關於土地的協議書範文彙編9篇

在日新月異的現代社會中，協議起到的作用越來越大，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。想寫協議卻不知道該請教誰？以下是小編爲大家收集的土地的協議書9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

土地的協議書 篇1

甲方:武穴辦事處***村民委員會

乙方:武穴市***

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其位於***小學東南側的約20畝土地出讓給乙方之具體事項，達成如下協議:

一、土地位置及面積

甲方出讓的土地位於***村***小學圍牆外向東約 米，向南至黃廣大堤壩臺止，面積約20畝，具體範圍以藍線圖爲依據(藍線圖爲本合同附件)，準確位置及面積以國土部門實際丈量後紅線圖載明的數據爲準;

二、土地用途及使用年限

該土地用途爲教育用地，乙方用以建設教學設施及生活配套設施，進行教學活動。如今後改變土地性質，需經甲、乙雙方協商後，方可實施。該土地使用年限爲五十年。

三、土地權屬界定

本協議正式生效後，該土地的使用權即歸乙方。

四、土地費、徵地費及支付方式

(一)土地費與徵地費

1.乙方應支付給甲方的土地費及徵地費合計爲每畝人民幣(下同)陸萬元整，總金額爲壹佰貳拾萬元(準確金額以按紅線圖數據計算的金額爲準)。該土地費、徵地費已包含安置費、青苗及林木賠償費。但遷墳費用由乙方按國家政策規定另行負擔。

2.今後如發現土地範圍內仍存在權屬爭議、糾紛或有關利害人補償糾紛等，均由甲方承擔一切責任，如須補償，由甲方補償。

(二)支付方式

本協議生效後，乙方支付給甲方壹佰萬元整，取得土地使用權後，付清餘款。

五、甲方主要義務

1.做好土地戶主工作服從徵地，負責補償金髮放。

2.協助、配合乙方辦理立項、環保、衛生、公安、地徵、規劃、城建、勞動、供水、供電、郵政、電訊等有關審批手續，以及工程報建手續，但有關部門按國家規定收取的費用，由乙方承擔;

3.本協議生效後，通知並保證村民不再在上述土地上新播種農作物和新增附着物，否則一切後果由甲方承擔;協調好村民與乙方的關係並做好治安工作，維護乙方的合法權益;

4.維護乙方在建設過程中及辦學過程中的合法權益，不得以任何理由向乙方徵收、攤派任何費用，或指定建設、辦學所使用的物料及施工單位、供貨單位，也不得以任何理由強行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務。

六、乙方的主要義務

1.及時提供給甲方爲其辦理或協助辦理本協議項目、手續所需要的相關資料;

2.按本協議規定及時支付給甲方或相關部門土地費、徵地費等約定費用;

3.遵守建設規劃、規範等的相關規定，完善建築工程的報批報建手續;

七、違約責任

甲乙雙方必須嚴格履行本協議，任何一方違約，致本協議目的無法實現或延遲實現，均須賠償對方由此而遭受的實際經濟損失。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經雙方簽訂之日起生效。

甲方: 乙方:

簽訂日起:

土地的協議書 篇2

甲方：自然村自然村

乙方

因國家建設需要，現需徵用位於蝦塘範圍內屬於甲方所有的土地，但該地上是乙方擁有長期無償使用經營權的蝦塘。爲了儘快、順利、和諧地推進徵地工作，努力支持國家建設，甲乙雙方就所徵收地塊的安置等相關事宜協議如下：

一：雙方確認所徵用面積是畝(以國家徵地協議面積爲準)，由甲方辦理被徵地的協議簽訂、徵地土地費和安置費的領取事宜。

二：甲方與政府簽訂徵地協議後，要負責對乙方進行安置。安置途徑有兩種，一是在附近按相同面積無償安排一幅土地給乙方建設蝦塘的，則所徵用土地的土地費和安置費都歸甲方所有。二是甲方無法按時再安排相同面積土地無償給乙方使用的，甲方要在該地的徵地安置補償費總額中支付給乙方作爲對乙方的安置，由乙方另行自尋地遷建蝦塘或自謀生計。其餘徵地安置補償費和徵地土地補償費歸甲方所有。

三：甲方與政府簽訂徵地協議後，要開設一專用賬戶領取徵地土地費和安置費，由甲方和乙方共同監管該賬戶，在未完成對乙方安置前該徵地款任何人不準動用。

四：如國家徵地兩費到賬日甲方還沒能找到安置土地給乙方無償使用，則按第二種途徑安置，在三天內由甲方將國家所賠付該地的徵地安置補償費總額中的萬元轉付給乙方，其餘徵地安置補償費和土地補償費則由甲方處置。

