實用的房屋協議書錦集十篇
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在不斷進步的社會中,男女老少都可能需要用到協議,簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。協議到底怎麼寫才合適呢?以下是小編整理的房屋協議書10篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方:
乙方: 身份證號碼: 電話:
經甲乙雙方友好協商,就甲方准予乙方進入甲方的公司收購廢品的事宜,
達成如下協議:
一、 協議期限: 自 年 月 日至 年 月 日止;
二、 甲方不得將表中的垃圾賣給第三方,如果第三方出價高於收購價10%,乙方又不願調整價格,甲方則有權出售單品。
三、 計重和付款方式:所有廢舊物質交給保安過磅,過磅後到財務簽字付款。 乙方必須遵守以下管理規定:
1. 乙方不得在工廠內從事非法活動,一經發現,甲方有權終止本協議;
2. 本協議由協議簽訂人履行,不得轉包第三方經營,如有違約,本協議自動終止。
3. 乙方對本人的一切行爲負責,在公司內發生的一切糾紛由乙方自行承擔;
4. 乙方須遵守公司的各種制度,每天及時清走要處理的廢物物資,如有違反公司的管理規定的,甲方有權終止本協議;
5. 乙方必須保持收購廢品車輛的整潔,不得贓車入公司;
四、甲乙雙方在協議期間如有一方提出解除協議,需提前一個月向對方提出書面申請,經雙方同意後方可解除。
五、本協議期內如遇到不可抗力以致協議不能履行時,甲乙雙方互不承擔任何責任。
六、本協議一式二份,甲方留存一份、乙方執一份。
七、本協議自雙方簽訂日生效。
甲方簽章: 乙方簽章:
日期: 日期:
轉租方(甲方):_____
受轉租方(乙方):_____
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於_____(區/縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室的_____(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人同意),由甲方將上述承租房屋_____(全部/部分)即_____號_____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積約_____平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。
二、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定,甲方於_____年_____月_____向乙方交付該房屋。轉租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出_____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿,本協議效力終止。乙方若續租,需和原出租方協商,簽訂房屋租賃協議。如需甲方居間介紹,甲方須善意履行。
三、租金、支付方式和期限
甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計爲(_____幣)_____元。(大寫:_____百_____拾_____元_____角整),並支付一個月租金作爲押金,使用現金支付,共計_____元。
四、其它費用
1、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、寬帶等費用由乙方承擔。
2、乙方負責支付的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間根據原出租方的意見辦理結算。
五.效力範圍
本轉租協議作爲甲乙雙方處理轉租關係優先適用,甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規定條件對乙方同樣具有約束力。
六、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
甲方簽字:(出租人)_____ 乙方簽字:(承租人)_____
身份證件號碼:_____ 身份證件號碼:_____
電話:_____ 電話:_____
時間:_____ 時間:_____
調劑方: 簡稱甲方
接受方: 簡稱乙方
甲方有一套70平方房屋指標,因經濟有限調劑給乙方,經雙方共同協商,達成如下協議,希共同遵守執行。
1、甲方有一套70平方的房屋指標,另配工具房一間,均價爲650元/平方米,轉讓給乙方使用。
2、乙方在接受甲方房屋指標後,先預付定金20xx元給甲方作信用金,其餘購房款項等一切費用由乙方自付,甲方不承擔任何費用。
3、乙方在取得房屋指標後,其房屋所有使用權一切歸乙方所有。
4、本協議從甲、乙雙方簽字生效,任何一方如有悔約,由悔約方賠償房屋總價20%的違約金。
