精選格式合同範文合集八篇
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在當今社會,人們對合同愈發重視,合同出現的次數越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的格式合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租方:
營業執照註冊號/身份證號: (以下簡稱甲方)
承租方:廣州市福滿家連鎖便利店有限公司 (以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上,經 協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
一、 出租房屋情況
1. 甲方將其享有合法產權的房屋出租給乙方使用,該房屋具體情況和出租期限見本合同附件一。
2. 在租賃期內,甲方始終對該房屋享有合法有效的產權和出租權。甲方向乙方出示的權利證明檔案見本合同附件二。甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限於履行本合同不會違 反任何法律規定、不會侵害第三方的任何合法權利)。甲方承諾該房屋具備法律法規規定的履行本 合同所需的出租條件(包括但不限於該房屋可作為經營 24 小時便利店使用)。
3. 甲方承諾以該房屋地址為註冊地址的相關證照於約定交付之日均已登出(包括但不限於甲方、原承租戶及其他單位或個人的營業執照等相關證照) 以保證乙方順利辦理營業執照及其他有關執照, 和許可證。
4. 該房屋的現有裝修及附屬設施、裝置狀況及需約定的有關事宜應由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗收 依據。
二、 租賃用途
1. 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關的業務使用。
2. 乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。
三、 交付和免租期
1. 甲乙雙方約定,甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設施、裝置和完整的辦證資料後視為完成交付。甲方應在交付日前 3 天內發給乙方書面交付通知。甲乙雙方確認該房屋的工程和營業條件, 和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準。
2. 甲方應依照本合同約定的標準向乙方交付該房屋,如乙方在交付時發現該房屋不符合約定的,甲方應於收到乙方通知之日起 2 日內予以修復直至符合本合同約定的標準,如乙方在交付時發現該 房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續的,則此行為並不代表乙方對該房屋存在的瑕 疵予以接受,同時甲方仍需依照本合同的約定對存在瑕疵的該房屋予以修復直至符合本合同約定 的標準,且該修復完成後乙方確認無誤之日方為實際完成交付日。
3. 甲方同意在免租期內不向乙方收取租金。如實際完成交付日晚於約定日期的,雙方同意以實際完成交付日為準起算租賃期和免租期。
4. 房屋交付乙方之前發生的物業管理費、水費、電費及電話費等相關費用均由甲方支付。
四、 租金、支付方式和期限
1. 該房屋月租金見本合同附件四,所列款項均為含稅金額。
2. 第一期租金的支付前提為:
(1)甲方已完成本合同第三條第 1 款規定的交付義務;
(2)甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限於房屋產權證;
(3)乙方收到甲方開具的第一期租金髮票。
3. 甲方應在下期開始日前 xx年,合同條款(除租金和保證金金額外)均與本合同相同,以後也類同。但無論何種情況, 乙方均享有同等租金條件下的優先租賃權。
十二、房屋返還
1. 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿後的 7 日內搬空返還該房屋。未經甲方同意逾期返還且經甲方書面催告後仍不返還房屋的,每逾期一日,乙方應按租賃期最後一個月每日租 金的二倍向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。甲方未能依照本合同約定返還保證金的,則經乙 方催告後仍不返還的,每逾期一日,甲方需按照應返還保證金之當月日租金的二倍向乙方支付違 約金。
2. 乙方返還該房屋應當符合其正常使用後的狀態。乙方可將可移動、拆除的裝置搬離,但不可拆除的裝置、裝潢除外。返還時,甲乙雙方應相互結清各自應當承擔的費用,並且甲方應積極配合乙 方辦理該房屋的返還手續,如甲方無正當理由拒不到場或不予配合的,則乙方將該房屋的鑰匙交 付於甲方之時即表明乙方已完成該房屋的返還手續。
3. 乙方依照本合同約定將該房屋恢復的工程由乙方自行指定第三方公司完成,並且由此產生費用以該第三方公司出具明細為準。
十三、其它條款
1. 任何一方向對方發出本協議規定的任何通知(包括但不限於財務發票)如以掛號信方式寄出,則寄出三個工作日後即視為已送達收件人;如以上門遞送或以快遞方式寄出,則上門當日或投遞次 日即視為已送達收件人。甲乙雙方的聯絡地址如本合同簽字處所列,如有變更應書面通知對方否 則仍繼續沿用原地址。
2. 本合同中違約金之計算標準(月租金金額)以本合同附件四所列之月租金金額為準。
3. 如甲方將該房屋設定抵押或被法院採取查封、扣押等強制措施的,甲方應及時書面告知乙方並積極履行被抵押債務或被訴債務,如因抵押權人行使該房屋的抵押權或該房屋被法院處分而致使乙 方權益受到損害或致使本合同無法繼續履行的,乙方有權行使本合同第九條 3 款約定的權利,並 且亦有權要求甲方承擔第九條第 3 款約定的違約責任。
4. 如因甲方提供的房屋及相關設施原因導致乙方、乙方員工、顧客、合作伙伴及其僱員人身、財產受到損害的,甲方應承擔全部責任,並負責賠償該損失。
5. 在乙方進駐該房屋或者返還該房屋時,甲方應盡力配合乙方或者負責協調該該房屋所屬物業管理公司,以便乙方能夠順利辦理所有手續,在此過程中,如有任何一方(包括但不限於甲方、該房 屋所屬物業管理公司、其他第三人等)有故意阻撓、拖延或以其他理由推脫等行為而造成乙方無 法順利辦理該房屋所有交接手續,則由此產生的一切責任乙方不予承擔,並且如因此而給乙方造 成損失的,乙方有權向甲方予以追償。
