杭州住屋公积金贷款可以申请几次
本文已影响1.4W人
本文已影响1.4W人
杭州住屋公积金贷款可以申请几次,配偶一方申请了住屋公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住屋公积金贷款。杭州住屋公积金贷款可以申请几次。
杭州住屋公积金贷款可以申请几次1
公积金可以贷款2次,且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。
需要注意的是,公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的,家庭中任何一人,无论婚前或婚后曾经使用过住屋公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次,则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。
另外,公积金贷款次数与商业贷款无关。
备注:
1.职工家庭名下已拥有一套住屋或无住屋但有住屋贷款记录的,购买普通自住住屋执行二套住屋公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%。
2.职工家庭名下拥有两套及以上住屋或未结清住屋公积金贷款的,不得申请住屋公积金贷款。
贷款额度、贷款利率和期限
贷款额度最高可达100万
贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整,贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
贷款期限贷款期限不超过30年,原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限,但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工,经本人申请,可延长至法定退休年龄后5年。
杭州住屋公积金贷款可以申请几次2
公积金贷款基准利率
目前执行的住屋公积金贷款基准利率:五年期以下(含五年)贷款年利率是2.75%,五年期以上年利率为3.25%。
贷款利率
首套住屋公积金贷款利率按同期住屋公积金贷款基准利率执行;二套住屋公积金贷款利率按同期住屋公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
法定利率调整
公积金贷款基准利率按照贷款发放当日人民银行规定的住屋公积金贷款利率执行。贷款期限在1年(含)以内的,执行合同利率,遇法定利率调整时不作调整;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,自调整的次年1月1日起,按调整后的利率(如利率在一个年度内调整两次或两次以上的,以该年度内最后一次调整的利率为准)执行。
借款期限变更
因借款期限变更使得适用贷款利率发生变化的,适用贷款利率按变更后累计贷款期限的相应利率档次执行。
贷款的条件是什么
1、只有参加住屋公积金制度的职工才有资格申请住屋公积金贷款,没有参加住屋公积金制度的职工就不能申请住屋公积金贷款。
2、参加住屋公积金制度者要申请住屋公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住屋公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住屋公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住屋公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住屋公积金贷款。因为,住屋公积金贷款是满足职工家庭住屋基本需求时提供的金融支持,是一种"住屋保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住屋公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住屋公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住屋公积金贷款,风险就很大,违背了住屋公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住屋贷款的贷款期限必须一致。
杭州住屋公积金贷款可以申请几次3
杭州市住屋公积金贷款由委贷银行受理贷款申请后报送公积金中心审批,公积金中心自收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批(组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批)。因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的`,经公积金中心负责人批准,可延长5个工作日,公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。
申请贷款时,只需按最低首付比例支付首付款吗?
首付比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定,如申请组合贷款或贴息贷款,同时还需满足商业银行首付比例的相关要求。
等额本金与等额本息两种还款方式有何区别?
等额本金的特点是每月还款的本金是固定的,利息是递减的,在整个还款期间还款压力先大后小;等额本息的特点是每月还款的本息和是固定的,在整个还款期间还款压力基本相同。因此,借款人可根据自身经济能力选择合适的还款方式。
当银行与公积金中心首套房认定标准不统一时,组合贷款中的贷款首付款比例怎么确定?
由于商业性个人住屋贷款与住屋公积金个人住屋贷款政策不一致,导致首付款标准不同的,申请人申请组合贷款时,首付款采取就高原则。
住屋公积金多久可以提取一次
住屋公积金贷款额度是多少
2022佛山住屋公积金贷款怎么贷
深圳住屋公积金的贷款类型有哪些
广州公积金每次可以提取多少钱
广州灵活就业人员可以享受住屋公积金福利啦
公积金首贷最高可以贷多少
住屋公积金贷款额度怎么算
杭州公积金每月几号到账
住屋公积金贷款需要什么条件
住屋公积金贷款有什么条件
公积金贷款可以专项附加扣除吗
深圳公积金如何划分共同申请人计算可贷额度
广州公积金多久可以提取一次
桂林住屋公积金贷款额度怎么计算
广州公积金可以一次性拿出来吗
成都住屋公积金贷款流程
桂林住屋公积金要交多久才能贷款买房
苏州公积金个人能贷款多少
上海公积金回老家可以贷款吗
西安住屋公积金贷款额度是多少
桂林住屋公积金2022贷款额度
多地住屋公积金贷款政策调整微松
杭州nt检查多少钱(杭州哪个医院可以做nt检查)
公积金贷款首套可以不看余额吗
交了公积金后多久才能贷款买房 住屋公积金贷款额度在哪里查
苏州公积金贷款额度怎么算
杭州居住证办理网上申请
杭州拆迁户拿千万补偿款 拆迁户:多金多房都是假的
住屋公积金贷款怎么计算
哪些人可以申请住屋公积金贷款 什么样的住屋可以申请公积金贷款
广州灵活就业人员喧杂现在也可以交住屋公积金了
4类人员可申请房贷延期还款 房子贷款还不起了怎么办