小區水泵房管理制度
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隨着社會不斷地進步,我們都跟制度有着直接或間接的聯繫,制度是指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。我敢肯定,大部分人都對擬定製度很是頭疼的,以下是小編收集整理的'小區水泵房管理制度,歡迎大家分享。
3.1維修組主管負責本小區水泵房的管理。
3.2當班維修工以及設備責任人負責水泵房的運行操作及維護保養。
4管理制度
4.1非值班人員不準進入水泵房,若需要進入,須經主管同意並在值班人員的陪同下方可進入水泵房。
4.2水泵房內嚴禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。
4.3水泵房應備齊消防器材並放置在方便、顯眼處。水泵房內嚴禁吸菸。
4.4每班打掃一次水泵房的衛生,每週清潔一次水泵房的設施(備),做到地面牆壁、天花、門窗、設施設備表面無積塵、無油漬、無鏽蝕、無污物,油漆完好、整潔光亮。
4.5水泵房應當通風良好,光線足夠,門窗開啓靈活。
4.6水泵房應當做到隨時上鎖,鑰匙由當值維修工保管,其他人員不得私自配鑰匙。
4.7交接班要求
4.7.1接班人員應準時接班。
4.7.2接班人員應認真聽取交班人交代,並查看值班記錄,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤後在值班記錄上簽名。
4.7.3交接班必須在一定情況下進行
有下列情況之一者不準交接班:
a)上一班運行情況未交代清楚;
b)記錄不規範、不完整、不清晰;
c)水泵房不乾淨;
d)接班人未到崗;
e)事故正在處理中或交班時發生故障,此時應由交班人負責繼續處理,接班人協助進行。
4.8水泵房發生水浸時的處置
4.8.1視進水情況關掉機房內運行的設施(備)並拉下電源開關。
4.8.2堵住漏水源。
4.8.3如果漏水較大,應立即通知維修中心經理,同時盡力阻滯進水。
4.8.4漏水源堵住後,應立即排水。
4.8.5排幹水後,應立即對溼水設施(備)進行除溼處理。如用乾淨抹布擦拭、熱風吹乾、自然通風、更換相關管線等。
4.8.6確認溼水已消除、各絕緣電阻符合要求後,開機試運行;如無異常情況出現則可以投入運行。
5記錄
泵房設備運轉情況登記表
1、保持水泵房清潔衛生,包括清理排水溝,通風良好,照明亮度足夠;
2、水泵房內應懸掛"有關水系統圖"及"操作規程";
3、水泵房門應上鎖,無關人員不得入內;
4、消防泵、生活泵、噴淋泵、閥門等在正常情況下,選擇開關位置,操作標誌等都應簡單明確;
5、消防泵及噴淋泵啓動按消防局的規定作定期測試,確保年檢合格;
6、水池的清洗消毒按市防疫部門要求定期進行,確定水質達標;
7、生活供水泵的運行應在規定時間內輪流使用;
8、操作檢修人員在高位檢修設備(包括開關閥門等)必須帶好安全帽,扶梯要有防滑措施及需人扶擋;
9、水泵房內的電源開關櫃、控制櫃等應定期吸塵,保持櫃內清潔無塵;
10、水泵房的設備應定期巡查,如發現隱患及故障等應及時處理並填好記錄,向上級彙報;
11、水泵房內的設備應按廠家提供的維修手冊制定預防性維修計劃,維修人員應按計劃進行定期檢查、維護及保養;
12、嚴格遵守安全操作制度,防火制度及巡迴制度。
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