出租合同安全責任怎麼寫
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出租合同安全責任怎麼寫,租房合同一般約定了乙方租金支付方式和期限及一些責任,其中的安全責任對於甲方而言是非常重要的一項。爲大家介紹出租合同安全責任怎麼寫。
出租合同安全責任怎麼寫1
1、房屋租賃雙方必須簽定租賃合同,並同時簽訂本安全責任書。本責任書與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
2、出租方爲:xx
承租方爲:xx
安全負責人爲:xxx
3、承租方使用房屋前,應檢查所用房屋及附屬設施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關規定,承租方有權要求出租方提供安全完好的房屋,之後發生的一切事故,除不可抗力及出租方責任外,承租方承擔所有安全責任。
4、出租方應對房屋的安全檢查負責,落實防火、防盜措施,督促和指導承租方XX對事故隱患的排查和整改,杜絕安全事故的發生。
5、承租期內,承租方應保持房屋及周圍環境整潔,做好防火防盜、用電、用氣的安全檢查。嚴禁違反規定私自接、拉電線和隨意加大負荷或改變保險裝置。嚴禁違規用火和存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。
承租方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求,並與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配,禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性設備或物品。
6、嚴禁在單位內存放大額現金、有價證券及貴重物品,承租方員工下班後未經出租方批准不得在單位內留宿,公休、節假日及平時加班要提前向管理部門通報。
7、承租方應負責保護房屋的整體結構,不得私自拆除和改建房屋及影響整體結構,不得破壞房屋外貌。出租方應隨時檢查承租方是否在承租屋違法搭建建築物、構築物、加大房屋的負載,是否擅自佔用、移裝共用設施、設備,一經發現、應立即責令限期整改,否則,由此出現的安全責任由承租方共同承擔。
8、承租方如需對房屋內的配電設備,給排水設備進行更改,對房屋進行裝修,須向出租方提出方案,經批准同意後,承租方方可進行。並承擔由此給任何他方造成的損害責任。
9、承租方不得將所租房屋擅自轉租、不得利用所租房屋進行非法活動,不得進行法律和法規、規章禁止的其他行爲。否則,承租方將承擔由此引起的一切法律後果。出租方應加強對出租房的管理,若發現承租方利用承租房從事違法亂紀活動,應當及時報告有關管理部門進行處理。
出租合同安全責任怎麼寫2
租賃合同安全協議
爲了認真遵守國家的法律、法規,堅持“安全第一、預防爲主、責任明確”的原則,爲確保甲、乙雙方各自的經濟利益避免遭受損失,凡在甲方提供的倉庫內租用房屋及租賃場地的一切業戶,必須在簽訂租賃合同的同時,簽訂此安全協議,以明確安全管理責任。爲此制定安全協議如下:
出租方:(簡稱甲方)
承租方:(簡稱乙方)
具體內容:
1、甲方提供房屋及場地供乙方承租使用,乙方在租用期間,自行負責房屋、場地及貨物等一切四防安全工作。要加強安全管理,合法經商,不得從事非法經營或其它違法活動。
2、乙方在租用期間,對所租用的`房屋、設施負有全部安全責任和經濟責任,對場所的公用設施要自覺維護,一旦損壞將無條件賠付。
3、乙方要堅強對本單位人員、家屬、臨時工人、客人、裝運人員的安全教育或有關安全方面的培訓,並應建立相關的安全管理工作責任制度,明確責任,落實到人。
4、乙方嚴禁存放易燃、易爆物品及化學危險品,禁止超負荷使用電氣設備,嚴禁使用電氣取暖設備,不得使用電爐子等。如擅自存放和使用,造成的一切後果由乙方負全責,即負責賠償給甲方等造成的全部損失。
5、乙方對室內固定的電源線路,嚴禁私自更改或違章搭接,對必須更改的應提交書面申請,得到甲方同意後,在確保安全的情況下方可實施。若私自接線,造成一切後果由乙方負責,同時甲方有權拆除,有權拉閘停止供電。
6、乙方從事經營活動,必須符合消防安全規定,防止煤氣中毒,並設專人負責。儲存商品、貨物的庫房及生產車間嚴禁使用明火,不得用爐子直接取暖。車間、庫房、場院嚴禁吸菸,班後做好當日清理檢查工作,做到確保安全。
7、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材,確保完好使用。必須確保消防通道暢通,禁止在房前門前及道路兩側堆放商品雜物等。同時要加大防範工作力度,如乙方防範設施不健全或夜間防範力度不夠,以及發生火災事故,造成財產損失由乙方負全責。
8、乙方使用水、電焊切割等作業人員,必須具有相關部門核發的操作證,並按要求進行作業。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體,出現事故或給他人造成損失,由乙方負全責。
9、乙方在租賃期間,有需要在租賃場所居住的職工或臨時用工人員,必須及時報告公安部門,並接受其管理。職工、家屬及更值人員等不得與商品、貨物、生產車間混住,必須是獨立的儲存、生產,獨立地居住,有嚴格的間隔牆、防火牆。
10、乙方應隨時接受甲方及有關部門的安全檢查,對查出的問題,甲方有權提出責令整改意見,乙方按甲方提出的要求進行整改,如不按期整改或整改不徹底,發生事故造成後果由乙方負全部責任。
11、對違法上述安全規定的,甲方將對相關人員及乙方進行處以50——1000元罰款,直至解除合同。
上述內容,甲、乙雙方要共同遵守,如出現違約事項追究責任人責任。
“租賃安全協議”一試兩份,由甲、乙雙方各自存檔備查。
甲方: 乙方:
年 月 日
出租合同安全責任怎麼寫3
簡易租房合同範本
出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:_________________
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,爲明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址
________________________單間。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作爲普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後,依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行爲之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字後即行生效。
七、其他說明
水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數字:電________,水________,)
甲方(簽章):_________電話(簽章):_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
對方全責先出院還是先談賠償,開出租車司機
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