【精品】餐飲合同十篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的餐飲合同10篇，歡迎大家分享。

餐飲合同 篇1

甲方：

聯繫方式：

地址：

乙方：

聯繫方式：

地址：

甲乙雙方本着自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經友好充分協商，就乙方代理甲方_________的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、代理區域：_______________________________________________________________

　二、代理產品：_______________________________________________________________

三、代理權限：

1、甲方授權乙方爲_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的經銷商管理。

2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商，如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。

3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行爲的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有衝擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。

5、對於乙方代理區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對於自己以及下屬經銷商的經銷行爲負無限連帶責任。

四、代理期限

1、本合同的代理期限爲_________年，從本合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：

（1）較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行爲；

（2）已經向甲方支付了到期的全部款項；

（3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；

（4）同意向甲方支付_________元的續約費。

五、最低代理銷售額

乙方承諾每月向甲方的訂貨量爲_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低於_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

六、代理價格

1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議（規定）的零售價格銷售產品（服務）。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議（規定）的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，做出調整價格的決定。

七、佣金

1、乙方的佣金以每次售出並簽字的協議產品爲基礎，其收取佣金百分比如下：_________元，按_________%收取佣金。

2、佣金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家徵收的關稅等應另開發票。

3、佣金按成交的貨幣來計算和支付。

4、甲方每季度應向乙方說明佣金數額和支付佣金的有關商務，甲方在收到貨款後，應在____天內支付佣金。

5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無佣金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取佣金，若該合約的中止是由於甲方的責任，則不在此限。

八、商情報告

1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，並及時通知甲方，以關注甲方的切身利益爲宜。

2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_____個月須向甲方寄送工作報告。

3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

九、推銷、宣傳與廣告

1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。

2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品（服務），並按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。

3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發佈廣告；乙方應按照甲方的要求在代理區域內發佈促銷廣告，開展促銷活動。

4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發佈廣告。

5、乙方可自行策劃並實施針對代理區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，並在甲方指導下進行。

十、購貨與銷售

1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_____日以前向甲方下達下一月度訂單，並在提貨前全額支付貨款。

（1）甲方收到乙方全額貨款後交付貨物，交貨地點爲乙方所在地；

（2）甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定；

（3）甲方將在發貨後將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間爲準。

2、乙方須在收到貨物後_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。

十一、監督、培訓及售後服務

1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考覈。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。

2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。

3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少於_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。

4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，並向乙方提供必要的協助。

5、甲方爲乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。

6、乙方在銷售完成後，應按甲方要求填寫客戶登記表，並應於每月定期向甲方返回客戶登記表，以便於日後的銷售服務和例行巡檢工作。

7、當乙方發生售後服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答覆，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售後服務熱線聯絡服務。

十二、知識產權

1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標（商號、標誌）、專利、著作權、商業祕密等，乙方在代理區域內享有獨佔許可（排他許可或普通許可）的權利。

2、甲方對許可乙方使用的商標（商號、標誌）、專利、著作權、商業祕密等的權利做出下列限制和保留：

（1）僅限於銷售代理經營的目的；

（2）甲方許可的第三人在代理區域內以_________方式使用商業祕密；

（3）《商標許可使用協議》或《商業祕密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________做出的其他限制與保留。

3、乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損於甲方利益的任何非法行爲，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力並按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行爲的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。

4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似於代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產品。

5、乙方在本合同終止後的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止後的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。

6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。

十三、合同轉讓

1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委託或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。

2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。

（1）乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定製作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。

（2）乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知後，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進行轉讓。

（3）乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。

十四、合同變更

1、爲適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相牴觸。

2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。

3、乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實行變更，並及時將實施的情況報告甲方。

4、在本合同期滿續訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基於合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應當適用於全部的代理銷售商。

十五、合同終止

1、本合同因下列情況而終止：

2、本合同終止後，乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及知識產權。

3、乙方應在本合同終止之日起_____日內返還甲方爲履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何複製品。

十六、聲明及保證

1、甲方：

（1）甲方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

（3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未做出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

（4）甲方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

2、乙方：

1、乙方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未做出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

4、乙方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

十七、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲_________年。

十八、通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

十九、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則採取以下第（_________）種方式解決爭議：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

二十、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成爲不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

二十一、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同做出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

二十二、合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期爲_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂地點：

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂地點：

簽訂日期：______年______月______日

餐飲合同 篇2

餐飲業用工合同範本

編號____________

餐飲業農民工勞動合同書

甲方__________________________________

經營地址______________________________

乙方___________ 居民身份證號___________________

出生日期_____年_____月_____日

家庭住址_________________________________________

郵政編碼________________________

戶口所在地_____省(市)_____區(縣)______鄉鎮______村

根據《勞動法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自願簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款.

第一條本合同_____年_____月_____日生效,_____年_____月____日終止.其中試用期至_____年_____月_____日止.

第二條乙方擔任________________________崗位(工種)工作.

乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病,應及時向甲方報告,並即時脫離工作 位.

甲乙雙方對乙方崗位(工種)的其他約定_____________________

___________________________________________________

第三條甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衛生,食品安全衛生,服 規範,職業道德,職業技能,甲方規章制度方面的培訓.

第四條甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查.甲方按照國家 勞動安全衛生的有關規定爲乙方提供必要的安全防護設施,發放必要的勞動保護 用品.

第五條甲方加強安全生產管理,建立,健全安全生產責任制度,完善安全生產 經營條件;健全內部服務和食品質量管理制度,嚴格實施崗位質量規範,質量責任 以及相應的考覈辦法.

乙方嚴格遵守甲方的各項規章制度,防止服務質量事故.

乙方違反服務規範,勞動紀律及甲方規章制度,出現服務質量事故,甲方可以 根據規章制度的規定進行處理.

