一般工程报价怎么报价
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一般工程报价怎么报价,在生活中大家应该都很关注关于法律的事情,法律有很多的作用和知识,工程报价就是法律所提及的一个知识点,而大家都会去了解法律方面的知识,那么一般工程报价怎么报价?
一般工程报价怎么报价1
工程预算报价的具体方法
一般是委托造价所或者专业的造价咨询公司来制作的,采用的方法主要有:不平衡报价法、以退为进报价法、多方案报价法、增加建议方案、突然降价法等。
如何做好工程预算报价
可以调整的因素在于工程预算+工程利润+企业内部因素等因素。
首先做工程预算是可以估出该工程投资的总成本,能反映出完成该工程全部工程量所需要的费用是多少,也就是保本价。
其次是工程利润。工程利润是在工程估价的基础上,由企业所确定的计划利润。每一个投标工程都要留有一定的伸缩性。要综合考虑工程所在地、投标竞争对手、有无后续工程等因素,确定所投标工程获利多少,即所谓的高标、低标。其中低标是承担该项目不求利润,只求保本的最低标价。
准确地估价成本和合理地确定利润能将体现一个企业投标报价的水平和经营管理水平,也是争取中标的一种手段。
最后是企业内部信息因素,这是老板心理清楚的一些额外因素,比如当前施工任务情况、该工程涉及到的施工技术、现场的住宿安排、材料的来源与供应、设备的租用等都需要考虑在内。
综上所述,招标投标是一场竞争,是企业综合实力的较量,其中企业的工程质量、社会信誉、经营作风也都起着相当大的作用。只有我们能及时总结招标、投标工作的相关经验,认真地研究其特点和规律,审时度势、开拓思路,就一定能为中标争取到有利的条件。
做工程预算报价务必配备自己的预算人员,这是关键之处,因为可以不赚钱,但是千万不能赔钱,保本的意思一定做出来,然后根据利润点比如15%-25%之间去调整报价系数,才能有钱赚。
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第一种、总包在投标报价中的劳务单价。通常靠套用劳动定额的人工含量计算得出。但因为类目较细、市场波动大,导致这些项目报价浮动大,不是很准确。但偏高的总包就不会提,而偏低的一般都会想办法进行洽商签证。
第二种、劳务公司的分包单价。这种单价通常靠清单的数量加上对市场的经验综合判断得出,相对会更准确,也会预留30%甚至更高的的利润给到下游的包工头们。
第三种、包工头的报价。大多包工头都在行业打滚了很多年,因为从底层做起来,所以基本看一下图纸难度,再去现场了解一下项目资金的来源和付款方式,价格就可以脱口而出。定价一般靠判断付款方式和工程难度来确定,以包量的方式报价。
第四种、小班组长。浇筑一立方混凝土需要砖工、基础工的人数以及加上小班组自己的管理收入和利润,定价一般大致预估后按口头报一个差不多的单项造价就可以进场干活了。
第五种、也就是工人师傅自己的劳务报价了。一般都是按天数算,其中白班九小时 算一个工天,晚班四小时算一个工天。
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1、熟悉招标文件和图纸,在这个时候一定要注意是否有相对稀少的材料和工艺,如果有的话,要尽快准备好材料或分包价格价格。
2、收集材料价格,以大宗材料为主。 具体到混凝土、钢筋、水泥、砖块等价格(含税),在这里我们要注意招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅会看到眼前的价格,还会看到材料的走势,这个时候可以咨询更多长期合作的材料商,他们的材料价格信息比较好。
多年的从商经验使他们对材料市场非常敏感。 此外,还必须更加关注国家相关政策的方向,即大环境。 在许多城市,工程材料供应商被当地黑。帮垄断,因此价格高于市场平均价格。 一句话:这个需要更多的思考。 否则,你就大错特错了。一定要留点余量。
3、确定劳务价格,其实我们都知道,土建、安装的劳务定额都是老板不愿意做的,因为它太低了,现在比较常见的是由承包方的队伍来清洗劳务,根据混凝土工、粉刷工、钢筋工、木工几个主要的分包合同。 如果你有一个长期的`团队,你可以把图纸给他们看,然后给他们报价,根据经验,报价通常是非常准确的。
混凝土工主体阶段框架结构一般为35元/平方米左右,包括基础主体工程、填充墙(一般地基按建筑面积计算)、钢筋工280吨捆扎丝、粉刷30元/平方米左右、木工30元/平方米左右。
4、工程量计算,这项工作很简单,没什么好说的,有一点:计划的计算,事半功倍!
5、组综合单价,这也是影响中标的关键步骤,尤其是很多项目已经开始清单报价,对施工单位来说,挂牌价格的风险更大。 这个东西必须根据材料价格信息和被调查的人工价格来分配。
6、测量综合单价。 子项目很多,但这些项目的造价大部分,一般计算这些项目:混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖、外墙干挂等。
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弱电的施工报价
按点位报价
其实按点位报价主要是用于中小型的项目,尤其是对于监控项目与综合布线项目,很多朋友喜欢用这种方式来报价,因为很直接也很简单,只需要把工程量算出来后,然后直接按点位报,但是这里面有一个弊端就是忽略了设备的价格,
例如按点位我们安装一套一进一出的道闸的价格在1500-2000左右,那么1万一套的道闸是这个安装价格,那么10万一套的道闸还是这个价格吗?如果如果10万一套的道闸也是这个价格那么对于施工者来说是不合理的。
再比如监控的安装,我们一般如果按点位监控的安装价格在300左右一个点位,对于很多远程监控项目需要按照实际的施工量来计算施工费,如果直接按300元算点位的话,那么施工就有些不划算。
按百分比报价
相比较按点位来说,按百分比报价相对来说比较合理,根据设备的价格来算出一个25-35%左右的施工费,这个按百分比报价是比较灵活的,对于小型项目来说施工费所占的百分比比较高,有30%左右,而对于大型项目来说,例如几百万上千万的智能化项目,施工费所占的百分比需要根据实际调整。
例如这份报价:
按点额报价
451的定额相比较75定额确实改进了不少,目前很多人都在使用451定额报价,很多时候我们做为施工费或者维护方,一开始并不知道设备的价格,很多甲方也不会给出设备的价格,而是直接让我们报施工,那么怎么办呢?
可以根据定额来报,将所有的系统列出来直接套定额,我们在套定额的时候,为了避免报价偏 低一定要细报,就是把所有的施工都算进价格里,因为定额里面的单项报价是不高的,乍一看你会发现怎么比按点位算低这么多?其实是没有细报,例如监控安装,定额是报摄像安装与放线与电源、、等安装分开了,所以我们在报的时候需要把这些都考虑进去。
另外报定额如果涉及到机械的使用,也需要把机械使用费用加进去。
例如:
这三种报价方式在各类工程中都有应用,小型的项目一般采用前两种比较多,对于大型项目来说,报价方式采用第三种比较合理。
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