精選房屋協議書範文錦集七篇
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在社會發展不斷提速的今天,協議使用的頻率越來越高,協議協調著人與人,人與事之間的關係。那麼相關的協議到底怎麼寫呢?下面是小編為大家收集的房屋協議書7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
經霍州煤電集團鄉寧鑫博煤業有限公司(簡稱甲方)、鄉寧尉莊桐上村小學(簡稱乙方)以及鄉寧縣桐上村委會(簡稱丙方)三方協商,甲方願意將原天和煤業主體房屋(辦公樓、餐廳樓)無償借給乙方從事義務教育使用,並達成如下協議:
一、借房從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,有效期為xx年。
二、乙方入住後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。
三、乙方承擔使用期間發生的一切費用,不得擅自改變使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。
四、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房屋或轉租他人,更不得無故終止協議;若乙方借辦學之名在學校周圍從事其他與教育無關的工作,甲方有權終止協議。
五、乙方在使用期內的安全管理責任全部由乙、丙兩方共同承擔,如發生火災、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡等事故均與甲方無關。
六、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。
七、甲乙雙方在協議期內,均不得違約,如遇特殊原因,雙方自行協商解決。
八、如果拆遷此房乙方無條件搬出。
九、本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
甲 方:霍州煤電集團鄉寧鑫博煤業有限公司
礦 長:(蓋 章)
乙方:鄉寧尉莊桐上村小學
丙 方:鄉寧縣桐上村委會
20xx年xx月xx
校 長: (蓋 章)
20xx年xx月xx
村委會主任: (蓋 章)
20xx年xx月xx日
甲方(出租人): 發展有限公司
乙方(承租人): 有限公司
鑑於甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議,現大樓一、二樓北面半層佔用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人,就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙,經雙方充分協商,達成協議如下:
一、甲方將 營業用房 層至 層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年 月 日止,租賃期滿後如甲方繼續出租,在同等條件下乙方有權優先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方於 年 月 日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原佔用人××公司佔用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,甲方須支付乙方違約金 萬元,並按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對於甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計,約 萬元;第二層以 元計,約 萬;第三、四層以 元計,約 萬元)。
租金於 年按原租金的 %遞增,於 年在 年的基礎上再遞增 %。乙方先交租金後租用,每 個月結算一次,在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,逾期按租金的 %每天加收滯納金,超過 個月,甲方有權終止本協議,由此造成的損失和後果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票,憑票收款。
四、房屋交與乙方後,電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方提供有關房屋資料給乙方,工商登記註冊由乙方自行辦理;()租賃許可證由甲方辦理,費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。
六、乙方必須依法經營,做好消防安全工作,並另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛,均由乙方負責。
租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬元,在租賃期間轉為押金,並且不抵作租金,待協議終止,水電費等付清後, 個月內甲方無息歸還乙方。
物業管理費用按承租方建築面積每平方米每月 元收取,每季度交予甲方一次,支付時間與租金一致。物業管理費用含:中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社群衛生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商並經甲方認可,施工中不得破壞房屋結構(指承重樑及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。
租賃期滿後,除可移動的設施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷後 日,房屋如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,歸由甲方處理。
八、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。
九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包,須經甲方同意;其專案不得與甲方五至頂樓的經營專案相沖突,並與甲方協商後方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼,相應的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款,如發生違約,由違約方承擔責任。
十二、協議經雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補充協議,補充協議與協議具有同等法律效力。
十三、本協議一式二份,雙方各執一份具有同等效力。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
簽訂日期: 年 月 日
甲方(出租人):
代表人:
地址:
聯絡電話:
乙方(承租人):
身份證號碼:
地址:
聯絡電話:
丙方(次承租人):
代表人:
地址:
聯絡電話:
甲、乙、丙三方經友好協商,就XXX房屋轉租有關事宜達成以下協議:
一、 房屋轉租情況
甲方出租房屋與乙方,並同意乙方將自己位於將位於XXX(房屋面積共計XX㎡)有償轉租給丙方作為商務辦公場地使用。
乙方承租甲方房屋,並同意轉租XXXX房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋,享有以下約定的各項權利和義務。
二、租期/租價/付款方式
1、丙方租賃此房屋期限為XX年X月X日—XX年X月X日,月租價為XXXXX元。
2、租金按 繳納。租賃房屋必須先交租金後使用(即付款方式為預付)。簽訂協議當日丙方向 方付清第一次房租款,丙方以後每次須提前 天預交下個月的房租。