第六條甲方採用以下____形式向乙方支付工資:

(一)月工資____元,試用期間月工資____,甲方每月_____日前向乙方支付工 資.

(二)日工資____元,試用期間日工資____,甲方向乙方支付工資的時間爲每 月______日

甲方由於經營任務不足使乙方待崗的,甲方向乙方支付的生活費爲

___________元

第七條乙方每日工作時間不超過8小時,平均每週工作時間不超過40小時.

甲方由於生產經營需要,經與工會和乙方協商後可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時,但是每月不得超過36小時.

甲方因工作需要執行特殊工時制度的,應事先報勞動行政部門批准.

甲方安排乙方加班或因爲顧客服務的需要,乙方延長工作時間的,甲方應按國家規定向乙方支付加班加點工資.

第八條甲方應按北京市規定爲乙方辦理工傷,大病醫療社會保險.

第九條乙方違反服務規範,質量管理規定及操作規程等規章制度,應按甲方 相應規定承擔責任.

第十條乙方有下列情形之一,甲方可隨時解除本合同:

(一) 在試用期間被證明不符合錄用條件的;

(二) 有偷拿財物,賭博,吸毒,打架鬥毆行爲的;

(三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;

(四)嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度,符合甲方解除勞動合同條件的;

(五)嚴重違反服務規範,損害消費者合法權益的;

(六)私自向顧客出售違反法律法規禁止的食品飲料的;

(七)違反法律法規規定,被處罰拘留或勞動教養的;

(八)被依法追究刑事責任的.

第十一條乙方患崗位工種及行業禁忌的疾病,在醫療期滿後未不符合國家 和本市從事有關行業,工種崗位規定,甲方無法另行安排工作的,可以提前30日以 書面形式通知乙方解除本合同,並向乙方支付經濟補償金.

第十二條乙方解除本合同,應當提前30日以書面形式通知甲方.乙方擅自離 職,應當承擔對甲方造成的經濟損失.

第十三條乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承 擔賠償責任.

第十四條甲乙雙方約定的其他事項____________________

________________________________________________

第十五條雙方因履行本合同發生爭議,應當自勞動爭議發生之日起,60日內 向甲方所在區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁.對仲裁裁決不服的,可自接到裁決 書之日起15日內向人民法院起訴.

第十六條本合同未盡事宜或與國家,北京市規定相悖的,按照有關規定執行. 第十七條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份.

第十八條本合同附件如下,與本合同具有同等法律效力.

_______________________________________________________

甲方(公章) 乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委託代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期: 年月日

餐飲合同 篇3

甲方：

聯繫方式：

地址：

乙 方：

聯繫方式：

地址：

經甲、乙雙方協商，就乙方入股給甲方發展____________產業，甲、乙雙方本着公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

一、乙方自願入股甲方公司並投入_____產業。

二、入股方式及入股金額

1、公司註冊資本爲人民幣_________元（人民幣）。

2、本次將公司資本金增加至_________元（人民幣）。

3、出資方式爲現金。

4、投資各方的出資方式、出資額和佔股比例：

（1）甲方以_____作爲出資，出資額_____萬元人民幣，佔公司註冊資本的_____%；

（2）乙方以_____作爲出資，出資額_____萬元人民幣，佔公司註冊資本的_____%。

三、本協議各方的權利和義務

1、根據公司法的規定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任和財務會計按照《公司法》等國家相關法律規定製定。

2、投資各方的責任以其投入資金比例爲限，各方的責任以各自對註冊資本的出資爲限。公司的稅後利潤按照各方對註冊資本出資的比例由各方分享。

3、公司增資擴股成立後，應當在_____天內到銀行開設公司臨時賬戶。股東以貨幣出資的，應當在公司臨時賬戶開設後_____天內，將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。

4、本協議各方未經其他各方書面同意不得擅自泄露本協議內容（爲本協議服務人員和授權從事與本協議有關事項人員以及按照法律規定必須得知人員除外）。

四、投資各方認爲需要約定的其他事項

1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表爲組長，組織起草申辦設立公司的各類文件。

2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立後該費用由公司承擔。

3、上述各股東方委託出任法人代表方代理申辦公司的各項註冊事宜。

五、本協議的修改、變更和終止

1、本協議一經簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合併等。

2、對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更，須經投資各方共同在書面協議上簽字方能生效。

六、違約責任

1、投資各方如有不按期履行本協議約定的出資義務的，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作爲違約金賠償給守約方。違約方未出資的，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，並有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。

2、投資各方如有違反本協議其他約定的，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作爲違約金賠償給守約方。

七、爭議的解決

凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決的，則任何一方均有權向_______人民法院提起訴訟。

八、本協議未盡事宜

1、由投資各方另行簽訂補充協議，補充協議爲本協議的有效組成內容部分，與本協議具有同等法律效力。

2、本協議簽訂之前，各方之間所協商的任何協議內容與本協議內容有衝突的，以本協議所規定的內容爲準。

九、其他

本協議自投資各方簽字之日起生效。正本一式____份，每方各執____份，每份具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：

餐飲合同 篇4

根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規規定，甲乙雙方本着平等自願、協商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂勞動合同，並承諾共同遵守：

第一條 合同類型和期限

甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。

（二）其中試用期自年月日起至_____年_____月_____日止，共 個月。

（三）乙方應在年月日前到崗。

第二條 工作內容和工作地點

（一）根據甲方工作需要，乙方同意從事 根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作崗位。

（二）乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

第三條 工作時間和休息休假

（一）乙方實行以下第

1、實行固定工作制的，平均每日工作時間不得超過10小時，平均每週工作時間不得超過80小時。

2、實行不定時工作制的，工作時間和休息休假甲乙雙方協商安排。

（二）甲方因工作需要安排延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。 (注：加班加點工資標準應按國家相關規定明示於合同中。)

