樓房什麼叫南北通透

樓房什麼叫南北通透，大家不難發現，在我們日常選購樓房的時候，銷售員總會優先推銷一些所謂朝向南方而且南北通透的樓房。那麼這個南北通透到底是怎麼界定的，它又有什麼好處呢？以下小編就爲大家分享樓房什麼叫南北通透。

樓房什麼叫南北通透1

一、南北通透具體指的是什麼意思？

通透主要指的是兩個方面，一個是房子的採光條件，另一個則是房子的通風條件，而以我國大部分城市所處的地理位置來看，南朝向的房子受到陽光照射更多一些，所以採光條件更好一些，如果房子內部南北兩個朝向都有窗戶或者是陽臺通風的話，這樣的房子就屬於南北通透的房子，不僅採光好通風效果也好。

二、南北通透的房子有什麼好？

1、通風效果好

根據南北通透的具體含義來看，相信大家都可以理解南北通透的房子通風效果都是極好的，大家可不要忽視了房子的通風效果，這對於自己和家人的身體健康還是有很大的影響的。南北通透的房子有利於空氣形成對流，讓室內的異味迅速散出，有利於保持房屋內部的乾燥，有效地避免地板潮溼，傢俱發黴等問題，豬豬在這樣的環境裏才能讓身心更健康。

2、採光條件好

南北通透的房子有很大部分面積都是朝南的，南朝向的房子採光條件好，這一點相信大家都不會有什麼疑問吧！南北通透的房子跟僅僅是南朝向的房子還是有很大的區別的。南北通透的房子採光條件更好一些，畢竟是兩面採光，即使是在陰天房屋內也會顯得比較明亮。

3、冬暖夏涼

防止的內部結構以及房屋朝向都會影響到購房者的居住體驗，南北通透的房子之所以手衆多購房者的歡迎，是因爲不管是在哪一個季節居住在這樣的房子裏面，體驗都是非常好的。在夏天南北通透的房子通風好室內也會比較涼爽，而在冬天只要把兩邊的窗戶關上就可以大大增強室內的保暖性，可以說南北通透的房子就是冬暖夏涼的房子。

樓房什麼叫南北通透2

南北通透房子戶型就是客廳貫穿南北，而且南北都有窗，能夠最大限度進行空氣對流。

1、從客廳到陽臺，客廳到餐廳，餐廳到陽臺，都是一路無牆面遮攔，氣流可以暢行無阻。

2 、房間南北門對門相望，兩邊敞開，風可以從南灌到北。

3 、室內結構長方形，受風采光面積大。

南北通透的`房子的優點：

1、私密性更強。

南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。例如三居戶型，一南二北，或者一北二南的房子，就算三代同堂居住，也能保證各自的生活不被打擾。

2、夏天更舒適。

夏天，南北通透的房子比較涼爽，房子的南北都有窗戶，可以最大限度的保證空氣的自由快速流通，夏天涼風陣陣，相對於其它戶型更感覺涼爽。而在寒冷的冬天，您只需要把兩邊的窗戶關上，寒風無法入室，自然暖和。

3、風景各異。

全南或全北戶型，因爲窗戶都開在一側，只能欣賞到一側的風景。而南北通透的房子可以免除您的這些擔憂，看到南北兩邊的風景，視野上也更開闊。

南北通透的房子的缺點：

1、南北通透的房子進深短，又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數量和麪積都不能太小，需製作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。

2、北方城市中南北通透的戶型，容易進灰。因爲受季風影響，每年颳大風時，窗戶密封不嚴的就會有灰甚至“土”進來。

買房選擇戶型時的標準：

1、採光要好，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

2、在選擇住房時要儘可能重視臥室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

3、客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨着，戶門不宜直接對着客廳。

4、客廳中的門儘可能減少，儘量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。