【精華】房協協議書錦集5篇
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在日常生活和工作中,各種協議頻頻出現,協議協調着人與人,人與事之間的關係。我敢肯定,大部分人都對擬定協議很是頭疼的,以下是小編精心整理的房協協議書5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
出租方(甲方)姓名:
承租方(乙方)姓名:
住址單位:
住址單位:
身份證號:
身份證號:
一、甲乙雙方商定,甲方將成都市高新西區天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用,期限自年日至年月日止,租用期個月。
二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫:仟佰拾元整),租賃期滿後如乙方無違約行爲,甲方須將押金如數退還。
三、租金每月元,乙方第一次付個月租金合計人民幣元,
租期滿不續租提前一個月通知甲方,如預期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干預乙方正常居住。
五、室內的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業管理費、治安費等費用由乙方支付。
六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意,不得轉租、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生火災、水災及人爲損壞或違法行爲,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經營安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全,不得亂拖、亂接電線;
對於防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查,如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;
造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;
造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
七、在合同期間,任何一方如要終止合同,必須提前一個月通知對方,同時,合同期滿前一個月,原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯繫中斷,甲方有權打開房門收回此房,一切後果乙方自負。
九、該房屋室內傢俱、家電情況:
十、水錶度數(底數):電錶度數(底數):天然氣(底數):
十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
身份證號:
身份證號:
電話號碼:
電話號碼:
年月日
年月日
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則,在平等協商的基礎上,就甲方委託乙方拆除房屋事宜達成如下協議:
一、拆除範圍: 。
二、拆除房屋 間,總價爲人民幣_______ 元 (大寫:__________ ____)。 三、施工期限自_____年____月____日開工至_____年____月日竣工,交由甲方驗收。
四、施工要求:
乙方應保質保量。在拆房期間,拆出的.建築材料(磚、瓦、木料等)由乙方碼放整齊。具體拆房要求如下:
1、將平房拆完,地樑不拆。水泥磚存放一塊,儘量不能損壞。
2、門、窗,瓦、木料等存放大路邊,儘量不能損壞。
3、將牆土存放在房根基裏,刨平爲止。
五、安全責任
乙方在施工期間應嚴格遵守安全操作規程。若乙方在施工過程中出現不安全事故或造成甲方及第三方財產損害的,均由乙方承擔相應的補償責任及損害賠償責任,與甲方一概無涉。
六、工程款支付:
驗收合格結束後,甲方一次性付乙方全部合同金額。
七、本協議雙方簽字或蓋章後生效。
八、本協議一式兩份,甲,乙雙方各執一份。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。(以下無正文)
甲方: 乙方: 簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
20xx年月日 20xx年月日
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲方在都勻頁岩磚廠門前,劍峯宿舍樓後建私房一棟,經雙方共同協商由乙方包工不包料承建,並達成以下協議。具體情況如下:
一、甲方提供所有建築材料,並將施工用水、電接到施工工地,並負責水電費。
二、施工中所需的勞動工具由乙方負責解決。包括攪漿機、振動器、切割機、模板、鐵皮、頂木、鏟、錘、刀等等。
三、技術要求:①板面澆灌水平平整,厚度爲10-12釐米,不漏筋、無蜂窩、無裂縫、不漏水。②砌磚水平平整,垂直達標;③粉牆陰陽角線條,內外牆抿水泥漿清晰,牆面光滑平整,無裂痕,無響殼。④節約材料。
四、工程包括主體工程、腳手架工程、內外牆工程等等工程項大包工。每平方米按元人民幣(大寫)包乾建好交房,工程期限爲自本協議簽訂日起天內(不含雨天)。
五、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,確保工程質量合格。若出現質量問題需翻工的,工時費和損壞的材料均由乙方負責。
六、乙方要嚴格管理、規範施工、文明施工、道德施工、不浪費材料,如有浪費現象。甲方有權按所浪費材料的2倍的價格從工時費中扣除。
七、乙方要嚴格注重施工安全,施工安全問題由乙方負全責,甲方不負任何責任。
八、付款方式,每一層板後付款萬元(大寫)。餘款待驗收合格後以實際建築面積計算支付,但甲方需暫從乙方工時費中預留元(大寫)作工程質量保證金。待年保修期滿工程無技術問題後才付給乙方。