（三）乙方依法享受國家規定的節假日和本單位規定休假制度。

第四條 勞動報酬

（一）乙方試用期的基本（固定）工資標準爲元/月，乙方在試用期期間的工資爲績效工資根據乙方的業績考覈情況覈定。

（二）乙方試用期滿後，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第種工資形式：

1、固定工工資。乙方的工資由基本（固定）工資和績效工資組成。基本（固定）工資爲/月，績效工資根據乙方的業績考覈情況覈定。如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。

2、鐘點工工資形式。具體約定如下：

___________________________________________________________________。

（三）甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日爲每月日。若乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的工資報酬不得低於當地政府規定的最低工資標準。

（四）合同期內，甲方視乙方的工作表現情況，給予乙方提高工資待遇的機會。

第五條 勞動合同的變更、解除、終止、續訂

（一）有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：

1．在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的；

2．勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的；

3．由於不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的；

4．勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的；

5．法律、法規規定的其他情形。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

1．在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

2．嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的；

3．嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；

4．同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；

5．以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；

6．被依法追究刑事責任的。

（三）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：

1．乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

2．乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3．勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的；

（四）有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：

1.甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的；

2.甲方不能爲乙方提供更好發展機會的；

第六條、其他約定條款

（1）凡由甲方出資培訓乙方，雙方另行簽訂《培訓/教育協議》，因乙方原因而提前解除勞動合同，乙方應賠償甲方的培訓等費用，具體賠償標準執行《培訓/教育協議》的約定。

（2）乙方在簽訂勞動合同之前，甲方有權瞭解乙方與勞動合同直接相關的基本情況，包括但不限於勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書（明）以及以前勞動關係是否解除或終止等。勞動者應當如實說明，並應書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動合同的，經甲方查出或被原單位追訴的，視爲乙方的欺詐行爲並導致甲方的嚴重誤解，甲方有權依法申請認定本合同自始無效，由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。

（3）乙方未按照本合同第一條規定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿後自動失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。

（4）本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本合同履行；若甲方發生合併或分立等情況，本合同繼續有效，由承繼單位繼續履行。

（5）乙方在合同期內，屬其崗位職務行爲或主要利用甲方的物質技術條件所產生的所有專利、版權和其他知識產權歸甲方所有，乙方無權進行商業性開發。

（6）雙方簽訂本合同後，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭衝突的業務。

（7）乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業祕密進行保密，不得將其泄露給任何第三者（亦包括無工作上需要的甲方僱員）。乙方違反保密義務則被視爲嚴重違反本合同，並認爲有足夠的理由被辭退。此種保密義務在本合同終止或期滿後的任何時間對乙方仍有約束力。

第七條 本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行；法律法規沒有規定的，由雙方協商解決；雙方協商一致，可以變更本合同。若雙方協商不成或者發生勞動爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請勞動爭議仲裁、向人民法院起訴。

第八條 本合同一式 份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方至少各執一份。

甲方：乙方：

法定代表人、負責人：

或委託代理人（簽名）：

年 月 日 年 月 日

餐飲合同 篇5

甲方（僱用方）：

乙方（受僱方）：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，訂立本僱傭合同，共同遵守。

一、乙方於每週一至週五負責烹製甲方工作期間的伙食，一日兩餐（早餐和午餐）。

二、本僱傭合同期限爲一年，其中試用期爲一個月。試用期內，甲方負責採購伙食原料，並獨立覈算伙食成本，試用期滿後，由乙方負責採購伙食原料，但伙食收費標準必須遵照甲方覈定的成本價標準。

三、甲方每月按時足額支付乙方工資報酬￥700.00元（人民幣大寫：柒百元整），工資報酬含安全意外保險。

四、甲方因臨時接待或週末加班需要用餐，經提前通知乙方後，乙方應服從甲方的相關安排，甲方承擔用餐的成本費。

五、乙方必須嚴格按照國家食品安全衛生操作流程烹製，確保餐食的衛生、安全，若因違規操作不慎發生食物中毒或意外安全事故，責任由乙方承擔。

六、若甲方向乙方提供住宿，乙方應當保證住宿期間的財產安全，防火防盜，因疏忽大意發生不安全事故，責任由乙方承擔。

七、乙方應當注意上下班途中自身的人身安全，若發生意外事故，乙方自行承擔責任，甲方概不負責。

八、甲方提前十日以口頭方式通知乙方，可以解除本僱傭合同；乙方提前十日以口頭方式通知甲方，可以解除本僱傭合同。

九、乙方應厲行節儉，杜絕鋪張浪費，避免一切不必要的費用。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。根據需要可以簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________

身份證號碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

餐飲合同 篇6

甲方：

乙方： （餐館）

就乙方承包甲方人員的餐飲事宜，經雙方的友好協商，達成如下協議：

一、甲方有權簽單人員名單如下（其餘人員無權簽單）：XXX、XXX

二、訂餐要求

訂餐時間： 年 月 日早（中、晚）餐

訂餐地點：

三、訂餐內容（如本條未填寫，則以雙方共同簽署的乙方價目表爲準）：

品名 規格 單價 數量 金額 備註

1、冷葷

2、燒烤

3、湯類

4、酒水

5、冰激凌

6、點心

7、其它

四、雙方責任與義務

（一）、甲方責任與義務：

甲方月結一次，並於次月開紿三日內一次性支付經結算應付之餐飲款項。付清款項後三日內，乙方應向甲方提供正式發票。

（二）、乙方責任與義務：

1、乙方須具備餐飲業經營資質，並提供《營業執照》、《衛生許可證》等相關證照複印件。

2、乙方須確保食品安全和質量，若由此引發一切事故或投訴，乙方需承擔全部責任。

3、乙方現場操作人員必須身體健康、統一着裝，且應持有《健康證》等相關上崗資質。

4、乙方須嚴格履行協議規定的時間、地點、訂餐內容。

5、乙方須保質保量地提供協議約定的所有品種，並負責食品的保鮮運輸、現場的製作和擺放、食品的盛取和遞送、撤場後的衛生清理。

五、違約責任

1、若甲方不按期支付所欠的餐飲費用，按每日萬分之三的承擔滯納金，超過十日，乙方除有權繼續追索欠款及滯納金外，還有權停止向甲方提供餐飲服務。

2、若乙方不能提供發票，甲方有權從下月應付費用中扣除本月未能提供發票部分的金額；

3、乙方因履約不當給甲方造成損失，則按甲方的實際損失向甲方支付賠償金。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方： 乙 方：