6. 如在乙方承租之前有註冊在該房屋的經營者,甲方應督促該經營者將該地址之營業執照、食品衛生許可證等證照登出,以免妨礙乙方有關證照之辦理,如因此原因而造成乙方無法正常營業的, 甲方同意本合同免租期和租賃期相應延長。
7. 甲方承諾在本建築專案甲方產權或使用權或出租權範圍內不另行出租房屋或以合作經營、特許經營等其它任何經營方式用於經營便利店及其他類似店鋪,否則甲方應向乙方支付相當於本合同保 證金金額 6 倍的違約金;如不足彌補乙方損失的,還應予以補足。
8. 甲方在此特別向乙方陳述並保證,甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項條款和條件進行充分協商與討論的基礎上決定接受並簽署本合同的。甲方進一步宣告並保證,乙方已經採取所有合 理的方式提請甲方注意本合同免除或限制乙方責任的條款,並就該等條款做出了充分合理的解釋 和說明,甲方完全知曉和理解該等條款的規定並同意接受。
9. 本合同自雙方簽字、蓋章後即生效。
10. 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力,差異之處以補充條款為準。
11. 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。
12. 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應先通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意依法向人民法院起訴。
13. 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份為證。
14. 本合同附件包括:
附件一:租賃房屋和租期
附件二:出租權利證明檔案
附件三:交房條件
附件四:租金、保證金和收款帳戶
附件五:補充條款
附件六:該房屋平面圖
附件七:需要出租方&物業管理公司確認和配合事項
附件八:招牌、燈箱、室外機位置圖
(以下為簽字頁和附件,無正文)
出租方(甲方):
授權代表:
電話:
傳真:
聯絡地址:
郵編:
承租方(乙方):廣州市福滿家連鎖便利店有限公司
授權代表:
電話:
傳真:
聯絡地址:
郵編:
簽約日:______年____月____日
甲 方:
乙 方:
身份證號: 家庭住址:
戶口住址: 聯絡電話:
說明
乙方為已達退休年齡的人員,不具備勞動法律關係的主體資格。根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關法律法規規定,甲乙雙方經平等協商一致,自願簽訂本返聘勞務合同。
第一條:合同期限
本合同期限從 年 月 日至 年 月 日止。
第二條:用工性質及約定
1.乙方作為甲方勞務工,從事 工作。具體工作內容包括但不限於: 。
2.乙方願以甲方正式員工的標準提供勞務,服從甲方管理,遵守甲方各項規章制度、操作規程;完成甲方安排的勞務任務。
3.乙方願意接受甲方的考核或考評,以及對考核或考評結果的處理。
4.如乙方原因導致乙方自身、甲方或者第三人人身財產損失的,乙方應該承擔賠償責任,如甲方因此而承擔責任的,甲方有權向乙方追償。
第三條:勞務報酬及保險
甲方根據乙方的工作表現及公司業績綜合評定向乙方支付勞務報酬,勞務報酬為稅前每月 元,每月 日之前以現金支付上月勞務報酬。乙方同意自身醫療費用自理,醫療期內如無法提供勞務服務的,甲方不支付勞務費。
甲方為乙方購買意外傷害保險,用於乙方在為甲方提供勞務過程中發生意外傷害(包括職業傷害)的補償,保險期間與本合同期限相同。
合同解除和終止後,甲方計發乙方工資至其離職月,無須支付其他任何補償金。
第四條:合同續簽及保密義務
合同期滿,如雙方都同意續簽的即可協商訂立下一期合同。如不續簽合同,乙方須在甲方安排人員接崗並完成接交工作後方可離崗,乙方工作接交未完成而解除本合同給甲方造成經濟損失的,按本合同約定的報酬二倍承擔解除金。
乙方負有保守甲方商業、技術祕密或工作祕密的`義務。甲方向乙方支付的勞動報酬中,已包含向乙方支付的乙方保守商業祕密的費用。如因乙方洩露祕密給甲方造成的損失,由乙方承擔賠償責任。
第五條:合同解除與終止
1、合同期滿,雙方不再續約,合同終止;
2、如甲方提前三十日以書面形式通知乙方,可以解除本合同。符合下列情況之一的,甲方立即可以提出解除本合同:
①乙方嚴重違反甲方規章制度的;
②乙方嚴重失職、營私舞弊,給甲方造成損失的;
③本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行,經雙方協商,未能就變更合同內容達成合同的。
第六條:爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲、乙雙方應友好協商解決,如協商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條:其他
本合同自簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章) 乙方(簽字)
授權代表:
年 月 日 年 月 日
甲方(借款人):_____________________
身份證號碼:_________________________
乙方(貸款人):_____________________
身份證號碼:_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂此最新借款合同範本。
一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,於_____________________前交付甲方。
二、貸款利息:_____________________________________________
三、借款期限:_____________________________________________
四、還款日期和方式:_______________________________________
五、違約責任:_____________________________________________
六、本最新借款合同範本自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方(簽字、蓋章):_____________________
