農村沒有房子可以分戶嗎
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農村沒有房子可以分戶嗎?通常在子女長大之後,都會想要分出去獨立成家,也就是所謂的分戶,而現在國家對於土地和房產政策越來越嚴格,特別是農村,那麼農村沒有房子可以分戶嗎?
農村沒有房子可以分戶嗎1
一、農村沒有房子可以分戶嗎
農村沒有房子可以分戶。分戶,一般指子女成年或者成家後,從父母戶口裏面獨立出去,自立一戶。戶籍管理制度中的分戶,是指公民雖同居一處,但經濟獨立,分開生活或有工作證明的,可以申請分戶,另立戶籍檔案。分戶的標準是公民因房屋析產、婚姻關係變更等原因,且生活獨立,有居住條件的。
二、分戶的條件
分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間,且單獨生活。單元樓房的分戶僅限於離婚分戶,筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建築不予分戶。
(1)一家同居一處,因工作、結婚,經濟獨立,無法在一起生活的;
(2)經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權,且確實在此居住的;
(3)經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權,且確實在此居住的;
(4)已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的;
(5)已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的;
(6)家中有其他無法在一起生產生活的情況。
三、分戶的程序
戶內成員仍在本址居住,因婚姻關係或者房屋產權變化等原因需要分戶的,可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一,向戶籍所在地公安派出所提出申請:
(一)《結婚證》;
(二)《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調解書;
(三)人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書、裁定書、決定書等(不含夫妻間確權);
(四)縣級以上房產管理部門頒發的析產後的私房產權證、分割後的公房租賃使用證明(不含夫妻間確權)。
當子女長大成人或者是成家立業的時候,根據相關規定是可以辦理分戶,這跟有沒有房子是沒有必要的聯繫。要知道國家對於分戶政策是非常嚴格的,因此想要自己成立一個家庭的人,在進行分戶的時候,就需要按照一定的流程辦理分戶手續。
農村沒有房子可以分戶嗎2
一般情況下來說,農村沒有房子是不能單獨分戶的。子女想要和父母分戶,就必須得符合當地的分戶政策要求,能交驗單獨的房屋產權登記證,這樣才能辦理分戶。不過,也有其他辦法:
1、村內流轉房屋
比如有償的流轉村集體組織內的限制房、空心房,經村委會同意後,有償流轉的房屋也算是自己的房產證明,可以按要求辦理分戶。
2、城裏買房
農村沒有房子則可以考慮去城裏買房,城裏買房的限制相對較少,對於想要分戶的人羣來說,這也是一種效率很高的解決辦法。但要注意的是,分戶後的戶口會變更爲城市戶口。
3、農轉非
比如有些農村大學生在上大學時,是遷了戶口的,在畢業後原籍戶口是落在一個虛擬的地址,如果沒有房子而想分戶,申請農轉非的時候,將戶口掛到虛擬地址上即可。
沒有結婚可以分戶嗎?
因發生婚姻、分家等變化辦理分戶的情況在農村也較爲普遍,但要明確的是,婚姻關係只是分戶的一種情況,你未婚但是如果有自己的獨立住所並實際居住,依然可以分戶,不過得要成年才行。
還有就是離婚後的分戶情況,比如夫妻雙方離婚後,女方撫養孩子的,也是可以申請獨立戶口的`。根據《中華人民共和國戶口登記條例》的規定,當事人只要向公安機關提供相應的材料申請分戶即可。另外,男性結婚之後可以單獨分戶,那麼女性呢?一般要求女性在結婚後,也需要有獨立的房產,才能單獨分戶,否則就只能將戶口遷到男方一方。
農村分戶後沒有申請到宅基地,合理嗎?
根據我國“一戶一宅”的政策要求,一戶人要想申請額外的宅基地,就必須辦理分戶手續。但也存在一些特殊情況,即便分戶了,也沒能申請到宅基地,那麼是否合理呢?首先,大家可從申請條件開始明確,一般農村村民有下列情形之一的,是可以申請宅基地的:
1、年滿18週歲,因結婚等原因確需建設新房分戶缺少宅基地的;
2、因自然災害、城鄉規劃建設或者是國家建設徵用土地等原因需要搬遷的;
3、外來人口落戶,成爲本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;
4、城鎮居民經批准後回原籍落戶,農村確定無住宅的;
5、當地政策規定的其他條件。
如果分戶條件及宅基地申請條件都滿足,依舊無法申請到宅基地,那可能是村裏確實沒有多出來的宅基地可分了。而除此之外的其他情況,基本就可認定是不合理的。
子女分戶後能繼承父母的房屋嗎?