甲方代表： 乙方代表：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

簽訂時間： 年 月 日

餐飲合同 篇7

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國勞動法》及相關法律、法規、政策，經甲乙雙方平等協商、自願簽訂本合同。

一、合同期限

1、本合同自 年 月 日至 年 月 日止，期限爲 年。其中試用期期限爲 個月。

2、合同自 年 月 日至合同中約定之解除或終止合同的條件出現時止。

　二、工作內容和工作時間

1、甲方根據生產(工作)任務的需要，安排乙方在 工種崗位。具體工作內容及要求爲： 服從酒店管理以優質服務贏得顧客的好評。

2、甲方根據國家行業和地方勞動定額標準制定科學合理的勞動定額，乙方必須按照甲方對本崗位生產(工作)和責任的要求，完成規定的數量、質量指標或工作任務，甲方可以根據酒店需要和個人表現作相應條整。

三、勞動保護和勞動條件

1、甲方根據國家有關規定，按乙方崗位的要求提供勞動保護用品和配置生產、工作所需的勞動工具以及保障乙方安全與健康的工作環境。乙方提出中止合同，個人證明費用自理，如健康證等。

2、甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、安全生產的教育和培訓，乙方在工作過程中必須嚴格遵守安全操作規程，否則後果自負。乙方在工作過程中有權拒絕執行甲主違章指揮，強行冒險作業的指令。

　四、勞動報酬

甲方在生產(經營)正常的情況下，根據本行業的服務性質，其勞動報酬依法約定如下：

1、甲方以人民幣每月 日支付乙方工資;

2、基本工資三個月後競升考覈期合格工資標準爲： 元，崗位津貼爲 元;

3、試用期滿，乙方在合同期內按時、按質完成了任務，甲方支付給乙方工資(人民幣) 元;實行計件工資的，按實際完成任務計發，員工個人工資所得稅，完全由員工本人負責。

4、乙方未按要求完成任務時，按酒店下達各部門的目標管理責任書減發工資。

5、甲方根據乙方勞動表現和酒店經濟效益增長情況，制定工資、發放獎金。

6、根據酒店業服務性，甲方因生產經營需要，可延長工作時間，但應適時安排員工補休或按有關規定支付給乙方加班費。

　五、勞動紀律

甲方根據國家勞動法律、法規的有關規定製定勞動紀律和規章制度，乙方必須自覺遵守甲方的勞動紀律和規章制度，服從甲方管理。

　六、勞動保險和福利待遇

1、乙方因工傷亡的醫療費用，按國家和省市的有關規定執行。

2、甲方根據本行業的性質及《勞動法》的有關規定，保障乙方享受公休假日，原則上實行輪休制。

七、勞動合同的終止、解除、續訂和變更

1、本合同期限屆滿，即行終止。

2、本合同經甲、乙協商一致，可以解除。

3、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除合同。

⑴在試用期被證明不符合錄用條件的;

⑵嚴重違反勞動紀律或者甲方制度的;

⑶嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

⑷被依法追究刑事責任的;

下列情況之一的，甲方可解除勞動合同。

⑴乙方患病或非因工傷負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

⑵乙方不能勝任工作，經培訓或調整崗位仍不能勝任工作的;

⑶本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

5、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或生產經營發生嚴重困難確需裁員時，可依法定程序裁員。

6、乙方解除本合同，應提前半個月書面通知甲方並經甲方同意批准後，並退還所有酒店領用物品，另扣違約金100元，財產補償金400元(視損壞情況酌情處理)。

　7、有下列情況之一，乙方可隨時通知解除合同。

⑴試用期內;

⑵甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動;

⑶甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或提供必要勞動條件。

8、甲、乙雙方協商同意，可以延續本合同期限，辦理續訂手續。

9、甲方因生產經營狀況發生變化，經與乙方協商同意，可變更合同有關條款內容，辦理合同變更手續。

10、本合同依法訂立後，不因承辦人或法定代表人變動而解除。

　八、違反合同的責任

1、由於當事人一方的過錯，造成合同不能完全履行，由有過錯的一方承擔違約責任;如屬雙方的過錯，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任;

2、當事人由於不可抗力的原因不能履行合同，應及時向對方通報不能履行或者需要延期履行，部分履行或者不履行的原因，並根據情況部分或者全部免予承擔違約責任;

3、甲乙雙方給對對方造成嚴重經濟損失的，應根據責任大小及後果追究經濟賠償責任。

4、違約責任： 合同期內終止勞動合同，乙方個人證件費用自理 。

九、雙方約定的其它事項

1、甲方的《員工手冊》爲本合同的附件，同樣生效。

2、甲、乙雙方違反本合同賠償的具體標準協商確定如下：

乙方不在甲方規定地方吃住，安全問題甲方概不負責 。

3、乙方必須遵守甲方各項規章制度，如獎罰制度，宿舍制度等，由於乙方自身違紀行爲造成人身傷亡事故，甲方慨不負責。

　十、本合同未盡事宜，雙方根據《勞動法》等有關法律、法規協商，協商不成提交勞動仲裁委員會仲裁解決。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日生效。本合同約定事項如有違背國家勞動法律、法規或塗改，或未經授權代簽無效。