乙方(簽字、蓋章):_____________________
簽訂日期______________簽訂日期______________
賣方(甲方)________________________
買方(乙方)________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》及相關法律法規規定,為明確雙方權利義務,經雙方協商一致,達成如下協議。
第一條 標的、數量、價款
第三條 檢驗檢疫
雙方應按照國家頒佈的種子檢驗檢疫管理辦法、規程及有關規定辦理種子檢驗檢疫。
第四條 交貨方式及期限
選擇下列第________種方式執行:
1.合同簽訂後,在簽約地點當場交貨。
2.甲方於______年______月______日送貨到指定地點____________,運費由______方承擔。
3.乙方於______年______月______日到指定地點______________提貨。
4.其他交貨方式及期限__________________________________ 。
第五條 包裝與運輸
1.包裝要求________________________________________ 。
2.運輸方式________________________________________ 。
3. 運輸費用由________方承擔。
第六條 付款方式及期限
選擇下列第________種方式執行:
1.合同簽訂後,乙方支付甲方定金_______元;甲方交貨後,乙方於_______年_____月_____日支付價款,定金抵作價款或者返還。乙方付款後,甲方應當開具銷售憑證。
2.合同簽訂後,乙方在簽約地點當場支付價款,甲方應當開具銷售憑證。
3.其他付款方式及期限___________________________ 。
第七條 驗收
1.乙方應對種子進行驗收,如發現種子數量、質量(發芽率、淨度、含水量)
不符合合同約定,應在______日內提出異議;如發現種子純度不符合合同約定,應在_______日內提出異議,甲方應在______日內處理。
2.雙方對種子同時取樣、各自封存,樣品儲存至生產收穫。
第八條 違約責任
1.一方遲延交(提)貨或遲延支付價款的,應當每日按照遲延部分價款的________%向對方支付違約金。
2.因種子質量問題給乙方造成損失,乙方向甲方要求賠償的,甲方應當予以賠償。
3.其他違約責任 ____________________________ 。
第九條 其他約定 。
第十條 爭議解決
發生的爭議,由雙方協商解決;也可以請求調解;或選擇以下第_________種方式解決:
1.提交上海仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。未盡事宜,由雙方共同協商簽訂補充協議。本合同一式_________份,甲方______份,乙方______份,具有同等法律效力。
賣方(甲方)______________________ 買方(乙方)______________________ 營業執照註冊號____________________ 營業執照註冊號____________________ 法定代表人________________________ 法定代表人________________________ 委託代理人________________________ 委託代理人________________________ 地 址________________________ 地址(住址)______________________
開戶銀行__________________________ 開戶銀行 _________________________ 賬 號________________________ 賬 號________________________
聯絡電話__________________________ 聯絡電話__________________________ 簽訂地點__________________________ 簽訂地點__________________________ 簽訂時間________年_______月_____日 簽訂時間_________年______月_____日
出租方(下稱甲方) : 承租方(下稱乙方) :
根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事, 達成如下協議:
一、租賃門面描述
1、 甲方將其擁有的坐落於___ 該門面建築面積共 ____
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,並按規定報經有關部門核准,乙方不得 擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限 本合同租賃期為: 年
四、租金及支付方式
1、第一年租金為三個月支付一次,具體為:
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿後將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,超過半年 以上的。
(2) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋範圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過7天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不 能繼續履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份
甲方:
身份證號:
聯絡電話:
簽訂日期: 年 月 日
乙方:
身份證號:
聯絡電話:
簽訂日期: 年月 日
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據有關法律、法規,甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則,經協商一致,訂立本合同。
一、甲方同意將位於號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。
