婚前買房付的首付離婚怎麼分
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婚前買房付的首付離婚怎麼分?在現在這個社會離婚是很常見的事情,而現在結婚的要求也很高,往往都要求要有房,還得是婚前買好的房子,那麼婚前買房付的首付離婚怎麼分呢?以下分享給大家,希望對大家有幫助。
婚前買房付的首付離婚怎麼分1
根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)、》第十條:“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的',人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償”,另根據《婚姻法》第三十九條第一款:“離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決”。
婚前買房付的首付離婚怎麼分2
新婚姻發財產分配的規定
第一千零六十二條“夫妻共同財產”夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)、工資、獎金、勞務報酬;
(二)、生產、經營、投資的收益;
(三)、知識產權的收益;
(四)、繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
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