甲方(蓋章): 年 月 日

乙方(蓋章)： 年 月 日

餐飲合同 篇8

餐飲業勞動合同編號:＿＿

甲方(用人單位)名稱：＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：_______________

地 址：＿＿＿＿＿＿＿＿

聯繫電話：＿＿＿＿＿＿

乙方(勞動者)姓名：＿＿＿＿＿＿

家庭住址：＿＿＿＿＿＿

居民身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿

聯繫電話：＿＿＿＿＿＿

江西省勞動和社會保障廳印製

根據《中華人民共和國勞動法》和國家有關規定，甲乙雙方遵循平等自願、協商一致的原則訂立本勞動合同，餐飲企業勞動合同書。

一、勞動合同期限

(一) 本勞動合同自 _____年___月___日起至_____年___月___日止。其中，試用期自_____年___月___日至_____年___月___日。

二、工作內容和工作時間

(二)根據甲方工作需要和任職要求，乙方同意在__________崗位上工作。經甲乙雙方協商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協議作爲本合同的附件。

(三)乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

(四)乙方每日工作時間不超過8小時、平均每週工作時間不超過40小時。甲方應當保證乙方每週至少休息1日，合同範本《餐飲企業勞動合同書》。

甲方因生產特點不能按照前款執行時，經勞動保障行政部門批准，可以實行綜合計算工時或者不定時工作制。

三、勞動報酬

(五)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月___日支付工資，並由乙方簽字確認。

(六)試用期期間的`工資爲____元／月。

(七)甲方實行計時或者崗位工資的，每月正常工作時間工資爲____元／月。

實行計件工資的，每月底薪爲____元，計件單價爲____元或者完成工作額的____％提成。

甲方提供食宿條件或者等同於提供食宿條件的，不得計入乙方工資。

(八)甲方根據有關法律法規要求安排乙方延長工作時間的，支付不低於乙方工資150％的工資；安排乙方在休息日工作又不能安排補休的，支付不低於乙方工資 200％的工資；安排乙方在法定休假日工作的，支付不低於乙方工資300％的工資。

四、勞動保護和勞動條件

(九)甲方按照國家有關規定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。

(十)甲方爲乙方提供的宿舍等基本生活條件必須達到安全、衛生要求。

(十一)甲方必須對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

五、社會保險

(十二)甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定爲乙方繳納基本養老、醫療、失業、工傷、生育保險費用；社會保險個人繳納部分，甲方可以從乙方工資中代扣代繳。

(十三)乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關生育保險政策規定執行。

六、勞動紀律

(十四)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動規章制度，應當在與乙方簽訂本勞動合同之前告知乙方，並有乙方簽字爲證。

餐飲合同 篇9

受讓方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：

xxxxx有限公司（以下簡稱公司）於xxx年xxx月xxx日在深圳市設立，註冊資金爲xxx萬元。其中，甲方佔xx%股權，甲方願意將其佔公司xxx%的股權轉讓給乙方，乙方願意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓股權事宜，達成如下協議：

一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

1、甲方佔有公司x%的股權，根據公司章程約定，甲方應出資人民幣xx萬元，實際出資人民幣xx萬元。現甲方將其佔公司100%的股權以人民幣xxx元轉讓給乙方。

2、乙方應於本協議書生效之日起三個月內按前款規定的幣種和金額將股權轉讓款以現金（或銀行轉帳）的方式一次性支付給甲方。

二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

三、有關公司盈虧（含債權債務）分擔：

1、股權轉讓前，甲方承擔公司發生的所有債權債務。股權轉讓後，乙方按照其所取得的股權比例承繼甲方依據中華人民共和國相關法律及《xxx有限公司公司章程》所規定的權利與義務。

2、如因甲方在簽訂協議書時，未如實告知乙方有關公司在股權轉讓前所負債務，致使乙方在成爲公司的股東後遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

四、違約責任：

1、本協議書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

2、如由於轉讓方的原因，致使受讓方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響受讓方實現訂立本協議書的目的，轉讓方應按照受讓方已經支付的轉讓款的萬分轉讓方： （以下簡稱甲方）

之一向受讓方支付違約金。如因轉讓方違約給受讓方造成損失，轉讓方支付的違約金金額低於實際損失的，轉讓方必須另予以補償。

五、協議書的變更或解除：

轉讓、受讓雙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書。

六、有關費用的負擔：

在本次股權轉讓過程中發生的有關費用（如見證、評估或審計、工商變更登記等費用），由雙方協商承擔。

七、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，轉讓、受讓雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方均同意提交深圳仲裁委員會申請仲裁。

八、生效條件：

本協議書經轉讓、受讓雙方簽字即成立並生效（公司如爲外商投資企業的，報請審批機關批准後生效）。本協議生效後依法向深圳市市場監督管理局（簡稱“市監局”）辦理變更登記手續。

九、本協議書一式四份，簽字方各執一份，市監局、深圳公證處各執一份，其餘報有關部門。

轉讓方：受讓方：

年 月日

餐飲合同 篇10

出租方：

有限公司 (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協商，達成租賃房屋的一致意向。現訂立如下合同條款，雙方共同遵守執行。

一、租賃標的（以下簡稱物業）

1、 甲方將位於 的房屋第 層共 平方米（以房屋所有權證書所列面積爲準）出租予乙方，作爲乙方營業用房。（甲方應提供出租物業之平面圖，標明物業位置、樓層、承租範圍等詳細情況作爲合同附件1）

