婚前女性買公寓最明智嗎

婚前女性買公寓最明智嗎。現在的女性是非常獨立的，很多女生都不想談戀愛，以至於想擁有一個自己的家，而公寓就是最優先考慮的，畢竟住房太貴買不起，下面是婚前女性買公寓最明智嗎。

婚前女性買公寓最明智嗎1

遇到合適的公寓，個人覺得可以買。

首先，婚前不買房反正也得租房子，租金也是一筆支出，與其租金交給房東還不如買套屬於自己的公寓來作爲月供，不管怎樣也算是一份資產。

其次，即使婚後自己的公寓不住了，也可以出租出去，租金也是一非收益。

再次，對於很多一二線城市而言，性價比高的公寓本身也具有一定的升值空間，這也是一種投資回報。

買公寓養老靠譜嗎

公寓有住宅式公寓和商用型公寓。住宅式公寓跟普通居民住宅一樣有七十年的產權，入住後的用水、用電和物業管理費的收費標準與普通居民住宅也一樣。

而商用型公寓與商業用房一樣只有五十年的產權，入住後的用水、用電和物業管理費的收費標準也跟商業用房一樣，比普通居民住宅的標準要高得多，也就是說商用型公寓不但產權年限短而且後期費用高，這兩種公寓都不能夠有燃氣管道提供燃氣，如果這些都弄清楚了，覺得不影響生活成本和質量，那買套公寓養老也不是不可以。

爲什麼會選擇公寓

1、單身公寓麻雀雖小 但是五臟俱全 可以滿足個人的需要 有廚房 廁所等一系列的設施和很不錯的居住環境

2、高額的房價或者說是首付和中國人普遍都想要買房的心理 金窩銀窩不如自己的狗窩 與其租房子過日子住大房子 還不如房子小一點至少是自己的 單身公寓的面積小 地段好 給你家一般的享受 首付還相對於較低 所以是不錯的一種選擇

婚前女性買公寓最明智嗎2

女人婚前買房明智嗎

還是比較明智的，婚前買房屬於婚前財產，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。

女性該不該婚前買房

現在離婚率居高不下，很多人都開始重視準備婚前財產，之前的男方買房，女方配送車比較流行，而現在更有很多女方也開始計劃婚前買房，作爲自己的婚前財產，也算是屬於自己的一筆嫁妝了，守得住的嫁妝。那麼，女性該不該婚前買房?

婚前買房有這些好處

1、結婚以後不受氣

2、分手之時不吃虧

3、上緊發條不會鬆。

在傳統觀念中，女性是不需要買房的，只要男人有房有車就可以了。關於這一點，很多女性也是默認的，可是越來越多女性想要獨立，想要一套屬於自己的房子，現在大城市女性買房增加了就是一個明證。你的人生就掌握在自己手裏。

婚前女性買公寓最明智嗎3

一、女人婚前買房明智不

還是比較明智的，婚前買房屬於婚前財產，根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。

情形一：

一方婚前全額付款買房，房產證上僅署自己的名字。

不管是根據過去的審判實踐，還是根據最新的司法解釋，這種情形下，房子都屬於婚前個人財產。房子漲價屬於自然增值，增值部分歸戶主個人所有。如果房子用於出租，租金屬於投資經營收益，歸戶主個人所有。但出租行爲如果發生在婚姻存續期間，租金屬於兩夫妻共同財產，應當平分。

如果一方婚前全額付款給對方買房，房產證上僅署對方的名，明確贈與對方，那麼兩人即使離婚，房子也是對方的。

情形二：

一方婚前貸款買房付了首付，房產證上僅署自己名，婚後二人共同按揭。

新司法解釋第十條是這樣規定的：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。

也就是說，根據新司法解釋，離婚時夫妻兩人先商量房子的歸屬，如果仍不能決定，法院可判決房子歸戶主所有，還沒有還清的貸款也屬於戶主的個人債務。共同還掉的按揭以及按揭增值部分，戶主要對另一方進行補償。

二、女方婚前買房利弊

（一）女生婚前買房的好處

1、男方質量隨之提升

不僅女方在婚前會看男方的經濟狀況，男方在婚前也會對女生的經濟實力做個簡單的衡量。所以女生在婚前買房的話可以讓對方看到自己也是有一定經濟實力，這有利於提升伴侶的`質量，從而提升婚姻的成功率，這也就是衆多女生都婚前買房的原因所在。

2、婚後更有底氣

社會觀念飛速進步，男女關係平等，所以就算結婚女生也有自己的生活，這個時候爲自己買房可以讓自己在婚姻中更有底氣和安全感，讓婚姻關係和兩性關係更加平等可靠，所以女生婚前買房得到了大多數人的支持和鼓勵。

3、讓生活更有動力

房子的價格日益增高，所以不管是男生還是女生，婚前買房都是一件壓力不小的事情。所以女生在婚前買房可以增加自己奮鬥的動力，讓房子激發自己的鬥志，讓生活更充實，有利於促進女生的進步和發展。

（二）女生婚前買房的壞處

衆所周知房價一直在上漲，所以對於女生來說，婚前買房的負擔還是很大的。所以女生如果選擇婚前買房的話，可能會讓壓力增加；此外社會中還是有少數人保留着傳統思想的，所以女生如果相在婚前買房的話需要考慮清楚這些方面的問題。