5、本協議一式三份,甲、乙各執一份。
甲方簽名 乙方簽名 監證方
年 月 日
甲方:
乙方:
(以下簡稱甲方)和 (以下簡稱乙方)就甲方的房屋 所出現的.滲水問題達成如下維修協議協議:
因甲方商品房在使用期間出現滲水問題,乙方負責對甲方的房屋 進行維修,經雙方協商,協議如下:
1、維修時間: 年 月 日起到年月 日止。
2、維修地點:
3、負責維修單位:
4、維修方案須甲方確認,並且乙方應在維修之前徵得甲方同意。
5、維修以及維修質量的監督:對於涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間,甲方定期必須派人在現場予以質量監督和協助部分工作。
6、房屋裝潢的復原(硬裝潢部分之中所有涉及到裂縫的裝潢部分的復原):由於該房屋的滲水是在甲方在裝修完使用後逐步開始顯現的,並且已經部分破壞了房屋的裝修,所以乙方必須負責在對於維修完之後對於甲方的裝潢必須按照原樣進行復原工作,甲方應承擔因此而發生的費用,如甲方不願意承擔此項費用,則乙方可不負責恢復。
7、家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前,甲方和乙方對於甲方家裏面的大件物品(傢俱和家電)進行清點並簽字確認,基於維修期間,甲方的傢俱和家電都已經安裝到位。在施工方施工期間,施工方有責任對於施工時的人員安全負責,同時在施工時避免對於甲方的傢俱和家電造成不必要的損壞(另對於甲方地板在施工時儘量鋪設厚點材料以避免在施工期間對於地板的損害)。在維修期完畢對於大件物品進行再一次的確認。對於在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失,乙方必須按照原價進行賠償。
8、房屋維修期的注意事項:甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備,包括協助鄰居之間及小區裏面的其他事情(如垃圾材料的堆放)。
9、維修之後的房屋質量的驗收和審覈:由雙方事先約定(以解決漏水爲主)或者以相關行業標準爲驗收標準。
10、在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督,施工方予以負擔。
11、如此次維修沒有達到預期的修復效果,再次出現滲水,則乙方必須承擔再次維修的責任,不能因超過房屋保質期而拒絕維修,再次發生的維修費用由乙方全部負責。
12、根據雙方的協商,本次維修雙方採取以下第 種方式進行:
1)甲方負責全部材料,乙方負責施工,對於因爲甲方購買的材料質量而引發的質量問題乙方不負責,因此而產生的二次翻工費用和工期的延誤由甲方負責:由於乙方施工工藝錯誤或者其他的乙方的原因而發生的質量問題,則乙方負責全部材料的費用,甲方不再另外付費用給乙方且工期不得延長;
2)甲方負責主要材料,乙方負責部分材料,乙方負責施工,其他的由雙方協商;
3)乙方負責全部的材料,乙方負責施工,對於因此出現的問題乙方負全部責任。
13、本工程維修發生的費用共計人民幣 元(大寫 ),關於費用的支付:無論採取以上任何一種合作方式,甲方應在乙方進場之後付本次維修費用的50%,在維修結束後付45%,餘下的5%待保修期滿後甲方在行支付。
14、本協議一式兩份,雙方各持一份。
15、關於保修:保修期60天,自維修結束之日起算,保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看,並採取其他相關措施
16、其他未盡事宜,雙方友好協商解決。
甲方 公章
經辦人(簽名)
乙方:
年 月 日
發包方(以下簡稱甲方): 承包方(以下簡稱乙方):
第一條:工程概括
工程名稱:房屋改造工程
工程地址:瀋陽市皇姑區鴨綠江東街15號
建築面積: 20xx平方米
工程內容:土建工程、給排水、鍋爐及採暖、防水、外牆粉飾、垃圾清運等
承包方式:總承包
第二條:合同工期
開工日期:20xx年12月5日
竣工日期:20xx年3月5日
總工期:90天
第三條:工程價款及付款方式
1、本工程合同價款爲82萬元(大寫:捌拾貳萬元整)
2、付款方式:合同簽訂後付32萬元工程首付款,施工中按工程進度付工程進度款,工程完工並驗收合格後工程款付至95%,餘款5%待一年質量保證期滿無質量問題後一次性付清。
第四條:工程質量及驗收
1、工程質量標準:合格
2、質量驗收標準:按國家有關施工規範爲驗收標準。
第五條:雙方責任
甲方責任:
1、 提供施工圖紙;
2、 辦理相關手續;
3、 按期提供工程款;
4、 質量檢查及驗收;
5、 提供施工用水、電及施工場地。
乙方責任:
1、 按圖紙及規範要求施工,保證工程質量;
2、 嚴格執行本合同制定的施工工期,按期交工;
3、 安全文明施工,非甲方原因發生一切安全責任事故自行負責;
4、 工程竣工後一年內爲質保期,在質保期中,乙方負責向甲方免費提供維修。
第六條:違約責任
1、 甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況;