二、乙方租賃廠房期限為十年,從20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
三、經甲乙雙方商定乙方自願訂合同之日交納租方押金共計人民幣三萬元。押金不計息,不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至20xx年7月1日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納,視為違約。超過15天未交房租,甲方有權解除合同,收回廠房場地另作安排,由此產生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果後,可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理,甲方不承擔任何違約責任。
四、乙方應維護租賃場所內所有設施、裝置,如有出現損壞等問題由乙方負責修復並承擔費用。現裝修方案經甲方同意改變結構不算,房屋漏水,下水道堵塞等由甲方負責維修。
五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡,乙方應負損害賠償責任和法律責任。
六、乙方在承租期內不得轉租,乙方租賃期限內如需轉租,必需提前一個月通知甲方,在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔。
七、乙方如需續租,在同等條件下有優先權續租。
八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告,乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門稽核批准方可進行,裝修後經有關部審查驗收合格後才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全,乙方承擔全部責任。
九、廠房租賃期滿,乙方不再續租時,乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收後,退還租房押金。
十、乙方租賃甲方廠房場地之日起,水、電費、管理費和當地政府及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。
十一、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或徵用,甲方不給予乙方候選人經濟補償。如甲方在合同期內要求乙方搬遷或徵用由甲方給予乙方所有的經濟補償,甲方變更產權所有人必須在不影響本合同的前題下繼續履行本合同,如未能履行造成的損失由甲方承擔。
十二、本合同未盡事宜雙方協商解決。如發生糾紛,雙方同意在袁州區人民法院訴訟解決。
十三、本合同自簽字蓋章之日起生籤。一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
出租方:
承租方:
聯絡電話:
簽訂地點:宜春市袁州**區
簽訂日期:年月日
甲方(房屋出售方): 身份證號碼:
地址: 聯絡電話:
乙方(房屋購買方): 身份證號碼:
地址: 聯絡電話:
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規,經甲、乙雙方協商一致,本著平等自願原則,訂立本合同。
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一) 座落於神木縣人民路南第一排沙渠小區獨院,建築面積280平方米;
(二)該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條 乙方在 前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元,(小寫)人民幣______元。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。甲方收到定金後,中途不得藉故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。
第三條 該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元,(小寫)人民幣____ __元。
房價款的支付方式和支付時間為:
第四條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第五條 本契約一式兩份。其中甲方留執一份,乙方留執一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽約日期: 簽約日期:
甲方(買方):
乙方(賣方):
為加強煤礦安全生產管理,提高經濟效益,經雙方友好充分協商,本著平等互利,誠信原則,簽訂如下條款:
一、乙方將永定柚樹下煤礦有限公司豐田柚樹下煤礦主井的所有權,經營生產權融資50%給甲方所有。
二、柚樹下煤礦生產坐落在福建省永定縣培豐鎮豐田村,井口座標,井田面積:井田範圍拐點座標,及開採深度以採礦許可證為準,另附採礦許可證影印件。
三、柚樹下煤礦協定價人民幣:玖佰陸十萬元整。50%的股權即肆佰捌拾萬元整。此協議價包括已上繳了的採礦權資源價款貳拾叄萬元,礦山環境恢復治理保證金 貳拾叄萬元,安全生產風險抵押金壹佰萬元整。
四、付款方式:
1、合同簽訂生效後五天內,甲方付乙方定金壹佰萬元整。
2、乙方將有效採礦證,煤炭生產許可證,安全生產許可證,交付甲方之日,甲方需付清餘款;
五、甲方付清定金,乙方應將現有的井下地面上的所有生產、生活設施、裝置移交甲方共同所有使用。
六、移交前該礦的所有債權、債務由乙方負責,與甲方無關,移交後產生的債權、債務與乙方無關,由雙方負責。
七、該礦移交前如有遺留的糾紛,由乙方自行解決,若影響甲方安全管理、生產所造成的經濟損失,由乙方負責補償甲方。
八、如果採礦許可證、煤炭生產許可證、安全生產許可證三證辦不下來,則乙方無息退還甲方已付定金。
九、本合同未盡事宜,雙方可另行協商。
十、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,以雙方簽定之日起生效,雙方須共同遵守不得違反。
甲方代表: 乙方代表(法人):
年 月 日
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