3、押金:丙方入租前,須向 方繳納房屋押金 元(收據為憑);在租賃期間,該押金不能衝抵房屋或物業費等;丙方退租時,到物業管理處據實結清物業各項費用,辦妥退房手續,甲方退回押金。
4、《房屋租賃協議》簽訂之日前,由乙方向物業管理處結清物業各項費用;《房屋租賃協議》簽訂之日起,由丙方向物業管理處交納在承租期間的物業各項費用。
三、服務及申請
在房屋租賃期間,物業管理處向丙方提供日常維修服務,丙方向物業管理處提出申請,費用由丙方承擔。
四、門鎖管理
基於丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租後,由丙方自行裝配新門鎖,自行保管新鑰匙。
五、違約責任
1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方,甲方應賠付丙方 的房租作為違約金。
2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方,丙方應賠付甲方 的房租作為違約金。
3、丙方租金逾期未向甲方繳納,甲方有權按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過10日的,視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權,甲方有權收回房屋,甲方收回房屋後該房屋內各項辦公設施由甲方自行處理,丙方無權干涉。
六、爭議解決
本協議在執行中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成,提交人民法院處理解決。
七、其他約定
1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經營者,也是唯一有權向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書面委託函。
2、丙方在承租期間及退租時,不得破壞房間原有結構;如有破壞,由乙方和丙方照價賠償。
3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定,如需對房屋進行裝修改造,應提前向物業管理處辦理書面申請,徵得業主及物業管理處書面同意後方可實施,丙方退租時,自費固定裝修不得拆除或破壞。
4、丙方在未徵得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用,否則甲方有權終止協議,收回房屋使用權。
5、協議期滿前 天內,甲方向丙方發出續約通知書;丙方若續約,應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議,甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租。若逾期未籤,視丙方自動放棄續租。
八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。
九、本協議壹式叄份,甲乙丙三方各執壹份,經三方簽字蓋章後生效,每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或印刷部分,以及基於本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。
甲方蓋章:
法定代表人或授權代表:
日期: 年 月 日
乙方簽字蓋章:
身份證號碼:
日期: 年 月 日
丙方蓋章:
法定代表人或授權代表:
日期: 年 月 日
拆遷人:
被拆遷人:
依據《山西省城市房屋拆遷條例》和《太原市城市房屋拆遷管理辦法》,並根據我縣的實際情況,雙方本著互惠互利的原則,制訂協議如下:
一、拆遷地點: 棟 樓 號(樓下、平房、商店)
二、拆遷面積及間數,面積平方米 間
三、拆遷過渡的方式、期限、時間
1、拆遷過渡的.方式為被拆遷人自行過渡,過渡費為每間每月60元,按季發放。
2、過渡期限為24個月,本協議書生效之日起,交房之日止。
3、如拆遷人在過渡期屆滿未能對被拆遷人按照本協議的約定回遷安置,拆遷人必須按照拆遷時的國家規定對被拆遷人予以補償。
4、拆遷時間為壹個月。
四、回遷安置
1、拆遷過渡期限屆滿,拆遷人在原地址回遷安置被拆遷人。
2、回遷面積 平方米,超出回遷面積平方米, 樓層 層,補交差價。
3、回遷房的配套標準為:水、暖、電、氣、有線、通訊全部入戶(其中:煤氣須交安裝費每戶2500元,有線交安裝費每戶500元),陽臺全封閉。
五、違約責任
本協議中任何一方違反本協議的約定或違反省、市拆遷管理條例,須承擔違約責任。
六、本協議一式叄份,雙方各存一份,辦理手續留一份。
七、協議一經簽訂,須交回原房屋所有權證。
甲方: 乙方:
年月日
甲方:
乙方:
一、甲方同意將 房屋維修工程委託乙方。
二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。
三、維修時間:自協議簽訂之日起 天完成。
四、維修要求:
1、維修專案質量符合國家相關驗收規範。
2、乙方自行負責施工安全。
3、未盡施工細節之處,由雙方協商提出方案確定。
五、維修費用:
六、維修工程完成後,經甲方驗收合格後,按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修條款:在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方維修。
九、其他未盡事宜,雙方友好協商解決。
十、本合同經甲乙雙方協商簽字後生效,合同一式三份,甲乙雙方各執一份,公司備案一份。
乙方簽字: 聯絡方式:
甲方簽字:
工程師:聯絡方式:
專案管理部經理: 工程管理部副經理:
工程管理部經理: 分 管 副 總:
20xx年 月 日
男方:×××(簡稱a),男, 族, 年 月 日出生,住址 ,身份證號碼:
女方:×××(簡稱b),女, 族, 年 月 日出生,住址 ,身份證號碼:
男方與女方於 × 年 ×月認識,於× 年 ×月 ×日在×民政局登記結婚,婚後於×年×月×日生育一(女兒,兒子)名×××。現雙方在感情上已經完全破裂,沒有和好的可能。經雙方自願協商達成一致意見,就夫妻共有的房產分割情況約定如下:
男女雙方自願離婚。
位於×××的房地產所有權為雙方婚後財產,作價×元,產權歸(男、女)方,(男、女)方補償對方差價×元,房產分割後剩餘貸款由(男、女)方自行承擔;
離婚協議書生效後,雙方應協助對方在×日之內辦理產權變更等各種手續,(男、女)方應在x日內向對方支付房款x元。
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的,應按不支付部分10%支付違約金。
本協議一式三份,男、女雙方各執一份,公證機關存檔一份。
男方:(簽名)
女方:(簽名)
年月日
年月日
甲 方:
乙 方:
合同內容:甲方現有一套位於鞏留縣工行家屬樓一單元402號住宅,建築面積54.5平方米,產權證號:新政房97字第NO0925211號,經協商又方以83000元(捌萬叄仟元整)達成買賣協議如下:
一、房屋總售價83000元(捌萬叄仟元整),20xx年9月7日乙方付甲方訂金3000元(叄仟元),20xx年9月11日乙方付甲方50000元(伍萬元整),其餘30000元(叄萬元整)乙方保證在本合同簽訂之日起兩個月內金額付清,於20xx年10月30日已付清所有房款。
二、甲方須保證房屋的產權真實合法性,乙方須按照本合同所定的日期付清所有的房款後,甲方將交付乙方權產證和其它所有一應手續。房產過戶需繳納的契稅甲乙雙方各承擔50%。
三、本合同一經簽訂,現具有民事法律效力,雙方不得違約,如有違約,違約方向守約方將支付總房價30%的賠償金,否則,將按照有關規定處理,本合同未盡事宜雙方可協商解決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲 方: 乙 方:
見 證 人:
年 月日
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