2、 乙方不按合同工期完工,產品質量達不到約定的質量標準或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況;
3、 一方違約後,賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條:索賠
1、 當一方向另一方提出索賠時,要有正當理由,且有索賠事件發生的時效證據;
2、 甲方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況,乙方可以向甲方索賠。
3、 乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤給甲方造成經濟損失,甲方可以向乙方索賠。
第八條:不可抗力
按合同法執行
第九條:合同生效與終止
合同雙方簽字並蓋章後即生效,甲方和乙方履行合同全部義務,合同價款完畢後,本合同即告終止。
第十條:合同份數
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:(二人系夫妻,簡稱甲方)乙方:(系甲方次子)
甲乙雙方就乙方房屋產權相關事宜,自願達成如下協議:
第一條:該房屋具體狀況如下:
(一)該房屋______;
(二)房屋座落於,建築面積______平方米,房屋產權證證號爲;
第二條:因乙方經濟原因,此房產首付房款______萬元(萬元整)由甲方支付,後續房貸及各類稅費由乙方承擔。並由乙方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方所出資部分(萬元整)及其日後增貶值部分所有權歸甲方所有,但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有,甲方無處置權,亦不得干預甲方使用及處置,同時如該房屋出售,甲方所出資部分(萬元整)及其日後增貶值部分只可用於乙方再次交易或投資,所產生的贈貶值部分所有權性質同房屋出售前性質一樣(即所有權歸甲方所有,但使用權、處置權等其他一切權宜僅歸乙方一人所有,甲方不得干預。);並且甲方所出資部分(萬元整)及其日後增貶值部分和房屋出售後再次交易、投資部分所有權僅可轉贈給乙方或乙方成年滿23歲子女,如遇特殊情況,需甲、乙雙方協商一致方可更改。
第三條:乙方保證房屋在最終取得所有權前保證房屋不受他人合法追索。
第四條:本合同在雙方簽訂後不可毀約,否則甲方所出資部分(______萬元整)的日後增貶值部分所有權歸乙方所有,甲方只可拿回先期投資拾萬元整,且甲方不得參與該房屋的處置。
第五條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議爲本契約不可分割的部分。
第六條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效(如公正以公正之日起生效)。
第七條:甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交相關仲裁委員會仲裁。
第八條:本合同一式______份。其中甲方留執一份,乙方留執一份,爲公正留執公證處份,爲其他用途預留______份。
第九條:該協議與遺囑同等效力,與遺囑矛盾部分以該協議爲準。
第十條:甲、乙雙方約定補充條款如下:
甲方(簽章):
身份證號碼:
地址:
聯繫電話:
簽約日期:
乙方(簽章):身份證號碼:地址:聯繫電話:簽約日期:
協議雙方:
甲方:XXX 身份證號:XXXXXXXXXX
乙方:XXX 身份證號:XXXXXXXXXX
協議前提:
甲乙雙方各有房屋兩間,共同位於xx鎮xx街道xx路段。甲方房屋共三層半(含地下室一層),建成於xx年;乙方房屋第二、三、四層建於20xx年(地下一層與甲方同時建設);因甲乙雙方房屋爲整體基腳,乙方必須與甲方共牆才能保證二、三、四層房屋的整體結構。
協議事項:
1、爲保證乙房屋的整體結構,經甲乙雙方協商,乙方向甲方支付人民幣xx元(XX元*XX塊磚),甲方同意乙方使用第一、二、三層牆體。
2、因乙方房屋建成時間遲於甲方,且高於甲方房屋,若共牆部分出現漏水、滲水、牆腳下沉等情況,給甲方房屋造成的損失由乙方負責。
3、甲乙雙方房屋發生出租、轉讓、買賣、繼承、抵押等經濟行爲,均不得損害共牆的整體性。該協議應隨經濟手續流轉,該協議在房屋存續期間永久有效。因上述經濟行爲所產生的一切法律後果均由各自承擔。
4、甲乙雙方任何一方拆除重建房屋,均須保持共牆結構的完整性。乙方拆除重建時,乙方須爲甲方保留共牆部分,甲方須向乙方按市場價支付?塊磚的經濟補償;甲方拆除重建房屋時,也須爲乙方保留共牆部分,乙方須在減磚XX(塊)後,按市場價向甲方支付共牆其餘用磚的價款。
5、其他議定事項:
該協議一式兩份,由雙方簽字按指印生效。房屋所有權變更不影響該協議效力。
甲方簽字(按指印):XXX
乙方簽字(按指印):XXX
20xx年X月XX日
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一條、本合同所指標的爲______市______區______號樓______門______房間 ,其中北向客臥爲出租給乙方房間。
