叫的行为搞得整个楼道都能听见,是不是很没礼貌?
看电视,正常音量即可,声音大了势必会影响到隔壁,电视都是靠墙放置,声音通过墙体很容易传播的,会影响他人的休息。
4. 洗漱完把水带进客厅:
洗漱完还是建议在卫生间的垫子上把拖鞋上的.水擦干,不然会在整个客厅的地上搞得都是水,这个是不会影响到他人,但是在自己住的房间里地上都是水,看着不舒服,走起来更不舒服,很影响入住心情和体验。
入房后打开电视
切忌让酒店房间太安静,尤其是一个人入住的时候。进入房间首先打开全部灯,打开电视或者播点音乐,到厕所冲一冲厕,掀开被子拍拍枕头弄出点动静,让“好朋友”知道有人入住。
长期留一盏灯
即使睡觉,也要留着洗手间的灯,让房间保持阳气。
不要挂起衣物
衣服无论挂在墙上还是衣柜,都会惹来“好朋友”的现身,最好将衣服折好平放。
鞋子摆放要一正一反
鞋子如果摆放整齐,会惹来“好朋友”的好奇,吸引“它们“穿上后靠近自己,所以睡觉时鞋子要散开或者一正一反的放。
浴缸不要储水
水面和镜子一样都是“好朋友”出入的通道,所以浴缸最好不要储水过夜,沐浴完就把水放走。
忌半夜拍照和剪指甲
半夜忌在电梯镜子或房间墙上壁画作背景拍照,也不要剪指甲,以免“好兄弟”觉得被骚扰。
房间内勿随便开伞
因为雨伞可以遮阳,也就是会聚阴,一旦屋内聚阴就会引来“好朋友”。
携带辟邪物品防身
外出住酒店可以携带开光龙银等辟邪器具防身,睡觉时放到枕头底下,能够提升运势保平安。
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