幢和棟的區別是什麼

棟是人所居住使用的一幢建築裏的單元,而幢是建築的整體性劃分的。

幢和棟的區別是什麼1

一、幢和棟的區別是什麼

1、定義不同：幢是指該建築物的整個整體，而棟是指一幢住宅建築物中的其中一個單元樓。

2、使用範圍不同：幢的使用範圍會更廣泛一些，不僅可以作爲描述單位，還可以作爲計量單位，而棟的使用範圍會更窄，只能作爲計量單位。

3、意思不同：幢指的是房屋建築物的棟數，而棟屬於形聲字，一般是某個構築物或者是建築物的'通稱。

二、購買房屋要注意哪些方面

1、買房之前，一定要先將自家的穩定實際收入計算清楚，並且還要覈算清楚自家可籌集到的現金有多少，看看是否可以滿足買房首付，假如買房時需要耗費所有財產的話，則會導致自家的經濟壓力增大，生活水平下降。

2、購買房屋時，不僅需要支付買房首付款，而且還需要按月支付貸款本金和利息，此外，交房時還需要支付買房尾款、稅費等方面，並且後期還需要支付房屋裝修費用，爲此，大家在購買房屋時，一定要根據自家經濟能力來選擇適合的房屋價格和房屋面積。

3、購買房屋時，一定要對房屋所在地區、價格、周邊配套等方面進行詳細的瞭解，一般情況下，距離郊區越近，價格越便宜，但是生活配套也會更不齊全，交通也會更不方便，大家選購時，應該根據自家經濟能力、上班情況來進行合理安排。

幢和棟的區別是什麼2

一、棟和幢有什麼區別

1、定義上的區別

棟一般是指小區樓房中的某一個單元樓，如某個小區1棟、2棟。而幢則是指小區內的建築物整體。

2、其指代的範圍區別

棟的使用範圍是比較窄的，一般只可以用於計數單位使用。而幢的使用範圍是比較大，除了用於計數單位之外，還可以用於描述單位使用。

3、含義上的區別

棟一般是表示一個建築物，或者是建築物的總稱。而幢是小區內所擁有的建築物棟數。

二、買房需要考慮的細節問題有哪些

1、在購買房子之前，需要做好預算準備，確定自己能夠拿出的資金有多少，然後選擇合適價位內的房子。儘量不要讓房屋的價格超出個人能夠承受的'範圍，以免帶來較大的壓力。

2、在選擇房子的時候，儘量確定好自己需要購買後，纔可交付定金，而且交付定金時，需要與開發商約定清楚，若是後期不需要，是可以退的，並將該條款寫進合同中。

3、房屋地段也是要特別注意的。要是個人的經濟實力比較好，儘量選擇繁華地段，這裏的配套設施是比較完善的，可以滿足使用者的日常需求。但要是經濟條件有限，儘量選擇偏一些的樓房，價格更便宜，但周邊的交通一定要好。

4、在確定好房源之後，就需要簽訂購房合同了，這時一定要仔細看合同的條款，若是存在對自己不利的地方，需要及時調整。另外要是開發商有給到優惠承諾的，一定要備註進合同中。

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買房樓間距多少合適？

1、按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低於2.4米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.7的係數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風等。

2、按照國家有關住房樓間距的規定，以冬至日照時間不低於1小時(房子底層窗戶)爲標準。樓間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。

3、一般情況下，我們也可以用這樣一個公式：樓高：樓間距=1：1.2；把公式翻轉一下，樓間距就是樓高的1.2倍。

什麼是樓間距？

樓間距一般就是指相鄰的兩棟樓之間的外牆水平距離。再加上朝向問題，我們大多考慮南北向的'樓間距。樓間距具體來說分爲前後間距和左右間距兩種。前後間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

樓間距會造成哪些影響？

1、採光

樓間距對採光的影響是最大的。如果樓間距過小，會使得房屋的日照時間過短，出現採光不足的現象。這樣造成的後果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內溫度較低，且比較潮溼。

2、通風

樓間距對通風的影響是非常大的，一般來說樓間距越寬，通風效果越好。如果樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響。

3、噪音

樓間距的大小是會對隔音效果有一定影響的。一般來說，樓間距越寬，隔音效果越好；樓間距越窄，隔音效果會相對差一點。如果兩棟建築之間的樓間距過小，會造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者對面居住者的生活噪音也會傳到這邊來。

4、隱私

現代人對隱私的保護意識是非常重的。而樓間距對生活隱私的影響是十分大的。樓間距過近，兩座樓之間很容易通過窗戶看到對方，這樣會使生活十分不方便。

5、安全

樓間距的寬窄對居住者的安全有着至關重要的影響。有些小區的樓間距過窄，再加上小區內總是有人將車放在道邊，嚴重阻礙了內部行車。樓間距過窄帶來的內部行車擁堵問題不容忽視。