2、 甲方承諾租賃標的不存在任何依法不能出租的情形，並保證已依照《 （省/市、自治區）房地產市場管理規定》取得房屋租賃證，若因第三方對物業主張權利而使乙方不能按照本合同的約定使用物業，則甲方應在取得相應的賠償或補償後按乙方所租賃面積的佔比將相應的賠償金額支付乙方作爲補償。

二、租賃期限

1. 租賃期限爲10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2. 乙方以實際試營業日爲始計算租金

3. 租賃期滿後，如乙方需繼續租用該物業，須在期滿前三個月向甲方提出書面申請；經甲方同意後，雙方另行簽訂租賃合同，乙方繼續租用；在同等條件下，乙方較其他客戶享有優先續租權。

4. 租期屆滿，雙方未能簽署新的租賃合同時，甲方應給予乙方至少16天的期限騰清物業，乙方需負責場地的清潔工作但不負責將物業恢復原狀。

三、 出租方與承租方的變更

1. 租賃期間，甲方不得以任何方式將物業及其使用權轉移或租賃給其他第三方使用，否則甲方應按照第五（十）7款之約定賠償乙方損失。

2. 如因甲方所不能控制的原因致使該物業所有人或使用權人發生變化時，甲方應保障乙方依本合同繼續享有物業的使用權，因物業所有權或使用權變更使乙方依合同使用物業出現妨礙時，乙方得限甲方一定期限內排除，如果甲方在限期內無法排除妨礙的，乙方有權解除合同並要求甲方依本合同第五(十)7款之約定賠償乙方損失並退還預收款。

四、租金及押金：

1. 租金（本款所述租金已包含物業管理費）：

（1） 年 月 日至 年 月 日，租金爲RMB 元/月；

（4） 租金支付方式爲每個月15日—20日內，以支票方式支付甲方上月租金。

（5） 甲方應在乙方每次交付租金及其他款項的同時向乙方開具收據，在金額到達甲方帳戶後，甲方應立即向乙方開據相應科目的正式發票作爲入帳憑證。

（6） 若遇乙方付款日最後一天爲法定假日，則可延至假後第一天支付。

2. 押金：

（1）押金數額：按照本條第1款第（1）項的約定計算的兩個月的租金數額，即押金爲RMB 元；

（2）繳納時間：乙方應於 年 月 日前將本款第（1）項所述押金電匯至甲方指定帳戶；

（3）押金應衝抵乙方最後一期租金，甲方應於本合同解除或終止後一週內將押金的餘款電匯至乙方指定帳戶。

五、雙方權利、義務及違約

（一） 出租物業的合法性

1. 甲方保證對出租給乙方的物業擁有合法的使用權，對該物業所佔土地擁有合法使用權，已與物業所有權人簽署租賃合同並已簽署許可其再行轉租的合同。

2. 甲方須將該物業的土地使用證、房屋所有權證、建設用地規劃許可證、建築施工規劃許可證、房屋所有權人許可甲方再行轉租的合同（該合同應經公證機關公證）、甲方與房屋所有權人的租賃合同、房屋租賃證、營業執照於簽署本合同前出示乙方查看，並將上述證照及合同的複印件作爲本合同附件3。

3. 在辦理相關手續時如遇甲方所提供上述證件不符合政府相關部門的要求，則乙方有權要求甲方在 2 個月內依法完善相關手續。如甲方未能履行上述責任，乙方可單方面解除本合同並要求甲方賠償因此給乙方造成的所有損失。

4. 甲方保證擁有出租該物業的合法資格，即甲方已獲得所有爲簽訂和履行本合同的義務而必須的經政府等主管部門的同意和批准。

（二）用途

乙方需於租期內將物業使用於開設潮火鍋餐廳交付物業

1. 甲方應該按合同約定期限將物業交付乙方，如有逾期，應自逾期日起按照每日RMB1000元累積計算滯納金直至將物業交付乙方之日爲止。逾期超過45日，視爲甲方單方面違約，乙方有權解除合同，甲方除退還已預收的全部款項外，還應賠償因此給乙方造成的損失。逾期交付物業的，租期及免租期限均相應後延。

2. 甲乙雙方應在物業交接時簽署物業交接單，註明交接時物業及附屬設施狀況，並經雙方加蓋公章確認。如物業現存之設施或裝修乙方不需要時或對乙方裝修施工造成不便時，甲方應負責拆除，直到符合乙方之要求，所需費用由甲方承擔。

3. 甲方應積極協助乙方辦理有關登記、註冊、房屋裝修、裝飾、廣告設置及負責其他與租賃裝修物業有關的工商、稅務、城建、規劃、環保、衛生、公交、消防等手續。所需費用由乙方負責承擔。若因甲方原因導致上述手續不齊或不符合政府相關部門的要求致乙方不能開業或不能依計劃試開業的，乙方有權單方解除本合同，甲方應退還乙方已收取之租金、押金及其他相關費用。本合同確定的乙方試開業日後 180 日內仍未能開業的視爲不能開業。

4. 若甲方故意與過失，作爲或不作爲的任何可歸責甲方的原因導致乙方手續不齊或不符合政府相關部門的規定而不能準時開業的，每遲開業一日，甲方應按每日RMB1000元的賠償金支付乙方，並且乙方有權單方面解除本合同。因前述原因乙方解除合同的，乙方有權要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失並退還預收款。

（三） 物業修繕

1. 甲方應負責對出租物業主體結構及設施的維修，每兩月認真檢查、修繕一次，以保障乙方的正常使用。

2. 如物業任何部分非因乙方之原因使用而遭到損壞（包括人爲損壞、自然損壞或天災造成的損壞），甲方須立刻進行把物業完整地恢復原狀的工作。

3. 因本款第2項所發生物業修繕的費用由甲方支付，甲方對物業及附屬設施的任何維修，均應提前書面通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。乙方不承擔物業修繕期間的租金。但因乙方故意或過失造成物業損害的，應承擔修繕費用，並應照常支付修繕期間租金。