第二條、甲方作爲聯繫人,負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書面同意。
第三條、該房屋租賃期共6個月。租金爲每月500元(包暖,水,電、煤氣)押金500元(押金會在合租關係正常中止時退還)。支付形式爲:押一付三。下季度租金需提前15天交付。房租季付,押金伍佰圎人民幣整,入住時交,協議到期後退租時押金退還。有下列情況之一的甲方可不予退還押金,並保留民事訴訟的權力:
1、房屋結構和傢俱電器有重大的人爲損壞,且責任在乙方者。
2、協議未到期提前退租,未付滿六個月房租者,或退租前一個月未通知甲方者。
該房屋現有裝修及設施、設備情況洗衣機,燃氣竈,淋浴熱水器,飲水機,電視,沙發,雙人牀,桌子,凳子等。
第四條、共同使用區域爲客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裏面的相關設施。
第五條、合租期間,寬帶費(如使用)由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。
第六條、合租期間,本着和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極採納。
第七條、朋友來訪,應儘量保持安靜,以不干擾對方學習、生活爲宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。
第八條、各自做飯,還是搭夥,根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。
第九條、在租住期間,雙方應本着節約、愛惜的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條、乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第十一條、乙方具有續租的優先權。 因爲合租的特殊性質,甲方和房東租賃關係中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。
本合同自訂立之日起,即告生效。 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________
身份證號:_________________ 身份證號:________________
聯繫電話:_________________ 聯繫電話:________________
簽署日期:___ 年___ 月____日 簽署日期:___ 年___ 月___日
抵 押 人(甲方):
抵押權人(乙方):
一、協議目的:辦理房地產抵押登記提供價值依據;
二、抵押房地產座落於 , 房屋所有權證號:寧房權證 字第 號,(丘號: ), 抵押建築面積 ;
三、協議結論,抵押人與抵押權人經平等協商,共同確認抵押房地產的價值爲人民幣(大寫) ,小寫 ;
四、議經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章生效。
抵押人(公章): 抵押權人(公章):
法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):
代理人(簽章): 代理人(簽章):
年 月 日 年 月 日
委託方(業主以下簡稱甲方) 受託方( 房產以下簡稱乙方)
法人: 法人:
身份證: 地址:
地址: 郵編:
電話: 電話:
爲滿足甲方(即:業主)房屋保值增值需求,乙方爲甲方制定了房屋增值計劃包括向甲方提供代辦房屋租賃、代收代繳房租、水電費、房屋打理等服務,經雙方友好協商,達成如下協議:
一、甲方的權利、義務:
1.甲方擁有位於 市 區 苑 期 棟 單元 層 房的產權,面積: 平方米,戶型: 房 廳。現將該房以承租方式委託給乙方,由乙方全權代理租憑,甲方確保該委託房屋享有所有權。委託年限: 年。委託期限: 年 月 日至 年 月 日止。
2 甲方有權按時收取房租,若乙方在本合同規定日期後10日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶,甲方有權每天收取當月房租1%作爲滯納金。
3 甲方須確保房屋的水、電、氣、有線電視等的開通及合同期內的使用正常,如乙方發現房屋內水、電、氣、有線電視等無法正常使用,以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門老化等問題應及時通知甲方進行開通或處理。甲方應在接到乙方通知後三天內開通、維修完畢,並承擔相關費用,逾期,則視爲甲方委託乙方代爲處理,所產生的費用從甲方租金收益中扣除,乙方須將費用清單的複印件及有關情況的說明以郵遞的方式告知甲方。維修期(自通知之日起)達三天以上的,需在當月房租中扣減維修期所耽誤的租金。(須提前告知甲方維修預算方案,甲方確認後方可實行!!)