五：如因其他原因造成徵地中斷的，甲方確認乙方對該蝦塘土地的無償長期使用權。並不得提出收取租地等等妨礙乙方經營的要求。

六：該蝦塘範圍的青苗等地上附着物都屬於乙方所有，由乙方按規定向政府申領地上附着物、青苗補償費，與甲方無關。

七：本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，村委持一份。自雙方簽字日起生效。

甲方(代表簽字)：乙方：

日期：20xx年1月18日

土地的協議書 篇3

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓目的

甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊

名稱 坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級

(肥力水平) 備註

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限爲 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金爲 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金爲 元(沒有補償金時可填寫爲零元)。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式爲 。(爲 年 月 日前一次或多次付清)

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物爲 。支付的時間和方式爲 。(爲 年 月 日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式爲 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定： 。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額爲 。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、提請 仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

___________________________________________________

鑑證單位(簽章)： 鑑證日期 年 月 日1 2 週記

·土地協議書範本(20xx-09-04)

土地的協議書 篇4

委託方（甲方）：

受託方（乙方）：湖南華信求是地產礦產與資產評估有限公司

經甲乙雙方充分協商，現就甲方委託評估事宜簽訂如下協議：

一、評估目的：

二、評估範圍：

三、評估基準日：

四、乙方應按國家有關法律、政策在委託方要求出具正式報告後7日內完成評估工作，向甲方提供正式的報告。由於甲方原因未能提供相關資料而相應延長評估時間，延長或提前完成評估工作，雙方需另行協商；

五、乙方對甲方提供的各種文件、資料負有保密責任，未經甲方許可，不得將資料提供給甲方以外的第三者。在評估過程中，如發現甲方在覈算、管理上有重大缺陷，影響評估結果的客觀、公正時，應及時將情況通報給甲方；

甲方對乙方開展評估工作應給予充分合作，應提供評估所需全部文件、資料；乙方現場勘察和清查覈實資產時，甲方應指派相應的專業技術人員及其他有關人員積極配合，確保評估工作順利進行；

六、甲方應按規定時間向乙方提供各種文件資料，並對所提供的文件、資料、會計記錄、財產物資的真實性、合法性承擔全部責任；

七、乙方評估人員到甲方現場工作，甲方應提供食宿、交通費用及必要的辦公條件，爲乙方在工作過程中協調企業內部及與評估相關的外部管理部門的關係創造良好的條件；

八、本項評估收費商定總額爲人民幣總金額爲元，大寫金額：元整。本協議簽訂後由甲方領取評估報告書時一次付清；

九、在評估過程中，若因甲方原因提出重大更改造成返工，雙方應另行協商，加收評估費並延長出具《評估報告書》的時間；

十、甲方如果中途中斷委託請求，而乙方工作已過半，甲方應付給乙方全部評估費；若乙方工作尚未過半，甲方則應付全部評估費的50%，或已預付的款額不予退還，上述兩者取其高者；

十一、乙方接受甲方的委託應根據甲方要求盡職實施本委託事項，在約定的時間內完成評估工作並出具《土地評估報告》。逾期的每日按評估費總額的萬分之三支付違約金；

十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方另訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　委託方（簽章） 受託方（簽章）

　　代 表：代 表：

　　年 月 日年 月 日

土地的協議書 篇5

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方將 項目委託乙方進行復墾整理。爲明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協商，簽訂本協議。

一、施工內容及工程量：

1、行復墾整理。

2、整理標準：按國土局和農業局相關標準要求執行。

二、工程價款及結算方式：

1、工程價款：

大寫 ：

2、結算方式：

待復墾工程全部結束，經省廳驗收組驗收合格後，甲方一次性付清工程款90%，餘10%質保金，經複驗合格的年內付清。每拖延工期一天罰款20xx元：

三、施工日期：

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責任及權力：

甲方：

1、乙方進場後，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚在施工中需注意的'事項。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。

3、配合乙方對旋工人貫進行安全教育。

4、甲方指定工程項目負責人。

5、除房屋之外其他一切障礙甲方概不負責。

乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全、環保措施，負責拆遷區內的所土地復墾。

2、因復墾、清除過程中引起的糾紛由乙方負責。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、施工中土壤有效耕作層鬆土達到售50公分以上，以便耕種，且路面平整，定於邊溝順直。

5、必須嚴格按照相關法規條文施工作業，注意環保要求，避免不安全因素髮生。

6、負責機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防範措施，確保施工中萬無一失；並負責其施工人員的安全保險，對因管理不善所發生的任何安全責任事故，責任由乙方承擔。

7、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

8、乙方指定除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。

五、違約責任：

1、違反本合同規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

2、合同執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

六、其他：

1、本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意並簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（章）：乙方（章）