4. 如甲方在物業或任何部分被損壞之後60日內不進行重建復原工程，乙方可自行進行所有必須的重建復原工程，而甲方須賠付由此而引起的所有花費及開支。

5. 如重建復原工程在發生損壞之後90天內尚未能完成，乙方有權單方面解除本合同，並要求甲方依合同第五(十)7款之約定賠償因此給乙方造成的損失。

（四） 進入物業

因物業的維護、衛生、警衛、防火及其他管理上的必要，甲方必須進入乙方租賃之物業時，須經乙方同意後方可進入，並應採取適當措施，招牌、改建及改良。

1. 甲方同意乙方將其招牌及標識安裝或張掛於物業所在建築物中雙方約定的位置（如外牆、頂樓、門口等），而不須繳付額外費用。（店外招牌及標識位置圖作爲合同附件4）

2. 甲方須保證擁有給予乙方上述第 五(六)1 款所述事項之合法資格和權利，如乙方因其招牌或標識的安裝或張掛位置與任何第三方發生糾紛，應由甲方出面協調。

3. 甲方同意乙方在租期內根據經營需要且在不損害建築物安全結構的前提下改建或改良物業，如增設入口、樓梯、拆改部分門窗、內部隔牆、上下水道溝槽、電源線路等。

4. 甲方同意乙方在物業內增置任何傢俱、設備及商業固定裝置等。乙方亦有權於合同期滿或提前解除合同後的16日內搬離上述所有物件。

（五） 公用場地、設施的提供及維護

1. 甲方應保證乙方有權根據本合同之約定時常出入並使用物業所在建築物內之公共場地及市政資源。

2. 甲方須時常保持物業所有外牆及與其毗鄰的公共地方（含人行道、停車場等）、物業所在建築物的外部及結構（包括物業的結構牆及組成）等的維修良好及清潔。如甲方不履行此承諾，須於收到乙方發出之通知後2日內進行有關之維修清理，直到乙方滿意爲止。否則乙方有權拒絕繳付此間的租金。

3. 在租期及任何延長租期內，乙方將擁有物業的專用獨佔使用權，甲方承諾並保證自己或任何第三方不得干擾乙方對物業的合理使用。甲方將不在鄰接物業的行人道或公共地方給予他人阻塞物業的進口或遮擋乙方招牌的權利，如有此情況，甲方應立即採取所有必須行動清除此等阻礙，包括任何小販或兜售者。（政府原因除外）。若甲方在7日內未能排除前述妨礙的，乙方有權解除合同並依合同第五(十)7款之約定要求甲方賠償損失並退還預收款。

4. 乙方負責安裝水錶、電錶；水費、電費、取暖費、氣費由乙方自行負擔，如甲方代收，應於3天前附明細書面通知乙方。

5. 乙方自行負責消防設備、供水排水管道、排煙管道，甲方應提供符合乙方要求的中央空調系統供乙方使用（冷氣風管由乙方自行負責），並應在乙方經營過程中負責隨時保持中央空調系統能夠符合乙方之經營需求；乙方可根據經營需要修改其開業前自行負責的上述設施，但乙方需事前三天書面告知甲方，如甲方認爲改建有損於甲方利益或甲方物業內其他客戶利益時甲方有權責令乙方停止改建工作，修改費用由乙方承擔。

6. 甲方應保證現有自來水水管直徑不小於Ф50MM、水壓不小於3KG/CM2，電力爲3相Ф 380V 400A，並保證冷暖氣的正常供應，並於合同簽定後 20 日內辦理完畢乙方增加電容及水壓的手續，否則每逾期一日，按每日RMB1000元繳納乙方違約金。甲方不能提供上述設施，包括自始不能及租賃期內發生變故而不能的，乙方可以限甲方於一定期限內恢復，甲方未在期限內恢復的或甲方未能辦理相關手續，在乙方給予的寬限期內仍未辦結，而影響乙方正常使用物業的，乙方有權解除合同並要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失並退還預收款。

7. 在乙方餐廳正式開業後因乙方營運需要增容、增壓時，甲方應負責辦理相關手續，相關費用由乙方支付。

8. 如因甲方原因，造成任何公用事業中斷（包括但不限於水、電、氣等），甲方須在收到通知後24小時內將其恢復，否則直到該公用事業恢復前，乙方有權將此間應付的租金減除，減除租金的計算：當月應繳租金/當月天數X公用事業中斷時間。並且乙方有權進行任何恢復公用事業必須的維修，費用由甲方支付。如公用事業不能在中斷後7日內恢復或一個月內累計終斷 3 次，乙方有權終止本合同並依第五(十)7款要求甲方賠償損失。

9. 若甲方提供的物業及公共場所的使用設施及設備，因甲方及其僱員或其授權管理人的故意或過失行爲而出現故障或損壞，致乙方及其僱員及顧客等人身或財產重大損害者，甲方應承擔相應責任。

10. 甲方應提供相應的位置(頂樓、陽臺、空地均可)，供乙方安裝空調的室外機及相關管道。

11. 乙方需自費安裝直線電話，甲方可協助辦理有關手續。

12. 甲方免費提供接收報刊、信件。

13. 甲方無償提供垃圾堆放的地方，垃圾清理費用由乙方承擔。

（六） 競業禁止

在租期內，甲方若將其有權使用的物業任何其他部分，再出租或以其他方式許可任何與乙方產品、服務類似的中式或西式快餐業者使用，則再租賃或許可經營的中式或西式快餐者不得超過一家。否則,乙方有權無條件解除合同，甲方退還乙方所有已預付的費用，並依合同第五(十)7款賠償乙方因此遭受的損失。

