個人怎麼申請公租房申請條件都有哪些手續
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個人怎麼申請公租房申請條件都有哪些手續,公租房是一種相對便宜的房屋,這是具有一定保障性的住宅,那麼下面爲大家分享個人怎麼申請公租房申請條件都有哪些手續。
個人怎麼申請公租房申請條件都有哪些手續1
一、申請公租房的條件和流程是什麼?
1、申請和申報材料齊全且形式符合要求的,應當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的,應當一次性告知申請人需要補正的全部內容,申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的,應當予以受理。
2、區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內,會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處,對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。
審查可以採取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式。申請人及有關單位、組織和個人應當積極配合,如實提供有關情況。
3、經審查合格的,由區住房保障部門予以公示,公示期不少於十五日。在公示期內,對公示內容有異議的,應當以書面形式提出。區住房保障部門對異議應當予以覈實,並公佈覈實結果。
拒不配合審查、經審查不合格的或者因公示期內有異議經覈實異議成立的,由區住房保障部門駁回其申請,並書面說明理由。
申請人對區住房保障部門駁回申請的決定不服的,可以向市住房保障部門申請複覈。
4、區住房保障部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一併報市住房保障部門,由市住房保障部門會同有關部門進行審覈。
公安、規劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監管、稅務等部門以及有關金融機構、金融業監督管理機構應當予以協助。
5、經審覈符合條件的,由市住房保障部門予以公示,公示期不少於十五日。在公示期內,對公示內容有異議的,應當以書面形式提出。市住房保障部門對異議應當予以覈實,並公佈覈實結果。
經審覈不符合條件的,或者因公示期內有異議經覈實異議成立的,由市住房保障部門駁回其申請,並書面說明理由。
6、經公示無異議或者有異議但經覈實異議不成立的申請人,按照輪候規則列入輪候冊進行輪候。
7、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房範圍內,自行選定具體的住房,並按規定簽訂租賃協議。
二、深圳申請公租房的條件是什麼?
根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》
申請者需具備以下條件方可申請。
第七條 申請輪候公共租賃住房,應當符合下列條件:
(一)申請人年滿18週歲,且具有本市戶籍,但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作爲申請人;
(二)申請人蔘加本市社會保險(養老保險或者醫療保險,不含少兒醫療保險,下同)累計繳費3年以上,申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的,參加本市社會保險累計繳費1年以上;
(三)申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地,下同),未領取購房補貼,在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;
(四)申請人及其配偶或者其他共同申請人提出申請時,未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在本市領取租房貨幣補貼的,可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房,經輪候選房並承租公共租賃住房的,停止享受租房貨幣補貼。
(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行爲,或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行爲,但已依法接受處理並自處理之日起滿五年。
第八條 申請人已經組建家庭的,應當以家庭爲單位提出公共租賃住房輪候申請,具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女應當列爲共同申請人。
申請人的配偶屬現役軍人的,可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。具有本市戶籍的申請人父母、成年子女可以作爲共同申請人,但在承租期間不得重複享受本市其他任何住房保障政策優惠。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的,視爲具有本市戶籍。
租房市場隨着房價的上漲越來越火熱,很多一線城市的租房價格也是很多打工者的一大筆支出,因此國家爲了保障之類的人羣的住房問題設立公租房,申請公租房需要滿足相關條件才能進行入住。
個人怎麼申請公租房申請條件都有哪些手續2
公共租賃住房是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的羣體。
從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行,並軌後統稱爲公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審覈准入程序和租金定價機制。
申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標準;
(二)收入、財產低於規定標準;
(三)申請人爲外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。
所需資料:
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫,簽名按手印);
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的'身份證原件及複印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及複印件;
4、婚姻證明:
(1)單身/離異/喪偶的,需民政局婚姻登記機構開具單身證明;
(2)離異人員離婚協議書,房屋財產分割證明(法院判決);
(3)已婚人士的結婚證原件及複印件;
5、收入證明(所有成員均須出具,證明要求原件):
(1)有工作單位人員,工作收入證明(申請社區發放)+近12個月工資存摺明細/銀行對賬單(要求:加蓋單位公章及財務章);
(2)靈活就業人員,單位證明(註明:單位地址、電話、聯繫人);
(3)無業人員,本人書面說明,門棟組長+居民代表證明+居住地社區+街道覈實後蓋章;
(4)在校學生,出具學生證+在校證明(註明:入學時間,全日制/自修,大專/本科,學制年限);
(5)就業年齡段居民,均須出具有無繳納社保、醫保憑證;
6、房產證明:
(1)戶籍地房產證明;
(2)租住房屋的家庭或個人,房屋備案證明(居住地社區警務室辦理);
(3)借住親友房的家庭或個人,a.借住房屋的房產證明(原件及複印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及複印件);c.居住地居委會開具借住證明(註明親友關係及時間)
7、有以下情況者,需出具以下證明:
(1)如戶口與房產證地址不一,需出具同一地址證明;
(2)本市戶口遷入滿一年,需提供遷出地相關房產證明及房主戶口首頁+本人頁,原件及複印件;
以上證明材料全部用A4紙複印。
個人怎麼申請公租房申請條件都有哪些手續3
一、個人如何辦理申請公租房
1、審覈配租
審查自己是否符合申請公租房的政策,如符合,申請人可作如下申請:1人申請單間配套,2人可申請一室一廳,3人(家庭成員只有父女或母子2人的,可按3人)可申請兩室一廳,4人及以上可申請三室一廳後申請房源。
2、受理申請
申請公租房的可將申請材料遞交到審批中心,受理單位審查材料是否齊全,對符合條件的申請者,申請點應予以受理,並出具受理憑證。
3、初次審查
申請公租房的材料遞交後,規定在申請受理申請日起20個工作日內完成初審,提出初審意見,初審合格的提交市公租房管理局複審,不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、複審
市公租房管理局自接收到初審材料日起7個工作日提出複審意見。對合格人員進行公示,不合格的會書面告知申請人並說明理由。
5、公示
複審合格的申請人將在本市公租房信息網上公示,內容包括:收入、住房等情況,時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的,市公共租賃房管理局接受實名舉報,並在10個工作日內完成核查。經覈查異議成立的,應書面告知申請人並說明理由。
6、輪候
經公示無異議或異議不成立的申請人進入輪候庫,申請人可在本市公租房信息網或申請點查詢,輪候期間,申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化,應主動和及時向原申請點如實提交書面材料,重新審覈資格。
二、公租房申請的注意事項
1、公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區,可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應範圍。公共租賃住房的供應範圍和供應對象的收入線標準、住房困難條件,由市、縣人民政府確定。
2、公共租賃住房租金水平,由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定,並按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的,可以申請廉租住房租賃補貼。
3、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般爲3至5年,合同示範文本由省、自治區、直轄市住房城鄉建設(住房保障)部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房,及時繳納租金和其他費用。
現如今房價高的離譜,一般工薪階層根本是買不起房子的,國家爲了減輕條件不好人的負擔,推出了公租房。公租房大家都知道房價要比市場上的低很多,首先是有錢人是不可以購買公租房的。條件比較差的人,是國家重點扶持的對象。
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