是可以繼承的,分戶和繼承並不衝突,而且根據《民法典》的最新規定,男女都平等享有繼承權。不過,子女與父母已經分戶,且有自己宅基地的就無法再繼承父輩宅基地了,因爲這樣就違反了“一戶一宅”的原則。但在繼承父母的房屋之後,自己的戶口還是在農村,而且也沒有自己的宅基地,那麼就可以把宅基地使用權變更到自己的名下。
另外,還有承包地的繼承問題,很多情況下,子女再和父母分戶後,沒有獲得承包地,也沒有關係,但按照土地承包政策,在二輪土地到期後還要延長三十年。在這期間,父母百年之後,只要自己還是農村戶口,也是可以優先繼承父母的承包地的。因此,針對分得的房子、土地地塊等這些家庭財產,在分戶之前一定要在分戶協議中註明清楚。
總的來說,戶口對人們的重要性不言而喻,因此在分戶前,做好利弊分析很重要。當然,對於大部分家庭來說,分戶總歸還是利大於弊的,最大的實惠就是可以向村集體申請額外的一塊宅基地,以此來解決家庭人口多、房屋不夠住的問題。
另外,還有一些隱形福利,比如土地紅利、拆遷補償,這些基本上都是按照戶爲基本單位進行補償的。最後,提醒大家不同地區對分戶的要求也有不同,所以提前熟知當地的規定再做決定爲好。
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一、 農村戶口,個人名下沒有房子能分戶嗎?
分戶是指公民因生活或居住條件發生變化,由一戶分爲數戶的戶口登記。衆所周知,戶口本上是要填寫落戶地址的,沒有房子就沒有落戶地址,就不能分戶。也就是說,分戶要滿足的基本條件就是有合法穩定的住所。
二、想分戶但沒有房子,應該怎麼辦?
子女成年後,想從父母的戶口本中獨立出去,自立新的戶主,但個人名下沒有房子應該怎麼辦理分戶呢?
像《浙江省常住戶口登記管理規定》第十一條就規定:“ 因分家、婚姻關係變化等原因,戶內房屋權利人可以憑分家析產協議或人民法院裁決書等涉及房屋處分內容的材料,以及房屋權屬登記證明、書面申請、居民戶口簿,向房屋所在地公安派出所申報分戶登記。夫妻之間、父母與未成年子女之間或獨立成套住宅的,不予分戶。”
《安徽省戶政管理工作規範》第十六條就規定:“戶內 房屋所有權已經變更分割的,可以憑房屋所有權已經變更分割的合法證明材料申報分戶登記。房屋所有權未變更、分割的,不予分戶。集體土地上房屋所有權分割以 不動產權屬證書爲依據。”
由上可知,成年子女想同父母分戶,但個人名下沒有房子,可先同父母分家析產,再憑房屋所有權、使用權已經變更分割的合法證明材料申報分戶登記。
不過需注意的是,從現實情況來看,以下情況是不允許分戶的:房屋處於抵押狀態的不能分戶;家庭成員未滿18週歲,同時不具備完全民事行爲能力的;分戶地址處於拆遷、發展規劃區不能進行分戶;家庭是獨生子女的也是不能申請分戶;夫妻未辦理離婚手續的,不能進行分戶。
三、農村分戶需要什麼材料?怎麼寫分戶證明?
想要進行分戶,一定要將材料給備齊了,一般需準備以下申請材料:
1、本人或者監護人書面申請;
2、居民戶口簿
2、婚姻或分家析產變化相關證明材料;
3、房屋所有權、使用權變更分割的合法證明材料;
4、當地村(居)委會、鄉(鎮、街道)政府同意分立戶證明。
由以上農村同意分戶證明範本可知,分戶證明只要寫明原戶籍登記情況以及分戶後成員情況就行。
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