代表人： 代表人：

土地的協議書 篇6

徵地單位（甲方）：惠州市南都畫家村投資有限公司 被徵地單位（乙方）：汝湖鎮大良村石坳村民小組余月平

根據惠州市及惠城區土地利用總體規劃，需徵收位於汝湖鎮大良村石坳村民小組余月平的部分集體土地，作爲南都畫家村建設項目用地，根據《中華人民共和國土地管理法》和《廣東省實施《〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律法規，雙方經充分協商，達成土地徵收補償協議如下：

一、徵收土地面積 徵收土地面積爲 畝。

二、土地徵地補償：按《廣東省徵地補償保護標準》（粵國土資發[20xx]149號）的規定給予補償。

三、地上附着物、青苗、零星果木及其他設施不另行補償。

四、雙方權利、義務和責任

1、本協議生效後10日內，甲方將土地徵收補償款共計

人民幣 萬 仟 佰 拾元整（小寫： ）一次性付給乙方。

2、乙方與第三人之間對被徵土地的使用存在合同關係並涉及補償的，由乙方與第三人協商解決。

3、本協議生效後，乙方不得將已徵土地與他人簽訂任何轉讓、出租、抵押和承包及臨時性用地等協議或合同。原乙方與他人簽訂的任何出租、轉讓、抵押和承包及臨時性用地等協議或合同自然終止。

4、乙方應於收到土地徵收補償款後3天內，清理被徵收土地場，將被徵收土地交付給甲方。如出現土地糾紛或村民阻撓施工現象，由乙方負責解決。

七、本協議一式四份，甲方執三份(報國土備案)，乙方執一份，經雙方簽名蓋章生效。具有同等法律效力。

甲 方：(公章) 乙 方：

法人簽字： 籤 字：

二O一二年 月 日於石坳村

土地的協議書 篇7

甲方：_________

乙方：_________（以股東或股東代表名義）

根據《中華人民共和國城市土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、及《_________市土地使用權出讓辦法》等法律之規定，甲乙雙方經過友好協商，達成如下協議：

一、批租項目

乙方擬通過土地批租在_________工業園區投資設立“_________有限公司”，項目規劃總投資_________元人民幣，註冊資本_________元人民幣，計劃於_________年竣工投產。

二、批租土地坐落及面積

乙方擬批租土地爲國有土地，坐落於_________工業園區（以下簡稱園區）_________期規劃的_________號地塊內，土地面積爲_________畝（具體以房屋土地管理部門實際勘測確認數爲準），四至如下：東至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________（見附圖）。

三、用地方式

甲方將前述園區內特定地塊的國有土地使用權出讓給乙方（或乙方投資的企業）使用，即爲“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權能是完整的，乙方享有將土地使用權轉讓、抵押、出租或用於法律允許的其他經濟活動的權利。

四、批租費用

經雙方商定，土地批租費用爲每畝_________元人民幣，總計_________元人民幣（最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費）。該費用爲乙方取得批租地塊土地使用權之所有費用，包括但不限於土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費等。

五、甲方保證

1．保證擬批租地塊爲國有土地。若由於土地批租引起任何單位或個人的任何索賠、糾紛，均由甲方負責解決，而與乙方無涉；

2．保證擬批租地塊不涉及農用地轉爲建設用地問題；如有涉及，除了第四條約定費用外，一切手續及其他相關費用均由甲方負責；

3．保證乙方批租土地的用途符合當地之土地利用總體規劃；

4．保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件；

5．爲土地批租及有關權證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關企業開辦前的各項手續；在企業成立後的經營期間，爲企業提供長期優質的服務。

六、乙方保證

1．乙方爲符合法律規定的企業投資方；

2．保證按本協議約定支付土地批租費用。

七、拆遷安置

凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償等事宜，均由甲方負責辦理。乙方除了按本協議第四條約定支付土地批租費用外，不承擔其他任何費用。

八、配套條件

（一）甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設施配套條件爲“六通一平”。“六通”指規劃紅線外通道路、通水、通電、排雨（污）水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。

1．通道路：根據園區道路交通規劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通；在乙方使用土地期間，甲方應保證以上_________面有路面可通。甲方負責在_________年_________月底前鋪設完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路爲乙方投資企業的專用道路。

2．通水：甲方保證將自來水進水管道鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關用水手續，保證日供水不低於_________噸。

土地的協議書 篇8

合同編號：

甲方（入股方）：

乙方（受讓方）：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《廣西壯族自治區<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地合作開發經營權股份合作事宜，訂立本合同。

一、股份合作土地基本情況及用途

甲方自願將位於 區 鎮 村 村民小組的 畝（）承包地(詳見附件1)的土地合作開發經營權與乙方股份合作，股份合作土地暫爲商業用途，使用權全權交由乙方生產經營。（乙方在不違背國家法律的前提下，可根據需要改變土地用途。）

