女方是主貸人吃虧嗎

女方是主貸人吃虧嗎，很多的夫妻會在結婚後或者是家庭經濟條件好了後購買屬於自己的房子，如果是夫妻貸款買房子的話，就會分爲主貸人和次貸人。那麼女方是主貸人吃虧嗎》

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首先，要根據徵信和收入來看待主貸人和次貸人，徵信好收入高且穩定的一方，就是主貸人。無論是主貸人還是次貸人，還款卡可以是主貸人的銀行卡，也可以是次貸人的。

如果夫妻雙方離婚的話，次貸人如果想要補償，在進行財產分割時，次貸人通過銀行還款流水賬向法院證明自己確實參與了還款。

如果女方作爲主貸人，那麼在進行還款時，銀行一般優先默認劃扣主貸人的銀行卡。如果夫妻雙方沒有離婚的話，女方作爲主貸人並不吃虧。若是離婚，女方作爲主貸人，在財產分割上確實有一定的優勢。

女方是主貸人吃虧嗎？

首先，哪一方做主貸人，哪一方做次貸人，需要根據徵信和收入來看待。徵信更好、收入更高且穩定的一方，一般都爲主貸人。無論是主貸人還是次貸人，並沒有誰的還款責任更重這一說，還款卡可以是主貸人的銀行卡，也可以是次貸人的。

不過需要注意，如果夫妻雙方離婚的話，次貸人如果想要補償，在進行財產分割時，次貸人需要向法院證明自己確實參與了還款。如何證明呢？銀行還款流水賬就是非常好的證明資料。如果女方作爲主貸人，那麼在進行還款時，銀行一般優先默認劃扣主貸人的銀行卡。

總的來說，如果夫妻雙方沒有離婚的`話，女方作爲主貸人並不吃虧。如果夫妻打算離婚，主貸人在財產分割上，可能會有一定的優勢。

主貸人和次貸人哪個好？

嚴格意義上來說，主貸人和次貸人並沒有什麼區別。夫妻之間，任何貸款都屬於共同貸款，雙方需要承擔的還款責任是一樣的。之所以分爲主貸人和次貸人，其實還是方便銀行進行貸款審批。一般情況下，年齡更小、徵信更好、收入更高的人爲主貸人。

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一般來說，如果夫妻不離婚的話，女方是不會作爲主要貸款人而吃虧的。 如果夫妻雙方有意離婚，主貸方在財產分割上可能具有一定的優勢。

首先，哪一方是主貸方，哪一方是分貸方，需要根據徵信和收入來對待。 徵信較好、收入較高、穩定性較好的一方一般是主要貸款人。

沒有人承擔更重的還款責任，無論是主貸方還是分貸方。 還款卡可以是主貸方的銀行卡，也可以是分貸方的銀行卡。

但需要注意的是，如果夫妻離婚，如果次級貸方要求賠償，在分割財產時，次級貸方需要向法院證明自己確實參與了還款。 如何證明？ 銀行還款日記賬就是一個很好的證明。

如果女方爲主貸方，銀行在還款時一般會默認優先扣除主貸方的銀行卡。嚴格來說，主貸方和子貸方沒有區別。 夫妻之間，任何貸款都屬於共同貸款，雙方的還款責任相同。

之所以分爲主貸方和分貸方，其實是爲了方便銀行審批貸款。 通常情況下，年齡較小、徵信較好、收入較高的人是主要貸款人。

銀行按揭的種類

1、按還款方式分爲：

(1)等本按揭貸款：按貸款金額除以貸款期限（10年或15年*12年）等於本金個月）。利息隨着本金的減少而減少。如果中途有錢，可以多還錢或者提前結束。這個方法比較實用。

等額本金的還款方式是每月等額償還本金，然後根據剩餘本金計算利息。因此，由於初期本金較大，因此會支付更多的利息，從而使初期的還款額較多，之後的每個月都在減少。

這種方式的好處是前期還款額大，可以減少利息支出，更適合還款能力強的家庭。

(2)等額本息抵押貸款：本金不變，利息根據貸款期限長短按月攤銷。如果利率不變，貸款期內每月還款額不變。等額本息還款方式是在還款期內每月償還等額貸款（包括本息）。

這樣，由於每月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入來確定還款能力。

2、按貸款項目分爲：住房按揭貸款、汽車按揭貸款等。

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夫妻主貸人和次貸人的區別有哪些

主貸人和次貸人主要是出現在貸款中，如果有兩人申請貸款時，其中一人爲主要貸款人，而另一人爲次要貸款人，負責共同還款。還有種情況即一方還款能力不足時，需要次貸人共同來貸款。

主貸人是銀行審覈的主要對象，一般將財力和徵信狀況好的作爲主貸人，這樣容易獲批貸款，次貸人同樣會被審覈，但是對次貸人的要求會略低。

根據我國《民法典》（2021.1.1生效）第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的

由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

總結，離婚時夫妻共有財產的分割和借款人或產權人沒關係，離婚協商分配或法院依法判決分配。

在貸款辦理時，主貸人、次貸人時需要注意哪些呢

一、確定主貸款人和次貸款人

夫妻確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作爲“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作爲“共同貸款人”。

在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，另外，注意年齡的限制，或將影響到貸款期限。

夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。依據《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二條 ：“夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。”

因此在共同購房過程中，即使產權證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。

二、注意信貸政策的變化

對於非本地居民來說，買房時要做好功課。如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。

三、朋友合夥買房辦貸款要慎重

朋友合夥買房辦貸款的時候可能會麻煩些，部分銀行對沒有親屬關係的兩人購房放貸會相對謹慎一點。如果出具的收入證明沒有問題，找一家政策寬鬆的商業銀行，可能相對容易一些。

聯名貸款需分主貸人和次貸人，共有人之間還款能力的不同，易對房屋產權歸屬造成分歧。