買一套廉租房要多少錢
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買一套廉租房要多少錢,廉租房是國家最低收入者提供的社會保障性住房,有很多人看着廉租房便宜,都會想要把廉租房給買下來。下面一起來看看買一套廉租房要多少錢呢?
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廉租房只租不售,出租給城鎮居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當地政府爲了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅
不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請,並經過政府相關部門覈實批准後,方能購、租、補,並且廉租房無繼承權。
廉租房申請條件:
1、申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係,並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
廉租房申請流程:
一、提出申請:
由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。
二、受理、配租:
1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請,領取填寫《城市居民廉租住房家庭情況覈定表》,相關單位蓋章。
2、街道辦事處受理申請(5日內),並對申請家庭入戶調查,進行評議。
3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日),街道鄉鎮提 初審意見、配售方案(2個工作日)。
4、區縣複審申請資料、確定配售方案(5個工作日),公示(5日)。
5、市住房保障部門備案(2個工作日)。
6、符合條件,進行搖號配租配售。
7、搖中,進行配租廉租房;未搖中,繼續輪候或取消資格。
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什麼是廉租房?
國家以租金補貼、實物配租和租金減免等方式爲低收入有住房困難的家庭提供的社會保障性住房就叫廉租房。廉租房也叫公共租賃住房,是國家的一項福利政策,對於無住房的家庭,申請廉租房無疑是一個很好的選擇。
廉租房申請條件
條件一,申請廉租房需要在當地居住滿五年,也就是說需要當地居民或者在當地常住居民才能申請。
條件二,申請人家庭收入不能超過最低收入標準,必須是政府部門認定的低收入家庭。
條件三,申請人在申請時可以有房子,但是面積人均下來不能超過15平方米,同時整個房子不能超過50平米。
條件四,申請人共同生活的各家庭成員之間必須要有法律承認的贍養或撫養關係,否則,申請不會通過。
條件五,只允許申請人和所有家庭成員中擁有一處房產,且面積不得超過規定數額。
在進行申請時,需要同時提交書面申請和材料證明,其中需要提供能夠證明符合最低收入困難家庭的材料,可以是民政部門出具的最低生活保障證明,也可以是由政府認定的收入證明。
另外,還需要提供能夠證明現住房面積的材料,這個材料可以去當地街道辦事處辦理。最後,根據申請地政府的要求提交其他規定要交的證明材料。
廉租房房屋產權
根據我國的廉租房政策,房屋產權屬於政府,租住廉租房是不能獲得房屋產權的,而且目前我國的廉租房屬於只租不售的情況。
廉租房在申請通過之後,首先是一年的租期,到期之後相關部門會再次進行資格審覈,如果依然滿足條件,那麼就可以進行續簽;如果已經不符合廉租房租住條件,那麼就需要在規定時間內辦理退租手續,將房間空出來留給更需要的人。
還有,廉租房一般是一年籤一次合同,當到期進行再次審覈時通過就能續簽,也就是說如果一直符合廉租房申請條件的話,是可以一直一直居住下去的。
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廉租房可以住多久
1、正常情況下廉租房是一年一簽的,但有些地區的規定也是不一樣的。
目前各地廉租房租住年限會有差異。但有些地方政府表示,廉租房在租住一定年限後是可購買的`。這個也要看你自己所在地的一些規定。
2、申請家庭居住滿了三後以後,具有支付能力同時符合共有產權保障住房申請條件的,可以按照規定申請購買。
3、廉租房一般是一年一簽的,一年後,有關部門會對租住人的經濟條件進行審覈,如果在廉租房標準內的,是可以繼續租住的,如果有超出標準又或者調整房租的政府部門會另行通知的。
4、複審的間隔時間是由各地方保障性住房辦公室自己進行制定政策的,有些地區是居住是5年一審,有些地區則是居住3年一審,這個可以向當地有關部門先了解清楚。
廉租房怎麼裝修?
一般人對於廉租房的裝修都是簡單地裝修一下的,不一定要請專業的設計師來設計,可以在網上找一些戶型差不多的房子的設計圖,作爲參考的。
有些廉租房一室一廳可能要住五口人,這樣的情況就會比較特殊,如果是遇到這樣的情況最好是找好的設計師來設計一下了。可以把很多傢俱都換成摺疊式的,這樣就可以省出很多空間了,其實這樣的設計也是非常難的,有時只能房間裏的牀買大一點的,在裏面擠一擠了。
不要花太多錢在廉租房的裝修上,因爲你在搬走的時候政府是不會補貼裝修費用給你的,裝修得再好再精緻搬走的時候也帶不走一塊磚的。
廉租房可以裝修嗎?
當然可以,因爲裝修費用是需要自理的,所以要想想怎麼才省錢,省錢纔是硬道理,就是因爲經濟條件差纔要住廉租房的,沒必要在裝修上花費太多的錢。
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