二、股份合作期限

土地承包經營權股份合作期限爲20年，自20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。土地承包經營權股份合作期限結束後，乙方享有按本合同現行約定，優先承包經營權。

三、效益分成與支付方式

甲、乙雙方按照甲方佔10%比例，乙方佔90%比例分配效益。所有商業經營活動未產生收益前乙方不向甲方支付任何費用。

四、甲乙雙方的權利和義務

1.甲方有權按照合同約定分成、到期收回股份合作的土地承包經營權。

2.甲方於20xx年05月01日之前將股份合作土地交付乙方。

3.乙方依法全權享有股份合作土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

4.乙方應當依照合同約定按時足額向甲方支付分成。

5.乙方負責股份合作土地的使用、經營和產品處置，甲方負責提供所需的土地，並按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作，在未產生收益前乙方不向甲方支付任何費用。

6.甲、乙雙方合作經營所需水電供應及道路等基礎設施，由甲、乙雙方共同協商解決，甲方現有水、電、道路等基礎設施由甲、乙雙方共同維護使用，甲方不得干涉乙方使用；股份合作土地經營尚欠基礎設施部分，由乙方實地考察後提供一定設備，所需用地、取水點由甲方負責解決。合同簽訂後由甲乙雙方共同覈定甲方現有水、電、道路等基礎設施。（覈定情況表作爲合同附件2。）乙方提供設備建造的各類基礎設施（包括土地承包經營權）合作期間權屬乙方。

五、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，違約方須賠償給守約方因此所造成的所有的損失，另外經甲、乙雙方一致同意後附加賠償按本合同所簽定的最長年限的租金總額的雙倍賠償。

2.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

3.乙方在股份合作的土地上從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，相關責任由乙方自行承擔。

六、其他

1.地上附着物及相關設施的處理：

股份合作前，甲方在股份合作土地上的建築物及原有合作關係等甲方必須在本合同簽定後一個月內處理清楚，否則承擔由此給乙方帶來的一切損失。水、電、道路等基礎設施由甲、乙雙方共同維護使用。

合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物由雙方共同協商處理。

2.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，可以優先考慮甲方。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定由本組村民委員會鑑證。未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協議，其補充協議作爲本合同附件，具有同等法律效力。

4.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決；協商不成或協商後又反悔的，可以請求當地村民委員會、當地人民政府調解；不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議後又反悔的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向當地人民法院起訴。

5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，同具相關法律效力。 甲方（簽字 蓋章）：乙方（簽字、蓋章）： 年月日 年月日

土地的協議書 篇9

甲方：（土地出讓者）

身份證：

乙方：（土地受讓者）

身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：甲方將位於 的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。

土地總面積爲 平方米。實際方位 。

第二條：歸屬問題

該土地買賣成立後，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：

1， 永久使用權，無年期限制；

2， 在該土地範圍內建築房屋；

3， 國家或集體徵用土地後的賠償款（限於政策因素，甲方應無條件

協助乙方獲取該權益）；

4， 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

第三條：售價及付款方式

1、第二條 價格條款

甲、乙雙方同意上述土地的成交總價爲人民幣_________元（大寫______萬____仟____佰____拾____元整）。

乙方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫： ）人民幣。

2、其餘款項在 年 月 日前交清。

第四條、雙方權益、義務

1、甲方收取成交價人民幣 元轉讓費後，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權爲其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其爲土地所有人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權、使用權爲家庭單位所有，買賣成立後甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方子女應該在本合同書籤字並接受本合同條款。

3、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。

4、如果在乙方施工的使用土地或在建設過程中，因土地糾紛或政府有關部門對建房干擾，甲方應該出面調解，確實無法繼續建設的，甲方應在3天內將所有的土地轉讓費用全部退回給乙方，爲其所已購的建築材料及人工施工費用承擔百分之五十。

第五條、違約責任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行爲，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

第六條、

1、 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執

行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院

訴訟解決。

2、 本合同簽訂責任人：任何變動、死亡、判刑等原因，不會影響此合

同的執行，簽訂人無能力履行時，簽訂人的直系親屬可繼續履行此

合同，合同法人有權處理及使用自己擁有使用土地的權力。

3、 該合同違約責任除有約定以外，違約責任按《合同法》有關規定解

決，該合同如有不足之處需補協議，補簽約條款與本合同有效律，

本合同屬無限期（永久展生）有效合同，合同期間如遇集體證收的，

待所有相關手續辦理完畢後才能作廢。

第七條、土地平面圖經雙方簽字後作爲本合同的重要附件及所有籤屬本合同的身份證複印件附一見。

第八條，本合同一式三份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方代表： 乙方代表： 身份證號碼： 身份證號碼：

甲方家庭成員簽字： 乙方家庭成員簽字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日