老公徵信不好怎麼買房

老公徵信不好怎麼買房，夫妻一方徵信不好是會影響房貸申請，所以如果想買房子的話，徵信一定要好纔可以，但是老公徵信不好又想買房怎麼辦？以下分享老公徵信不好怎麼買房。

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老公徵信不好怎麼買房

1、貸款買房都要看徵信，若是徵信不好的話，貸款將會很麻煩，老公徵信是怎麼不好，一般沒有住房逾期記錄的話，申請貸款都是沒有什麼問題的，如果說你老公多次逾期未還款貸款，你所貸款的銀行也會懷疑家庭的還款能力，在放貸的時候會更加謹慎小心。

2、那麼，老公徵信不好怎麼買房呢？可用妻子的身份證貸款，老婆是主貸人，雖然老公徵信不好，但銀行更加看重女方的實際情況。只要女方徵信良好，且有不錯的流水賬，一般情況下房貸可以通過。

3、至於老公雖然徵信不好，但對申請房貸的影響不會太大。*小編也提醒下大家，買房交定金之前，一定要確保自己徵信良好，且確保自己的流水賬沒有任何問題，否則，如果向銀行申請貸款不通過，那筆定金很有可能沒了。

買房徵信看2年還是5年

1、買房徵信看2年還是5年，銀行貸款主要看*近2年的情況5年以內，2年以外的徵信記錄也需要作爲參考的

2、銀行在進行購房貸款的審覈時,首先會查看借款人近2年的徵信記錄,對借款人近期的信用情況、負債狀況、經濟能力等項目進行評估。

3、在得出借款人近期的評估結果之後,銀行還根據借款人近5年的徵信報告進行綜合評分。*,銀行會根據評估結果和綜合評分決定借款人的貸款申請能否通過。

影響銀行貸款發放的徵信記錄主要有以下幾種：

1、連三累六

如果銀行發現在一位借款人近2年的徵信記錄中,出現了連三累六的情況,這位借款人基本上就拿不到銀行的貸款了。連三累六的具體表現就是:在*近2年的徵信記錄中,出現了連續三個月不還款,或者累計6個月出現逾期的記錄。

2、逾期未還

逾期未還的記錄就不止是*近2年了,即便是5年前,乃至更長的時間前的記錄,只要借款人沒有還清欠款,逾期未還的記錄就會一直存在。

3、查詢次數過多

一般情況下,如果借款人在半年內的徵信查詢超過了6次,就會影響到貸款發放;如果徵信在半年內的查詢次數超過了10次,銀行可能會直接拒絕借款人的貸款申請。

徵信不好怎麼按揭買房

1、徵信不好怎麼按揭買房，要到銀行按揭買房，首先，借款人的個人信用必須要良好，因爲銀行會查詢借款人的徵信報告。

2、如果你的徵信不好，而又想要到銀行按揭買房的話，只有先養好信用再去考慮買房，畢竟不符合房貸條件的話，銀行是不會貸款給個人的。

3、銀行對借款人的徵信要求一般是當前不可逾期，近半年內不能有2次逾期，兩年內不能連續3次、累計6次逾期。只要你養好信用，達到了銀行對借款人的徵信要求，就可以去銀行按揭買房。

4、如今大多數夫妻都是共同買房的，你可能會認爲一方徵信的不好，用另一方的名義買房就行了，其實並不是這樣的。夫妻雙方買房的話，銀行會對夫妻雙方的徵信都進行審覈。

5、只要夫妻當中有一方在兩年內連續三次出現逾期情況，或是累計逾期六次，銀行都可能拒發貸款。不過若是你的徵信並沒有出現“連三累六”的情況，則可以去銀行申請試試。

老公徵信不好怎麼買房2

目前，夫妻一方徵信不好是會影響房貸申請的。如果婚後一起買房，夫妻雙方作爲共同還款人，一個人的信用記錄有問題，會影響房貸審批。特別是目前有逾期沒結清的`，有問題的一方需要清償欠款，並支付滯納金。辦完手續後，銀行會根據綜合情況看是否發放房貸額度。

個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

可用妻子的身份證貸款。

丈夫若徵信不良，就不能貸商業貸款、包括公積金貸款。

銀行都不可能放款給信貸不良記錄的人。

這個不良記錄是在銀行的徵信系統黑名單上，所有境內貸款都要通過這個徵信系統。

老公徵信不好怎麼買房3

老公徵信不好，肯定是無法貸款的，一般5年以內是拿不到任何貸款，無論房貸車貸~

如果逾期嚴重，徵信問題比較嚴重，甚至有可能成爲黑戶！

如果以公婆的名義貸款，後期遷兒媳婦也是可以的~我給你舉個例子說一說~

去年我同事想要結婚，打算在合肥買一套房子，就在公司對面，上班又方便。但是有一個致命的問題，他的徵信逾期了，以至於無法貸款。其次跟女孩還沒有領證，所以又無法用女孩的名義買房子，怎麼辦？

我同事使用了其父親的名義去貸款，但是由於父親年紀較大，所以貸款只能貸10年，我同事說貸款了100萬，每個月需要還房貸11000~（注意：如果你用你父母的名義去貸款，大多數只能貸10年）

我同事現在一個月的收入是8k，這是什麼概念？現在每個月他的收入需要全部拿去還房貸，還得家裏面倒貼3k給他，內心壓力相當大，最近看他整個人狀態都不是很好~

還貸方面的壓力其實是持續性的，會在接下來很長一段時間內讓人喘不過氣來，如果你們家條件還可以，那麼請無視！如果條件一般，千萬不要把還款壓力壓縮到10年！

其次就是過戶，如果以後房子要從你公婆手上轉到你手上，那是需要交稅的，這又是一筆費用，幾萬塊錢吧~對於一兩百萬的房子而言，幾萬塊錢雖然不算啥，但是這個錢是白給的啊！

最後比較建議你走一下徵信申訴

的流程，不會弄的話可以找代理委託機構幫你弄一下【徵信異議諮詢表】看看你老公的徵信問題能不能申訴一下，但是當前徵信申訴成功的並不多，但是也不失爲一個機會！