九、保修期內出現需修理的質量問題,乙方必須及時無條件進行維護,屬非技術因素的質量問題,修理所需材料由甲方提供,屬技術因素的質量問題,修理所需材料和工時費由乙方自理。如不按時修理,甲方另請他人修理,所需費用從乙方的質量保證金中支付。
十、上述條款由甲、乙雙方共同遵守。
十一、本協議一式兩份。甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
甲方(售房人):
乙方(買房人):
見證人:
第一條
甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落於**,建築面積爲 平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權證證號爲 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條
二手房購房協議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在 前付給甲方定金(人民幣),(大寫) 元,(小寫) 元。
上述定金□在乙方最後一次付款時充抵房款□在 時由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協議價格爲(人民幣)(大寫) 元,(小寫) 元。
房價款的支付方式和支付時間爲:
第五條
1、甲、乙雙方定於 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
第六條
二手房購房協議樣本中甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意,在本契約生效後 日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:
該房屋土地使用權爲出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權爲劃撥取得,()根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由 □甲方承擔□乙方承擔。
除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 甲方承擔 乙方承擔 。
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關准予登記的,則雙方提出申請的時間爲該房屋權利轉移時間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風險自 **房屋正式交付之日**權利轉移之日 起轉移給乙方。
第十條
該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:
第十一條
本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均爲本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約**自甲乙雙方簽訂之日 **自**之日起生效。
第十三條
甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 。
第十四條
本契約一式 份。其中甲方留執 份,乙方留執 份,爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條
二手房購房協議樣本中甲、乙雙方約定補充條款如下:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地 址: 地 址:
現住址: 現住址:
聯繫電話: 聯繫電話:
簽約日期: 簽約日期:
甲方:身份證號:
地址:
乙方:身份證號:
地址:
前題:有一塊民用宅基地,因甲方經濟能力有限,雙方合作建樓房。
事議如下:
一、甲方有一塊民用宅基地,地址:XXXXXXX,土地面積爲長XX米,寬XX米,本土地爲XXXXX宅基土地。
二、在甲方的宅基地上,讓乙方投資建築,建築高度爲每層2.9米至3.0米四層樓房,每一層爲兩小套房子,每一套面積爲平方米,四層樓房竣工後,甲方應得到三套房子,分別爲第一層的壹小套和第二層的兩小套( )戶,乙方應得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層,雙方另行協商。
三、乙方施工甲方應負責提供料場電源、水源,其費用由乙方承擔。如有村民無理阻擋或干擾乙方施工,甲方應當出面解決。如因村民干擾所產生的調解費用,甲方自己承擔。甲方如果因處理不了範圍內的事情,耽誤施工超兩天以上的誤工費有甲方賠償給乙方,按工資生活正常標準賠償。
四、甲方的建築範圍是負責四層以內的建築面積,高度12米,四層以內如果村民無理阻擋,耽誤乙方施工,甲方應當處理此問題,如甲方處理不了村民阻擋問題,造成工程中斷無法繼續施工,甲方按照乙方建築好的平方面積,按市場建房的行業價格多少錢每平米賠償給乙方。
五、乙方施工期間負責建築質量和一切用料的費用,工人工資、工人安全、有乙方全部承擔,在乙方施工中,如有其它碰撞傷及建築物質量安全方面的一切問題,與甲方無任何責任,由乙方承擔。
六、乙方建築的竣工標準,樓房主題竣工、外粉、內粉,每戶通電通水,防盜門安裝好,爲竣工標準。
七、經雙方協商,甲方的本處民用宅基地權歸甲方所有,讓乙方在此投資建築,按本協議的房屋分配約定共同使用。
以上爲甲乙雙方條款,如有一方違約應賠償對方一定的經濟損失費,此協議一式三份,甲、乙及見證人各執一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
見證人簽字:
年 月 日
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