4 甲方須在房屋配備熱水器、燃氣竈、窗簾等,建議配備空調(空調頻繁拆裝會影響其使用壽命,自節約社會成本考慮)。(須註明甲方的具體傢俬家電清單)
5 甲方交房前應對房屋進行清潔、整理,對廢舊物品進行整理,如需乙方清掃整理,所產生的費用從甲方租金收益中扣除。(此項費用已免)
6 甲方室內傢俱、電器等過於陳舊或已超過正常使用年限,甲方應從安全使用角度出發主動更換。否則,出現正常使用損壞時甲方不得據此索賠。甲方獲得需要維修的信息後,應及時與乙方進行確認,並按照確認情況及時履行維修、更換義務。(註明:本甲方室內家電除抽菸機外均不存在超過使用年限無法使用的情況)
7 若甲方室內已經開通座機電話,甲方須在房屋交接時報停。否則由此產生的電話費用由甲方承擔。(此項可刪除)
8 爲方便日後及時繳納水、電、氣等通過銀行扣款的費用,以及相關查詢等,甲方交接房屋時須交接該套房屋的繳費存摺(或繳納水(沒有代扣,可刪)、電、氣等費用的賬戶信息),存摺在協議期滿後歸還甲方。
9 因協議期內出現乙方與第三方的租賃合同期限與本協議期不一致的情形,如乙方與第三方的合同期限超過本協議的期限,乙方儘可能與租客協調換房。若協調不成,甲方應將本協議期順延至該房的租賃期結束,同時乙方依照本協議將租金按順延期限每月存入甲方賬戶。
二、乙方的權利、義務
1 代爲打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理(包括傢俱家電的保管,如在合同終止房屋交接時如有遺失或人爲損壞時乙方需原價賠償,)、物品放行手續等。
2 本協議有效期內,乙方以每月承租價爲人民幣(大寫) ,(小寫)¥ 元整。於當月 日前(如遇法定節日順延)存入甲方指定賬戶。
3 協議期內,免租期共 月,分 年實施,每年均以 月做爲免租期,該月乙方無需支付租金。
4 本協議有效期內,乙方負責向租戶追繳所委託房屋的水、電、氣、有線電視費用及物業管理,空置期內由乙方自行負責。
5,乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協議有效期限時,必須與第三方簽訂合同時以電子郵件和電話的形式告知甲方。(甲方的郵箱: )
三、雙方其它約定
1 甲、乙雙方均需遵守以上協議約定,並保證協議執行。同時約定若那方想提前終止該協議。由雙方協商,如單方提前終止合同的一方被視爲違約,則違約方應向守約方支付二個月以上標準的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的,違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。
2 甲方在協議期內要轉讓本協議中房屋的所有權,需提前一個月通知乙方,同時須連同本協議一起轉讓,否則甲方須向乙方支付違約金,違約金的標準是月租中所列單月費用的三倍,如乙方已將房屋出租給第三方,違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。
3 委託期限終結後在確認雙方不再續約的情況下,自協議到期日起三個工作日內完成房屋交接。 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
其它補充備註:
1、室內附屬設施:
a:電器:淋浴(萬和)、 冰箱(西門子)、 彩電、 洗衣機 (海爾)、 艾美特落地電扇、機頂盒一個及用戶卡一張 、康賽特燃氣竈一臺、空調(均是海爾牌)兩臺、輕騎兵v23se音箱一對。
b:傢俱:牀兩張(實木子母牀一張)、餐桌一張、餐椅六張、布藝沙發一套、客廳組合櫃一套、衣櫃一個、電腦檯一個、
玻璃鋼茶几一張。
2、房號 防盜門入戶門鑰匙 把,房門鑰匙 把,信箱鑰匙 把;門禁卡 張。水錶讀數 ; 電錶讀數 ; 氣表讀數 ;水、電、氣銀行存摺: 房產證身份證各複印件一份
甲方: 乙方代表(公司蓋章)
年 月
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