流轉土地承包合同怎麼寫
本文已影響2.25W人
本文已影響2.25W人
流轉土地承包合同怎麼寫,很多時候我們涉及到個人的利益的時候,都需要跟對方簽訂合同,合同額用途還有種類是有很多的,學會寫合同非常的重要,那麼流轉土地承包合同怎麼寫呢?
流轉土地承包合同怎麼寫1
合同編號:________
甲方(發包方):________
乙方(承包方):________身份證號:________________
住址:________聯繫電話:________________
爲合理利用土地,提高土地效益,根據《農村土地承包法》等法律政策規定,甲方將土地承包給乙方經營,經雙方協商一致,訂立本合同。
一、承包土地情況
承包土地名稱爲________,總面積________畝,四至界限爲:
二、承包期限
乙方承包期限爲________年(注:
三、承包價款、付款方式和時間
各年度承包金按下列第________種方式計算,乙方應於當年________月________日前以貨幣方式向甲方付清。
(1)採取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當於________斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值,年總承包金相當於________斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
(2)採取浮動方式。第一年每畝地承包金________元,總承包金________元。以後年度以第一年承包金爲基數,每年上浮遞增________%。
四、土地用途
乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建築物,應徵得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規劃進行治理綠化,每年治理綠化面積不少於________畝。
五、甲方的權利義務
1、監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行爲。
3、按照合同約定收取承包金。
4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。
5、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6、依照約定爲乙方提供必要的服務。
六、乙方的權利義務
1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利,有權自主組織生產經營和依法處置產品。
2、享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3、維持土地的農業用途,不得用於非農建設
4、依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
5、按約定向發包方繳納承包金。
6、服從甲方對村內公共事務的管理和協調
七、承包土地流轉
乙方經依法登記取得土地承包經營權證後,方可採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。採取出租、入股、抵押方式流轉的,乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務,由乙方依據本合同另行約定。
八、合同的變更和解除
1、本合同簽訂後,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1、承包期內,甲方違約收回乙方承包地,或者干預乙方正常的生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。
2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的',甲方勸阻無效可依法解除合同,並由乙方承擔土地恢復費用。
3、乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔應繳資金________‰的滯納金;逾期________個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。
4、任何一方如有其他違約行爲,應向對方支付違約金________元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。
5、國家法律、法規和政策對違約行爲有處理規定的,從其規定。
十、其它約定
1、國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批准的徵收、佔用承包地和規劃調整佔用承包地不屬於違約,徵地補償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應在相關資金中給乙方相應補償。
2、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的,按下列第________項處理:(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;(2)向人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。 甲方(蓋章):代表人(簽名或蓋章):________
乙方(簽字):________
簽約日期:________年________月________日
簽約地點:________________
流轉土地承包合同怎麼寫2
土地承包經營權流轉合同要如何填寫
1、合同中註明雙方重要信息在流轉合同中要填寫出讓方、受讓方的姓名、詳細住址和聯繫電話,受讓方如果是單位,要註明單位法人姓名,當事人是農戶的,一般情況下戶主的姓名可代表全家;同時,還要填寫流轉土地的名稱(地塊名稱)、等級、四至坐落(東南西北相鄰的地塊名稱)和麪積(長寬的長度和麪積的畝數)。
2、合同中要寫清流轉期限和簽訂日期我國《農村土地承包法》規定,二輪土地承包的期限爲30年。我縣土地承包從20xx年1月1日開始至20xx年12月31日,因此,簽訂合同時,流轉的年限和起止時間要明確,填寫時間應從合同簽訂之日到20xx年12月31日計算,合同有效期限最長不能超過20xx年12月31日。
土地流轉合同自簽訂之日起生效,如2015年6月12日簽訂合同,則合同自2015年6月12日起生效,因此,合同上要寫清簽訂日期。
3、流轉費及支付方式流轉雙方協商流轉價格,計算年總流轉費,並確定流轉費於每年幾月幾日支付,以及是以現金、實物或其他方式支付。
4、合同中糾紛問題規定雙方能夠達成協議變更、合同解除的基本條件,以及對於合同生效期內出現糾紛中的處理方法。
流轉土地承包合同怎麼寫3
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本着“公開、誠信、平等、自願”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、承包價格:本合同期限內按每畝_____元,在_____年_____月____日前一次性結清。結不清收回土地,若有誠信,可續簽,價格再議,本合同長期有效。
四、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據爲憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式,乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人佔用,及時除草,不能留下雜草,保養、平整好每塊土地,不得損壞。
七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的,任何一方不得以任何藉口違約,否則,單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
見證人:
年 月 日
不同身高怎麼搭配包包 不同身材怎麼搭配包包不同年齡怎麼搭配包包不同性格怎麼搭配包包不同衣服顏色怎麼搭配包包
土地轉讓合同2021標準範本
土地的轉讓合同精選
女人坐地吸土是生理嗎 爲什麼說女人坐地吸土怎麼來的
合同承包協議書範本
2021正規土地轉讓合同範本
私房建設承包合同範本
農村土地租賃合同怎麼寫
包菜可以和土豆一起吃嗎?包菜能和土豆同吃嗎?
土地的轉讓合同
個人租地合同怎麼寫
工程承包合同協議書
土地的轉讓合同大全
土地承包經營權轉讓合同範本 原來是這樣轉讓的
土地的轉讓合同範文
怎樣寫承包合同協議書示範
土地轉讓合同精選
農村租地合同書怎麼寫
土地轉讓合同
土地轉讓合同2021模板樣本
最新土地轉讓合同2021範本
農村土地永久性轉讓合同
土地轉讓合同範文
夢見承包土地
整體裝修承包合同模板
木工承包合同範本標準
土地轉讓合同大全
2021土地轉讓合同協議
簡單個人承包合同
2021土地轉讓合同協議書
繼承人湯寧同款包包是什麼牌子 蔣欣同款包包品牌介紹
2021土地轉讓合同正式版本
農業部:第二輪土地承包期再延長30年