離婚後給孩子買房跟前妻有關係嗎

離婚後給孩子買房跟前妻有關係嗎，在中國人的傳統思想裏，就是要給自己的下一代置辦好房產。所以很多人就算離婚以後都會給孩子買房，那，離婚後給孩子買房跟前妻有關係嗎。

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離婚後你給孩子買的房跟前妻沒有關係了，你和前妻在離婚時已把財產分割好了，離婚後你給兒子買房的錢是你從自己個人財產中拿出來的，沒有問前妻拿錢，所以這房與前妻沒任何關係了。

離婚後孩子歸父親撫養想用孩子的名義買房可以嗎

可以。

一、法律並未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購房。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代爲辦理。

二、以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監護人的身份證明。同時，戶口簿、出生證、獨生子女證上要能明確記載監護人與該未成年人的父子或母子直接關係。備齊以上資料後，可去房管局辦理房屋交易登記手續，將該房產登記在未成年人的名下。

三、鑑於“銀行發放貸款的對象是具有完全民事行爲能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不是完全民事行爲能力人，也沒有債務償還能力，因此未成年人購房一般不能進行銀行貸款。

若產權證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會要求父母爲還款人。在辦理抵押登記時，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”應明確約定爲“購房”，同時需監護人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、複印件到登記窗口簽字(未成年人由監護人代簽)。

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離婚後給孩子買房的注意事項

1、可擬定協議

雖然在中國子女是父母身上掉下來的肉，出錢給孩子買房在很多人看來是天經地義的，但是爲了不時之需，我們可以在出資前與自己的孩子簽訂出資協議，以證明購買某套房產的資金或部分資金是由父母方出資的

未來如果子女生活幸福自然這份協議如同廢紙，可是如果出現問題，那麼這紙協議是可以用來證明，當初相關房產是由父母出資購買的。那麼婚姻的另一方想要獲得房產的權益並進行分割時，這部分出資將不會作爲出資被分割。

2、保留轉賬憑證

這是我們平時聽到的最多的一種做法，這種做法畢竟隱蔽也符合中國人作事的風格，顯得不那麼直接和傷人。是一種相對溫和的做法同時又是能在關鍵時刻保護我們合法權益的證明。

3、徵得子女同意在房產證上署名

由於是出資方，保護自己的出資部分，父母方可以要求在房產證上署名，當然我們建議這種方式是以協商的方式爲主，在實際操作的過程當中父母提出這種要求或許會造成戀愛雙方最終不歡而散，因此這樣的方式要慎用，還是要以徵得子女同意爲主。

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最新規定：父母給子女買房時記住這幾點，當心離婚後房產歸別人！

1、一方父母出資買房，產權登記在另一方名下的房子

這是父母將房產贈與夫妻二人的一種方式，這時房產應屬於夫妻二人的共同財產。

因此離婚時該套房產應由夫妻二人共同分割。除非有證據證明此房子，是出資方父母婚後單獨贈與自己子女的，否則都將視爲夫妻的共同財產。

2、父母雙方出資買房，產權登記在子女雙方名下的.房子

雙方父母共同爲子女買的房，且產權登記在雙方子女名下的話，那麼該套房產則應被視爲夫妻的共同財產。離婚時，房產將會被以夫妻共同財產進行分割。

當然，如果雙方針對房產有其他的約定，則按雙方的約定來處理房產。

3、父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下的房子

如果房子是一方父母全額購買，並且產權登記在自己子女名下，那麼離婚時房產則應被認定爲出資方子女個人財產。

這種房產登記處理方式，合情合理，對於其判定也沒有什麼問題。

4、父母雙方出資買房，產權登記在子女一方名下的房子

根據我國婚姻法的相關規定，父母雙方共同購買的房產，應該按照各自父母的出資份額，佔取房子的所有權。因此離婚時的房產分割，應該根據雙方父母的出資份額來制定。

5、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的房子

如果是上述這種情況的話，一方父母支付的首付款這部分，可以認定爲贈與自己子女的財產。在離婚分割房產時，夫妻共同還貸的部分，則會被認定夫妻的共同財產。