（七） 費用延付

1. 乙方應按合同約定繳付租金和其他約定費用，否則，每逾期一日，應向甲方支付相當於所欠費用的 5 %０的違約金，甲方違約在先的情況不受本項限制。

2. 除非在本合同（或附件或補充協議）中另有約定，甲方無權要求乙方繳納其他任何費用。

（八） 提前終止

1. 出租物業的不適用性：

若乙方在裝修、使用物業時發現其內在結構不能適合用作經營快餐店，則乙方需在進駐場地後6個月內向甲方發出擬不履約的書面通知，本合同即告終止。如因甲方原因造成的，則甲方應按照第五(十)7款賠償乙方損失並退還預收款，如果非因甲方原因造成的，則甲方須退還乙方已繳款項。

若不能在物業內裝置任何所需容量的公用事業線路或供應，導致乙方無法正常營業的，如增容、增壓等，或乙方認爲其花費過巨，則乙方可以終止本合同，並無需承擔賠償責任。

2. 餐廳的許可證:

本合同生效後，乙方須於合理時間內申請在租賃物業內經營快餐店所需的各類許可證。如因甲方原因造成乙方未能取得上述許可證或認爲花費過巨，乙方可以提前終止本合同，並無需承擔賠償責任。

3. 經營困擾:

乙方因經營困擾（如虧損、總部政策、鄰里關係、地方政策變化等原因）需提前終止合同，得在 三 個月之前以書面形式通知甲方，以使甲方有充裕的時間另覓合作伙伴，如造成甲方損失時，甲方可向乙方索賠實際損失，如非因乙方原因造成的，乙方有權拒付。

4. 建築物或物業被破壞:

如物業的任何部分非因乙方原因造成破壞或其所在的建築物的其餘大部分被破壞，且修復有困難或修復後影響乙方正常營業的,乙方有權單方終止此合同並向甲方依第五(十)7款所述索賠。

5. 被政府徵收:

1) 在租賃期內如因政府拆遷、徵用的原因致使本合同不能繼續履行，甲方應按照政府規定付給乙方拆遷、徵用補償費的相應部分作爲補償；如政府沒有相關規定，則甲方應按乙方承租面積佔比給付乙方相應賠償；

2) 如果拆遷後甲方在原址或異地重建房屋，若乙方決定在新建築內租用與本合同標的物業條件相當的店面的。甲方應優先與乙方簽署房屋租賃合同。

3) 如果甲方事先了解物業將被拆遷、徵用，甲方應將該信息以書面形式通知乙方，並註明該信息來源，未通知乙方致其在不知情時簽訂本合同的，在物業被拆遷、徵用時應按照第五（十）七項的約定向乙方支付違約金，並賠償乙方因此遭受的一切損失。

6. 若甲方未經乙方同意，單方提前解除合同或因甲方嚴重違約導致合同不能履行，甲方應賠償乙方因籌備開店所引起的所有實際費用（包括但不限於裝修、消防申請、營業執照的申辦等所有費用）及實際損失。

（九）稅費及登記費用

1. 甲乙雙方應依照法令規定各自按時交納稅費。

2. 所有與本合同有關的公證費、印花稅、登記費及一切附帶手續費用（如有）將由甲方與乙方各擔負一半。

3. 甲方與乙方各自承擔其在洽談準備簽訂及完成本合同進程中產生的法律費用，支出及所有相關費用。

六、 聲明及保證

1. 甲方保證其爲具有獨立承擔民事責任的法人資格，並在簽署本合同前向乙方出具相關法律文件的正本複印件，包括但不限於物業使用權憑證及營業執照等，並能獨立承擔本合同項下的一切權利和義務。

2. 乙方保證其有權力和能力訂立和履行本合同，並在簽署本合同前向甲方出具相關法律文件包括但不限於營業執照等。

3. 本合同由甲乙雙方法定代表人或經合法授權的代表人簽署並加蓋雙方公章。

七、 不可抗力

如因自然災害、戰爭、動亂、騷亂、罷工、遊行等不可抗力因素（非任何一方所能控制的）致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔違約責任；但遭遇不可抗力的一方應及時出具有關部門的證明文件。

一、 爭議解決如因本合同發生任何爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方同意將爭議提交物業所在地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決爲終局裁決，對雙方均具有約束力。

二、 合同的終止

1.除本合同第五(十)7款及其他約定外，本合同將因下述任一事件發生而終止：

1) 合同履行完畢,雙方不再續約，合同自行終止；

2) 雙方協商一致，可以提前終止合同；

3) 因一方之違約行爲出現導致本合同不能履行或不能完全履行，並由雙方書面確認；

4) 因合同約定的不可抗力事件出現而致使合同無法履行。

2. 合同終止後，乙方於營業場所內外設置的乙方擁有合法權利的圖文標識,甲方不得以任何方式繼續使用，乙方有權收回其所屬的一切營業設施及潮火鍋標識和帶標識的一切物品，並需保持現場清潔。

八、合同登記及生效

1. 本合同經雙方蓋公章（或合同章）及雙方簽約代表簽字並經房地產管理部門登記，取得《房產租賃證》後方可生效。本合同生效後，凡變更、終止本合同的，甲乙方雙方當事人應在15日內向原登記機關辦理變更終止登記事宜。

2. 因甲方未能及時依法令規定辦理登記手續，致使合同未生效力之責任由甲方承擔，甲方應賠償乙方因此所受損失。

3. 本合同一式三份，雙方各執一份,房地產交易管理部門一份，具有同等效力。

4. 本合同爲合同的全部，而於本合同簽訂前雙方的一切意向書、備忘錄、磋商和協議均已被本合同替代。本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協議,補充協議及附件與合同具有同等效力。

甲 方：

授權簽約代表：

乙 方：

授權簽約代表：

簽約日期：