沒有房子不可以分戶嗎
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沒有房子不可以分戶嗎,現在由於制度的指端完善,分戶變得越來越困難,分戶一般指子女成年或者成家後,從父母戶口裏面獨立出去,自立一戶,分戶是需要條件的,那麼沒有房子不可以分戶嗎?
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一、沒有房產證如何分戶
如果沒有房產證,當地派出所給證明同意準遷或遷出。帶上戶主和自己身份證,戶主戶口薄,去派出所分戶就行了。
二、沒有房產證是否可以分戶
無房產證可以分戶口。分口首先要看自己的戶口是城鎮或者農業。
三、農業戶口分戶的條件
根據《中華人民共和國戶口登記條例》的規定,分戶需滿足以下條件:
1、本人成年且經濟獨立;
2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶;
3、不與戶主居住在一處,擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址;
4、鄉、村、組同意分戶的證明。
四、城鎮戶口分戶的條件
1、首先要有獨立的住房;
2、戶主必須是年滿十八週歲的成年人;
3、到派出所領取分戶申請表;
4、到所在地居委會簽署審批意見等手續後,再到派出所辦理分戶手續。
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一、沒房子能單獨立戶嗎
沒房子不能單獨立戶,單獨立戶必須要有單獨的戶籍地址,沒房子可以掛靠人才市場或者單位集體戶口。
二、關於辦理戶口分戶的審批條件
公民因婚姻、居住等原因分開生活的,可以申請分戶、立戶。
以《常住戶口登記管理規定》爲例:
第八條戶口登記以戶爲單位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所內的常住人口,立爲一戶。單身居住的,可以單立爲一戶。一般住家戶以家庭爲單位立戶。非住宅用房和違法建造的房屋,不予立戶。
第九條家庭戶戶主一般由戶內常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人擔任。集體戶戶主由所在單位指定。未成年人一般不能擔任戶主。家庭戶戶主負責保管本戶的居民戶口簿,申報與戶有關的戶口登記,督促戶內其他成員申報戶口登記。
第十條符合立戶條件的,可以由戶主持下列證明材料之一,向合法固定住所所在地的公安派出所申報立戶登記:
(一)房屋權屬證明;
(二)公有房屋租賃使用證明;
(三)國土資源、建設(房地產)等行政主管部門出具的有關房屋所有權或者使用權的相應憑證;
(四)其他能夠證明房屋所有權或者使用權屬於申請人的證明。
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房產證分戶的流程有哪些
1)公房分戶。當事人持分戶的書面申請、結婚證、房屋租賃契約以及房屋承租人同意分戶的文字材料等證件證明,到現戶口登記地派出所申請,經外勤民警調查覈實派出所所長批准後,給於辦理分戶手續。
(2)私房分戶。當事人持分戶的書面申請、法院判決書或公正書,以及私房房契等證件證明材料(農村地區分戶需要出具村委會同意分戶的.證明)到現戶口登記地派出所申請,經外勤民警調查覈實派出所所長批准後,給於辦理分戶手續。
房產證分戶怎麼辦理
房產證爲總證的情況下,需要進行房屋測繪,計算具體的分攤建築面積,分攤土地面積,然後單獨做證,只是分割辦證,費用只有測繪費,工本費,沒有稅費。簡單的說分戶產權證就是每套房子的房產證。
申請辦理產權證可選擇三種方式
一是購房人委託開發商辦理分戶產權,由開發商一方到房管局申請辦理;
二是開發商委託購房人辦理分戶產權,即市民自己辦理,由購房人自行到房管局申請辦理;
三是開發商和購房人共同委託第三人辦理分戶產權,由受委託人一方到房管局申請辦理。
分戶條件如下
1、公民分戶的標準是一家雖同居一處,但經濟獨立,分別生活,可以分別立戶。
2、分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間,且單獨生活。單元樓房的分戶於離婚分戶,筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建築不予分戶。
(1)一家同居一處,因結婚單獨居住,不在一起生活的;
(2)經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權,且確實在此居住的;(3)經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權,且確實在此居住的;
(4)已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的;
(5)已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的;
(6)戶口凍結地區的分戶工作,仍執行北京市房地產管理局和北京市公安局《關於拆遷範圍內暫停辦理居民戶口遷入或分戶有關問題的通知》京房地字(1992)第299號的文件規定。
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房產證的作用
1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的房產不能進行買賣交易。任何房產交易行爲的第一個步驟就是驗證房產證的真實和有效性,可以這樣說,房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。
2、沒有辦好房產證的房產不能進行轉讓、贈與和繼承。還是那句話,在沒有拿到房產證之前,購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。
3、置換與出租等形式的房產交易行爲同樣無法進行,即使簽定了相關合同或協議也會被視爲無效,不能受到法律保護。
4、在沒有拿到房產證之前該房產無法進行質押、典當等行爲。無法通過房產的質押、典當來獲得貸款或承擔其它民事責任。
5、在該房產所處土地被徵用或房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。 現在房產市場上的所謂“小產權住房”就會因沒有房產證存在這些問題。
6、在沒有拿到房產證之前該房產的所有權仍然屬於開發商,如果開發商存在將房產抵押借貸的行爲或因債務問題被強制執行時,該房產可以被債權人(如銀行)依法拍賣還貸。
7、在土地使用權期限到期時無法對繼續使用該土地進行申請。
房產證辦理流程
1、我國法律規定,縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作。
2、市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續,核發房地產權屬證書。
3、如果所在的城市實行房產、土地由一個統一的部門管理,那就到這個統一的部門辦理房地產權屬登記。
4、如果所在城市實行房產、土地分別由兩個部門,即房產管理局和土地管理局來管理,就需要先到房產管理局辦理房產權屬登記,再持房產證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。
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